土建造價套定額，照著這些套,，一個不落,！
01土 方：
場地平整、挖土（人工,、挖掘機）,、土方運輸（原地,、運輸）,、土方回填（挖土、運輸,、回填）,。樁基礎(chǔ)，以振動灌注樁為例：打樁(注意空打部分）,、樁尖埋設(shè),、鋼筋籠、鑿樁頭,。
02墊 層：
墊層,、防水?；A(chǔ),、結(jié)構(gòu)：梁、板,、柱（是否有弧形,、起坡等）。這部分主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該沒有問題,。
03
砌筑工程：
什么磚,，砂漿類型，一磚還是半磚還是一磚以上,。有的地方在地下室符合某種條件還加照明費,，注意有的基礎(chǔ)下面有磚胎膜。
04混凝土工程：
一般按照體積計算,，樓梯,、陽臺按投影面積（直形、弧形）,。有的地區(qū)是板算到梁邊,，有的地區(qū)是梁并入板計算。柱子算層高,，應(yīng)該要注意的是過梁,、構(gòu)造柱（馬牙槎）,，窗臺板，裝飾線條,、陽臺露臺反梁,、壓頂?shù)刃⌒蜆?gòu)件、樓梯的邊界要注意,，基本上都是按照平方計算的,。模板：墊層、基礎(chǔ),、基礎(chǔ)梁,、梁、板,、柱,、過梁、構(gòu)造柱,、小型構(gòu)件,、樓梯、陽臺,、欄板等,。
05鋼 筋：
樁鋼筋籠（一般對照圖集，不要忘記固定筋,，螺旋箍筋的計算）,，各個構(gòu)件鋼筋，吊筋（主,、次梁交接部位）,，洞口補強鋼筋，剪力墻有端柱,、翼柱等時的拉結(jié)筋,，墻體拉結(jié)筋（一般600*600），馬凳筋,，柱子拉結(jié)筋,，板分布筋、板面負筋,、局部加強筋,，陽臺等保護層一般會配鋼筋網(wǎng)片的，過梁,、窗臺板,、小型構(gòu)件等內(nèi)配鋼筋，砌體拉結(jié)筋。
06屋 面：
保護層,、找平層,、防水層、基層,、面層,。對照詳圖看一下，注意泛水,，排水：水斗,、落水口、篦子,、水落管,、彎頭。
07腳 手 架：
有的地方是按照外墻,、內(nèi)墻分開算的,，有的是按照建筑面積,。部分地區(qū)還有梁,、柱子、挑腳手架,、里腳手架等,。層高超過3.6m時要計算滿堂腳手架，注意超高運輸增加費,。地下室采用非泵送時要計算腳手架的,。
08垂直運輸費：
一般按照建筑面積，有的地區(qū)按照定額人工為基數(shù)計算,。
09超高增加費：
具體有兩種：
層高超過3.6m（或者6m）,；
檐高超過一定高度的?？辞宄嬎慊鶖?shù)就好算了,。
10門窗工程：
一般安裝洞口面積計算，特殊的按照樘,。應(yīng)該注意的是門是木門,、鋁選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 合金、塑鋼還是防盜門,，平開門還是推拉門,，矩形門還是弧形門，門框厚度,，內(nèi)平還是外平還是立于樘中,；窗同門，但是窗還有上旋窗、下旋窗,、平開窗,、推拉窗、固定窗等分別,。門窗還要注意門窗塞口,、五金安裝（一般不含鎖具），木門一般還有刷清漆一道（根據(jù)設(shè)計要求）,，窗要注意窗臺板,、窗簾盒、導(dǎo)軌安裝等,。
11
欄桿扶手：
注意欄桿跟扶手一般是分開算的,，一般都是按照延長米計算，斜坡段*1.15,，注意接頭也是要算長度的,。欄桿如果是金屬的，一般還要再刷防銹漆,，木扶手刷聚氨酯漆（根據(jù)設(shè)計要求）,。一般定額會把這些油漆按照質(zhì)量計算（t），看你掌握的數(shù)據(jù)怎么樣了,，我一般按照10kg/m－12kg/m計算的,，金屬扶手一般4.8kg/m，注意需要乘以系數(shù),，一般1.71,。鑄鐵欄桿、柵欄就看數(shù)據(jù)的了,，這個比較重一點,。
12
地面工程：
地面粉刷一般按照主墻間凈面積計算，墻跺,、柱跺不扣除,，門、空圈開口也不增加,。塊料面層就要增加開口面積了,。衛(wèi)生間的還有防水，找坡（平均厚度）等,。樓梯間的一般把側(cè)面,、頂面包括在內(nèi)了。注意做法,。
13墻面裝修：
內(nèi)墻,，粉刷水泥砂漿還是混合砂漿,，厚度，防水,、保溫,、面層膩子、乳膠漆還是面磚,，面磚規(guī)格,，門窗側(cè)壁增加，注意墻裙,；外墻：粉刷,、保溫、面層（涂料,、花崗巖,、大理石）。一般來說現(xiàn)在還在磚,、砼面交界處掛網(wǎng),、刷界面劑。踢腳線一般按照延長米計算,，不扣除洞口長度,。天棚：粉刷、面層,、吊頂,，注意是否有落差，吊頂龍骨類型,，面層有折疊部分要展開計算。粉刷時梁側(cè)面一般并入天棚計算,。
14外圍：
臺階,、平臺、裝飾小品,、臺階粉刷,、面層、臺階兩側(cè)是否有扶手等,，綠化,，明溝（蓋板）、窨井,、化糞池等都有標準做法,，直接套定額就行了。
土建容易遺漏的部分
1.頂棚扣板四周壓線易漏算,。在做裝飾裝修時清單項目多是按完成面計算的,。很多項目看起來是完整的，如果不仔細看設(shè)計圖紙和施工規(guī)范及招標文件是很容易漏算，導(dǎo)致清單組價不合理,。
2.夾板基層的防潮防火及防蟲等處理,，石材防潮處理，石材,、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細部處理,，淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護,，特殊裝飾部位按設(shè)計要求拼接時需裁減材料時的損耗等,。
3.人工費調(diào)整。
4.土建工程中窨井,、化糞池項目套綜合定額,，別漏了其中相應(yīng)的措施項目，如挖濕土排水費,、基坑排水費及腳手,、模板費等。
5.基礎(chǔ)滿堂腳手架,。
6.梁板墻增加的單項腳手架,。
7.樓梯間的最上段，計取的腳手架費不同下邊,。
8.腳手架項目中的油漆刷漿用腳手費容易不計的,。
9.油漆、涂料施工用腳手架,。
10.樓梯間頂層滿堂腳手架,、屋面分格縫、設(shè)計說明中構(gòu)造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件,。
11.腳手架費用應(yīng)以被批準的施工組織設(shè)計中的做法計算,。
12.散水的油膏灌縫。
13.女兒墻變形縫的瀝青麻絲,。
14.各種建筑的伸縮縫：屋面的分格縫,、外墻與散水交接的瀝青嵌縫,。
15.屋面分格縫,，特別有架空隔熱層時，水泥砂漿找平層有分格縫,，而且在隔熱板上也要做分格縫,。
16.防水材料附加層厚度的調(diào)整,。
17.出屋面煙囪。
18.在平屋面保溫屋面中排汽孔,。
19.陽臺處的雨水管,。
20.裝飾中的門的特殊五金,，尤其是防火門。
21.墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理,。
