第一篇：建筑施工中工程造價審計重要性

摘要:工程造價和工程投資以及經濟效益之間密切相關，實際上，工程造價審計不單是施工期間的一個重要流程，與此同時，也可以對工程造價進行有效約束。本文主要結合工程造價審計工作對工程施工的重要性展開分析，并探討現階段施工期間審計工作所產生的諸多問題，并采用抽查審計模式以及創(chuàng)建的工程造價審計制約體制等方法提高審計工作的執(zhí)行力度，繼而加強對工程造價的監(jiān)督。

關鍵詞:建筑施工;工程造價;審計

1建筑施工中工程造價審計工作的重要性

在工程施工期間內，雖然審計工作可起到重要作用，但是其并不受施工部門的管理與制約。審計工作是在國家專職審計部門的帶領下而開展的，并對一些固定資產的投資情況進行嚴格審計。在開展該項工作的過程中，主要則是依照國家相關部門所頒布的標準體系與法律政策所執(zhí)行，并將其作為審核建筑工程固定資產成本的一種有效監(jiān)管方選自.投標書代寫網 yipai178.com 式。該項工作的順利執(zhí)行，可以確保資產投資項目的客觀性與精準性。與此同時，在審計工作的影響下也可以確保建筑工程所采用的編制方法符合法律規(guī)定。建筑施工所包含的環(huán)節(jié)有很多，并且會涉及到方方面面，從最初的項目規(guī)劃、投資成本直到后期的竣工結算等環(huán)節(jié)，均有著密切的聯系，若是一個環(huán)節(jié)出現問題，那么將會對整體的工程質量產生嚴重影響，因此，工程造價審計工作在施工期間內所產生的重要性是毋庸置疑的。有效實施工程造價審計工作能夠適當限制固定資產的投資范圍，避免其他資金的投入，減少項目成本的支出，并將各項指標均控制在合理的范圍之內，確保建筑公司能夠得到有利發(fā)展，繼而提升工程質量。在施工過程中所涉及到的環(huán)節(jié)有很多，然而對于工程造價而言，明確投資成本時必須要按照以下幾個方面執(zhí)行:項目計劃、預算投資數目、投資成本支出以及竣工之后的結算等。但是在實際的施工期間內，因為會受到很多人為因素或者其他因素的制約，變化情況時有發(fā)生，這樣一來，將會難以對工程造價進行正確的預算與估測，進而影響各項審計工作的實施。施工期間的所有流程均會被審計工作者監(jiān)察，所以我們可發(fā)現，審計工作對項目施工質量所產生的影響是不容忽視。因此，國家審計部門一定要加大施工期間審計工作的管理力度，保障審計工作可以貫徹到實處，進而確保工程質量符合標準化水平。

2工程造價審計工作中存在的問題

2.1建筑工程沒有依照合同執(zhí)行

當工程項目進行招投標時，通常情況下均會產生一些不良問題，在很多項目的招標文件中均會確切表明，計算工程變更成本時必須參照一定的比例進行適當調整，但是簽署完協議后，則不可再次對其進行調整。另外，項目合同和招標文件不一致的現象也比較常見，其中具體可體現在結算方法和工程造價超出合同范圍等方面。在項目施工期間內，合約和招標文件中的調節(jié)比例不符合標準，或沒有依照合同要求執(zhí)行。上述所有情況的產生均會導致工程施工中止，乃至于出現工程造價高與工程質量低的狀況。對于大多數的建筑公司來說，在工程質量和經濟效益之間做出衡量時，均會比較傾向于后者，這樣一來，將會促使建筑公司有意識地提升造價，進而獲取更多的經濟利潤，導致工程造價與投資成本不一致。

2.2現場簽證不符合規(guī)定

現階段，國內的審計部門仍需加強對施工場地的簽證管理力度。有很多建筑公司在項目施工期間內通常會產生簽證不符合規(guī)定的情況，其中主要體現在以下幾個方面:首先，很多建筑公司在進行預算的過程中，均會通過將現場簽證作為其中的一項內容。并且部分建筑公司在實行簽證工作處理的過程中，證件或者簽字流程不完善，建筑工作的很多管理者不了解項目的實際狀況，與此同時也未對工程量做出有效監(jiān)管。其次，很多部門在進行簽證工作時，僅是簡單地明確了工程量，但是卻忽略了現場簽證工作，進而對實際工程造價產生嚴重影響。最后，很多建筑公司的簽證內容不完善，并且在工程施工期間內，沒有及時辦理各種證明，導致在竣工后再次補辦。上述現象的產生將會對審計部門各項工作的展開產生很多不良影響，不利于監(jiān)管建筑公司的實際施工狀況，也失去了簽證的實質意義。

2.3建筑公司意識理念存在問題

對于很多的建筑公司來說，其意識理念均具有一定的偏差性，較之于實際施工質量，大多數公司更加重視的是其本身能夠獲取多少經濟效益。因此，該建筑公司在核算工程造價的過程中，通常均會將造價水平提升，進而獲得更多的經濟效益。這些建筑公司大多會存在很多的偏激心理，期望其上報的工程造價可以得到審計批準，這樣一來，將會產生工程造價與真實投資成本不一致的狀況。

2.4審計人員工作失誤

在開展審計工作的過程中，導致工作難以順利開展的原因有很多，其中審計人員工作上的失誤也會對其產生相應的影響。很多審計人員由于其自身的失誤，促使審計工作更加繁瑣化。比如說，審計人員不了解工程施工圖紙和竣工圖紙之間的區(qū)別，導致審計工作的開展發(fā)生偏差現象，必須要進行多次的審計工作方可得以彌補，嚴重妨礙了各項工作的開展，不但會對審計工作產生不良影響，并且也會延誤項目的工期進度。在進行審計的過程中，審計人員必須要及時發(fā)現不良問題，并對其作出有效處理，盡最大可能減少失誤所造成的不良影響。除此之外，審計人員工作上所產生的誤差也會為工程項目產生很多危害。

3提高工程造價審計工作的相關舉措

3.1選用抽查審計模式

在施工期間內實行審計工作，不但可以提高審計工作力度，與此同時，也可以對工程施工期間的成本情況進行有效監(jiān)察。對于投資比較大的項目來說，開展審計工作時必須要將審計任務量作為主要指導方向，同時也應當和其他機構進行交流，并共同配合各項工作的展開，進而提升其本身的工作效率，防止審計工作過于單一化。在此過程中，審計工作者可以采用抽查審計模式對建筑施工情況進行審計處理，即對項目中的主要內容進行嚴格監(jiān)督，并對監(jiān)理人員的簽證變更進行審計，進而保障該項工作的完整性。經過對主要項目采用抽查方式處理后，能夠適當減少工作人員的工作壓力，進而顯著提升工作效率。

3.2制定正確的工程造價審計制約體系

對于國內的審計部門來說，必須要依照工程造價審計的真實需要和工程項目的實際發(fā)展水平，而制定出相對健全的工程造價審計制約體系，以此而對工作質量進行有效監(jiān)督，與此同時，也會對工程造價的實施狀況產生制約效果。另外，審計部門還必須要制定出有關的審計規(guī)章體系，為今后的發(fā)展提供參考依據，其中可包括以下幾點:總承包經濟責任制度以及項目資本責任制度等。與此同時，也應確保以上幾項制度能夠切實地貫徹到方方面面，為審計部門各項工作的實施提供幫助。相關工作者在開展審計工作的過程中，假若發(fā)現一些公司產生賬目虛假的情況，或者該建筑公司的責任意識比較差，那么審計工作者將有權限制該建筑公司繼續(xù)開工，并對其予以一定的懲罰，以此作為警示，防止工程項目由此而受到不良影響。對于審計工作來說，為了保障其能夠順利開展，其中最為關鍵的則是要制定健全的審計制度體系，貫徹落實到各個環(huán)節(jié)，同時結合實際發(fā)展情況以及時間的變化而予以適當的改變。

3.3全方位追蹤工程項目施工狀況

一般條件下，在工程施工的過程中審計工作是不能夠參與至其中的，絕大多數情況則是對建筑公司所供應的和工程項目相關的資料實行審計工作，該項工作具有間接特點。有很多建筑公司的自覺意識比較差，通常情況下不重視審計工作的展開，并將審計工作作為一種不利因素，所以在這一狀態(tài)的驅使下，為了保障其本身利益不受侵犯，很多建筑公司僅會提供對其本身有價值的工程圖紙等，更有甚者則是將一些其他資料進行藏匿處理。這樣一來將會促使審計工作者所收到的項目資料大多不完整，仍舊有很多需要進行補充之處，進而導致不能夠切實地體現建筑項目的實際施工情況，導致審計工作的實施也就更加困難了。所以，審計工作者在建筑項目開工之前，應派遣專業(yè)人員到建筑場地對施工進度進行監(jiān)察，并保障建筑公司的施工全過程均在審計部門的掌握中，同時也要派遣工作人員對施工場地的真實進度情況及時匯報并做好記錄，進而便于得到真實的數據信息。審計工作者應根據其所記錄的實際信息和建筑公司所供應的信息內容進行比對，并了解公司所提供的數據資料是否屬實，假設存在虛假現象，則必須要對其予以通報批評，做出適當的懲罰。工程項目的審計工作和施工之間是彼此分散的。如果以建筑公司所提供的數據信息而開展審計工作，那么將會有很多建筑公司為了謀取私利而偽造假的資料進行審計工作。所以，審計工作者必須要對工程施工做出全面追蹤與監(jiān)察，并得到真實資料，進而確保工程項目的審計質量。

4結束語

當工程數目和工程造價在同一時間內呈上漲形勢時，那么市場上將會產生工程造價較高以及施工質量較低的項目，因此，一定要提高審計工作力度，對建筑公司的工程造價進行嚴格的監(jiān)察，通過進行工程造價審計工作，能夠間接性地對建筑公司進行正確監(jiān)管，建筑公司必須要充分配合各項審計工作的展開，確保審計數據的實際性，保證工程項目能夠得以順利實施。現階段，國內的工程項目數目正在逐漸上升，同時工程造價隨之也有所提升了。由此一來，工程造價審計工作已經變成了當前十分重要的一項工作。

參考文獻:

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作者：郭華 單位：河南博達工程管理咨詢有限公司

第二篇：建筑工程造價預算有效控制措施

摘要:分析了建筑工程造價超預算的原因，基于工程造價預算控制的原則，探討了建筑工程造價預算中存在的問題，并闡述了有效控制建筑工程造價預算的策略，旨在實現企業(yè)利潤的最大化。

關鍵詞:建筑工程，工程造價，預算，管理機制

0引言

在建筑工程造價預算管理當中，建筑企業(yè)需要在確保建筑工程的使用安全以及功能多樣化的前提下，盡可能的減少資金的投入，從而有效降低工程施工的成本，達到獲取收益利潤的最大化。然而由于很多施工單位所承攬的建筑項目較少，很多時候，在一個季度或者營業(yè)周期內承攬的建筑項目很少或者幾乎沒有，因此建筑施工單位的工程成本控制的力度也會相對較小，導致他們對建筑工程造價的經驗較為缺乏，不能為企業(yè)獲取更多的利潤。建筑市場當中競爭十分激烈，除去建筑施工需要考慮的品牌質量以及綜合實力以外，還需要考慮到價格方面的因素。目前市場經濟競爭日益激烈，工程項目獲取的收益是一個建筑企業(yè)賴以生存和發(fā)展的重要指標。因此在工程施工的過程當中，需要盡量減少勞動力和建筑材料的浪費，從而達到降低建筑項目成本的目的。同時還需要把各個項目支出的預算都考慮在計劃內，盡可能的減少成本的浪費，從而提高企業(yè)的經濟效益。當前建筑行業(yè)的競爭越來越激烈，因此對于工程造價預算的控制具有十分重要的現實意義。工程造價預算是建筑企業(yè)成本控制的基礎，也是每一個建筑公司所需要關注的重點，為企業(yè)實現經濟效益提供了最直接的保證，因此需要加強企業(yè)建筑工程造價預算的管理，盡可能的減少資源的消耗，充分發(fā)揮建筑單位在工程造價當中的職能和作用，保證在建筑施工過程當中人力、物力和財力三者之間有效合理的配置，促進企業(yè)獲得更好的投資效益。

1建筑工程造價超出預算的原因

由于預算超支一直都是工程建設當中較為常見的問題，甚至嚴重的情況會造成項目失控，導致工程投資的效率大大降低，因此經分析得知，建筑工程造價超出預算主要是由以下幾個方面的原因造成的。

1．1建筑工程預算編制不合理

有一些預算編制人員對于工程的施工情況了解的不夠深入和詳細，因此在編制規(guī)劃的時候容易出現漏洞和差錯，不能夠完全或者正確的反映出項目實施的具體真實情況，缺乏合理的指導依據，導致造價預算在實際工程當中喪失了原先的主導地位，因此，有些單位為了確保工程質量和項目實施的進度，為了避免更多的損失，超出預算的行為將會成為建筑單位不得不選擇的一條路。

1．2工程造價容易受到市場環(huán)境及其他因素的影響

建筑工程項目由于建設周期較長，所涉及的內容十分復雜，工程需要面臨的是市場材料以及相關的人力資源和物資的一個價格的波動，雖然說在預算當中已經考慮到價格的波動以及市場的風險，但是還是不能夠確保完全的預測吻合，一旦出現波動超出預期，將會造成項目預算超支的現象。

1．3建筑單位忽視了對于工程實施階段過程當中資金的控制

很多建筑單位認為，工程造價預算是一個孤立的、靜態(tài)的過程，他們僅僅把重點放在招投標階段以及項目竣工結算的時候，卻忽視了在項目實施過程當中對于工程造價的動態(tài)預算控制，最后很容易出現工程預算超支的情況。

2工程造價預算的原則

建筑工程造價預算的控制需要具備經濟性和實用性這兩個特征，工程造價預算的控制水平和造價沒有直接的聯系，工程造價預算要求在保證工程質量的前提下盡可能的減少對于材料的消耗，在施工過程當中嚴格遵守相關規(guī)章制度進行管控。首先需要對于成本進行相應的控制，在建筑工程施工當中，往往會涉及到成本控制方面的內容，因此需要對于成本進行全方位的有效地控制，建立起一個健全的全方位覆蓋的網絡，這需要涉及到建筑施工單位的每一個人，讓人人都意識到自身對于控制建筑成本的重要性，從而實現成本的有效控制。其次需要對工程造價預算實行動態(tài)的控制。在工程建設的過程當中，對于造價預算的控制是處于不斷變化的環(huán)境當中的，因此需要根據市場狀況以及實際情況對工程造價預算進行管控，實現成本減少。再次需要對于成本的目標進行管控，在建筑工程造價的管理過程當中，需要對整體的目標進行分解成為一個個的小目標，這樣才能夠更加貼近實際，更加容易實現，在目標進行分解的過程當中，時間和內容越詳細，越有利于節(jié)約造價的實現。最后是在建筑工程造價進行控制的過程當中，明確各個單位的職責，并且合理的使用自己的權利，便于工程造價管控更好的實施。

3建筑工程設計階段工程造價的主要內容

3．1方案設計內容

在建筑工程設計的前期，方案設計是十分重要的工作，占據設計階段的核心地位，因此在這個階段，需要對工作內容進行合理的造價估算，評估出所需要的建筑工程所需花費以及圖紙，施工材料等內容。

3．2成本預算控制

初步設計當中，主要內容是做好工程規(guī)模的初定和布局，這個時期，工程造價預算的計算方式是在已經計算出預算內容的基礎上，全面估算花費。這項內容意義十分重大，直接關系到項目能否順利實施，以及選取的材料是否能夠按照原定計劃執(zhí)行，一旦不成功，將會對整個項目起到限制。

3．3施工圖設計

在此階段，項目施工的預算仍然需要以施工圖紙為基礎，這也是項目成本預算的依據，只有這樣才能夠將施工圖設計造價在已經預算的范圍之內，在已經可行的項目計劃當中設計出一個可行的施工圖，能夠為項目設計階段工程造價提供良好的基礎條件。

4建筑工程造價預算當中存在的問題

目前我國建筑行業(yè)工程造價預算存在的問題很多，首先工程造價預算在體制上不夠完善，工程造價預算的管理過程當中，由于體制方面存在一些問題，因此容易在執(zhí)行的過程當中出現問題，引發(fā)沖突。其次，全面成本管理的理念尚不健全，對于工程造價而言，全方位的控制是十分重要的。而大多數企業(yè)都不能意識到全過程控制的重要性，因此給企業(yè)帶來了相應的損失。在建筑行業(yè)當中，由于監(jiān)督管理體制不健全而造成的建筑工程造價問題比比皆是，同時還有很多行賄受賄、互相攀比以及暗箱操作等現象，都給項目工程造價的有效控制帶來了一定的轄制，受到了嚴重的影響。

5實現建筑工程造價預算有效控制的對策

5．1完善建筑工程造價預算管理體制

為了有效提高建筑工程造價預算科學性以及促進其更加合理化的發(fā)展，因此需要對建筑工程造價預算的管理體制進行進一步的完善，明確工程造價預算管理的主要內容，對于各個部門的管理范圍進行分配以及管控，對于那些存在問題的單位和個人，需要進行改正。同時需要制定出施工標準，能夠有效減少矛盾的發(fā)生。

5．2加強工程造價預算監(jiān)督管理機制

在工程建筑造價預算管理的過程當中，需要國家進行相關的監(jiān)督和管理，國家制定相關的法律法規(guī)對于一些違規(guī)現象進行有效的管控，能夠有效減少違規(guī)違法的現象發(fā)生，同時能夠嚴厲的打擊一些違法犯罪行為，為建筑工程的工作營造出一個良好的環(huán)境。

5．3加強工程造價預算從業(yè)人員的監(jiān)督管理

對于建筑工程造價預算從業(yè)人員，需要嚴格提醒他們明確自身背負的責任，不斷提高自身的覺悟和意識，提高自身思想的積極性，避免從業(yè)人員不守法，玩忽職守，行賄受賄的現象發(fā)生，同時應當定期開展思想教育活動，提高工程造價預算從業(yè)人員的法律意識，避免從業(yè)人員步入歧途。

6結語

本文通過對建筑工程造價預算的現狀以及存在的問題進行分析，提出解決工程造價預算超支的有效解決路徑，為建筑單位結余成本提供了有效的途徑，也為行業(yè)的經營狀況樹立起標桿，促進后續(xù)建筑工程造價預算的有效實施。

參考文獻:

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［4］吳和毅．探究建筑工程預算在工程造價控制中的作用［J］．智能城市，2016(2):56-57．

作者：袁建文 單位：山西石涅招標代理有限責任公司

第三篇：建筑施工中工程造價問題與優(yōu)化策略

摘要:在全球經濟迅速發(fā)展的今天，我國的建筑行業(yè)也順從潮流飛速發(fā)展。建筑行業(yè)的問題已經廣泛的受到人們的關注，尤其是建筑工程當中的工程概預算編制問題，因為它在整個建筑工程當中占據著極其重要的地位。工程概預算工作完成的是否準確將直接關系到整個工程的整體質量，給整個項目待經濟損失，準確的工程概預算能夠給項目帶來較大的經濟利益，同時也會減小工程費用的開銷。使工程投資規(guī)模也有所擴大，最重要的是能夠比較方便的控制工程的支出。從而使工作效率有效提高上來，來使工程項目等狗獲得最大的經濟利益。

關鍵詞:建筑施工;工程造價;存在問題;優(yōu)化策略

引言

隨著我國近年來社會經濟發(fā)展，我國工程造價預算問題的發(fā)生越來越頻繁，尤其是建筑工程，工程造價預算的質量對工程項目的利益影響的直接因素。所以在建筑工程項目中，特別看重造價預算工作，在整個造價過程中，預算也是有特別重要的地位，但是由于受到建筑工程當中的諸多因素的影響，在某些時候，建筑工程造價也會超出預算范圍，進而對整個項目工程的經濟造成一定量的損失。

一、建筑工程造價中存在的問題

1、施工企業(yè)不夠重視工程造價預算

我國諸多施工企業(yè)輕視工程造價預算的重要性，基本上都是把工程重點放在招商投資工作與竣工結算上。例如:在購買施工所用的材料時，如果提前不做好造價預算，不能清楚的了解市場上原材料成本，就會較容易的造成工程造價超過預算的事情發(fā)生;還有，在施工的時候，如果忽視建筑工程的施工質量問題，而發(fā)生了一系列嚴重質量問題，那么施工企業(yè)就不得不再一次投入大量財務、人力和時間，造成相當程度的浪費，直接產生建筑工程造價超預算的問題。

2、市場上原材料的價格不穩(wěn)定

市場上所出售的原材料的價格得增減會直接對工程造價預算產生影響。在施工過程中，需要很多種類的原材料，正因為如此，往往不能準確計算出所有原材料的總價格，在這種情況下，施工企業(yè)的往往就是擴大購買原材料的價格范圍，這樣會直接導致工程造價超出預算。就市場上原材料價格動蕩不定的問題，我國相關執(zhí)法部門也制定了一些規(guī)定對此做出限制，但是，某些預算人員仍不能準確估計和預測市場上的原材料價格變化，從而直接對施工企業(yè)工程造價的預算工作產生影響。

3、工程造價預算編制不夠完善

施工企業(yè)在造價預算上主要有以下幾點表現不足:第一，造價預算工作人員的能力水平一般，在相當程度上，不符合高級預算工作的實際要求，不具備造價預算人員相關的職業(yè)素質，從而出現造價預算問題;第二，造價預算人員的工作經驗很少，往往是剛畢業(yè)的大學生，沒有什么實際工作經驗，而且很少去原材料市場進行調查，不足夠了解建筑施工工程的相關內容，掌握的預算信息不全面，除此之外，有的工作人員去實地調查也只是走個形式，并不能精確預算出工程的實際造價;第三，由于施工期限比較長，所涉及的范圍也非常廣泛，很可能受到外界因素的影響，如果在建筑施工的過程中，遇到狂風，暴雨，地震等自然災害就會延誤工期，很有可能還會對已完成建筑物或者原材料造成損壞，從而導致施工企業(yè)工程造價超預算，難以保證建筑施工能在工期內順利完成。

4、工程技術和工程造價聯系不緊密

在我國不同地區(qū)的工程項目建設大部分都是由其他地區(qū)設計院設計而成的，所以往往會因為設計院設計人員對于施工地段的實際情況不了解而導致工程造價預算的增加。而且各個設計院設計人員的設計理念也存在較大區(qū)別，其中包含一部分思想比較保守、傳統(tǒng)的，同時還有一部分思想比較有創(chuàng)新，開放的。在其完成設計之后并不會到現場進行施工指導，無法確保工程各個環(huán)節(jié)的預算工作得以落實，這就導致工作人員在進行施工時的開銷超過工程造價的預算。

二、建筑工程造價的優(yōu)化策略

1、充分了解市場信息

建筑工程中的造價工作人員在工作的過程的要深入了解市場內的各種信息，就建筑材料來說，造價人員需要了解現在市場上各類建筑材料的真實平均價格，一定要多家對比，盡可能多的調查不同市場上的同一材料價格，挑選出質量較優(yōu)價格實惠的建筑材料，在條件允許的情況下，要挑選無污染的材料，這樣不僅能夠為建筑工程有效節(jié)約建設成本，美化環(huán)境，而且還能夠明顯的預防甚至杜絕建筑工程造價出現超預算的現象。

2、加大審核監(jiān)管力度

在進行造價預算審核工作時，一定要加大力度，一旦檢查出問題要匯報并處理。通過加大力度，不僅能夠增強審核人員身上的責任感，與此同時還能提升審核人員的工作效率。一般情況下，建筑企業(yè)的監(jiān)管部門必須定期的了解工程的花費情況，加大對預結算情況的檢查力度和監(jiān)管力度，并對造價與實際花費進行分析，如果有較大出入一定要及時查明原因，并解決。

3、強化建筑工程管理

就像上文中提到的，在絕大多數情況下，工程造價人員將所有的工作任務重點和注意力集中在建筑工程施工前的造價預算和建筑工程竣工后的尾款支付上面，從而輕視了在建筑工程施工中的造價預算階段。事實上，根據真實的施工情況可能還會增加預算，因此造價人員首先需要將施工過程中可能會出現的情況和問題進行充分的考慮，及時的為預算留有一定量空間。

4、預算編制科學合理

制定出一套與之相吻合的造價預算編制對于建筑工程造價來說是無可非議的，在制定的過程中必須要結合實際，不能憑空臆想，與此同時預算編制必須還要與實際狀況相互聯系，做適當修改，也就是跟著時代走，理論聯系實際，與時俱進。

結語

綜上所述，引起建筑工程造價超預算的原因有很多，任何一個方面都會造成建筑施工造價超預算，這樣不僅影響施工質量、減緩施工進度，還造成大量資金損失，影響整個項目工程的利益。因而，須加強重視，對建筑工程造價超預算問題進行嚴格控制。只有確保工程造價合理、可行。才能在在批準預算范圍內進行項目投資活動，降低工程造價，實現利益最大化。

參考文獻

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［2］李俠．淺析建筑工程地基基礎造價超預算的原因及控制對策研究［J］．科技創(chuàng)新與應用，2013，(22):256－256.

作者：韋芳 單位：天津華凱華能工程技術發(fā)展有限公司

第四篇：建筑工程造價預結算審核工作關鍵點分析

摘要：隨著社會現代化發(fā)展步伐的加快，使得建筑工程規(guī)模與數量都在與日俱增，由此也引起了人們對建筑工程造價管理的高度重視。而預結算審核工作作為確定合理建筑工程造價的一個重要途徑，做好建筑工程造價的預結算審核工作能夠保證建筑工程造價的科學合理性。本文主要就是對建筑工程造價預結算審核工作進行分析，首先分析了建筑工程造價預結算審核工作的主要內容，列舉了一些常用的建筑工程造價預結算審核方法，最后就建筑工程造價預結算審核工作中的關鍵點進行了探討。

關鍵詞：建筑工程造價；預結算審核工作；關鍵點

建筑工程造價預結算審核工作的綜合性非常強，具有非常明顯的技巧性、政策性和專業(yè)性等特點，需要工作人員在不斷的工作實踐中累積經驗并進行總結，從而豐富與建筑工程造價預結算審核相關的實踐經驗與專業(yè)知識，只有這樣才能夠更好的適應建筑市場快速變化的需求，從而促進建筑行業(yè)的健康長遠發(fā)展。近年來，伴隨著建筑工程規(guī)模的擴大與數量的激增，在帶來了建筑行業(yè)繁榮發(fā)展的同時也引發(fā)了一些不好的現象，受到激烈市場競爭的影響，一些建設單位為了追求更高的利益，采取各種不良甚至是違法手段來增加建筑工程造價，不僅造成了建筑資源的嚴重浪費，而且還給建筑工程的施工質量帶來了許多安全隱患，難以保證建筑工程施工的安全性與穩(wěn)定性。對此也就要求要進一步改進建筑工程造價的預結算審核工作，做好其中關鍵點上的工作，嚴格保證建筑工程造價預結算審核工作的質量。本文就是關于建筑工程造價預結算審核工作關鍵點的分析。

一、建筑工程造價預結算審核工作的主要內容

建筑工程造價中的預結算審核工作是指預結算審核工作人員對建筑工程的施工合同、施工設計圖紙、施工技術規(guī)范、施工招投標文件以及各種與施工組織設計方案和經濟技術聯系單相關的資料和數據進行詳細的分析，再運用合理的計價方法，對已經編制好的預結算中的建筑工程材料以及工程量等的單價和相關費用進行嚴格審核，對其是否具有合理性進行檢查。建筑工程造價預結算審核工作作為一項綜合性的工作，不僅需要建設工程施工單位與編制單位進行自我復核，同時也需要建設企業(yè)、專業(yè)審核機構、政府審計機關以及相應的咨詢單位對其進行審核。總的來說，建筑工程造價的預結算審核工作內容主要包括建筑工程量的審核、建筑套用單價以及相關費用的審核。

二、建筑工程造價預結算審核工作常用的審核方法

1.全面審核法。全面審核法是建筑工程造價預結算審核工作使用較多的一種審核方法，不僅可以根據建筑工程的施工工序來進行審核，也可以根據建筑工程行業(yè)硬性規(guī)定的順序來審核。在全面審核法下，工作人員通過對建筑工程施工圖進行參考，從而對相關內容進行全方位的審核。全面審核法消耗的物力與人力比較大，會增加建筑工程造價的預結算審核工作量，要視情況采用。

2.重點審核法。重點審核法主要是詳細審核建筑工程造價預結算審核工作中最為重要的環(huán)節(jié)，其審核的內容較少，針對性較強，使用起來比較方便，可以提高建筑工程造價預結算審核工作的實際質量。

3.篩選審核法。篩選審核法是對建筑工程單位面積上的工程價格、工程用工量和工程量進行詳細的分析，再制定一個合適的工程價格、用工量與工程量標準值表。若在審核建筑工程造價預結算內容的時候發(fā)現實際審核值與標準值有差異存在，就要及時對其進行調整，將兩者差異降到最小。這種審核方法可以取得較高的審核效率，能夠及時發(fā)現建筑工程造價中存在的問題。

三、建筑工程造價預結算審核工作的關鍵點

1.將建筑工程造價預結算審核原則充分結合工程實際情況。對建筑工程造價預結算審核工作的原則進行深入的探討并掌握能夠進一步提高建筑工程造價預結算審核工作的準確性與可靠性，要結合相應的審核原則與實際的建筑工程情況來展開預結算審核工作，對建筑工程施工圖紙進行全方位的分析，保證計算得到的工程量與工程招標書中的量相同。同時還要把握市場的動態(tài)變化特點，在保證工程進度與質量的前提下不斷增強建筑單位的市場競爭力。

2.對定額與費率加以明確。在進行建筑工程造價預結算審核工作的施工，選擇科學的定額套用與費率計取方法能夠確保保證審核工作的實際質量。對于預結算審核工作人員來說，不僅要主動掌握建筑市場的動態(tài)發(fā)展情況，還要對工程施工實際需要的設備與材料的價格進行調查和研究。在對施工計取費用進行審核的時候，也要嚴格按照市場的實際價格來對其施工費用進行合理計算。

3.加大工程結算審核力度。在實際進行建筑工程施工的時候，工程受到許多不確定因素的影響常常會發(fā)生頻繁的變動，導致實際工程造價遠遠大于工程預算造價，所以必須要進一步加大結算審核工作的力度，對建筑工程的實際工程量進行重點審核和計算。在進行工程造價結算審核工作的時候，要對工程施工單位上報的與施工相關的各種資料和記錄進行仔細的審核，保證施工資料與記錄的完整性與準確性。對于建筑工程造價中沒有實際發(fā)生的施工項目費用，還要及時將其剔除，對工程在變更前后發(fā)生變化的工程費用與工程量進行合理調整。此外，對于建筑工程中隱蔽的工程造價，還要進行詳細的審核，確保建筑工程造價結算審核工作的準確性。

4.加強施工工程合同質量管理。在進行建筑工程造價預結算審核工作的時候，施工工程合同的質量是影響審核質量的一個重要因素。所以，必須要對施工工程合同的質量進行嚴格的管理，保證工程的實際付款比例、節(jié)點以及方式都能夠與合同規(guī)定相符合。同時，在對工程中期的付款情況進行審核的時候，還要加強對工程設計變更與現場簽證等情況的管理，并且在起草與簽訂工程合同的時候還要進行深入考慮，通過多方位、多角度的思考來提高工程中期付款審核工作的實際效果，從而也就可以確保工程合同擬定條款的全面性與合理性。

5.加強建筑工程造價預結算審核工作人員素質的培養(yǎng)。審核人員具有的素質高低在很大程度上會直接決定實際工程預結算審核的質量。所以，要想提高預結算審核工作的效率，就必須要保證審核人員具有過硬的專業(yè)知識與綜合素質，加強對審核人員職業(yè)道德、責任意識的培養(yǎng)，不斷提高其業(yè)務能力，防止因為人為失誤影響到實際預結算審核的水平。

四、結語

綜上所述可知，隨著建筑行業(yè)發(fā)展速度的加快和市場競爭的加劇，使得建筑工程的造價管理得到了相關部門的高度重視，對此也就要進一步改進建筑工程造價預結算審核工作，根據建筑工程的實際施工情況和要求，選擇科學的審核方法，對整個建筑工程造價進行有重點、有層次的審核與管理，不斷提高建筑工程造價的預結算審核工作水平，為建筑工程的順利進行創(chuàng)造一個更加有利的環(huán)境。

參考文獻：

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作者：丁培云 單位：中交一公局第三工程有限公司

第五篇：如何控制房屋建筑工程造價的措施

摘要:隨著我國社會經濟的提升與發(fā)展，房屋建筑工程在我國得到了極大程度的提升與發(fā)展。同時在房屋建筑工程的施工過程中需要對其進行有效的監(jiān)督與管理，進而才能夠有效的控制整個工程的成本造價，提升工程的經濟效益。因此，在房屋建筑工程的造價管理過程中需要加強對工程造價的管理水平，由此才能夠有效的提升整個房屋建筑工程企業(yè)的核心工作。

關鍵詞:房屋建筑工程;造價;管理;措施

隨著人民日常生活質量的不斷提升與發(fā)展，同時隨著房屋建筑工程行業(yè)在我國快速的發(fā)展與提升，在建設施工的過程中相關的標準與要求也有了進一步的提升與發(fā)展。房屋建筑工程單位在施工的過程中承擔著巨大的壓力，不僅需要按照合同按時完成工程，同時還需要在保證工程質量的同時增加整個工程的經濟效益。對此，房屋建筑工程在施工的過程中就需要對相關的工程造價進行控制，依據工程的實際情況采取適當的措施，有效的控制整個工程的造價，提升整個工程的經濟效益。

一、房屋建筑工程造價概述

(一)房屋建筑工程造價的意義

房屋建筑工程在建設施工的過程中，進行工程造價的控制主要就是對相關的經濟、資金進行合理的控制與管理。房屋建筑工程造價是在進行房屋建設的過程中所花費的全部費用，主要包含了從建筑項目的立項、建設、安裝以及相關的設備費用、稅費等等。因此，在房屋建筑工程的施工過程中需要從這些方面來對造價進行控制，以此來提升整個工程的經濟效益。

(二)房屋建筑工程造價管理的意義

在房屋建筑工程施工過程中進行造價管理工作能夠有效的緩解當前資金緊張的狀況，解決其中存在的矛盾，提升整個房屋建筑工程資金的使用效率，提升相關的人力資源投資及經濟效益。同時，通過進行造價管理工作還能夠有效的推動整個企業(yè)發(fā)展，促進整個房屋建筑行業(yè)的發(fā)展與進步。

(三)建筑房屋工程造價的要點

1、安裝成本房屋建筑工程安裝成本主要包括了土地建設成本、房屋安裝成本以及房屋裝飾成本這三個方面的內容，因此在進行成本控制的時候必須保證這些成本控制在一定的范圍之內。而房屋建筑工程的安裝成本又可以被分為直接成本與間接成本，其中的間接成本主要對房屋建筑工程在施工階段進行管理的成本。

2、其他成本房屋建筑工程中的其他成本則是在建設施工過程中所要用到的設備、工具的購買費用，其存在著巨大的流動性及不確定性。同時，這一方面的成本費用在不同的地區(qū)中也存在著極大的不同，因而相關的工程成本也是不同的。

二、房屋建筑工程造價中存在的問題

(一)工程設計超出成本定額

目前，我國大多數房屋建筑工程在設計階段沒有將工程造價的作用進行有效的發(fā)揮。在具體的施工過程中，相關的施工人員由于缺少專業(yè)素養(yǎng)及技能，造成相關建筑技術的使用完全的背離了房屋建筑工程實際的經濟基礎，嚴重的超出了工程的成本定額。同時這種情況還促使了有關管理人員私自提升工程造價，沒有依據實際的工程施工情況進行合理的規(guī)劃與設計，增加了造價成本。

(二)缺少明確的經濟記錄

房屋建筑工程在進行規(guī)劃設計之前需要對在建設施工過程中的具體設計進行成本造價控制與管理，但是在實際的設計階段卻沒有對行管的經濟詳情進行記錄，且相關的管理人員對大量的經濟交易沒有進行仔細的核查。因此，造成房屋建筑工程的質量無法得到有效的保障。因此在工程設計階段需要明確的記錄相關材料、工具、設備等選購標準，并對每一筆交易進行記錄，進而控制相關的成本造價，保障整個工程的質量及效益。

(三)工程造價咨詢機構沒有發(fā)揮作用

目前，又很多的城市都建立起了工程造價的咨詢機構，以此來有效的控制房屋建筑工程的成本造價。但是在實際的開展過程中，這些機構的運行機制存在著不健全的性質，專業(yè)人員數量較少。同時，相關咨詢機構的規(guī)模較小，專業(yè)技術較低，因而無法就房屋建筑工程的成本造價控制提出切實可行的意見，無法發(fā)揮出其真正的作用。

三、房屋建筑工程造價控制措施

(一)決策階段

投資決策階段是房屋建筑工程造價的重要前提，是整個工程造價控制的最主要的一個部分。因此，在決策階段需要使用專業(yè)化的人才，且在工作過程中始終保持著科學、嚴謹的態(tài)度，通過對多種投資方案及相關價格因素進行考慮，進入從中選擇一個合適的施工單位及投資單位，由此來保證整個工程的透明化，增加決策的科學性，促使整個房屋建筑工程成本造價保持在一個合理的范圍之內。

(二)設計階段

在房屋建筑工程的施工設計階段，工程管理人員需要建立起一個良心的競爭機制，進而在整個企業(yè)內部形成一種競爭的意識與氛圍，以此來鼓勵、提升設計人員的專業(yè)技能。由此不僅能夠降低工程的成本造價，同時還能夠選擇出經濟成本較低的房屋建筑工程設計方案。此外，在設計施工的階段還需要加強相關的管理工作，保證設計方案中的計劃都能夠順利的開展、落實。工程造價工人需要對整個房屋建筑工程在施工過程中可能會發(fā)生的問題進行估算，對相關的成本經濟進行超預算分析，以此來保證工程造價的合理性。

(三)竣工階段

房屋建筑工程成本造價控制與管理涵蓋了整個工程建設的全過程，因此在工程的竣工極端同樣需要進行成本造價的控制與管理。房屋建筑工程在竣工之后，需要組織相關的專業(yè)人員對物資設備部、工程技術部、安全質量管理等多個部門所花費的費用進行核算。通過對相關數量、單價、總價的分析，能夠與設計階段中的相關情況進行比較，進而使的房屋建筑工程項目成本控制在一定的范圍內，提升整個房屋建筑工程的經濟效益。

四、結語

房屋建筑工程是提升人們日常生活質量、促進社會經濟發(fā)展、推動建筑行業(yè)快速發(fā)展的重要工程。因此，對房屋建筑工程的成本造價進行管理，能夠有效的提升整個工程的施工質量、增加工程的安全性。同時，有關部門之間還需要進行積極的溝通與協調，進而嚴格的對房屋建筑工程成本造價進行管理，降低建設成本，最大化的創(chuàng)造出房屋建筑工程的經濟效益。

參考文獻

［1］王鵬程王春董．淺析代建制項目工程造價管理與控制［J］．重慶建筑，2011(8)．

［2］章黎明．建筑工程造價控制存在的問題與對策［J］．中華建設2011(6)．

作者：許莉 李建偉 單位：山東省建設監(jiān)理咨詢有限公司 濟南西區(qū)建設工程項目管理有限公司

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