國產(chǎn)機(jī)器設(shè)備評(píng)估案例分析
B廠因資產(chǎn)重組，擬將鍛壓車間的一臺(tái)設(shè)備轉(zhuǎn)讓,，現(xiàn)委托某評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,，評(píng)估基準(zhǔn)日為2002年8月31日。評(píng)估人員根據(jù)掌握的資料,，經(jīng)調(diào)查分析后,，決定采用成本法評(píng)估。
設(shè)備名稱：雙盤摩擦壓力機(jī)
規(guī)格型號(hào)：J53-300
制造廠家：A機(jī)械廠
啟用日期：1997年8月
賬面原值：180,000元
賬面凈值：100,000元
案例分析過程:
一,、概況
1,、用途及特點(diǎn)
該設(shè)備是普通多用途鍛壓設(shè)備，用于B廠(被評(píng)估設(shè)備所屬廠家)鍛壓車間手術(shù)器械成型模鍛,、擠壓,、精壓、切邊,、彎曲,、校正等作業(yè),。
該設(shè)備結(jié)構(gòu)緊湊、動(dòng)力大,、剛性強(qiáng),、精度高、萬能性強(qiáng),、采用液壓操縱裝置,，可進(jìn)行單次打擊和連續(xù)自動(dòng)打擊。
2,、結(jié)構(gòu)及主要技術(shù)參數(shù)
(1)結(jié)構(gòu)主要包括：機(jī)架,、滑塊、飛輪與主軸(其上安裝兩個(gè)大摩擦輪)四個(gè)部分;液壓操縱,、剎緊,、退料及緩沖四個(gè)裝置;還有電器設(shè)備(主機(jī)電和油泵電機(jī))。
(2)主要技術(shù)參數(shù)
公稱壓力：3,000KN
打擊能量：2,000KJ
最大行程：400mm
最小封閉高度：不得小于300mm
液壓系統(tǒng)工作油壓：2～3 Mpa
二,、估算重置價(jià)值
1,、估算購置價(jià)格
經(jīng)向原制造廠家——A機(jī)械廠詢價(jià)得知，相同規(guī)格型號(hào)的J53—300型雙盤摩擦壓力機(jī)報(bào)價(jià)(2002年8月31日,，即評(píng)估基準(zhǔn)日)為人民幣188,000元,。
2、估算重置價(jià)值
(1)購置價(jià)格=188,000元
(2)運(yùn)雜費(fèi)=購置價(jià)格×運(yùn)雜費(fèi)率=188,000×5%=9,400元
(3)基礎(chǔ)費(fèi)=購置價(jià)格×基礎(chǔ)費(fèi)率=188,000×5%=9,400元
(4)安裝調(diào)試費(fèi)：根據(jù)生產(chǎn)廠家承諾該項(xiàng)費(fèi)用免收;
(5)資金成本：因該機(jī)可在不到一個(gè)月時(shí)間內(nèi)完成安裝調(diào)試工作,，故資金成本不計(jì);
重置價(jià)值=購置價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)+基礎(chǔ)費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+資金成本
=188,000+9,400+9,400+0+0=206,800元
三,、確定綜合成新率
1、確定經(jīng)七項(xiàng)調(diào)整因素修正使用年限法的成新率
(1)根據(jù)《全國資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格信息》1999年第一期刊出的《機(jī)器設(shè)備參考?jí)勖晗迣凇?，取鍛壓設(shè)備規(guī)定使用(經(jīng)濟(jì))年限為17年;
(2)確定已使用(實(shí)際)年限為5年(啟用日期1997年8月-評(píng)估基準(zhǔn)日2002年8月);
(3)確定七項(xiàng)調(diào)整因素綜合修正系數(shù)a=0.99
?、僦圃熨|(zhì)量a1—1.10(A機(jī)械廠制造，質(zhì)量優(yōu)良);
?、诶贸潭萢2—1.00(2班/日作業(yè),，利用程度正常);
③維護(hù)保養(yǎng)a3—1.00(正常);
?、苄蘩砀脑靉4—1.00(無修理改造);
?、莨收锨闆ra5—1.00(無故障);
⑥運(yùn)行狀態(tài)a6—1.00(正常);
?、吖ぷ鳝h(huán)境a7—0.90(高溫,、灰塵、振動(dòng));
(4)確定已使用(經(jīng)濟(jì))年限5.05(5÷0.99)年;
(5)確定尚可使用(經(jīng)濟(jì))年限為11.95(17-5.05)年;
(6)確定經(jīng)七項(xiàng)調(diào)整因素修正使用年限法的實(shí)際成新率
實(shí)際成新率=尚可使用(經(jīng)濟(jì))年限/規(guī)定使用(經(jīng)濟(jì))年限×100%=11.95/17×100%
=70%(取整)
2,、確定現(xiàn)場(chǎng)勘查綜合技術(shù)鑒定成新率
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)技術(shù)鑒定,，其成新率為75% (過程略)
3、 確定綜合成新率
綜合成新率=七項(xiàng)調(diào)整因素系數(shù)修正使用年限法成新率×40%+現(xiàn)場(chǎng)勘查技術(shù)鑒定成新率×60%
=70%×40%+75%×60%
=73%
四,、確定評(píng)估價(jià)值
評(píng)估價(jià)值=重置價(jià)值×綜合成新率
=206800×73%
=150964元
五,、說明：
1,、該案例在估算購置價(jià)格時(shí)采用了市場(chǎng)詢價(jià)法。對(duì)于市場(chǎng)上有銷售定價(jià)的設(shè)備,，可以采用詢價(jià)法估算其購置價(jià)格。在具體詢價(jià)時(shí)應(yīng)注意以下原則：
?、俦仨毷窃u(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格;
?、诒仨毑捎镁哂袡?quán)威性的、貿(mào)易量大的貿(mào)易單位的價(jià)格;
?、郾M可能向原設(shè)備制造廠家詢價(jià),。結(jié)合實(shí)際情況，該案例就是向原設(shè)備制造廠家—A機(jī)械廠詢價(jià)的,，所以被估設(shè)備的購置價(jià)格合理性較高,。
2、被估設(shè)備屬于國產(chǎn)機(jī)器設(shè)備,，其重置價(jià)值通常由購置價(jià)格,、運(yùn)雜費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi),、安裝調(diào)試費(fèi)和資金成本五項(xiàng)構(gòu)成,。
其中，運(yùn)雜費(fèi)是從生產(chǎn)廠家到安裝使用地點(diǎn)所發(fā)生的裝卸,、運(yùn)輸,、采購、保管,、保險(xiǎn)及其他有關(guān)的費(fèi)用,。
它的計(jì)算方法有兩種：
一是根據(jù)設(shè)備的生產(chǎn)地點(diǎn)、使用地點(diǎn)以及重量,、體積,、運(yùn)輸方式，根據(jù)鐵路,、公路,、船運(yùn)、航空等部門的運(yùn)輸計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,；
二是按設(shè)備價(jià)格的一定比例作為設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)率,，以此來計(jì)算設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)。
該案例采用的是后一種方法,。對(duì)于運(yùn)雜費(fèi)率的確定,，國家有專門的機(jī)械行業(yè)運(yùn)雜費(fèi)率表。具體的運(yùn)雜費(fèi)率由評(píng)估師結(jié)合費(fèi)率表和距離(從生產(chǎn)廠家到安裝使用地點(diǎn)),、設(shè)備的尺寸,、重量及相關(guān)因素確定,。設(shè)備的基礎(chǔ)是為安裝設(shè)備而建造的特殊構(gòu)筑物。設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)是指建造設(shè)備基礎(chǔ)所發(fā)生的人工費(fèi),、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)及全部取費(fèi)?？梢园凑赵O(shè)備價(jià)格的一定比例作為設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)率,，以此來計(jì)算設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)。
通常,，設(shè)備的基礎(chǔ)費(fèi)率按設(shè)備所在行業(yè)頒布的概算指標(biāo)中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取值,，該案例即是如此。
安裝調(diào)試費(fèi)是指設(shè)備在安裝的過程中所發(fā)生的所有人工費(fèi),、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)及全部取費(fèi)。它可以按設(shè)備購置價(jià)格的一定比例計(jì)算得出,，這個(gè)比例通?？梢园此谛袠I(yè)概算指標(biāo)中規(guī)定的設(shè)備安裝費(fèi)率來確定。在該案例中,，根據(jù)廠商的承諾,，安裝被估設(shè)備免收安裝調(diào)試費(fèi)，即該項(xiàng)費(fèi)用由設(shè)備生產(chǎn)廠家承擔(dān),，使用者需負(fù)擔(dān)的安裝調(diào)試費(fèi)為0,。
3、成新率是表示設(shè)備新舊程度的比率,。估測(cè)機(jī)器設(shè)備的成新率通常有三種方法：使用年限法,、觀測(cè)分析法和修復(fù)費(fèi)用法。
技術(shù)鑒定法
其中,，是觀測(cè)分析法中較為科學(xué)的具體方法,，主要是根據(jù)機(jī)器設(shè)備的內(nèi)在技術(shù)狀態(tài)來確定成新率，這比用看外觀和訪問用戶得出的資料來確定成新率更加可靠和準(zhǔn)確,。該案例是先用使用年限法和技術(shù)鑒定法分別得出被評(píng)估設(shè)備的成新率,，再加權(quán)平均得出綜合成新率。盡管這種加權(quán)平均方法的使用,、具體權(quán)重的確定可能缺乏牢靠的科學(xué)依據(jù),，但這種方法的使用卻可以降低成新率出現(xiàn)大的偏差的概率。此外,，在使用年限法確定成新率過程中,，結(jié)合被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)和具體使用情況，對(duì)實(shí)際使用年限做出相應(yīng)的調(diào)整是必要的。
