樣板工程施工細(xì)則
一、建筑工程質(zhì)量管理
1、混凝土建筑樓面
第一條、樓地面質(zhì)量控制作為質(zhì)量管理重中之重，嚴(yán)抓不懈。混凝土樓板澆搗一次成型，及時抹平收光，終凝前打磨壓實(shí)，拉毛順直清晰，無腳印、壓痕等,標(biāo)高、平整度、樓板厚度符合國家規(guī)范要求。
第二條、混凝土澆搗的旁站記錄以及對樓板的實(shí)測實(shí)量記錄應(yīng)完整真實(shí)，準(zhǔn)確無誤。
2、建筑樓梯踏步成型
第一條、踏步應(yīng)成型方正，專人壓光收面，拆模時注意成品保護(hù)，不缺棱掉角，樓梯成型幾何尺寸偏差符合國家規(guī)范要求。
3、建筑樓層降板
第一條、降板處必須使用定型化標(biāo)準(zhǔn)模具進(jìn)行支模澆筑，在每次澆筑完拆除模具后進(jìn)行清理養(yǎng)護(hù)。
第二條、模具必須加固到位，不得變形移位，在混凝土初凝時拆除模具，立即安排專人對缺棱掉角部位進(jìn)行二次成型修復(fù)，確保降板成型方正順直，棱角分明；降板處混凝土標(biāo)高、平整度必須控制到位。
4、其他建筑混凝土構(gòu)件
第一條、混凝土結(jié)構(gòu)表面不得存在較明顯質(zhì)量缺陷；混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)達(dá)到內(nèi)實(shí)外光、面層平整，棱角分明；無蜂窩、麻面，無漏漿、脹模、爛根；施工縫結(jié)合嚴(yán)密平整、無夾雜物。
第二條、混凝土構(gòu)件幾何尺寸偏差符合國家規(guī)范驗(yàn)收要求。實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確，及時上墻。
5、建筑模板安裝加固
第一條、墻柱接茬部位模板加固應(yīng)使用鎖腳螺桿，確保無漏漿、脹模。
第二條、現(xiàn)場模板拼裝嚴(yán)禁使用破爛模板，做好破舊模板的回收及二次利用。
第三條、模板拼縫、平整度、標(biāo)高、尺寸偏差應(yīng)符合國家規(guī)范驗(yàn)收要求，要進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，做好相關(guān)檢查記錄，數(shù)據(jù)完整真實(shí)。
6、建筑砌體施工
第一條、加氣塊不得隨意砍割，必須使用專業(yè)工具進(jìn)行有效切割。
第二條、在外觀上，砌體組砌合理，不得存在較明顯質(zhì)量缺陷；灰縫密實(shí)飽滿，橫平豎直。
7、建筑抹灰、涂料工程
第一條、抺灰按規(guī)范分層壓實(shí)，應(yīng)達(dá)到無空鼓、裂紋、起砂，線面
順直清晰；
第二條、墻面垂直度、平整度、門洞尺寸、方正偏差符合國家規(guī)范要求。實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)完整真實(shí)，數(shù)據(jù)要求上墻。
第三條、涂飾線面順直清晰，無明顯色差、掉粉、起皮、漏刷、透底、流墜、疙瘩、濺沫等缺陷，做好成品保護(hù)。
8、建筑樣板展示區(qū)
第一條、項(xiàng)目部在主體結(jié)構(gòu)施工前設(shè)置工序樣板展示區(qū)。可參考運(yùn)用箱式板房可吊運(yùn)、可重復(fù)利用的特點(diǎn)，結(jié)合工程施工工藝，在板房內(nèi)做好每道工序的施工樣板，即吊運(yùn)廂式樣板房。
二、建筑工程安全文明施工管理
1、安全通道及施工電梯防護(hù)棚
第一條、進(jìn)入建筑物入口處，建筑物邊物體墜落半徑范圍內(nèi)的人行通道處均需設(shè)置安全通道。
第二條、通道及防護(hù)棚可采用型鋼加工安裝，設(shè)置正確安全。
2、電梯防護(hù)門及安全通道
第一條、防護(hù)門采用鋼質(zhì)門，安裝牢固，高度1.8m；防護(hù)門必須設(shè)置反鎖扣，只能由電梯司機(jī)開啟，樓層內(nèi)人員無法打開；防護(hù)門下部與地板面間隙不大于5cm；、
第二條、電梯安全通道坡度控制在1%-3%；電梯安全通道兩側(cè)應(yīng)用舊模板拼接防護(hù)；電梯安全通道應(yīng)保持干凈清爽，電梯通道前室由電梯司機(jī)負(fù)責(zé)清理打掃。
3、建筑樓層洞口及臨邊防護(hù)
第一條、洞口、臨邊、作業(yè)層防護(hù)應(yīng)按照四局達(dá)標(biāo)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)置，做到防護(hù)正確無隱患。
第二條、防護(hù)欄桿使用裝配式標(biāo)準(zhǔn)欄桿，顏色統(tǒng)一，防護(hù)到位。
4、建筑施工外架及安全網(wǎng)防護(hù)
第一條、外架層間防護(hù)須使用鋼笆片，且鋼笆片綁扎牢固；且層間防護(hù)到位，建筑物與外架間設(shè)置兜網(wǎng)。
第二條、外架上嚴(yán)禁堆放材料、垃圾。
第三條、懸挑層必須全部硬封閉，卸荷鋼絲繩及工字鋼設(shè)置符合方案要求和安全技術(shù)規(guī)范。
第四條、安全網(wǎng)張掛繃緊，綁扎牢固，有破損、掉落等應(yīng)及時恢復(fù)更換，確保外架形象清爽整潔。
5、建筑工程高大支撐體系
第一條、“高支模”等現(xiàn)場重大危險源的節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理是第一責(zé)任人，必須親自指揮，并同技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全部、質(zhì)量部共同檢查驗(yàn)收，相關(guān)影像資料真實(shí)完整。
第二條、高支模澆混凝土?xí)r，必須先澆柱，3天后視情況才允許澆梁板，相關(guān)資料完整真實(shí)。
6、建筑臨電及設(shè)備機(jī)具管理
第一條、臨電及設(shè)備機(jī)具管理應(yīng)按照四局達(dá)標(biāo)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)置。
7、建筑施工現(xiàn)場文明施工管理
第一條、現(xiàn)場建筑、生活垃圾應(yīng)及時清理，并放置于指定堆放點(diǎn)，
定期外運(yùn)，及時處理，保持現(xiàn)場清潔。
第二條、現(xiàn)場平面布置必須有清晰合理的各類材料堆碼區(qū)，做到材料多而不亂，堆碼緊而有序。各類材料做好標(biāo)識，標(biāo)識牌規(guī)范且整潔；標(biāo)識牌進(jìn)行動態(tài)管理，標(biāo)識內(nèi)容與實(shí)際吻合；鋼筋、木材、砌塊、鋼管、扣件等不得有浸水現(xiàn)象；模板、木方等易燃物堆放區(qū)應(yīng)配置滅火器。
第三條、樓層模板拆除2天內(nèi)，必須將樓層清理干凈，樓層模板堆放整齊。
第四條、防止泵管清洗對樓層及外腳手架造成污染，建筑物內(nèi)應(yīng)設(shè)置豎向?qū)Ｓ帽霉芮逑磁盼酃堋Ｅ盼酃馨惭b至作業(yè)層，底部設(shè)置沉淀池，并安排專人定期進(jìn)行清理，排污管管徑宜大于300mm，防止混凝土漿堆積而堵塞。
第五條、砌體及抹灰階段必須使用灰盤，回收落地灰，工完場清，無殘留物或垃圾。
三、建筑施工現(xiàn)場臨設(shè)及CI管理
1、建筑工地圍墻
第一條、施工現(xiàn)場實(shí)行封閉式施工，現(xiàn)場四周除留必要的人員、車輛進(jìn)出口通道外，工程開工前應(yīng)設(shè)置好連續(xù)封閉的圍墻、圍板或圍欄，其高度從內(nèi)外地面最高處計，高度≥2m；臨近主要市容景觀路段高度5m。
第二條、圍墻須采用裝配式的圍擋，視覺形象按中建總公司CI標(biāo)準(zhǔn)。
2、建筑工地大門及門衛(wèi)室
第一條、大門門體視覺形象按中建總公司CI標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁在工地大門上開設(shè)小門。
第二條、門衛(wèi)室須采用集裝箱式，門衛(wèi)室外觀顏色，可依照中建總公司CI標(biāo)準(zhǔn)，為藍(lán)白兩色。
第三條、常備一定數(shù)量的紅色安全帽以便發(fā)放給需進(jìn)入施工現(xiàn)場的外來辦事、檢查、參觀等人員。
第四條、加強(qiáng)對出入現(xiàn)場人員的管理，規(guī)定進(jìn)入施工現(xiàn)場的作業(yè)人員都應(yīng)佩戴好工作卡以示證明，工作卡應(yīng)佩戴整齊。
3、建筑工地現(xiàn)場道路硬化及人車分流
第一條、施工現(xiàn)場道路、加工區(qū)和生活區(qū)地面應(yīng)進(jìn)行硬化。 第二條、施工大門口應(yīng)設(shè)置道路人車分流，科學(xué)管理。
4、建筑工地排水設(shè)施
第一條、提前對施工現(xiàn)場排水系統(tǒng)提前策劃，充分考慮，保持排水系統(tǒng)暢通，現(xiàn)場無積水。
第二條、施工現(xiàn)場合理布置沉淀池，嚴(yán)禁污水未經(jīng)處理直接排入城市管網(wǎng)和河流。
5、建筑工地洗車池
第一條、施工現(xiàn)場應(yīng)在大門附近適當(dāng)位置設(shè)置洗車槽（沖洗池）和沉淀池，并配置高壓水槍，對進(jìn)出車輛進(jìn)行沖洗。
6、建筑工地辦公區(qū)域
第一條、 辦公樓應(yīng)使用集裝箱式活動板房，除項(xiàng)目經(jīng)理有單間辦公室以外，其他全部聯(lián)合辦公，包括材料員、預(yù)算員全部集體辦公。項(xiàng)目經(jīng)理辦公室不準(zhǔn)大于20㎡ ，或大于1個標(biāo)準(zhǔn)集裝箱。
第二條、除了超40萬㎡的大工地，會議室只能小于40㎡，或者2個標(biāo)準(zhǔn)集裝箱。
第三條、杜絕用銅、不銹鋼和鋁合金等貴金屬、高成本材料制作宣傳牌。
第四條、嚴(yán)禁貼地磚，確有需要只能貼地板膠或刷地板漆即可。 第五條、工地上嚴(yán)禁做專門花池，如有特殊需要可租借花草；除了乒乓球臺以外不允許搞其他體育用具，不允許做籃球場；嚴(yán)禁搞棋牌室。
7、生活區(qū)
第一條、宿舍采用集裝箱式活動板房。
第二條、所有民工宿舍不得以包代管。項(xiàng)目經(jīng)理要安排專人監(jiān)管并親自檢查，民工住滿一間再交一間，必須有計劃性地配置好民工生活區(qū)。
第三條、不準(zhǔn)使用各種大功率電器、明火炊具。
第四條、所有臨時設(shè)施統(tǒng)一使用鐵制或阻燃塑料床板、家具，不允許使用木制、不防火材料。
8、建筑工地衛(wèi)生間
第一條、強(qiáng)制使用標(biāo)準(zhǔn)化的衛(wèi)生間（集裝箱式）。
第二條、安排專人對衛(wèi)生間定時進(jìn)行清掃，確保干凈、清爽，清理記錄須完整真實(shí)。
9、建筑工地CI管理
第一條、以上未提及的其他內(nèi)容按照總公司CI要求進(jìn)行設(shè)置。
四、建筑工地商務(wù)收款及成本管理
1、 商務(wù)收款情況
第一條、每月進(jìn)度報量按合同規(guī)定時間報送。項(xiàng)目經(jīng)理要主動督促業(yè)主審核、付款。
第二條、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證等根據(jù)合同及時報送業(yè)主，相關(guān)資料必須保管完整。
第三條、符合合同約定的索賠情況要保存好現(xiàn)場資料并選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 及時向業(yè)主進(jìn)行索賠。
第四條、項(xiàng)目無應(yīng)收賬款，不得出現(xiàn)因業(yè)主違約造成工程款無法正常回收，且我方未立即采取措施應(yīng)對解決的情況。
2、建筑工地成本及利潤管理
第一條、成本分析資料完備，實(shí)際成本控制在計劃成本內(nèi)。、、
第二條、項(xiàng)目實(shí)際利潤達(dá)到公司與項(xiàng)目簽訂的目標(biāo)責(zé)任書要求。
五、建筑工地進(jìn)度管理
1、 建筑施工進(jìn)度
第一條、現(xiàn)場施工進(jìn)度應(yīng)滿足合同約定工期要求。
第二條、如工期有滯后超過局規(guī)定工期預(yù)警值，因業(yè)主原因影響，應(yīng)該采取相應(yīng)措施向業(yè)主發(fā)函及索賠，并告知公司。
第三條、如工期有滯后超過局規(guī)定工期預(yù)警值，因我方自身原因造成，應(yīng)立即編制趕工措施，公司督促，現(xiàn)場組織到位，確保節(jié)點(diǎn)順利完成，不造成違約。
六、科技創(chuàng)新應(yīng)用及綠色施工
1、 積極采用新工藝、新材料、新設(shè)備等
第一條、施工現(xiàn)場采取多種新工藝加快施工進(jìn)度，提升施工質(zhì)量，提高施工工效等，如爬架、鋁模、快拆架等。
第二條、施工現(xiàn)場采取多種新材料降低施工成本，提高施工質(zhì)量，如塑料模板等。
第三條、施工現(xiàn)場采取多種新機(jī)具加快施工工效，減少能耗等，如彎箍機(jī)、電瓶叉車、電瓶水平運(yùn)輸車等。
2、 綠色施工技術(shù)
第一條、積極推廣運(yùn)用建筑綠色施工技術(shù)，使用LED節(jié)能燈，中水處理系統(tǒng)；對建筑垃圾進(jìn)行分類處理，部分材料回收利用；施工現(xiàn)場采取降塵、降噪等措施。
