招投標(biāo)階段是建設(shè)項(xiàng)目施工合同的起始階段,，具有基礎(chǔ)性、關(guān)鍵性作用,。然而,，在實(shí)際操作過(guò)程中，該階段往往得不到應(yīng)有的重視,，很多施工企業(yè)都認(rèn)為招投標(biāo)過(guò)程不重要,，能承接到項(xiàng)目才是關(guān)鍵，這樣勢(shì)必給項(xiàng)目帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn),。因此,，了解招投標(biāo)程序，分析工程招投標(biāo)階段的法律風(fēng)險(xiǎn),，確定相應(yīng)的防范措施是十分必要的,。

投標(biāo)過(guò)程中存在的問(wèn)題：

　　1.違反規(guī)定，承接應(yīng)招標(biāo)而未招標(biāo)項(xiàng)目

　　2.串標(biāo),、圍標(biāo)

　　3.低中標(biāo),、高結(jié)算

　　4.項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)不到位、簽證頻繁變更

　　中標(biāo)后存在的問(wèn)題：

　　1.合同簽訂問(wèn)題合同文件是招標(biāo)文件的重要組成部分,，業(yè)主方在擬定合同條件時(shí),，往往過(guò)多地將風(fēng)險(xiǎn)偏重于承包方一側(cè)，對(duì)合同某些不利于自己的條款故意約定不清,，對(duì)工期,、質(zhì)量違約賠償和罰款的上限不予以明確界定等。而恰好有的承包方在簽訂施工合同時(shí),，輕視對(duì)合同條款的審核,。因此，合同簽訂后,，此類(lèi)承包方往往存在合同不能履行等問(wèn)題,，給后期施工、結(jié)算帶來(lái)較大風(fēng)險(xiǎn),。

　　2.黑白合同問(wèn)題為節(jié)省開(kāi)支,，降低工程項(xiàng)目成本,，業(yè)主方在承包方中標(biāo)后，在白合同的基礎(chǔ)上,，往往要求承包方簽訂比中標(biāo)標(biāo)底“合理低價(jià)”的價(jià)款還低、工期還短,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)更高,、違約責(zé)任更大的黑合同，承包方出于壓力,，只能違背意愿及違反《招標(biāo)投標(biāo)法》,、《合同法》、《建筑法》等相關(guān)規(guī)定,，與其簽訂黑合同,，這極易損害承包方利益，嚴(yán)重者可能造成建設(shè)工程質(zhì)量隱患,。

招投標(biāo)階段法律風(fēng)險(xiǎn)防范,，避免入坑！

1,、做好投標(biāo)前項(xiàng)目的審查工作

　　招投標(biāo)的前期準(zhǔn)備工作,，不容忽視。承包方在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)前一定要對(duì)業(yè)主方的基本情況和項(xiàng)目本身的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行客觀,、全面,、細(xì)致地了解。

2,、對(duì)業(yè)主方主要審查方面

　　是否具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格和等級(jí)證書(shū),，是否依法取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)等級(jí)，是否在規(guī)定的年檢期間,，資金是否運(yùn)行良好,，建設(shè)工程報(bào)建手續(xù)是否完善，項(xiàng)目資金是否已經(jīng)到位,，履約信用能力是否良好等問(wèn)題,。

3、對(duì)項(xiàng)目本身的現(xiàn)場(chǎng)勘察,，主要審查方面

　　招投標(biāo)文件所提供的相關(guān)圖紙是否與現(xiàn)場(chǎng)吻合,，所描述或說(shuō)明的情況是否和現(xiàn)場(chǎng)一致，所提供的設(shè)計(jì)方案是否能確定實(shí)施,，是否有遺漏項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)實(shí)施的相關(guān)環(huán)節(jié)等,。

4、高度重視投標(biāo)活動(dòng)

　　承包方應(yīng)認(rèn)真研究《工程量清單》等招標(biāo)文件,，確定總體工程量,，得出總體支出情況,。并通過(guò)保證質(zhì)量、綜合調(diào)整,、合理計(jì)價(jià)的方式,，最終定好投標(biāo)價(jià)。要意識(shí)到低報(bào)價(jià)并非是決定中標(biāo)的唯一渠道,，應(yīng)注重工程質(zhì)量,。因?yàn)橐坏┙ㄖこ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，不但會(huì)損壞業(yè)主方的聲譽(yù),，更會(huì)影響承包方的形象和聲譽(yù),，還會(huì)受到有關(guān)部門(mén)的處罰，項(xiàng)目的直接責(zé)任人員和上級(jí)主管人員則有可能承擔(dān)刑事責(zé)任,。

5,、注重中標(biāo)后的磋商，做好合同評(píng)審把關(guān)

　　承包方中標(biāo)后,，雙方會(huì)就投標(biāo)文件的內(nèi)容展開(kāi)磋商,，要盡量對(duì)工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、地址,、工程內(nèi)容,、技術(shù)要求、施工方案,、工程質(zhì)量要求,、工程工期、安全防護(hù)措施,、雙方權(quán)利義務(wù),、付款方式、違約責(zé)任

6,、加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督和審查,，做好風(fēng)險(xiǎn)控制

　　合同簽訂后，開(kāi)工前,，項(xiàng)目管理人員須對(duì)合同進(jìn)行全面,、細(xì)致地分析，熟悉雙方權(quán)利義務(wù),，預(yù)測(cè)合同管理過(guò)程中存在的潛在風(fēng)險(xiǎn),，并制定有效的管理對(duì)策。

7,、預(yù)留必要的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

　　在合同專(zhuān)項(xiàng)條款中約定業(yè)主方支付承包方除簽證,、變更外一定的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同價(jià)格一定比例約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，同時(shí)雙方約定在固定價(jià)格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍,，預(yù)留必要的風(fēng)險(xiǎn)金額,。

>招投標(biāo)過(guò)程中常見(jiàn)問(wèn)題有哪些,？如何避免入坑？