高層商住樓的公攤系數(shù)計(jì)算方法
欄目:工程預(yù)算時(shí)間:2020-09-04
高層商住樓的公攤系數(shù)計(jì)算方法
商住樓的公攤面積分?jǐn)傄罁?jù)：
首先根據(jù)住宅和商業(yè)用房的不同使用功能按各自的建筑面積將全幢的共有建筑面積分?jǐn)偝勺≌蜕虡I(yè)兩部分，即住宅部分分?jǐn)偟玫降娜惫灿薪ㄖ娣e和商業(yè)部分分?jǐn)偟玫降娜惫灿薪ㄖ娣e,。然后住宅和商業(yè)部分將所得的分?jǐn)偯娣e再各自進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>
1）住宅部分：將分?jǐn)偟玫降拇惫灿薪ㄖ娣e,，加選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 上住宅部分本身的共有建筑面積，按各套的建筑面積分?jǐn)傆?jì)算各套房屋的分?jǐn)偯娣e,。
2）商業(yè)部分：將分?jǐn)偟玫降拇惫灿薪ㄖ娣e,，加上本身的共有建筑面積，按各層套內(nèi)的建筑面積依比例分?jǐn)傊粮鲗?，作為各層共有建筑面積的一部分,，加至各層的共有建筑面積中，得到各層總的共有建筑面積，然后再根據(jù)層內(nèi)各套內(nèi)建筑面積按比例分?jǐn)傊粮魈?，求出各套房屋分?jǐn)偟玫降墓灿薪ㄖ娣e,。
