土建工程量八大計(jì)算范圍,、公式、難點(diǎn)及注意事項(xiàng)
土建工程量八大計(jì)算范圍,、公式,、難點(diǎn)及注意事項(xiàng)
土建工程工程量的計(jì)算是工程審計(jì)的重點(diǎn)，重點(diǎn)分類為墻體,、門窗,、過梁、陽臺,、挑檐,、雨蓬、柱子,、梁等八個方面,，這里詳細(xì)匯集這八個方面的計(jì)算范圍、公式,、難點(diǎn)及注意事項(xiàng),，對造價入門有一定的幫助；
一,、墻體計(jì)算方法
1,、墻體工程量：磚基礎(chǔ)與墻身的劃分,以首層設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界，設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ),，以上為墻身;如墻身與基礎(chǔ)為兩種不同材質(zhì)時,，按材質(zhì)不同處為分界線?！ ?/p>
（1）墻體體積：砼墻,；磚墻。
（2）砼墻模板
（3）砼墻高度超過3.6m增價
（4）內(nèi)外腳手架
2、墻體工程量計(jì)算方法
⑴墻體體積＝長×寬×高—門窗洞口體積—墻內(nèi)過梁—墻內(nèi)柱—墻內(nèi)梁等,?！ ?/p>
①實(shí)心磚墻、空心磚墻及石墻均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,?？鄢T窗洞口,、過人洞,、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱,、梁,、圈梁、挑梁,、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕,、管槽、暖氣槽,、消火栓箱所占體積,。不扣除梁頭、板頭,、檁頭,、墊木、木楞頭,、沿緣木,、木磚、門窗走頭,、磚墻內(nèi)加固鋼筋,、木筋、鐵件,、鋼管及單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積,。凸出墻面的腰線、挑檐,、壓頂,、窗臺線、虎頭磚,、門窗套的體積亦不增加,，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)?！ ?/p>
a墻長度：外墻按中心線,，內(nèi)墻按凈長計(jì)算。
b墻高度：
i外墻：斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底,；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm,；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時按實(shí)砌高度計(jì)算,；平屋面算至鋼筋混凝土板底,。
ii內(nèi)墻：位于屋架下弦者,，算至屋架下弦底,；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂,；有框架梁時算至梁底,。
iii女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面),?！ ?/p>
iv內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算,?！ ?/p>
v圍墻：高度算至壓頂下表面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)?！ ?/p>
②現(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積,，扣除門窗洞口及單個面積0.3m2以外的孔洞所占體積,，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計(jì)算內(nèi)?！ ?/p>
a鋼筋混凝土墻應(yīng)扣除門窗洞口所占的體積,。
b墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計(jì)算。
c混凝土墻與柱連在一起時,，如混凝土柱不突出墻外,，混凝土柱的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算；如混凝土柱突出墻外,，混凝土墻的長度算至柱子側(cè)面,，與墻連接的柱另行計(jì)算。
d混凝土墻與梁連在一起時,，如混凝土梁不突出墻外且梁下沒有門窗（或洞口）,，混凝土梁的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算；如混凝土梁突出墻外或梁下有門窗（或洞口）,，混凝土墻與梁應(yīng)分別計(jì)算,?！ ?/p>
⑵砼墻體的模板＝墻體的外露面積＋洞口側(cè)壁面積 天津2004計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算,?！ ?/p>
⑶砼墻高度超過3.6m增價=砼墻高度超過3.6m的墻體體積總和?！ ?/p>
⑷內(nèi)外腳手架按墻面垂直投影面積計(jì)算,。外墻腳手架長度按外墻外邊線計(jì)算，內(nèi)墻腳手架長度按內(nèi)墻凈長計(jì)算,。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算,。
3,、墻體工程量計(jì)算的難點(diǎn)
⑴在計(jì)算墻體之前,，必須計(jì)算出相應(yīng)的扣減量,。比如,，柱或梁寬度比墻大的情況，在計(jì)算柱或梁時,，必須考慮柱或梁嵌入墻內(nèi)的體積,。
⑵模板類似。
⑶砼墻計(jì)算時要分別計(jì)算門窗（或洞口）上墻和非門窗（或洞口）墻,?！ ?/p>
4、分層墻的計(jì)算
⑴分層墻墻厚以及偏心不一樣時要分別計(jì)算墻體計(jì)算中心線,；
⑵分層墻扣減時要分層扣減,。
⑶女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)
二、門窗計(jì)算方法
1,、門窗工程量
⑴門窗面積:洞口面積,；框外圍面積?！ ,、崎T窗個數(shù) ⑶窗玻璃：框外圍面積,?！ 、却芭_板體積 ?、纱芭_板模板
2,、門窗工程量的方法 ⑴門窗面積:洞口面積=洞口寬度*洞口高度 框外圍面積=（洞口寬度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸） ?、崎T窗個數(shù) ?、谴安Ａ娣e=框外圍面積,。 ?、却芭_板體積=窗臺板截面積*窗臺板長度 ?、纱芭_板模板=窗臺板的底模＋窗臺板的側(cè)模 ?、俅芭_板的側(cè)模＝窗臺板側(cè)面長度×窗臺板底部外露寬度 ?、诖芭_板側(cè)模＝窗臺板側(cè)面長度之和×窗臺板高度
3、門窗工程量計(jì)算難點(diǎn) 計(jì)算門窗本身工程量并沒有難點(diǎn),，實(shí)際工程中門窗的難點(diǎn)在于其尺寸不同導(dǎo)致其他構(gòu)件工程量的變化,，
主要體現(xiàn)在： ⑴過梁工程量 ?、茐w工程量 ?、莾?nèi)外裝修洞口側(cè)壁工程量 ⑷窗臺板工程量等,?！?/p>
三、過梁計(jì)算方法
1,、過梁工程量
（1）過梁體積：磚過梁,；砼過梁。
（2）砼過梁模板,。
⑶挑出部分裝修,。
2,、過梁計(jì)算
⑴過梁的體積 過梁的體積＝過梁截面面積×過梁的長度(門家寬度+500mm)
⑵過梁的模板 過梁模板面積＝過梁的底模＋過梁的側(cè)?！ ?/p>
①過梁的側(cè)模＝洞口凈長度×過梁寬度
②過梁側(cè)模＝過梁側(cè)面長度之和×過梁高度
⑶挑出部分裝修=過梁側(cè)面長度*過梁外露寬度
3、過梁工程量計(jì)算難點(diǎn)
⑴矩形,、異形過梁計(jì)算時必須考慮過梁與墻相交的情況,，計(jì)算嵌墻體積；
⑵矩形,、異形過梁計(jì)算時必須注意過梁的標(biāo)高和圈梁的標(biāo)高考慮過梁與圈相交的扣減,；?！?/p>
四,、陽臺計(jì)算方法
1、陽臺工程量
（1）現(xiàn)澆陽臺板體積,。
（2）現(xiàn)澆陽臺板模板,。
⑶現(xiàn)澆陽臺板裝修：上裝修，下裝修,。
⑷欄板體積：現(xiàn)澆欄板,；預(yù)制欄板,。
⑸現(xiàn)澆欄板模板。
⑹現(xiàn)澆欄板裝修：內(nèi)裝修,，外裝修,。
⑺陽臺扶手：長度或體積，裝修,。
⑻隔戶板：體積,；裝修。
⑼陽臺窗面積,。
⑽陽臺貼墻裝修,。
2,、陽臺工程量計(jì)算方法
⑴現(xiàn)澆陽臺板體積：陽臺板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算 現(xiàn)澆陽臺板體積=板面積*板厚 如果陽臺完全由墻圍成,，則板面積按墻所圍成的凈面積計(jì)算；如果陽臺有墻與欄板共同圍成,，則板面積計(jì)算：貼墻邊扣除墻所占面積,，欄板邊計(jì)算至欄板外邊線?！?/p>
?、片F(xiàn)澆陽臺板模板：陽臺板模板面積＝陽臺板的底模＋陽臺板的側(cè)模?！?/p>
⑶現(xiàn)澆陽臺板裝修： 上裝修=板面積 下裝修=按墻和欄板圍成的凈空面積計(jì)算
⑷欄板體積 欄板體積體積=欄板截面面積*中心線長度 注選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com ：中心線長度是指欄板與欄板之間的中心線,，與墻相交計(jì)算至墻外側(cè)
?、涩F(xiàn)澆欄板模板 現(xiàn)澆欄板模板面積=現(xiàn)澆欄板側(cè)面模板+現(xiàn)澆欄板端面模板之和
⑹現(xiàn)澆欄板裝修 內(nèi)裝修=欄板內(nèi)側(cè)凈長度*裝修高度 外裝修=欄板外邊線長度*裝修高度
?、岁柵_扶手：扶手,、欄桿、欄板裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長度(包括彎頭長度)計(jì)算,?！ ￡柵_扶手體積=陽臺扶手截面面積*陽臺扶手中心線長度 陽臺扶手裝修=陽臺扶手中心線長度*裝修長度?！?/p>
?、谈魬舭濉 「魬舭弩w積=隔戶板厚度*高度*隔戶板中心線長度 隔戶板裝修=隔戶板中心線長度*裝修高度*2 ⑼陽臺窗面積
⑽陽臺貼墻裝修：需扣減門,、窗,、門聯(lián)窗、洞等,?！?/p>
3,、陽臺工程量計(jì)算的難點(diǎn)
⑴陽臺工程量較多，碎,、亂,，容易漏項(xiàng)?！ ,、企w積以及裝修計(jì)算要考慮中心線，內(nèi)外凈長線,；比較麻煩,。
五,、挑檐計(jì)算方法
1,、挑檐工程量
⑴挑檐平板體積,；
⑵挑檐平板上表面防水,；
⑶挑檐平板下表面裝修；
⑷挑檐立板體積,；
⑸挑檐立板內(nèi)裝修,；
⑹挑檐立板外裝修；
⑺挑檐斜板體積,；
⑻挑檐斜板外裝修,；
⑼挑檐斜板內(nèi)裝修?！?/p>
2,、挑檐工程量的計(jì)算方法
⑴挑檐平板體積 挑檐平板體積=挑檐平板中心線長度*平板截面面積
⑵挑檐平板上表面防水 挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長度*平板寬度+挑檐立板內(nèi)邊線長度*上翻高度-挑檐立板中心線*挑檐立板寬度
?、翘糸芷桨逑卤砻嫜b修 挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長度*平板寬度
?、忍糸芰弩w積 挑檐立板體積=挑檐立板中心線*挑檐立板截面面積
⑸挑檐立板內(nèi)裝修 挑檐立板內(nèi)裝修=挑檐立板內(nèi)邊線長度*立板高度
?、侍糸芰逋庋b修 挑檐立板外裝修=挑檐立板外邊線長度*立板高度+挑檐立板長度*平板厚度
?、颂糸苄卑弩w積 挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*挑檐斜板截面面積
⑻挑檐斜板外裝修 挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度
?、吞糸苄卑鍍?nèi)裝修 挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度
3,、挑檐工程量計(jì)算難點(diǎn)
①計(jì)算底板,、立板,、斜板要找中心線長度，比較麻煩
?、趦?nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半,，比較麻煩,。
六,、雨蓬計(jì)算方法
1,、雨蓬工程量
⑴雨蓬面積,；
⑵雨蓬體積,；
⑶雨蓬立板體積
⑷雨蓬立板外裝修
⑸雨蓬立板內(nèi)裝修；
⑹雨蓬上裝修,；
⑺雨蓬下裝修,。
2,、雨蓬工程量計(jì)算方法
⑴雨蓬面積 雨篷均按伸出墻外的水平投影面積計(jì)算,，嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項(xiàng)目計(jì)算。
?、朴昱铙w積 雨篷按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算,。包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積。嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項(xiàng)目計(jì)算,。凡墻外有梁的雨篷,，執(zhí)行有梁板基價。
?、怯昱盍弩w積 雨篷四周垂直混凝土檐總高度超過40cm者,，整個垂直混凝土檐按延長m計(jì)算，執(zhí)行欄板基價,?！、扔昱盍逋庋b修 雨蓬立板外裝修=雨蓬立板外邊線長度*立板高度+雨蓬立板長度*底板厚度
?、捎昱盍鍍?nèi)裝修 雨蓬立板內(nèi)裝修=雨蓬立板內(nèi)邊線長度*立板高度
⑹雨蓬上裝修 雨蓬上裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度-雨蓬立板中心線*雨蓬立板寬度
?、擞昱钕卵b修 雨蓬下裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度
3,、雨蓬工程量計(jì)算難點(diǎn)
①計(jì)算雨蓬立板中心線長度,，比較麻煩
?、谟昱盍鍍?nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較麻煩,?！?/p>
七、柱子計(jì)算方法
1,、柱子工程量
（1）柱子體積：磚柱,；砼柱,。
（2）砼柱模板。
（3）,、砼柱高度超過3.6m增價,；
（4）、獨(dú)立柱裝修
（5）柱側(cè)裝修
2,、柱子工程量計(jì)算方法
?、艠?gòu)造柱工程量計(jì)算
①構(gòu)造柱體積＝構(gòu)造柱體積+馬牙差體積 其中馬牙槎體積＝馬牙槎與墻相交寬度*馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長度（0.03）*構(gòu)造柱高度
?、跇?gòu)造柱模板＝構(gòu)造柱模板+馬牙差模板 馬牙槎模板面積＝馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長度（0.03）*構(gòu)造柱高度 ?、茦?gòu)造柱工程量計(jì)算的難點(diǎn)
①構(gòu)造柱的馬牙差算起來很麻煩,，必須考慮柱子與幾個墻面相交,。
?、谀０逵?jì)算難點(diǎn)同體積,。
⑶框架柱
?、佻F(xiàn)澆混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積,?！ ?/p>
框架柱體積＝框架柱截面積*框架柱柱高
其中柱高：
a有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算,?！?/p>
b無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計(jì)算,?！ ?/p>
c框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算,?！?/p>
②框架柱的模板＝框架柱周長*框架柱支模高度 計(jì)算規(guī)則：混凝土,、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算,。
?、垲A(yù)制混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，柱上的鋼牛腿按鐵件計(jì)算.⑷砼柱高度超過3.6m增價=砼柱高度超過3.6m的墻體體積總和
⑸獨(dú)立柱裝修=框架柱周長*裝修高度
⑹柱側(cè)裝修=柱外露長度*裝修高度
八,、梁計(jì)算方法
1,、梁工程量
（1）梁體積,。
（2）梁模板,。
（3）、梁高度超過3.6m增價,；
（4）梁側(cè)裝修
2,、梁工程量計(jì)算方法
⑴梁的體積＝梁的截面面積*梁的長度 現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋,、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭,、梁墊并入梁體積內(nèi),。
①梁與柱連接時,，梁長算至柱側(cè)面,，主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面,?！?/p>
②圈梁與梁連接時，圈梁體積應(yīng)扣除伸入圈梁內(nèi)的梁的體積,。
③在圈梁部位挑出的混凝土檐,，其挑出部分在12cm以內(nèi)時，并入圈梁體積內(nèi)計(jì)算,；挑出部分在12cm以外時,，以圈梁外皮為界限，挑出部分為挑 檐天溝,。
④預(yù)制混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積,?！?/p>
⑵梁的模板面積＝（梁側(cè)面高之和＋梁底）*梁的長度
?、琼帕焊叨瘸^3.6m增價=砼梁高度超過3.6m的墻體體積總和
⑷梁側(cè)裝修=梁外露長度*裝修長度
3,、梁工程量計(jì)算的難點(diǎn)
?、帕旱捏w積計(jì)算，要考慮與柱子,、砼墻,、梁相交時的扣減情況,。
?、屏旱哪０宀缓糜?jì)算,，要考慮凈長度。
