新手入門——工程結(jié)算審核體會(huì)和心得
一、對(duì)審核程序,、依據(jù),、審核方法把握不準(zhǔn)，了解不深,。
對(duì)單位安排的工程結(jié)算審核，剛開始不知從何下手，思緒比較混亂,，對(duì)審核時(shí)需要參考的一些依據(jù),、資料等內(nèi)容，不甚了解,；通過閱覽《江蘇省建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段造價(jià)咨詢指導(dǎo)規(guī)程》,，向老同事請(qǐng)教，基本了解到以下幾點(diǎn)：
1,、結(jié)算審核依據(jù)：
①建設(shè)單位與施工單位依法簽訂的工程施工合同（協(xié)議）,、補(bǔ)充合同（協(xié)議）；
②相關(guān)的法律法規(guī),；比如《合同法》,，可以了解施工合同及補(bǔ)充協(xié)議訂立的合法性和有效性；《建筑法》,，可以了解工程建設(shè)程序的合法性,；《招標(biāo)投標(biāo)法》及《招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施條例》，可以了解工程招投標(biāo)的合法性和規(guī)范性,。
③建設(shè)部,、各省市有關(guān)工程造價(jià)管理部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額、補(bǔ)充定額,、定額解釋及預(yù)（結(jié)）算規(guī)定,，如08計(jì)價(jià)規(guī)范，04江蘇省計(jì)價(jià)表等,。
2,、結(jié)算審核需提供的工程資料：
①施工竣工圖紙；
②圖紙會(huì)審記錄,；
③有效的設(shè)計(jì)變更資料,；
④有效的現(xiàn)場(chǎng)簽證資料；
⑤工程結(jié)算書,；
⑥工程量計(jì)算書,。
⑦經(jīng)過招投標(biāo)確定的工程，還需提供招標(biāo)和投標(biāo)文件,。
3,、結(jié)算審核的主要內(nèi)容：
①審核工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性；
②審核直接費(fèi)定額的套價(jià)及計(jì)算的合理性,；
③審核人工,、材料、施工機(jī)械臺(tái)班用量分析是否符合施工合同要求或投標(biāo)報(bào)價(jià)要求,；
④審核結(jié)構(gòu)類型,、工程類別的確定；
⑤審核各種費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)效性,；
⑥審核其它有關(guān)工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目,，如材料暫定價(jià)的調(diào)整,，專業(yè)工程暫估價(jià)實(shí)際發(fā)生價(jià)格確認(rèn)，安全文明措施費(fèi)測(cè)定等,。
二,、委托單位提供的結(jié)算資料完整程度直接影響審核效率及準(zhǔn)確性。
有的送審資料不完整,，比如圖紙會(huì)審記錄及設(shè)計(jì)變更有缺失的部分,，可你并不知道，按照?qǐng)D紙算完后和施工方對(duì)量時(shí),，才說哪里出了設(shè)計(jì)變更,，哪里有改動(dòng)，這樣造成了前面部分工作都成了無用功,。既浪費(fèi)人力又浪費(fèi)時(shí)間,，單位領(lǐng)導(dǎo)又不高興，還有可能影響自己的收入,。所以對(duì)委托方報(bào)送的結(jié)算資料,，必須嚴(yán)格把關(guān)，要求結(jié)算資料分類裝訂成冊(cè),，目錄和頁(yè)碼清晰可查,，對(duì)主觀資料必須嚴(yán)查有效性，如工程量簽證,，會(huì)議紀(jì)要,，現(xiàn)場(chǎng)變更等，必須按照合同的相關(guān)要求,，簽字確認(rèn)方必須齊全,。按照程序接受資料要辦理接受單，注明結(jié)算資料真實(shí)完整,后補(bǔ)簽資料無效,。只有這樣,審核時(shí)才能高效有序；還能使甲乙雙方重視資料整理的及時(shí)和完整,又可減少造假證據(jù)的機(jī)會(huì),。
三,、對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)法和計(jì)價(jià)表計(jì)算方法界定比較模糊。
對(duì)于初學(xué)者,，這兩種方法理解起來確實(shí)有點(diǎn)難度,。以前在施工單位大部分都是直接套定額、取費(fèi),，對(duì)于清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)主要不同分不清,，在實(shí)際運(yùn)用時(shí)，總易混淆,，往往會(huì)吃苦不討好,。
通過實(shí)際操作,，初步了解兩種方法的主要區(qū)別，清單計(jì)價(jià)法主要實(shí)用于政府投資項(xiàng)目公開招投標(biāo)項(xiàng)目,；該方法的核心體現(xiàn)在“量”“價(jià)”分離,，量可以按時(shí)調(diào)整，由建設(shè)方負(fù)責(zé),；單價(jià)是施工方投標(biāo)時(shí)根據(jù)本單位的實(shí)際情況自主報(bào)價(jià),，由施工方負(fù)責(zé)。采用固定單價(jià)合同時(shí),，結(jié)算時(shí)單價(jià)不作調(diào)整,。
定額計(jì)價(jià)是由政府確定定額子目下的消耗量，由政府按時(shí)發(fā)布材料價(jià)格,；計(jì)算直接費(fèi)后綜合取費(fèi),，通常由政府不定期公布的費(fèi)用定額計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。也就是直接按照?qǐng)D紙實(shí)際算量,，按照建設(shè)期相關(guān)造價(jià)要求實(shí)際組價(jià),，說白了就是通常所說的“按實(shí)結(jié)算”。
這兩種計(jì)價(jià)方法,，結(jié)算審核是截然不同,；簡(jiǎn)單的說:清單計(jì)價(jià)審核時(shí)主要核工程量，定額計(jì)價(jià)法審核時(shí),，既要核量又要核價(jià),，工作量相對(duì)要繁重些。
四,、對(duì)省,、市與造價(jià)相關(guān)文件更新較快，不能及時(shí)跟進(jìn),，造成審核誤區(qū),。
從執(zhí)行08計(jì)價(jià)規(guī)范以來，建設(shè)部及各省市的建設(shè)主管部門頒布的各種與造價(jià)相關(guān)文件層出不窮,，比如計(jì)價(jià)程序文件,、省級(jí)頒布的人工價(jià)格調(diào)整、各選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 種規(guī)費(fèi)調(diào)整文件,，市級(jí)頒布造價(jià)文件也特別多,；對(duì)于初學(xué)者而言，要及時(shí)掌握眾多各層級(jí)文件,，確實(shí)不是一件易事,，如不能及時(shí)掌握，就容易被被審方蒙蔽過關(guān),，會(huì)造成建設(shè)方的損失,，易造成咨詢單位的形象受到損害,。
這就要求審核人員對(duì)各層級(jí)頒布與造價(jià)有關(guān)的規(guī)范文件及時(shí)了解。及時(shí)查閱各相關(guān)網(wǎng)站,，收集建設(shè)主管部門頒發(fā)各種文件,，做到及時(shí)整理，分類統(tǒng)計(jì)比較,，及時(shí)學(xué)習(xí)掌握,，這樣才能運(yùn)用自如。比如安全監(jiān)督管理費(fèi)費(fèi)率調(diào)整就比較頻繁,，通過查閱造價(jià)信息網(wǎng)文件看到了關(guān)于安全監(jiān)督管理費(fèi)調(diào)整的通知,，明白了2011年3月20日以后完成的工程量部分，建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)費(fèi)率調(diào)整為0.118%,，2012年2月1日以后（包括2月1日）簽訂施工合同的建設(shè)工程,，不計(jì)取建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)。還有調(diào)整本市建設(shè)工程稅金的通知,，知道從2011年2月1日調(diào)整市區(qū)的稅率為3.48%,，縣城、建制鎮(zhèn)的稅率為3.41%,，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的稅率為3.28%,。這些地方性文件都應(yīng)及時(shí)查閱掌握，它們直接影響著各種費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn),、計(jì)費(fèi)基數(shù)及工程造價(jià)計(jì)算,。
五、審核結(jié)算的方法及內(nèi)容順序,，要準(zhǔn)確有條理,。
1、審查工程量：工程量的計(jì)算在審核結(jié)算工作中,，是最繁瑣耗時(shí)的,，也是結(jié)算最主要的依據(jù)，是一切費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ),，它直接影響著結(jié)算的準(zhǔn)確性,，所以是審查的重點(diǎn)。
①重點(diǎn)看圖：在拿到施工圖后,，首先要按圖紙會(huì)審紀(jì)要的內(nèi)容，對(duì)圖紙做全面的修正,，之后開始對(duì)圖紙全面瀏覽,，先了解工程的基本概貌，如建筑層數(shù),、結(jié)構(gòu)形式,、建筑面積等,，再了解工程的材料和做法，然后把增加或減少的部分進(jìn)行認(rèn)真核對(duì),。比如安裝工程中電機(jī)的電源電纜原設(shè)計(jì)穿管敷設(shè),，施工單位考慮電纜穿管不方便施工，于是與監(jiān)理單位,、建設(shè)單位協(xié)商改成穿橋架,，在增加橋架的同時(shí)，審核人員應(yīng)記著減掉鋼管,。同時(shí)還要分清施工項(xiàng)目的變化,，如住宅樓項(xiàng)目中的照明配電柜、電表箱的安裝,，照明配電柜至電表箱間的電纜或電線敷設(shè),，一般是由當(dāng)?shù)氐墓╇姴块T來做，所以結(jié)算時(shí)這部分的量及相關(guān)聯(lián)的送配電裝置系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)隨之減去,。這個(gè)問題在施工單位預(yù)算中屬于常見的,，也屬于容易蒙混過關(guān)的。
②熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則,，避免出現(xiàn)出現(xiàn)多算,、重算或漏算的地方。正確區(qū)分08計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中的工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)價(jià)表的工程量計(jì)算規(guī)則不同之處,，比如計(jì)價(jià)規(guī)范中土方開挖,、屋面卷材防水等的計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)表中的計(jì)算規(guī)則區(qū)別就比較大，對(duì)于采用工程量清單報(bào)審的工程,，必須既要熟悉計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算規(guī)則,，還要熟悉計(jì)價(jià)表中的計(jì)算規(guī)則，這樣才能確保不多算,、不少算,。
③對(duì)于工藝復(fù)雜的安裝分部分項(xiàng)工程的特征要深入現(xiàn)場(chǎng)了解情況，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘察和測(cè)量,，提高感性認(rèn)識(shí),，不能進(jìn)行“想當(dāng)然”或“生搬硬套”的利用工程造價(jià)軟件進(jìn)行審核，降低了審核質(zhì)量,。開始我對(duì)給排水的一些部件和安裝工藝沒有直觀立體的概念,，比如器具排水支管上應(yīng)設(shè)有水封裝置，以防止排水管道中的有害氣體進(jìn)入室內(nèi),，水封有S型存水彎,、P型存水彎及水封盒、水封井等。器具排水支管與排水橫支管相連時(shí),，宜采用45°三通或90°斜三通,。這些在現(xiàn)場(chǎng)一看安裝實(shí)物馬上會(huì)有一種茅塞頓開的感覺。
④審核工程量時(shí)計(jì)量單位必須一致,，是否與預(yù)算定額中的計(jì)量單位相一致,，只有一致才能套用預(yù)算定額中的預(yù)算單價(jià)。
例如：安裝工程預(yù)算定額中的計(jì)量單位,，有用“臺(tái)”,、“組”、“10m”,、“100m”等,。這些都應(yīng)該注意分清，以免由于計(jì)量單位搞錯(cuò)而影響工程量的準(zhǔn)確性,。比如接地母線,，清單中的工程量單位是m，而計(jì)價(jià)表中單位是“10m”,，如果不注意直接會(huì)按照10m套價(jià),，這樣就會(huì)多出10陪的造價(jià)，本人就遇到過類似情況,，被領(lǐng)導(dǎo)查出后很尷尬,。因此初學(xué)者必須要細(xì)心，在出結(jié)果時(shí)要認(rèn)真反復(fù)檢查,。
2,、審查簽證：主要看簽證手續(xù)是否完備，是否真實(shí),，特別是一些隱蔽部分的簽證是否符合客觀實(shí)際,。在審查了各種資料后，為避免審查漏項(xiàng)和計(jì)算差錯(cuò),，還應(yīng)察看工程現(xiàn)場(chǎng),，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際與資料不符的應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。有時(shí)施工單位簽證既增加人工又增加材料,，如一項(xiàng)目在走廊吊頂內(nèi)有通風(fēng)管道和橋架等,，為了給空調(diào)管道讓位置，橋架需要做橋,，繞著空調(diào)管道走,，這就增加了橋架數(shù)量，按定額計(jì)算做橋的人工,，施工單位覺得少,，于是又簽了人工工日。我覺得可以按建設(shè)單位與監(jiān)理單位認(rèn)可的人工數(shù)量給，但不再套定額給橋架的安裝費(fèi)了,，只給橋架的主材費(fèi)。
3,、對(duì)子目組價(jià)的準(zhǔn)確性必須嚴(yán)格把握,。
定額子目選用應(yīng)與該工程各分部分項(xiàng)工程特征一致，代換要合理,，避免高套,、錯(cuò)套、重套的現(xiàn)象,。對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目應(yīng)該套用哪一個(gè)子目,，有時(shí)可能產(chǎn)生很大爭(zhēng)議，特別是對(duì)一些模棱兩可的子目單價(jià),，施工單位常用的辦法是就高不就低地選套子目單價(jià),。比如在吊頂內(nèi)配管敷設(shè)時(shí)，電線管,、鋼管,、硬質(zhì)塑料管等按明配線管選套定額。但金屬軟管,、剛性阻燃管敷設(shè)執(zhí)行吊棚內(nèi)敷設(shè)定額,，所以應(yīng)注意分別統(tǒng)計(jì)工程量。過樓板的鋼套管的制作,、安裝,，按室外鋼管（焊接）項(xiàng)目計(jì)算。螺紋水表安裝只套用定額8-358,，定額基價(jià)內(nèi)包括螺紋閘閥,，不應(yīng)另列項(xiàng)目計(jì)算等等。
