一,、地基與基礎(chǔ)工程

（一）基槽開(kāi)挖

1、建筑工程基坑（溝,、槽）土方施工前,，應(yīng)檢查復(fù)核其平面位置,，開(kāi)挖時(shí)經(jīng)常測(cè)量和校核水平標(biāo)高和邊坡坡度,。平面控制樁和水準(zhǔn)控制點(diǎn)應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施,，定期復(fù)測(cè)和檢查。

2,、基槽開(kāi)挖時(shí)必須根據(jù)地勘報(bào)告及開(kāi)挖深度進(jìn)行放坡，土方開(kāi)挖應(yīng)遵循“開(kāi)槽支撐,，先撐后挖,，分層開(kāi)挖，嚴(yán)禁超挖”的原則,，如不慎擾動(dòng)基地原土,，嚴(yán)禁用回填土進(jìn)行填平。開(kāi)挖后嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行釬探,，并派專業(yè)技術(shù)人員,，檢查釬探波動(dòng)情況，認(rèn)真做好釬探記錄,。經(jīng)設(shè)計(jì),、建設(shè)、勘察,、施工,、監(jiān)理等單位共同驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工,。

3,、基槽開(kāi)挖完，槽上邊應(yīng)做好擋水措施,，防止雨水,、施工用水等流入槽內(nèi)浸泡或造成護(hù)坡塌方，并在槽上邊設(shè)置欄桿及安全警示標(biāo)志,。

（二）鋼筋混凝土基礎(chǔ)

1,、鋼筋的下料單由項(xiàng)目工程師嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行審核后下料加工。

2,、閥板鋼筋必須設(shè)置通長(zhǎng)馬凳,，防止上層網(wǎng)被大面積踩下。

3,、閥板基礎(chǔ)上墻,、柱插筋必須采取有效的固定措施,，避免在混凝土澆筑完造成移位現(xiàn)象。

4,、澆筑混凝土?xí)r,，必須配專人操作振搗器，快插慢拔,，防止漏振,、過(guò)振現(xiàn)象出現(xiàn)；澆筑高度大于3m的構(gòu)件,，嚴(yán)禁先澆筑混凝土后插入振搗器,。

5、在澆筑混凝土同時(shí)必須按規(guī)范要求留置試塊,。（標(biāo)養(yǎng),、同條件、拆模）,。

6,、每拌制100盤且不超過(guò)100m³同配合比混凝土，取樣不得少于一次,。

7,、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤，取樣不得少于一次,。

8,、當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過(guò)1000m³時(shí)，同一配合比混凝土每200m³,，取樣不得少于一次,。

9、每一樓層同一配合比混凝土,，取樣不得少于一次,。

10、每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件,，同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定,。

11、回填土必須按規(guī)范要求進(jìn)行分層回填夯實(shí),，一次回填厚度不得超過(guò)30cm,，回填達(dá)到一定厚度現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)用釬

探桿檢查夯實(shí)密實(shí)度。

二,、砌體工程

1,、凡砌體砂漿嚴(yán)禁摻白灰及砂漿王。

2,、粘土空心磚砌筑時(shí),，必須在四大角,、縱橫墻交接處設(shè)置皮數(shù)桿。

3,、砌體砌筑時(shí),，嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，必須采用雙面掛線,，控制水平縫順直,。

4、砌體當(dāng)日組砌高度不得超過(guò)1.8M,，雨天施工不得超過(guò)1.2M,。

5、二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱植筋和綁扎必須保證柱截面尺寸,，核心區(qū)箍筋必須按抗震要求進(jìn)行綁扎,。

6、構(gòu)造柱馬牙槎使用多孔磚,，加砌塊時(shí)可不打角,，但必須保證構(gòu)造柱馬牙槎處混凝土澆搗密實(shí),。

7,、砌體墻壓筋的設(shè)置，按規(guī)范要求入墻長(zhǎng)度不小于1m,，且370墻壓3根ø6,，240墻壓2根ø6，120墻壓U型筋,。

8,、填充墻砌筑時(shí)，應(yīng)錯(cuò)縫搭砌,，搭砌長(zhǎng)度不能小于砌塊長(zhǎng)度的1/3,，豎向通縫不應(yīng)大于2皮。

9,、填充墻砌塊砌筑時(shí)墻上不允許留設(shè)腳手眼,。

10、砌塊砌到梁底時(shí),，斜砌小磚應(yīng)7天后再進(jìn)行砌筑,，防止裂縫的產(chǎn)生。

11,、在主體施工中,，窗洞口處都按窗框連接片的位置預(yù)置混凝土塊，確保窗戶安裝的有效固定,。

三,、模板工程

尺寸偏差在施工過(guò)程進(jìn)行中的控制

1,、軸線位置：樓層測(cè)量放線完成后，由測(cè)量員復(fù)核軸線尺寸,，檢查控制線是否全部符合要求,，不符合要求的進(jìn)行糾偏至符合要求為止。

2,、垂直度：剪力墻合模之后,，由木工工長(zhǎng)檢查模板底部尺寸是否正確，用尺量控制線與模板的距離,。底部尺寸符合要求之后,，再進(jìn)行垂直度檢查，用掛線錘,，上下尺量是否符合要求,，不符合要求的墻面做標(biāo)示，進(jìn)行整改,，重新檢查至符合要求,。

3、層高：剪力墻澆筑拆模之后,，沿墻面四周測(cè)設(shè)50cm的標(biāo)高控制線,，支模架搭設(shè)完成之后，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)樓板厚度,，彈出四周模板的板底線,，按板底抬高2mm彈線，四周模板按先進(jìn)行鋪板,。板中間部位標(biāo)高按上層鋼筋上測(cè)設(shè)的基準(zhǔn)點(diǎn)拉線,，尺量檢查板的標(biāo)高，不符合的馬上進(jìn)行油托上調(diào)或下降至符合要求,。

4,、截面尺寸：在支模過(guò)程中進(jìn)行尺量檢查

5、表面平整度：樓面,，在澆筑過(guò)程中按測(cè)設(shè)的基準(zhǔn)點(diǎn)拉線檢查至符合要求再用3米刮桿刮平修面,；墻面，在拆模之后檢查模板是否有變形,，有變形的及時(shí)修復(fù)后再轉(zhuǎn)入下次使用,。

6、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量和尺寸允許偏差

整層樓板模板拆除之后進(jìn)行驗(yàn)收,，用測(cè)距儀,、鋼卷尺、靠尺、塞尺進(jìn)行逐戶驗(yàn)收,， 記錄實(shí)測(cè)數(shù)據(jù),，對(duì)比允許偏差值是否合格，不合格的注明在圖上,，表格上做記錄,，檢查數(shù)量應(yīng)符合分戶驗(yàn)收規(guī)定的要求。

7,、模板施工方案必須含后澆帶內(nèi)容,，后澆帶及與后澆帶相關(guān)的梁板，必須是獨(dú)立的模板支撐體系,。嚴(yán)禁將模板整體拆除后二次恢復(fù)后澆帶支撐的做法,。剪刀撐、掃地桿必須按要求設(shè)置,，嚴(yán)禁現(xiàn)澆板立楞用鋼管代替,，U型托中心線必須與桿件中心線一致。

8,、模板的梁柱節(jié)點(diǎn)必須拼縫嚴(yán)密,，防止漏漿后造成蜂窩麻面，竹膠板的周轉(zhuǎn)次數(shù)為4～５層,，如出現(xiàn)爛邊,、起皮的應(yīng)及時(shí)更換或切邊后使用。

9,、對(duì)大于4m的梁板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱,，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求的,，應(yīng)按規(guī)范要求的1/1000～3/1000進(jìn)行起拱為宜,。

10、樓梯間接槎模板必須為梯板上三步或休息平臺(tái)1/3處支設(shè),。

11,、柱模合模前必須清掃干凈，并留有檢查口,。

12,、大鋼模在使用前必須清理干凈并涂刷脫模劑，且應(yīng)涂刷均勻,，防止混凝土表面出現(xiàn)粘皮現(xiàn)象,。嚴(yán)禁使用廢機(jī)油等做為鋼模隔離劑。

13,、墻,、柱拆模不應(yīng)過(guò)早，待同條件混凝土試塊強(qiáng)度≥1.2MPa時(shí)拆除，避免因拆模過(guò)早造成混凝土缺棱掉角,。

14,、嚴(yán)格控制施工荷載，不得集中堆放材料,，盡量減小施工的沖擊荷載,，防止現(xiàn)澆板產(chǎn)生裂縫破壞混凝土結(jié)構(gòu)自防水。

15,、二次構(gòu)造柱的模板支設(shè)必須采用對(duì)拉螺桿或在砌筑時(shí)預(yù)留PVC管,，嚴(yán)禁在砌體砸洞使用步步緊。

四,、鋼筋工程

1,、鋼筋的下料單由項(xiàng)目工程師嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行審核后下料加工。

2,、豎向移位應(yīng)按小于1：6進(jìn)行調(diào)整或參考圖集要求處理,，不允許打死彎。

3,、在澆筑框柱,、剪力墻時(shí)應(yīng)設(shè)置定距框梯子筋控制剪力墻、框柱鋼筋的排距,、間距保護(hù)層厚度,，防止在澆筑完混凝土后造成鋼筋位移。①“梯子筋”的通長(zhǎng)筋直徑不小于12mm,分割筋不小于10mm,，分割筋同時(shí)起支撐作用,，用以控制截面尺寸及保護(hù)層厚度;②豎向“梯子筋”宜按1.5M間距設(shè)置一道③框架柱鋼筋綁扎每層應(yīng)設(shè)置定距框，定距框宜采用不小于16mm直徑的鋼筋,，距混凝土頂面不小于150mm,。

4、異形柱框架結(jié)構(gòu)及異形柱框架——剪力墻結(jié)構(gòu)的異形框架邊柱縱筋頂層端節(jié)點(diǎn),，應(yīng)按《混凝土異形柱結(jié)構(gòu)構(gòu)造（一）》06SG311-1施工,，即：頂層柱縱筋錨入梁內(nèi)長(zhǎng)度自梁底計(jì)不小于1.6LaE。（LaE為縱向受拉鋼筋抗震錨固長(zhǎng)度）,。

5,、板扣筋、飄窗筋等應(yīng)按板厚度不同制作相應(yīng)高度的馬凳,。

6,、受力筋搭接綁扎時(shí)，不能少于三扣的有效綁扎點(diǎn),。

7,、保護(hù)層墊塊應(yīng)分類堆放，柱的保護(hù)層3.5CM、梁2.5CM,、板1.5CM防止在施工過(guò)程中造成混用現(xiàn)象,。

8、樓梯間剪力墻采用大模板時(shí),，樓梯轉(zhuǎn)向平臺(tái)的鋼筋留置,，建議采用后植鋼筋的做法，植筋必須做拉拔試驗(yàn),，試驗(yàn)數(shù)量按同品種,、同規(guī)格、同批粘結(jié)材料,，植筋總數(shù)的3‰抽取一組,，且不得少于一組；不得采用在剪力墻上預(yù)留凹槽做為鋼筋支座得做法,。

9,、梁的錨固如果直錨不夠必須加彎錨，受拉鋼筋的錨固長(zhǎng)度嚴(yán)格執(zhí)行（11G101-1）的第53頁(yè),。

10,、梁柱的節(jié)點(diǎn)處核心區(qū)的箍筋的間距抗震規(guī)范要求不得大于10CM一道，加密區(qū)一級(jí)抗震按梁高的2倍加密：

二級(jí)抗震按梁高的1.5倍加密,。

11,、板的綁扎要注意馬凳的設(shè)置及雙層網(wǎng)板筋的接頭的位置，上網(wǎng)上筋為 跨中1/3,，下筋為支座處,。

12、柱的綁扎要注意柱的截面尺寸及加密區(qū)按柱高的1/6,、500MM,、柱邊長(zhǎng)尺寸（圓柱直徑）三者取最大值。

13,、剪力墻的綁扎的加筋,、梯子筋的設(shè)置,，拉鉤兩端應(yīng)設(shè)置135度彎鉤,，如直徑大于10MM的應(yīng)交叉設(shè)置。

五,、混凝土工程

1,、剪力墻結(jié)構(gòu)，框架剪力墻結(jié)構(gòu)提倡墻（柱）,、梁,、板、一次整體澆注的施工方法。若采用墻（柱）與梁板分開(kāi)澆筑時(shí),，剪力墻水平施工縫做法應(yīng)符合以下要求：

（1）留置在框梁梁底,，形成水平施工縫。

（2）施工縫上的剪力墻（柱）,、梁二次模板,，宜使用穿墻對(duì)拉螺栓進(jìn)行固定，防止游模,、漲模,、跑漿。

2,、剪力墻混凝土澆筑前,，應(yīng)先澆筑50~100mm同標(biāo)號(hào)混凝土去石子水泥砂漿。

3,、剪力墻混凝土拆模后,，應(yīng)立即噴刷養(yǎng)護(hù)液或覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7d,，對(duì)摻用緩凝型外加劑的商品混凝土,，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于14d。

4,、現(xiàn)澆板上表面采用邊找平邊覆蓋塑料薄膜的方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù),，防止混凝土早期失水開(kāi)裂。,；

5,、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板、墻裂縫治理

現(xiàn)澆板中預(yù)埋的塑料管應(yīng)布置在板厚中間位置,，并有可靠的固定措施,，當(dāng)管徑大于1/2板厚及管路敷設(shè)集中，明顯減小保護(hù)層時(shí),，上,、下表面應(yīng)有防裂措施。

6,、大體積混凝土應(yīng)按要求進(jìn)行分段分層澆筑,，測(cè)溫孔應(yīng)按規(guī)范要求布置，按時(shí)測(cè)溫并記錄分析內(nèi)外溫度情況,，對(duì)內(nèi)外溫差過(guò)大的做出調(diào)整溫差的措施,。

7、在澆筑二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱時(shí),，必須采采用商品混凝土澆筑,，嚴(yán)格控制工人進(jìn)行加水,，造成水灰比增大，使混凝土強(qiáng)度降低,。

8,、在梁、板,、柱進(jìn)行一起澆筑時(shí),，應(yīng)先澆筑柱，振搗密實(shí),，在澆筑梁板,，以免造成構(gòu)造柱漏振出現(xiàn)空洞。（注：梁柱交匯處的混凝土標(biāo)號(hào)同柱）

9,、在澆筑電梯井,、管道井、門窗洞口等時(shí),，應(yīng)按規(guī)范分層且對(duì)稱澆筑混凝土,，防止將模板擠偏造成結(jié)構(gòu)變形。

10,、衛(wèi)生間素混凝土上返邊應(yīng)與現(xiàn)澆混凝土整體澆注,。無(wú)條件施工時(shí)，可在現(xiàn)澆板混凝土初凝后二次澆注,，嚴(yán)禁混凝土終凝后,，進(jìn)行二次支設(shè)澆筑。

六,、抹灰工程

1,、抹灰前先進(jìn)行基層處理，并澆水濕潤(rùn),，混凝土表面進(jìn)行甩漿處理后方可抹灰,。

2、配電箱及電線槽背后厚度大于3.5CM時(shí),，必須支模用細(xì)石混凝土澆筑,，并進(jìn)行掛網(wǎng)抹灰，防止裂縫產(chǎn)生,。

3,、管道井的安裝必須在抹完灰掛完膩?zhàn)域?yàn)收合格后方可管道安裝。

4,、不同材料交接處抹灰必須進(jìn)行掛網(wǎng)且與各邊基體搭接不小于10cm,，方可進(jìn)行抹灰。

5,、抹灰厚度大于等于2cm時(shí),，應(yīng)采掛鋼網(wǎng)分層進(jìn)行，防止空鼓,、脫落,。

6、室內(nèi)墻面,、抹灰的柱面和門洞口的陽(yáng)角,，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m,，每側(cè)寬度不應(yīng)小于70mm,。

7、突出墻外的各類水平腰線,、雨篷,、挑檐等做法如下：

①、突出墻面小于6cm時(shí),，（壓頂,、腰線等）上面做泛水坡度，下面必須做成鷹嘴,，并成一條直線,。

②、突出墻面大于6cm時(shí),，（如飄窗,、雨篷、陽(yáng)臺(tái)等）上面做泛水坡度,，下面必須做成鷹嘴滴水槽寬度不小于10mm,，位置為距外邊30-50mm，門窗洞距端頭50mm,，棱角方正,，槽內(nèi)光滑平整，水平順直成一條線,。

③,、外墻大檐滴水槽凈寬度為1.5cm寬，分隔縫寬度也為2cm,，門窗上臉,，滴水槽應(yīng)做1.5cm寬，樓梯間滴水槽寬度為1.2cm,，距外3cm連通,。

④、散水的伸縮縫不大于2m設(shè)置一道,，且必須用瀝青砂漿填塞,。

七,、外墻外保溫工程

1、在粘EPS擠塑板之前對(duì)基層為砌體結(jié)構(gòu)的必須進(jìn)行腳手眼的堵設(shè),、打底灰找平,，基層為混凝土結(jié)構(gòu)的必須進(jìn)行脹模的剔鑿、鏟除浮漿等處理后經(jīng)各方驗(yàn)收合格方可貼板,。

2,、墻面上彈出水平標(biāo)高控制線，當(dāng)需設(shè)置變形縫時(shí),，應(yīng)在墻面彈出變形縫及其寬度相應(yīng)位置,。

3、當(dāng)面層是涂飾工程的聚苯板的粘灰面積不應(yīng)小于40%,，當(dāng)面層采用貼磚的聚苯板的粘灰面積不應(yīng)小于60%,。

4、聚苯板應(yīng)由建筑物外墻勒腳部位開(kāi)始自下向上,，沿水平方向橫向粘貼,，且每排板應(yīng)互相錯(cuò)縫1/2板長(zhǎng)。

5,、粘貼遇到窗洞口時(shí),，角部應(yīng)切成刀把形粘貼。

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6,、掛網(wǎng)時(shí)應(yīng)先將3～4mm厚的抗裂砂漿均勻的抹上,，立即將網(wǎng)用抹子壓入抗裂砂漿內(nèi)，網(wǎng)格布之間的搭接不應(yīng)小于50mm,，并確保網(wǎng)格布不出現(xiàn)皺褶,、空鼓、翹邊現(xiàn)象,。

7,、樓層陽(yáng)臺(tái)處兩側(cè)網(wǎng)格布必須雙向繞角相互搭接，且每側(cè)搭接寬度不小于200mm,。

8,、門窗洞口四角應(yīng)預(yù)先沿45°方向增貼200*400mm的角部加強(qiáng)網(wǎng)，防止角部產(chǎn)生裂縫,。

9,、當(dāng)高層建筑時(shí)，外墻貼聚苯板且飾面為貼磚的應(yīng)加防滑托架,。

10,、固定聚苯板脹栓，當(dāng)遇到空心陶粒砌塊墻時(shí)，應(yīng)采用對(duì)拉螺桿固定,。

11,、外墻為涂料的掛玻纖網(wǎng)必須是兩網(wǎng)三漿且上下層網(wǎng)1錯(cuò)開(kāi)設(shè)置，外墻為貼磚的掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)用塑料脹栓固定后抹膠灰,。脹栓打入基層深度不小于5CM,，每平米脹栓數(shù)量為1-6層5個(gè)/㎡,，7-10層6個(gè)/㎡,，11-14層8個(gè)/㎡，15層以上10/㎡,。

12,、防火隔離帶的設(shè)置必須按公安部下達(dá)文件采用A級(jí)防火材料每層轉(zhuǎn)圈設(shè)置。

13,、外保溫掛網(wǎng)鍍鋅鋼網(wǎng)與玻纖網(wǎng)不宜混用,。

八、屋面工程

1,、在結(jié)構(gòu)層上面應(yīng)采用水泥砂漿找平,，陰角處做成圓弧壓光，不得有酥松,，起砂,、起皮現(xiàn)象。

2,、基層清理后,，隔氣層和找平層應(yīng)均勻的涂刷冷底子油后可進(jìn)行卷材的粘貼。

3,、在卷材粘貼前,，屋面的陰陽(yáng)角處，應(yīng)按規(guī)范要求做好附加層,，防止角部收縮產(chǎn)生裂縫,，造成漏水。

4,、當(dāng)屋面坡度小于3%時(shí),，平行鋪貼，坡度在3%~15%之間時(shí),，卷材可平行或垂直鋪貼,；坡度大于15%，應(yīng)垂直與屋面鋪貼,。

5,、卷材鋪貼時(shí)長(zhǎng)邊搭接不小于10cm，短邊搭接不小于8cm,。

6,、屋面防水收頭做法,，當(dāng)遇到磚墻時(shí)，應(yīng)在墻上留凹槽,，卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)固定密封,，且凹槽距屋面找平層最低高度不低于25cm；當(dāng)墻體為混凝土?xí)r,，卷材收頭可采用金屬壓條訂壓,，并用密封材料封堵。

7,、落水口處周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)不小于5%,，并應(yīng)用防水涂料或密封材料涂封。

8,、伸出屋面的金屬管道周圍找平層應(yīng)做成錐臺(tái),，且管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并填密封材料,，防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊,，并打密封膠。

9,、鋪貼檐溝卷材時(shí),，宜順天溝方向鋪貼，減少搭接,。

10,、當(dāng)瓦屋面扣瓦時(shí)，砂漿應(yīng)飽滿,，且用釘子固定,。

九、 門窗工程

1,、在主體施工中,，窗洞口處都按窗框連接片的位置預(yù)置混凝土塊，確保插入砌體工程中的窗戶安裝的有效固定,。

2,、窗戶安裝時(shí)，必須用經(jīng)緯儀打一根垂直線,，保證窗戶安裝完在一條線上,，水平標(biāo)高安裝時(shí)，應(yīng)根據(jù)室內(nèi)50線控制水平標(biāo)高（注：安裝前必須有三線,，即：中線,、邊線、水平線）

3、窗戶固定在混凝土上必須采用射釘,，嚴(yán)禁在小紅磚上采用射釘固定,。

4、窗戶安裝完成在抹灰前必須在四周打設(shè)發(fā)泡劑,，在交工前沿窗框四周必須打密封膠,，確保窗戶的密封性能，防止雨水滲漏,。

5,、窗戶打膠時(shí)必須先清理包裝紙及開(kāi)縫后再打膠。

6,、在外墻抹灰時(shí),，抹到窗臺(tái)處一定要控制好標(biāo)高,，防止抹灰時(shí)堵住排水孔,。

7、在施工中窗戶一定要注意成品保護(hù),。

8,、窗戶的膠條四角處連接處必須割成45°對(duì)角連接及扣條的加工制作。

8,、小五金必須嚴(yán)格按照規(guī)范要求安裝,，確保窗戶開(kāi)啟靈活性。

十,、樓地面工程

1,、地面在施工前先進(jìn)行管路敷設(shè)夯實(shí)后按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行鋪卵石并灌漿，防止地面下沉,。

2,、樓面在施工地暖墊時(shí)應(yīng)沿四周設(shè)置伸縮縫，防止裂縫,。

3,、在樓地面做成后，應(yīng)派專人灑水養(yǎng)護(hù),，提高樓地面強(qiáng)度,，防止地面酥松、起砂等現(xiàn)象發(fā)生,。

十一,、樓梯工程

1、樓梯踏板,、立板在鋪貼前先將基層用水沖洗濕潤(rùn),，掃水泥漿后，進(jìn)行鋪貼，防止踏板,、立板的空鼓,。

2、樓梯間貼踢腳板應(yīng)出墻厚度一致,。

3,、滴水槽具體做法詳見(jiàn)（抹灰工程）。

4,、樓梯欄桿的固定必須牢固,，嚴(yán)格按強(qiáng)制性條文規(guī)定施工。

十二,、防水要求

1,、衛(wèi)生間防水高度統(tǒng)一做到50線上返50CM齊，門口從里往外返30cm寬,，兩側(cè)20cm寬,。

2、廚房風(fēng)道管根處統(tǒng)一做1m²防水,。

3,、衛(wèi)生間有噴淋設(shè)施的防水高度必須做到2m高。

十三,、外墻飾面磚工程

1,、外墻飾面磚粘貼前應(yīng)根據(jù)飾面磚的規(guī)格尺寸進(jìn)行放線排磚，以保證成活后的整體美觀,。

2,、施工時(shí)應(yīng)縱、橫向掛線,，保證各向磚縫順直,、均勻。

3,、嚴(yán)格按規(guī)范要求施工,，保證飾面磚的平整度、垂直度等,。

4,、外墻陰角處也應(yīng)留有一定磚縫，保證能夠勾縫,，防止雨水竄入,。

5、窗口上部鷹嘴及外窗臺(tái)坡度要合理,、美觀,、一致,。

6、非整磚需派專人用專用工具進(jìn)行切割,。

7,、勾縫應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)范要求的材料和深度進(jìn)行，勾縫應(yīng)連續(xù),、平直,、光滑、無(wú)裂紋,、無(wú)空鼓,。

十四、涂飾工程

1,、室內(nèi)刮膩必須等到基層干燥以后再開(kāi)始進(jìn)行施工,，防止因基層不干，而引起后期膩?zhàn)悠鹌?、泛堿等現(xiàn)象,。

2、外墻涂飾前必須對(duì)基層進(jìn)行清理找平,，對(duì)泛堿,、析鹽的基層先用滿刷一邊耐堿底漆，待其干后刮膩?zhàn)?，在涂刷面層涂料?/p>

3、刮膩前必須提前彈線順角,。

4,、局部抹灰不平整部位，需用粉刷石膏粉進(jìn)行填平處理,，不得用膩?zhàn)诱移?，防止膩?zhàn)犹褚鹆芽p、起皮現(xiàn)象,。

5,、刮完膩?zhàn)拥氖覂?nèi)墻面不得出現(xiàn)透底、刮痕,、表面粗糙,、顏色不一等現(xiàn)象。

6,、基層處理完的鋼筋頭,、鐵絲等金屬物體殘留物，在刮膩前需做防銹處理后方可進(jìn)行刮膩,，防止刮膩完出現(xiàn)返銹現(xiàn)象,。

十五,、幕墻工程

1、幕墻工程要嚴(yán)格按施工方案及規(guī)范進(jìn)行施工,，所用材料材質(zhì)必須與設(shè)計(jì)選用的材料相同,。

2、石材幕墻中的單塊石材板面面積不宜大于1.5m²,。

3,、石材幕墻主龍骨立柱上下之間應(yīng)有不小于15MM的縫隙，并才用芯柱連接,。芯柱總長(zhǎng)度不小于40CM,，芯柱與立柱應(yīng)緊密接觸。芯柱與下柱之間應(yīng)采用不銹鋼螺栓固定,。

4,、石材幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)按設(shè)計(jì)要求埋設(shè),，預(yù)埋件應(yīng)牢固,、位置準(zhǔn)確。

5,、埋件與幕墻立柱,、立柱與橫梁連接必須按設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行，并做防腐處理,。

6,、幕墻石材表面不得有凹坑、缺角,、裂縫,、顏色不一等現(xiàn)象。

7,、伸縮縫,、沉降縫的處理，應(yīng)保持外觀效果的一致性,，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,。

8、幕墻相鄰兩板不得出現(xiàn)錯(cuò)臺(tái)現(xiàn)象,，整體平整度,、垂直度應(yīng)符合規(guī)范要求，板材安裝前應(yīng)進(jìn)行選材,，嚴(yán)禁安裝已經(jīng)變形扭曲的材料,。

9、幕墻的膠縫應(yīng)橫平豎直,、寬窄一致,，表面應(yīng)光滑無(wú)污染,。

10、幕墻隱蔽節(jié)點(diǎn)的遮封裝修應(yīng)整齊美觀,。

>15個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量通病防治經(jīng)驗(yàn)總結(jié)