摘要：海綿城市改造工程在施工建設(shè)過程中,，前期造價控制具備關(guān)鍵性作用。海綿城市改造工程在發(fā)展時,，有助于我國城市綠色化建設(shè),，同時對水系統(tǒng)建設(shè)規(guī)模拓展態(tài)勢具有直接影響。前期造價管理能力不斷提高,，對海綿城市改造工程各階段作用更加顯著,，也屬于海綿城市改造工程成本控制主要內(nèi)容，推動不同承包商成本動態(tài)化管理,。本文借助對海綿城市改造工程前期造價控制關(guān)鍵因素進(jìn)行分析研究,，進(jìn)而提出幾點針對性措施，希望能夠進(jìn)一步完善海綿城市改造工程前期造價控制,。

關(guān)鍵詞：海綿城市,；海綿改造工程；控制措施,；造價控制

1海綿城市改造工程前期造價控制必要性

海綿城市就字面含義來說,，表示城市像海綿一樣，在降雨過程中收集雨水,，或者是凈化與滲透雨水,，有效填補(bǔ)地下水短缺問題，對城市水循環(huán)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié),，在遇到長時間干旱過程中,，進(jìn)而確保城市對水資源需求。近幾年,，我國部分城市在長時間強(qiáng)降雨天氣中出現(xiàn)洪澇災(zāi)害,，例如陜西省榆林市在2017年由于頻繁降雨，進(jìn)而城市出現(xiàn)洪澇災(zāi)害,，同時造成交通道路中斷,，城市交通受到影響，部分房屋被淹,，民眾遭受嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失,，甚至還導(dǎo)致人員失蹤。所以,，對城市雨水系統(tǒng)進(jìn)行改造,，滿足城市改造工程對前期造價管理規(guī)定,，探究海綿城市改造工程造價控制關(guān)鍵因素就顯得尤為重要，能夠按照海綿城市改造工程施工進(jìn)度做出針對調(diào)整,，有助于海綿城市改造工程順利開展,。工程造價控制屬于要求較高工作，尤其是專業(yè),、技術(shù)與國家政策層面上,，控制效果對海綿城市改造工程投資效果與社會效益具有顯著影響。做好工程造價控制工作,，能夠有效節(jié)約投資成本,，并且還能夠有效實現(xiàn)海綿城市改造工程經(jīng)濟(jì)效益最大化，具有良好社會效益與經(jīng)濟(jì)效益,。工程造價控制工程體現(xiàn)在海綿城市改造工程各個環(huán)節(jié)上,，同時受到眾多因素影響。因此,，工程造價在海面城市改造工程各階段所呈現(xiàn)的狀態(tài)不同,，提高對海綿城市改造工程造價控制動態(tài)性，規(guī)避海綿城市改造工程施工與后期造價出現(xiàn)大幅度改動,。和傳統(tǒng)造價控制模式相比較,，對海綿城市改造工程造價控制關(guān)鍵因素進(jìn)行研究，和實際情況更加吻合,。所以,，對海綿城市改造工程前期工程造價控制關(guān)鍵因素控制，對后期海綿城市改造工程造價控制具有關(guān)鍵作用,。

2海綿城市改造工程造價控制的關(guān)鍵因素

2.1海綿城市改造工程特殊性,。與其他類型改造工程相比較，該改造工程在落實上必須與海綿城市特點相結(jié)合,。除此之外，通過人工和自然的結(jié)合,、生態(tài)措施和工程措施的結(jié)合,、地上和地下的結(jié)合，可以解決城市內(nèi)澇問題,，還可以解決水體黑臭的問題,，還可以調(diào)節(jié)微氣候、改善水生態(tài)等等,。因此,，海綿城市改造工程建設(shè)不是一個單純的目標(biāo)，而是一個綜合的目標(biāo),，是城市發(fā)展理念和建設(shè)方式的轉(zhuǎn)型,。2.2海綿城市改造工程控制性。施工控制屬于海綿城市改造工程控制主要影響因素。海綿城市改造工程在施工內(nèi),，高品質(zhì)施工控制可以有效控制改造工程施工成本,，整體控制水平，直接影響工程造價,。要是控制水平過低,，改造工程成本也會增加，造成工程造價表現(xiàn)出各種各樣問題,。2.3海綿城市改造工程信息性,。海綿城市改造工程中，信息具有顯著影響,。當(dāng)前,，改造工程造價結(jié)構(gòu)十分繁瑣，市場內(nèi)材料工具等相關(guān)信息呈現(xiàn)出隨時變化,，難以獲得第一手相關(guān)信息,。海綿城市改造工程施工內(nèi)，改造工程信息也會出現(xiàn)轉(zhuǎn)變,，這些因素都會對海綿城市改造工程造價造成影響,。

3海綿城市改造工程前期造價控制的措施

3.1投資決策階段造價控制措施。3.1.1做好市場調(diào)查研究,，確定建設(shè)規(guī)模,。海綿城市改造工程投資存在投資風(fēng)險。要是海綿城市改造工程前期決策階段并未做到市場調(diào)查研究,，過于關(guān)注大規(guī)模與大效益,，非常容易造成資金難以到位，管理與技術(shù)跟不上,，最終海綿城市改造工程投資效益無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo),。所以，合理確定海綿城市改造工程規(guī)模為前期造價控制關(guān)鍵內(nèi)容,，想要做好該項工作,，前提為做好市場研究。3.1.2技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合做好方案優(yōu)化,。真正實現(xiàn)工程前期造價控制,，在做完市場調(diào)查研究之后，還需要結(jié)合海綿城市改造工程實際情況,，在符合其生產(chǎn)要求與使用功能情況下,，遵循效益至上準(zhǔn)則，有效將經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相互結(jié)合,，對比多種投資方案,，最大程度追求經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相互結(jié)合,，應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)下經(jīng)濟(jì)合理，將前期造價理念滲透到投資決策每一個環(huán)節(jié)上,。3.2規(guī)劃設(shè)計階段造價控制措施,。3.2.1立項環(huán)節(jié)成本控制對策。在海綿城市改造工程中,，只有在立項環(huán)節(jié)做好準(zhǔn)確的分析以及進(jìn)行有效的成本控制進(jìn)而才能為接下來的施工環(huán)節(jié)以及設(shè)計環(huán)節(jié)進(jìn)行更加順利的成本控制奠定良好的基礎(chǔ),。我們了解到建設(shè)單位為了能夠?qū)崿F(xiàn)策劃上的優(yōu)化，專門通過了優(yōu)秀的設(shè)計公司進(jìn)行策劃報告的設(shè)計,，通過聘請專家的方式可以幫助企業(yè)對于海綿改造工程的改造提升良好的意見以及建議,。為此，針對于專家對于公司在海綿城市改造中學(xué)二項目之外,，企業(yè)在立項環(huán)節(jié)為了能夠更好地項目成本的控制以及為了能夠?qū)φ麄€項目進(jìn)行更好地管理,，為此，企業(yè)應(yīng)該對目前海綿城市的市場狀況進(jìn)行了解,，可以通過相應(yīng)的市場調(diào)查的方式對于目前的的概況以及市場行情進(jìn)行了解,，進(jìn)而才能在立項環(huán)節(jié)做出準(zhǔn)確的成本方案。為此,，企業(yè)通過對海綿城市改造工程市場行情以及對于目標(biāo)消費群體的需求和收入層次進(jìn)行準(zhǔn)確的調(diào)查以及了解,，進(jìn)而對立項環(huán)節(jié)整體的策劃大綱做出最終的定案，進(jìn)而通過準(zhǔn)確的市場調(diào)查結(jié)合專家的意見進(jìn)行策劃報告的制定,，可以在成本計算的結(jié)果上更加的科學(xué)以及準(zhǔn)確性,。通過在立項環(huán)節(jié)使得整個策劃更具有可行性以及可操作性進(jìn)而可以在很大程度上提升海綿城市項目的市場接受率，進(jìn)而可以有效地提升項目改造的成功率,，降低了整個項目的投資風(fēng)險,。除此之外，企業(yè)在進(jìn)行海綿城市改造過程中為了提升立項環(huán)節(jié)成本控制的有效性以及準(zhǔn)確性,。為此,，企業(yè)可以通過按照“目標(biāo)控制”的原則。通過對市場目標(biāo)進(jìn)行準(zhǔn)確地定位,，通過結(jié)合目前海綿城市的市場情況并且與公司的實際經(jīng)營情況以及公司的公司的資金狀況,，進(jìn)而提前預(yù)測關(guān)于預(yù)測售價以及目標(biāo)利潤。通過根據(jù)自身項目改造的特點進(jìn)而進(jìn)行目標(biāo)成本的制定,，進(jìn)行成本的合理估算，進(jìn)而有助于進(jìn)行立項環(huán)節(jié)成本的控制,。3.2.2項目設(shè)計環(huán)節(jié)成本控制對策,。通過上一章對于企業(yè)在海綿城市項目改造過程中的設(shè)計環(huán)節(jié)存在的問題進(jìn)行了解，我們發(fā)現(xiàn)公司由于采取轉(zhuǎn)讓設(shè)計公司進(jìn)行海綿城市的整體設(shè)計這種方式,，進(jìn)而使得設(shè)計環(huán)節(jié)的成本沒有實現(xiàn)有效的控制,。但是設(shè)計公司具有較強(qiáng)的專業(yè)素質(zhì)和豐富經(jīng)驗,，高成本的設(shè)計周全的考慮了后期項目的建設(shè)和改造環(huán)節(jié)，大大節(jié)約了后道工序的成本,。為此,，公司可以通過采取聘請選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 外部設(shè)計公司的方式，但是需要與設(shè)計公司在工程造價成本控制環(huán)節(jié)進(jìn)行說明,，要與設(shè)計公司協(xié)商關(guān)于工程的成本控制,，通過在成本控制上達(dá)成一致，進(jìn)而提升設(shè)計公司的成本控制意識,，對于設(shè)計公司起到一定的約束作用,，進(jìn)而可以有效地在設(shè)計環(huán)節(jié)實現(xiàn)了成本的控制。為此,，企業(yè)在進(jìn)行海綿城市項目的設(shè)計環(huán)節(jié),，通過采取限額設(shè)計的方式，進(jìn)而可以在很大程度上實現(xiàn)在設(shè)計環(huán)節(jié)進(jìn)行成本的控制,。所謂限額設(shè)計就是按照批準(zhǔn)的可行性研究報告及投資估算控制初步設(shè)計,，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計，同時各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下,，按分配的投資限額控制設(shè)計,，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資限額不被突破,。通過執(zhí)行限額設(shè)計的策略,，進(jìn)而與設(shè)計公司在海綿城市項目設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計的規(guī)模上進(jìn)行一定的限制以及進(jìn)行費用的控制，進(jìn)而可以加強(qiáng)企業(yè)對于整體工程設(shè)計環(huán)節(jié)的成本控制以及管理,。3.2.3施工環(huán)節(jié)成本控制對策,。對于整個海綿城市改造過程中，施工環(huán)節(jié)無疑是重中之重,，施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量以及效率直接會關(guān)系到整體的海綿城市開放是否可以按照計劃順利地完成,。同樣的道理，進(jìn)行施工環(huán)節(jié)成本的控制也是至關(guān)重要的,。為此,，企業(yè)可以通過以下幾個方面進(jìn)行施工環(huán)節(jié)的成本控制。首先是針對于采購環(huán)節(jié)來說,，采購環(huán)節(jié)企業(yè)需要選擇合適的以及優(yōu)秀的材料供應(yīng)商,，同時要選擇優(yōu)質(zhì)、可靠的施工單位,。通過準(zhǔn)確的選擇材料供應(yīng)商以及施工單位進(jìn)而可以幫助企業(yè)在施工建設(shè)環(huán)節(jié)實現(xiàn)成本的有效控制,。其次，在施工環(huán)節(jié)也要注重施工圖紙方面的管理,，要加強(qiáng)對于施工圖紙交底會審工作的重視力度,，進(jìn)而可以有效地減少工程的變化情況,。在進(jìn)行施工圖紙的會審之后，進(jìn)行圖紙的最終確定,。之后企業(yè)需要針對整個海綿城市改造的意圖以及設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn),、內(nèi)容等方面進(jìn)行準(zhǔn)確地分析。最后,，在施工環(huán)節(jié)為了能夠有效進(jìn)行工程造價的控制,，可以通過聘請一些外部的審計公司來對企業(yè)在海綿城市改造過程中的工程造價進(jìn)行有效地控制。最終通過工程部,、預(yù)算部以及外部的審計公司通過協(xié)商制定出最為合理的工程造價以及結(jié)算成本,，進(jìn)而可以大大降低施工環(huán)節(jié)的成本費用。

4結(jié)語

當(dāng)前,，大部分城市都在積極建設(shè)海綿城市,，借助海綿城市建設(shè)，能夠有效改進(jìn)我國水資源整體應(yīng)用情況,，進(jìn)而降低暴雨所帶來的洪澇災(zāi)害,，具有顯著經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。借助建設(shè)海綿城市改造工程,，對前期造價動態(tài)化控制,，進(jìn)而有效提高海綿城市改造工程整體質(zhì)量，為人們創(chuàng)造出更高效益,。

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作者:康乾昌 王景蕓 賈智謀 嚴(yán)慈玉 陳沾 周衛(wèi) 單位:湖北工業(yè)大學(xué)

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