B廠因資產重組，擬將鍛壓車間的一臺設備轉讓，現(xiàn)委托某評估機構對該設備的價值進行評估，評估基準日為2002年8月31日。評估人員根據(jù)掌握的資料，經調查分析后，決定采用成本法評估。

　　設備名稱：雙盤摩擦壓力機

　　規(guī)格型號：J53-300

　　制造廠家：A機械廠

　　啟用日期：1997年8月

　　賬面原值：180,000元

　　賬面凈值：100,000元

案例分析過程:

一、概況

1、用途及特點

　　該設備是普通多用途鍛壓設備，用于B廠(被評估設備所屬廠家)鍛壓車間手術器械成型模鍛、擠壓、精壓、切邊、彎曲、校正等作業(yè)。

　　該設備結構緊湊、動力大、剛性強、精度高、萬能性強、采用液壓操縱裝置，可進行單次打擊和連續(xù)自動打擊。

2、結構及主要技術參數(shù)

　　(1)結構主要包括：機架、滑塊、飛輪與主軸(其上安裝兩個大摩擦輪)四個部分;液壓操縱、剎緊、退料及緩沖四個裝置;還有電器設備(主機電和油泵電機)。

　　(2)主要技術參數(shù)

　　公稱壓力：3,000KN

　　打擊能量：2,000KJ

　　最大行程：400mm

　　最小封閉高度：不得小于300mm

　　液壓系統(tǒng)工作油壓：2～3 Mpa

二、估算重置價值

1、估算購置價格

　　經向原制造廠家——A機械廠詢價得知，相同規(guī)格型號的J53—300型雙盤摩擦壓力機報價(2002年8月31日，即評估基準日)為人民幣188,000元。

2、估算重置價值

　　(1)購置價格=188,000元

　　(2)運雜費=購置價格×運雜費率=188,000×5%=9,400元

　　(3)基礎費=購置價格×基礎費率=188,000×5%=9,400元

　　(4)安裝調試費：根據(jù)生產廠家承諾該項費用免收;

　　(5)資金成本：因該機可在不到一個月時間內完成安裝調試工作，故資金成本不計;

　　重置價值=購置價格+運雜費+基礎費+安裝調試費+資金成本

　　=188,000+9,400+9,400+0+0=206,800元

三、確定綜合成新率

1、確定經七項調整因素修正使用年限法的成新率

　　(1)根據(jù)《全國資產評估價格信息》1999年第一期刊出的《機器設備參考壽命年限專欄》，取鍛壓設備規(guī)定使用(經濟)年限為17年;

　　(2)確定已使用(實際)年限為5年(啟用日期1997年8月-評估基準日2002年8月);

　　(3)確定七項調整因素綜合修正系數(shù)a=0.99

　　①制造質量a1—1.10(A機械廠制造，質量優(yōu)良);

　　②利用程度a2—1.00(2班/日作業(yè)，利用程度正常);

　　③維護保養(yǎng)a3—1.00(正常);

　　④修理改造a4—1.00(無修理改造);

　　⑤故障情況a5—1.00(無故障);

　　⑥運行狀態(tài)a6—1.00(正常);

　　⑦工作環(huán)境a7—0.90(高溫、灰塵、振動);

　　(4)確定已使用(經濟)年限5.05(5÷0.99)年;

　　(5)確定尚可使用(經濟)年限為11.95(17-5.05)年;

　　(6)確定經七項調整因素修正使用年限法的實際成新率

　　實際成新率=尚可使用(經濟)年限/規(guī)定使用(經濟)年限×100%=11.95/17×100%

　　=70%(取整)

2、確定現(xiàn)場勘查綜合技術鑒定成新率

　　經現(xiàn)場觀測技術鑒定，其成新率為75% (過程略)

3、 確定綜合成新率

　　綜合成新率=七項調整因素系數(shù)修正使用年限法成新率×40%+現(xiàn)場勘查技術鑒定成新率×60%

　　=70%×40%+75%×60%

　　=73%

四、確定評估價值

　　評估價值=重置價值×綜合成新率

　　=206800×73%

　　=150964元

五、說明：

　　1、該案例在估算購置價格時采用了市場詢價法。對于市場上有銷售定價的設備，可以采用詢價法估算其購置價格。在具體詢價時應注意以下原則：

　　①必須是評估基準日的價格;

　　②必須采用具有權威性的、貿易量大的貿易單位的價格;

　　③盡可能向原設備制造廠家詢價。結合實際情況，該案例就是向原設備制造廠家—A機械廠詢價的，所以被估設備的購置價格合理性較高。

　　2、被估設備屬于國產機器設備，其重置價值通常由購置價格、運雜費、基礎費、安裝調試費和資金成本五項構成。

　　其中，運雜費是從生產廠家到安裝使用地點所發(fā)生的裝卸、運輸、采購、保管、保險及其他有關的費用。

　　它的計算方法有兩種：

一是根據(jù)設備的生產地點、使用地點以及重量、體積、運輸方式，根據(jù)鐵路、公路、船運、航空等部門的運輸計費標準計算；

二是按設備價格的一定比例作為設備的運雜費率，以此來計算設備的運雜費。

　　該案例采用的是后一種方法。對于運雜費率的確定，國家有專門的機械行業(yè)運雜費率表。具體的運雜費率由評估師結合費率表和距離(從生產廠家到安裝使用地點)、設備的尺寸、重量及相關因素確定。設備的基礎是為安裝設備而建造的特殊構筑物。設備的基礎費是指建造設備基礎所發(fā)生的人工費、材料費、機械費及全部取費。可以按照設備價格的一定比例作為設備的基礎費率，以此來計算設備的基礎費。

　　通常，設備的基礎費率按設備所在行業(yè)頒布的概算指標中規(guī)定的標準取值，該案例即是如此。

　　安裝調試費是指設備在安裝的過程中所發(fā)生的所有人工費、材料費、機械費及全部取費。它可以按設備購置價格的一定比例計算得出，這個比例通常可以按所在行業(yè)概算指標中規(guī)定的設備安裝費率來確定。在該案例中，根據(jù)廠商的承諾，安裝被估設備免收安裝調試費，即該項費用由設備生產廠家承擔，使用者需負擔的安裝調試費為0。

　　3、成新率是表示設備新舊程度的比率。估測機器設備的成新率通常有三種方法：使用年限法、觀測分析法和修復費用法。

技術鑒定法

其中，是觀測分析法中較為科學的具體方法，主要是根據(jù)機器設備的內在技術狀態(tài)來確定成新率，這比用看外觀和訪問用戶得出的資料來確定成新率更加可靠和準確。該案例是先用使用年限法和技術鑒定法分別得出被評估設備的成新率，再加權平均得出綜合成新率。盡管這種加權平均方法的使用、具體權重的確定可能缺乏牢靠的科學依據(jù)，但這種方法的使用卻可以降低成新率出現(xiàn)大的偏差的概率。此外，在使用年限法確定成新率過程中，結合被評估機器設備的特點和具體使用情況，對實際使用年限做出相應的調整是必要的。

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