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修繕工程預(yù)算定額問題研究-標(biāo)書制作
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修繕工程預(yù)算定額問題研究

欄目:工程預(yù)算論文時(shí)間:2020-09-05

預(yù)算定額是修繕工程編制施工計(jì)劃,、材料采購計(jì)劃,、勞動力使用計(jì)劃的主要依據(jù),也是檢查及考核施工圖紙預(yù)算編制正確程度的主要標(biāo)準(zhǔn),。不但利于成本造價(jià)的控制,,保證各項(xiàng)修繕工序順利開展,而且還能督促技術(shù)節(jié)約措施貫徹執(zhí)行,,在合理的資金范圍中,,保證建筑原有的藝術(shù)性。

一,、預(yù)算定額和概算的主要區(qū)別

從二選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 者本質(zhì)和作用來看,,主要區(qū)別體現(xiàn)在以下幾個方面:第一,預(yù)算定額和概算對修繕工程起到的作用不同,,概算主要在初步設(shè)計(jì)階段起作用,,并以此為依據(jù),向地區(qū)報(bào)批投資文件,,通過審批之后,,可以用來編制固定資產(chǎn)計(jì)劃,也是項(xiàng)目投資的主要依據(jù),。而預(yù)算定額主要在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段起作用,,也是修繕工程價(jià)款的主要標(biāo)底。第二,,二者編制依據(jù)存在較大不同,,比如:概算編制的主要依據(jù)為概算定額、概算指標(biāo),,從內(nèi)容來看,,具有較大的概括性,。而預(yù)算定額編制以工程的綜合預(yù)算為主要依據(jù),內(nèi)容更加詳細(xì),,也更加重要,。第三,預(yù)算定額和概算的編制內(nèi)容也各不相同,,比如:概算包括工程建設(shè)的全部內(nèi)容,,涉及到開始策劃到工程竣工所有收付款的全部費(fèi)用。而預(yù)算定額通常不需要編制總預(yù)算,,只是編制單位工程預(yù)算,,不涉及策劃、準(zhǔn)備等階段的費(fèi)用,。

二,、古建筑修繕工程預(yù)算定額編制

古建筑修繕工程預(yù)算定額編制主要的依據(jù)為國家文物主管部門擬定的《文物建筑保護(hù)工程預(yù)算定額》,其中明確規(guī)定了工程造價(jià)的基礎(chǔ)定額,,也是修繕工程設(shè)計(jì)概算,、工程量清單計(jì)價(jià)的主要基礎(chǔ)。此標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定了古建筑修繕中基礎(chǔ)工程,、砌筑工程,、木結(jié)構(gòu)工程、磚石結(jié)構(gòu)工程等的工程量計(jì)算規(guī)則,。預(yù)算定額計(jì)量分項(xiàng)工程包括:人工,、材料、機(jī)械臺班等多項(xiàng)消耗標(biāo)準(zhǔn),。并且嚴(yán)格規(guī)定,,只有在該標(biāo)準(zhǔn)缺項(xiàng)的前提下,古建筑修繕工程在預(yù)算定額才能套用當(dāng)?shù)胤鹿沤ㄖ蘅樄こ填A(yù)算定額及計(jì)價(jià)方法,,具有一定的法律效力,。在修繕過程中,對人工費(fèi)用有明確規(guī)定,,包括:農(nóng)民工120元/工日,,技術(shù)工180元/工日,綜合工150元/工日,。

三,、修繕工程預(yù)算定額常見的問題和處理措施

(一)木結(jié)構(gòu)修繕方面。古建筑多為木質(zhì)結(jié)構(gòu),,但因?yàn)槟甏容^久遠(yuǎn),,受到地震、地基下陷,、自然條件及人為的影響,,形成了不同程度的變形,、歪閃、拔榫等問題,。為保證木結(jié)構(gòu)原有藝術(shù)性及自然性,,在修繕過程中,要進(jìn)行扶正處理,,也就是修繕工程中常用打牮拔正,,此項(xiàng)技術(shù)在我國古建筑修繕中的應(yīng)用非常廣泛。但在預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)中并沒有相應(yīng)的規(guī)定,,這一點(diǎn)對那些經(jīng)驗(yàn)豐富的預(yù)算編制人員來說,多通過自己的經(jīng)驗(yàn),,來預(yù)判整個施工過程及實(shí)際操作細(xì)節(jié),,從而推算出所需的綜合費(fèi)用。但預(yù)算人員技術(shù)水平參差不齊,,無論是經(jīng)驗(yàn),、技術(shù),還是分析及評估的方法,,都存在較大差異,,即便是相同的修繕了工程進(jìn)行預(yù)算定額,也會得出不同的結(jié)果,,再加上缺乏具體規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的限制,,古建筑修繕的質(zhì)量也就無法保證。針對上述問題,,需要對單個木質(zhì)構(gòu)建進(jìn)行預(yù)算定額分析,,比如:在木結(jié)構(gòu)工程大梁修繕中,如果發(fā)現(xiàn)裂縫,、扭曲變形,,但經(jīng)過荷載計(jì)算分析無需更換,則可以采用化學(xué)高分子材料做灌縫處理,,在變形位置用鐵箍或者鋼板做加固處理,,這些工程費(fèi)用在預(yù)算定額中并沒有明確規(guī)定。如果發(fā)現(xiàn)檁頭拔榫,,將檁復(fù)位,,并在接頭位置用鐵桿加固即可,預(yù)算定額對此方面也只是簡單羅列,,無需刻意處理,,以降低實(shí)際修繕造價(jià)?;瘜W(xué)材料是古建筑修繕中應(yīng)用作為廣泛的材料,,早在上世紀(jì)末期化學(xué)材料就被列入《古建筑維修加固技術(shù)規(guī)范》中,,對木質(zhì)結(jié)構(gòu)而言,通過合理應(yīng)用化學(xué)材料,,可起到防腐,、防蟲、防菌等效果,。也可以應(yīng)用在木結(jié)構(gòu)加固中,,既能有效保留原木結(jié)構(gòu)的特性,避免影響藝術(shù)性和美觀性,,也可以節(jié)約修繕成本,。我國木結(jié)構(gòu)古建筑工程,在梁架材質(zhì),、規(guī)格,、施工方法等方面存在較大差距,在不同時(shí)代,,也具有不同的特點(diǎn),,損壞程度的不盡相同。因此,,在預(yù)算定額中根本無法做到面面俱到,,可按照實(shí)際情況酌情考量。從木結(jié)構(gòu)本質(zhì)上來看,,修繕工程預(yù)算定額編制人員,,可以幾種常見的損壞情況為代表,對整個修繕過程進(jìn)行全方位的技術(shù)評和定額測算,。再以木結(jié)構(gòu)的荷載,、梁架等為計(jì)算單位,經(jīng)過詳盡的統(tǒng)計(jì)和計(jì)算,,制定出修繕工作所需的定額標(biāo)準(zhǔn),,為編制預(yù)算定額提供數(shù)據(jù)支持和理論指導(dǎo),保證修繕單位在明確預(yù)算定額的指導(dǎo)下合理完成古建筑修繕工作,。(二)磚石結(jié)構(gòu)修繕方面,。就目前古建筑現(xiàn)狀而言,磚墻破壞較為嚴(yán)重,,如:墻面酥堿,、墻體傾斜、基本坍塌,、墻體裂縫等,。不同破壞情況,有不同的修繕方法,,比如:墻面酥堿,,在學(xué)修繕過程中,,要將酥堿部分全部剔除,再對新磚進(jìn)行砍磨加工,,鑲嵌在原來位置,。針對墻體傾斜或者局部發(fā)生坍塌問題,要按照破壞程度,,選擇局部拆砌,,或者全部拆砌。這兩種修繕方式,,在預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)中有明確規(guī)定,,可按照規(guī)定開展預(yù)算定額工作。而對于墻體裂縫,,卻沒有規(guī)定,,裂縫對磚墻的影響程度也比較大,但在修繕中卻不能按照上述兩種修繕方法進(jìn)行預(yù)算定額處理,。通常情況下,針對裂縫比較小的墻體,,可采用鐵桿拉結(jié),,略微大一點(diǎn)的墻體裂縫,可采用水泥砂漿或者化學(xué)材料做灌封處理,,避免裂縫進(jìn)一步擴(kuò)大,,保證墻體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。在編制預(yù)算定額時(shí),,由于缺乏可參考的依據(jù),,只能參照現(xiàn)代建筑預(yù)算定額來預(yù)判分析,預(yù)算定額結(jié)構(gòu)不夠嚴(yán)謹(jǐn)和精確,,裂縫是古建筑常見的破壞現(xiàn)象,,也是修繕工程的重點(diǎn),在預(yù)算定額中必須高度重視,,制定出更加詳盡的標(biāo)準(zhǔn),,以控制古建筑修繕成本。一些古建筑中的磚雕,、石雕等,,圖案精美絕倫,具有極高的藝術(shù)價(jià)值,,但因年代久遠(yuǎn),,風(fēng)化比較嚴(yán)重。傳統(tǒng)的修繕方法為,,利用有機(jī)硅材料,,進(jìn)行表面噴涂,,如果存在斷裂位置,則用化學(xué)材料粘接,,比較耗費(fèi)人工成本,,而且無法保證修繕質(zhì)量。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,,很多高新材料和工藝被廣泛應(yīng)用在古建筑修繕中來,,在編制預(yù)算定額中,需要對此方面高度重視,,以便更好的適應(yīng)新技術(shù),、新工藝、新材料的發(fā)展趨勢,。(三)屋面部分修繕方面,。古建筑屋面形式種類繁多,而且具有極高的藝術(shù)價(jià)值,,在屋面部分修繕預(yù)算定額中,,要經(jīng)過實(shí)踐測算合理制定,就目前發(fā)展現(xiàn)狀而言,,古建筑屋面部門及修繕內(nèi)容和預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)還存在較大差距,,主要體現(xiàn)在以下幾個方面:第一,屋面瓦的規(guī)格和預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)不同,,在現(xiàn)有的預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)中,,只是羅列出了官式建筑的標(biāo)準(zhǔn)瓦,和很多古建筑屋面瓦的型號,、規(guī)格,、材質(zhì)等有較大差別,致使每平方米的修繕成本也和預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)存在一定的出入,。第二,,在進(jìn)行古建筑屋面部門修繕,大多為局部更換,,很少有需要全部更換的,,在具體修繕過程中,需要將損壞拆除之后,,更換新材料,,損壞程度不同,新材料的添配率也不相同,,但在預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)中只給出了一種添配率,,無法滿足實(shí)際要求。第三,相同地域中,,古建筑屋面結(jié)構(gòu)及施工方法也存在較大差距,,現(xiàn)有的預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn),無法同時(shí)滿足不同要求,,也是導(dǎo)致古建筑修繕工程預(yù)算定額差異比較大的主要原因之一,。針對上述問題,為降低預(yù)算定額編制的誤差,,需要采用將實(shí)際材料合理代換的方法,,調(diào)整預(yù)算定額基價(jià)。修繕材料的價(jià)格一般有統(tǒng)一規(guī)定,,材料費(fèi)用調(diào)整可保證較小誤差,。而人工費(fèi)用的調(diào)整幅度,則很難把控,,或者全憑感覺處理,,需要預(yù)算定額編制水平高、經(jīng)驗(yàn)豐富的人員,,才能降低實(shí)際和標(biāo)準(zhǔn)相符或者相近,。

四、結(jié)束語

綜上所述,,本文結(jié)合理論實(shí)踐,,研究了修繕工程預(yù)算定額的相關(guān)問題,研究結(jié)果表明,,預(yù)算定額是一項(xiàng)非常復(fù)雜且系統(tǒng)的工作,,需要綜合考慮多方面內(nèi)容,,保證實(shí)際修繕和預(yù)算定額編制的一致性,,降低修繕成本,促使我國古建筑保護(hù)修繕事業(yè)持續(xù),、健康的發(fā)展,。

參考文獻(xiàn):

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作者:王艷淑 單位:北京市園林古建工程有限公司

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