一,、建筑工程質(zhì)量管理

1,、混凝土建筑樓面

第一條,、樓地面質(zhì)量控制作為質(zhì)量管理重中之重，嚴抓不懈,?；炷翗前鍧矒v一次成型，及時抹平收光,，終凝前打磨壓實,，拉毛順直清晰，無腳印,、壓痕等,標高,、平整度、樓板厚度符合國家規(guī)范要求,。

第二條,、混凝土澆搗的旁站記錄以及對樓板的實測實量記錄應完整真實，準確無誤,。

2,、建筑樓梯踏步成型

第一條、踏步應成型方正,，專人壓光收面,，拆模時注意成品保護，不缺棱掉角,，樓梯成型幾何尺寸偏差符合國家規(guī)范要求,。

3、建筑樓層降板

第一條,、降板處必須使用定型化標準模具進行支模澆筑,，在每次澆筑完拆除模具后進行清理養(yǎng)護。

第二條,、模具必須加固到位,，不得變形移位，在混凝土初凝時拆除模具,，立即安排專人對缺棱掉角部位進行二次成型修復,，確保降板成型方正順直，棱角分明,；降板處混凝土標高,、平整度必須控制到位。

4,、其他建筑混凝土構(gòu)件

第一條,、混凝土結(jié)構(gòu)表面不得存在較明顯質(zhì)量缺陷；混凝土結(jié)構(gòu)應達到內(nèi)實外光、面層平整,，棱角分明,；無蜂窩、麻面,，無漏漿,、脹模、爛根,；施工縫結(jié)合嚴密平整,、無夾雜物。

第二條,、混凝土構(gòu)件幾何尺寸偏差符合國家規(guī)范驗收要求,。實測實量數(shù)據(jù)真實準確，及時上墻,。

5,、建筑模板安裝加固

第一條、墻柱接茬部位模板加固應使用鎖腳螺桿,，確保無漏漿,、脹模。

第二條,、現(xiàn)場模板拼裝嚴禁使用破爛模板,，做好破舊模板的回收及二次利用。

第三條,、模板拼縫,、平整度、標高,、尺寸偏差應符合國家規(guī)范驗收要求,，要進行實測實量，做好相關(guān)檢查記錄,，數(shù)據(jù)完整真實,。

6、建筑砌體施工

第一條,、加氣塊不得隨意砍割,，必須使用專業(yè)工具進行有效切割。

第二條,、在外觀上,，砌體組砌合理，不得存在較明顯質(zhì)量缺陷,；灰縫密實飽滿,，橫平豎直,。

7、建筑抹灰,、涂料工程

第一條,、抺灰按規(guī)范分層壓實，應達到無空鼓,、裂紋、起砂,，線面

順直清晰,；

第二條、墻面垂直度,、平整度,、門洞尺寸、方正偏差符合國家規(guī)范要求,。實測實量數(shù)據(jù)完整真實,，數(shù)據(jù)要求上墻。

第三條,、涂飾線面順直清晰,，無明顯色差、掉粉,、起皮,、漏刷、透底,、流墜,、疙瘩、濺沫等缺陷,，做好成品保護,。

8、建筑樣板展示區(qū)

第一條,、項目部在主體結(jié)構(gòu)施工前設置工序樣板展示區(qū),。可參考運用箱式板房可吊運,、可重復利用的特點,，結(jié)合工程施工工藝，在板房內(nèi)做好每道工序的施工樣板,，即吊運廂式樣板房,。

二、建筑工程安全文明施工管理

1,、安全通道及施工電梯防護棚

第一條,、進入建筑物入口處，建筑物邊物體墜落半徑范圍內(nèi)的人行通道處均需設置安全通道。

第二條,、通道及防護棚可采用型鋼加工安裝,，設置正確安全。

2,、電梯防護門及安全通道

第一條,、防護門采用鋼質(zhì)門，安裝牢固,，高度1.8m,；防護門必須設置反鎖扣，只能由電梯司機開啟,，樓層內(nèi)人員無法打開,；防護門下部與地板面間隙不大于5cm；,、

第二條,、電梯安全通道坡度控制在1%-3%；電梯安全通道兩側(cè)應用舊模板拼接防護,；電梯安全通道應保持干凈清爽,，電梯通道前室由電梯司機負責清理打掃。

3,、建筑樓層洞口及臨邊防護

第一條,、洞口、臨邊,、作業(yè)層防護應按照四局達標規(guī)定標準進行設置,，做到防護正確無隱患。

第二條,、防護欄桿使用裝配式標準欄桿,，顏色統(tǒng)一，防護到位,。

4,、建筑施工外架及安全網(wǎng)防護

第一條、外架層間防護須使用鋼笆片,，且鋼笆片綁扎牢固,；且層間防護到位，建筑物與外架間設置兜網(wǎng),。

第二條,、外架上嚴禁堆放材料、垃圾,。

第三條,、懸挑層必須全部硬封閉,，卸荷鋼絲繩及工字鋼設置符合方案要求和安全技術(shù)規(guī)范。

第四條,、安全網(wǎng)張掛繃緊,，綁扎牢固，有破損,、掉落等應及時恢復更換,，確保外架形象清爽整潔。

5,、建筑工程高大支撐體系

第一條,、“高支模”等現(xiàn)場重大危險源的節(jié)點，項目經(jīng)理是第一責任人,，必須親自指揮，并同技術(shù)負責人,、安全部,、質(zhì)量部共同檢查驗收，相關(guān)影像資料真實完整,。

第二條,、高支模澆混凝土時，必須先澆柱,，3天后視情況才允許澆梁板,，相關(guān)資料完整真實。

6,、建筑臨電及設備機具管理

第一條,、臨電及設備機具管理應按照四局達標規(guī)定標準進行設置。

7,、建筑施工現(xiàn)場文明施工管理

第一條,、現(xiàn)場建筑、生活垃圾應及時清理,，并放置于指定堆放點,，

定期外運，及時處理,，保持現(xiàn)場清潔,。

第二條、現(xiàn)場平面布置必須有清晰合理的各類材料堆碼區(qū),，做到材料多而不亂,，堆碼緊而有序。各類材料做好標識,，標識牌規(guī)范且整潔,；標識牌進行動態(tài)管理,，標識內(nèi)容與實際吻合；鋼筋,、木材,、砌塊、鋼管,、扣件等不得有浸水現(xiàn)象,；模板、木方等易燃物堆放區(qū)應配置滅火器,。

第三條,、樓層模板拆除2天內(nèi)，必須將樓層清理干凈,，樓層模板堆放整齊,。

第四條、防止泵管清洗對樓層及外腳手架造成污染,，建筑物內(nèi)應設置豎向?qū)Ｓ帽霉芮逑磁盼酃?。排污管安裝至作業(yè)層，底部設置沉淀池,，并安排專人定期進行清理,，排污管管徑宜大于300mm，防止混凝土漿堆積而堵塞,。

第五條,、砌體及抹灰階段必須使用灰盤，回收落地灰,，工完場清,，無殘留物或垃圾。

三,、建筑施工現(xiàn)場臨設及CI管理

1,、建筑工地圍墻

第一條、施工現(xiàn)場實行封閉式施工,，現(xiàn)場四周除留必要的人員,、車輛進出口通道外，工程開工前應設置好連續(xù)封閉的圍墻,、圍板或圍欄,，其高度從內(nèi)外地面最高處計，高度≥2m,；臨近主要市容景觀路段高度5m,。

第二條、圍墻須采用裝配式的圍擋,，視覺形象按中建總公司CI標準,。

2,、建筑工地大門及門衛(wèi)室

第一條、大門門體視覺形象按中建總公司CI標準,，嚴禁在工地大門上開設小門,。

第二條、門衛(wèi)室須采用集裝箱式,，門衛(wèi)室外觀顏色,，可依照中建總公司CI標準，為藍白兩色,。

第三條,、常備一定數(shù)量的紅色安全帽以便發(fā)放給需進入施工現(xiàn)場的外來辦事、檢查,、參觀等人員,。

第四條、加強對出入現(xiàn)場人員的管理,，規(guī)定進入施工現(xiàn)場的作業(yè)人員都應佩戴好工作卡以示證明,，工作卡應佩戴整齊。

3,、建筑工地現(xiàn)場道路硬化及人車分流

第一條,、施工現(xiàn)場道路,、加工區(qū)和生活區(qū)地面應進行硬化,。 第二條、施工大門口應設置道路人車分流,，科學管理,。

4、建筑工地排水設施

第一條,、提前對施工現(xiàn)場排水系統(tǒng)提前策劃,，充分考慮，保持排水系統(tǒng)暢通,，現(xiàn)場無積水,。

第二條、施工現(xiàn)場合理布置沉淀池,，嚴禁污水未經(jīng)處理直接排入城市管網(wǎng)和河流,。

5、建筑工地洗車池

第一條,、施工現(xiàn)場應在大門附近適當位置設置洗車槽（沖洗池）和沉淀池,，并配置高壓水槍，對進出車輛進行沖洗,。

6,、建筑工地辦公區(qū)域

第一條,、 辦公樓應使用集裝箱式活動板房，除項目經(jīng)理有單間辦公室以外,，其他全部聯(lián)合辦公,，包括材料員、預算員全部集體辦公,。項目經(jīng)理辦公室不準大于20㎡ ,，或大于1個標準集裝箱。

第二條,、除了超40萬㎡的大工地,，會議室只能小于40㎡，或者2個標準集裝箱,。

第三條,、杜絕用銅、不銹鋼和鋁合金等貴金屬,、高成本材料制作宣傳牌,。

第四條、嚴禁貼地磚,，確有需要只能貼地板膠或刷地板漆即可,。 第五條、工地上嚴禁做專門花池,，如有特殊需要可租借花草,；除了乒乓球臺以外不允許搞其他體育用具，不允許做籃球場,；嚴禁搞棋牌室,。

7、生活區(qū)

第一條,、宿舍采用集裝箱式活動板房,。

第二條、所有民工宿舍不得以包代管,。項目經(jīng)理要安排專人監(jiān)管并親自檢查,，民工住滿一間再交一間，必須有計劃性地配置好民工生活區(qū),。

第三條,、不準使用各種大功率電器、明火炊具,。

第四條,、所有臨時設施統(tǒng)一使用鐵制或阻燃塑料床板、家具，不允許使用木制,、不防火材料,。

8、建筑工地衛(wèi)生間

第一條,、強制使用標準化的衛(wèi)生間（集裝箱式）,。

第二條、安排專人對衛(wèi)生間定時進行清掃,，確保干凈,、清爽，清理記錄須完整真實,。

9,、建筑工地CI管理

第一條、以上未提及的其他內(nèi)容按照總公司CI要求進行設置,。

四,、建筑工地商務收款及成本管理

1、 商務收款情況

第一條,、每月進度報量按合同規(guī)定時間報送,。項目經(jīng)理要主動督促業(yè)主審核、付款,。

第二條,、設計變更及現(xiàn)場簽證等根據(jù)合同及時報送業(yè)主，相關(guān)資料必須保管完整,。

第三條,、符合合同約定的索賠情況要保存好現(xiàn)場資料并選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 及時向業(yè)主進行索賠。

第四條,、項目無應收賬款,，不得出現(xiàn)因業(yè)主違約造成工程款無法正?；厥?，且我方未立即采取措施應對解決的情況。

2,、建筑工地成本及利潤管理

第一條,、成本分析資料完備，實際成本控制在計劃成本內(nèi),。,、、

第二條,、項目實際利潤達到公司與項目簽訂的目標責任書要求,。

五、建筑工地進度管理

1,、 建筑施工進度

第一條,、現(xiàn)場施工進度應滿足合同約定工期要求,。

第二條、如工期有滯后超過局規(guī)定工期預警值,，因業(yè)主原因影響,，應該采取相應措施向業(yè)主發(fā)函及索賠，并告知公司,。

第三條,、如工期有滯后超過局規(guī)定工期預警值，因我方自身原因造成,，應立即編制趕工措施,，公司督促，現(xiàn)場組織到位,，確保節(jié)點順利完成,，不造成違約。

六,、科技創(chuàng)新應用及綠色施工

1,、 積極采用新工藝、新材料,、新設備等

第一條,、施工現(xiàn)場采取多種新工藝加快施工進度，提升施工質(zhì)量,，提高施工工效等,，如爬架、鋁模,、快拆架等,。

第二條、施工現(xiàn)場采取多種新材料降低施工成本,，提高施工質(zhì)量,，如塑料模板等。

第三條,、施工現(xiàn)場采取多種新機具加快施工工效,，減少能耗等，如彎箍機,、電瓶叉車,、電瓶水平運輸車等。

2,、 綠色施工技術(shù)

第一條,、積極推廣運用建筑綠色施工技術(shù)，使用LED節(jié)能燈，中水處理系統(tǒng),；對建筑垃圾進行分類處理,，部分材料回收利用；施工現(xiàn)場采取降塵,、降噪等措施,。

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