摘要：在建筑工程中，工程造價(jià)的重要性已經(jīng)在行業(yè)內(nèi)部引起了極大的關(guān)注,，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核成為了相關(guān)工作人員和相關(guān)研究者在開展工作前最重要的研究事項(xiàng)之一,。基于此,，本文針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行了深入的分析和詳細(xì)的討論,，期望能夠?yàn)橄嚓P(guān)的管理者和研究者提供一些參考，從而促進(jìn)有關(guān)人員對(duì)工程造價(jià)的研究,。

關(guān)鍵詞：建筑工程,；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核,；工作要點(diǎn)

進(jìn)入21世紀(jì)以來,，在建筑行業(yè),，工程數(shù)量以“j”字型的速度飛速增長(zhǎng),，致使市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的壓力不斷增強(qiáng),，為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化和在市場(chǎng)中取得優(yōu)勢(shì)地位，市場(chǎng)有一部分黑心商片面追求經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)而采取了違背社會(huì)準(zhǔn)則的行為,，企圖采用不正規(guī)競(jìng)爭(zhēng)行為來增加工程的預(yù)算經(jīng)費(fèi),。例如：在工程數(shù)量和質(zhì)量上巧立名目，混淆社會(huì)建筑工程的預(yù)算審核工作,，也正是因?yàn)檫@些行為,，才使資源的消耗量不斷增大。另一方面,，這樣的工程設(shè)計(jì)為其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)帶來了極大的隱患,。面對(duì)該種現(xiàn)狀，做好建筑工程造價(jià)預(yù)算的審核就要有工作要點(diǎn),，不僅在工作中有主次方面的研究,，而且在工程管理的體系中不應(yīng)該因選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 為個(gè)別企業(yè)的不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)造成社會(huì)上建筑工程的不穩(wěn)定及資源的過度浪費(fèi)。因此,，在這個(gè)板塊中應(yīng)特別重視[1],。

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的核心內(nèi)容

1）建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在我國法律層面，主要指遵照我國工程建筑領(lǐng)域相關(guān)法律法規(guī)工程項(xiàng)目的要求,，并對(duì)建筑工程的建設(shè)范圍,、周期、建設(shè)質(zhì)量及工程預(yù)算等方面進(jìn)行審核,，在審核評(píng)價(jià)的過程中,，對(duì)建筑工程的施工圖紙要進(jìn)行詳細(xì)和嚴(yán)格的審核，最后對(duì)建筑工程的協(xié)議,、投標(biāo)文件及相關(guān)材料進(jìn)行審核,。2）在工程建設(shè)的范圍層面上要嚴(yán)格落實(shí)到位。在其工程范圍的測(cè)定過程中,，招標(biāo)文件及相關(guān)的協(xié)議合同都是工作人員進(jìn)行考量的重要依據(jù),，根據(jù)文件內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審核，從而避免建設(shè)過程中各企業(yè)單位出現(xiàn)重報(bào)或多報(bào)的現(xiàn)象,。3）對(duì)工程量的審核是非常重要的方面之一,。在其預(yù)結(jié)算的審核過程中，審核和明確工程量是非常重要的事情,。在這個(gè)系列過程中,，工作難度系數(shù)較大，而且非常繁瑣,，往往需要大量的工作人員在耗費(fèi)較多時(shí)間下才能徹底完成[2],。針對(duì)這個(gè)問題，工作人員一定要有耐心，在工作時(shí)一定要細(xì)心,，從而確保預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性,。該數(shù)據(jù)的工程管理與審核影響重大，所以在一般情況下,，在計(jì)算上可以允許較小的誤差,，但要在可控的范圍之內(nèi)。雖然可以允許出現(xiàn)小的誤差,，但是工作人員一定要精確,，避免出現(xiàn)誤差，這樣即使有誤差也會(huì)在可控的范圍之內(nèi),。另外工作人員在對(duì)計(jì)算工程量進(jìn)行測(cè)定時(shí),，要嚴(yán)格按照相關(guān)審核細(xì)則進(jìn)行，在實(shí)際情況中要注重工程建筑的圖紙審核,，在具體操作時(shí)如果有其它特殊情況可做出合適的調(diào)整,。4）費(fèi)用的審核也是非常重要的一項(xiàng)，其中包括定額套用審核以及費(fèi)用計(jì)取審核兩種情況,。工作人員在對(duì)相關(guān)工程項(xiàng)目進(jìn)行審核時(shí),，不僅要考慮圖紙和實(shí)際工程的一致性，還要進(jìn)行必要的審核定額費(fèi)環(huán)節(jié),，要清楚其核算內(nèi)容和計(jì)算方法的精確[3],。工程的費(fèi)用不能被忽視，要按照嚴(yán)格的工程造價(jià)核算體系來審核企業(yè)的相關(guān)文件,，在費(fèi)用計(jì)取審核方面,，不僅要明確費(fèi)率計(jì)算的正確無誤性，還要及時(shí)對(duì)工程出現(xiàn)費(fèi)率狀況進(jìn)行評(píng)估,，在變更項(xiàng)目或相關(guān)項(xiàng)目上必須進(jìn)行必要的檢查和審核,。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的具體步驟

1）在工程建造前期做好準(zhǔn)備工作[4]。尤其在工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中,，重視前期的工作準(zhǔn)備有其必然要求,，在未投入建設(shè)時(shí)就要對(duì)建筑工程的方方面面做到胸有成竹。對(duì)相關(guān)資料真實(shí)和準(zhǔn)確性要及時(shí)檢查,，確保無誤后,，可按照程序投入建設(shè)。2）結(jié)合實(shí)際選擇合適的審查方法,。不同的建筑工程應(yīng)該有不同的審核方法,，因?yàn)槊恳豁?xiàng)工程不僅在規(guī)模和復(fù)雜程度上都有很大的、不同的地方,，而且有的時(shí)候因?yàn)槭┕て髽I(yè)單位的不同,，其在工程建造時(shí)具體的施工方法也大相徑庭,。所以說，在這種情況下,，相關(guān)的工作人員在具體審查時(shí),，也應(yīng)注意隨時(shí)應(yīng)變，及時(shí)針對(duì)不同企業(yè)的不同工程選擇更加合理的方法,，按照其特點(diǎn)和綜合情況進(jìn)行審核。而審核的方法也很多,，這里就不再詳說,。這就需要工作人員利用專業(yè)技能進(jìn)行選擇和調(diào)整[5]。

3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作存在的不足

很多問題經(jīng)常會(huì)在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中出現(xiàn),，而這些問題嚴(yán)重阻礙了工作人員對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作進(jìn)程,，究其本質(zhì)來看，是因?yàn)橄嚓P(guān)的材料管理制度不夠健全,，導(dǎo)致無法真正掌握施工方面材料的費(fèi)用計(jì)算,，這對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生了非常大的負(fù)面影響，不利于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作,。對(duì)此,，相關(guān)人員在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中要倍加重視。常見的問題主要有以下幾點(diǎn)：1）投機(jī)取巧,，造假虛增的現(xiàn)象層出不窮,。在建筑工程的領(lǐng)域中這種現(xiàn)象時(shí)常發(fā)生，偷工減料是最典型的代表,，因?yàn)槠髽I(yè)的偷工減料使工程縮減,，市場(chǎng)價(jià)格和價(jià)格控制的比例嚴(yán)重失衡。在建筑工程預(yù)結(jié)算審核中,，建材的出廠單位價(jià)格是工作人員審核中一項(xiàng)較為重要的事項(xiàng)之一,，建筑工程的材料單位價(jià)格在市場(chǎng)上或企業(yè)內(nèi)部有著明確規(guī)定。但是,，市場(chǎng)不是禁止的,，它是隨時(shí)可變的，材質(zhì)的定額和市場(chǎng)價(jià)格之間存在差異也就再合理不過,。但是很多工作人員在具體審核時(shí),，由于專業(yè)知識(shí)的欠缺和對(duì)市場(chǎng)變化的不確定性使大量審核人員由于客觀和主觀因素的限制，對(duì)一些市場(chǎng)上價(jià)格極易出現(xiàn)變動(dòng)的材料無法及時(shí)獲得相關(guān)的信息,，這導(dǎo)致工程預(yù)結(jié)算中出現(xiàn)虛增的現(xiàn)象,，嚴(yán)重阻礙了審核工作的良好開展[6]。2）報(bào)價(jià)方式不夠細(xì)化和全面,。土石方工程以及零散工程是工程項(xiàng)目建設(shè)過程中常常會(huì)涉及到的兩個(gè)工程類型,，在這二者的報(bào)價(jià)方式上，我國的財(cái)會(huì)部門仍然采用的是傳統(tǒng)的報(bào)價(jià)方式，這種做法本身就存在著很多不妥的地方,，但是最近幾年,，相關(guān)部門并沒有給出其它的報(bào)價(jià)方式，這表明我國在這方面的重視度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,，要知道不合理的報(bào)價(jià)方式會(huì)極大程度上產(chǎn)生工程預(yù)結(jié)算虛價(jià),，這是重大的弊端之一。3）嚴(yán)格審查工程設(shè)計(jì)圖紙?，F(xiàn)在市場(chǎng)上工程建設(shè)領(lǐng)域可謂魚龍混雜,，這個(gè)在工程設(shè)計(jì)圖紙上可以觀察出來，要知道工程的設(shè)計(jì)圖紙是審核工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的重要依據(jù)之一,，但是目前市場(chǎng)上,，建筑工程設(shè)計(jì)圖紙極度混亂，無法爭(zhēng)取辨識(shí),，有一部分建筑公司,，他們?cè)诟?jìng)標(biāo)成功后，在工程設(shè)計(jì)中沒有給予高度重視,，致使圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)上經(jīng)常出現(xiàn)混亂的現(xiàn)象,，而且一些審核人員在這種情況下很難分清工程施工之前的設(shè)計(jì)圖紙和工程竣工之后的設(shè)計(jì)圖紙。致使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作面臨著很多阻礙因素,，可謂困難重重,。因此，相關(guān)審核人員一定要以耐心和細(xì)心的態(tài)度將不同時(shí)段的施工圖紙進(jìn)行判斷,，施工前的圖紙具體是指對(duì)工程造表以及實(shí)際施工流程圖紙,，而竣工之后的圖紙主要指建筑項(xiàng)目在工程完成后對(duì)一些數(shù)據(jù)變更記錄的圖紙。雖然判斷難度系數(shù)很高,，但是相關(guān)審核人員一定要找尋判斷技巧,，避免出現(xiàn)大范圍的失誤，進(jìn)而影響其審核的準(zhǔn)確性,。4）缺少嚴(yán)格的管理和監(jiān)督機(jī)制,。建筑材料在建筑工程的總價(jià)中所占據(jù)的比例非常大，這方面管理的缺少,，導(dǎo)致該因素成為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的一個(gè)重大難題,。在建筑工程企業(yè)中，建筑材料的價(jià)格,、定額的指標(biāo)等因素,，都嚴(yán)重影響著工程的總造價(jià)。在這種情況下,，有一部分的單位負(fù)責(zé)人利用自身的權(quán)力,，將一些關(guān)于價(jià)格或數(shù)量的數(shù)據(jù)進(jìn)行篡改,，從而使報(bào)價(jià)虛假化，定額的數(shù)量和指標(biāo)也不符合真實(shí)狀況,。另外,，在工程施工的實(shí)際過程中，一些負(fù)責(zé)人常常以最低的價(jià)格購買劣質(zhì)的材料后,，再以最高的價(jià)格購買最優(yōu)良的材料的形式進(jìn)行上報(bào),，從中賺取較大的差價(jià)。這種現(xiàn)象的頻繁出現(xiàn),，其主要原因是因?yàn)樵诠芾砗捅O(jiān)督的機(jī)制上存在著較大的漏洞[7],。為此，相關(guān)的建筑施工企業(yè)和政府的相關(guān)部門要加強(qiáng)管理和監(jiān)督,，從而促進(jìn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有序開展,。5）相關(guān)聯(lián)系單位在變更上沒有按照法律程序,，往往存在很多不妥的地方,。在相關(guān)聯(lián)系單位的無序變更對(duì)工作人員審核的準(zhǔn)確性和相關(guān)性上有著一定程度的影響，與此同時(shí),，這也關(guān)系到施工圖紙的設(shè)計(jì)和施工的具體情況,。為此，相關(guān)審核的工作人員一定要在態(tài)度上要格外重視,，如果聯(lián)系單位發(fā)生變更,，無論在什么情況下都要第一時(shí)間進(jìn)行更新和處理，使數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性不會(huì)因?yàn)橥庠谝蛩囟艿接绊?，從而確保審核工作的準(zhǔn)確無誤性,。此外，在一些較小的施工單位中,，往往因?yàn)閭€(gè)別人員通過弄虛作假為自己謀得較大的利潤(rùn),，還有甚者，故意聯(lián)系數(shù)據(jù),。這都會(huì)影響到建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開展?fàn)顩r,。

4建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵之處

一般來說，其審核方法多種多樣,。例如：分組計(jì)算審核法,、重點(diǎn)審核法以及篩選法等。但是在具體選擇審核方法上,，不僅要綜合項(xiàng)目的方方面面,，還要分析所選擇方法的優(yōu)勢(shì)和缺點(diǎn)，在實(shí)際工作上要及時(shí)修正和改善,，無論選擇什么方法,，都必須注意以下幾個(gè)要點(diǎn)：1）工作人員在不斷發(fā)展的市場(chǎng)中,，要明確相關(guān)清單和要求，掌握?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì),；2）在付款方式上嚴(yán)格按照合同的相關(guān)要求采用中期付款或其它付款方式,；3）強(qiáng)化工作人員的職業(yè)素養(yǎng)；4）要充分利用計(jì)算機(jī)技術(shù),，通過計(jì)算機(jī)的科學(xué)計(jì)算和評(píng)價(jià)實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性,。

5結(jié)束語

總而言之，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,，人們對(duì)建筑的需求數(shù)量也在顯著增加,。為了規(guī)范建筑領(lǐng)域的合理發(fā)展，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作就要嚴(yán)格進(jìn)行,，只有這樣,，才能提升建筑的質(zhì)量和建筑的使用壽命，進(jìn)而推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,。

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作者:楊國民 鄭巧霞 單位:湖北大信正則工程項(xiàng)目管理有限公司

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