建筑企業(yè)效益的關(guān)鍵,，是如何合理的控制企業(yè)的工程成本,。只有科學(xué),、合理地把握工程成本的構(gòu)成，才能有效的對(duì)工程成本加以控制,。

以下就建筑企業(yè)工程成本控制的相關(guān)問題計(jì)劃進(jìn)行淺析“六步走”,，僅供參考。

工程質(zhì)量成本

1,、質(zhì)量成本分為內(nèi)部故障成本（返工,、停工等引起的費(fèi)用）、外部故障成本,、質(zhì)量預(yù)防費(fèi)用和質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)用,。工程質(zhì)量的保證往往會(huì)引起成本的變化，但不能因此而把質(zhì)量與成本對(duì)立起來(lái),。

（1）長(zhǎng)期以來(lái),，不少企業(yè)不能充分認(rèn)識(shí)質(zhì)量和成本之間的辨證關(guān)系，對(duì)工程成本關(guān)心不夠，質(zhì)量是上去了,，而工程所付出的質(zhì)量成本也隨之而上,，使經(jīng)濟(jì)效益不理想，企業(yè)資本積累不足,。

（2）另一種情況是企業(yè)片面追求經(jīng)濟(jì)效益,，而忽視了質(zhì)量，當(dāng)時(shí)利潤(rùn)指數(shù)可能很高,，但是因質(zhì)量上不去,，可能會(huì)增加因未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而付出的額外質(zhì)量成本，同時(shí)對(duì)企業(yè)產(chǎn)生了不良的社會(huì)影響,。

2,、從質(zhì)量成本管理上要效益，是企業(yè)的一種明智,、重要的管理目標(biāo),，工程質(zhì)量并非越高越好，超過合理水平時(shí)則屬于質(zhì)量過盛,。

工程安全成本

安全成本的合理投入是減少工程成本的必要手段,。

不少施工企業(yè)，為了減少工程成本,，施工中往往忽視了安全的必要投入而造成安全事故的發(fā)生,，事故前減少了工程安全施工的成本，一旦事故發(fā)生,，10倍,、30 倍、甚至上百倍的安全成本都要賠進(jìn)去,。

這樣的例子并不少見,，但往往這種輔助施工，施工企業(yè)并不太重視,，不投入的后果就是工程的事故也在不斷選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 發(fā)生,。

臨建設(shè)施成本

臨建設(shè)施費(fèi)用應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況編制，主要應(yīng)考慮以下幾點(diǎn)：

1,、工程項(xiàng)目施工年限較長(zhǎng)的,，臨時(shí)建房適宜就地取材修建或購(gòu)置現(xiàn)有的臨建設(shè)施,。

2,、屬工程前期的施工項(xiàng)目，施工期限較短,，可采用租房的手段,。若在工程后期，該企業(yè)無(wú)后續(xù)工程，可將修建的住房及臨建設(shè)施有償轉(zhuǎn)讓給后續(xù)的施工企業(yè),，以降低工程成本,。

3、在施工企業(yè)所建造的工程中,，工期都較短,，流動(dòng)性較大，臨建住房可采用可拆性房屋,，每次工程逐步攤銷,，以達(dá)到臨時(shí)住房設(shè)施成本最小化。

施工工期成本

工期成本是為完成合同工期而采取相應(yīng)措施所發(fā)生的一切費(fèi)用,，適當(dāng)提前竣工工期是控制成本的一種有效手段,。工程施工管理中，工期的管理是一項(xiàng)很重要的管理,，它不僅是施工企業(yè)為實(shí)現(xiàn)合同工期取得信譽(yù)的重要條件,，也是施工企業(yè)合理控制成本的重要保證。

1,、施工方案的質(zhì)量控制

對(duì)建設(shè)項(xiàng)目中工程量大,、施工難度高，或?qū)φ麄€(gè)建設(shè)項(xiàng)目的完成起關(guān)鍵作用的,、甚至?xí)绊懭值年P(guān)鍵岸終頁(yè)工程,，為了進(jìn)行技術(shù)和資源的準(zhǔn)備工作、施工進(jìn)程的順利開展和現(xiàn)場(chǎng)的合理布置,，必須：

（1）確定合理的施工程序,、順序與工藝流程，兼顧工藝的先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)上的合理性的施工方法,，選擇既能滿足工程的需要,、又能發(fā)揮其效能的施工機(jī)械。

（2）通過技術(shù),、組織,、經(jīng)濟(jì)、管理等方面進(jìn)行全面分析,，綜合考慮,，科學(xué)、合理地編制,，經(jīng)過分析比較后選擇最佳的施工方案,。

（3）在施工過程中，需要采取一系列正確與科學(xué)的檢測(cè)監(jiān)控措施,、手段與方法來(lái)保證施工方案的科學(xué)與合理,，從而保證合同,、設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2,、施工環(huán)境的質(zhì)量控制

項(xiàng)目施工環(huán)境包括項(xiàng)目周圍的一切有關(guān)的事物,，如項(xiàng)目所需要的技術(shù)、資源,、產(chǎn)品及性質(zhì),、購(gòu)買者與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手還有項(xiàng)目存在的自然因素，如地理位置,、項(xiàng)目建設(shè)中所處的經(jīng)濟(jì),、政治和自然氣候條件等等。

項(xiàng)目是在一定的項(xiàng)目背景下進(jìn)行的,，項(xiàng)目背景直接或間接地對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生影響,。項(xiàng)目實(shí)施過程中的管理工作，要將主旨放在研究項(xiàng)目的施工組織計(jì)劃的制定,、施工計(jì)劃的安排,、建成投產(chǎn)時(shí)間和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程成本核算以及施工管理物資供應(yīng)計(jì)劃與管理等方面,。

人力資源成本

人的因素是至關(guān)重要的,，合理的、有效地管理人才,、使用人才,、充分發(fā)揮其主動(dòng)性、創(chuàng)造性是施工管理者必須思考的問題,。

1,、由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，業(yè)主一般都傾向合理低標(biāo)中標(biāo),，現(xiàn)實(shí)中大多數(shù)施工企業(yè)都是以利潤(rùn)很低的價(jià)格去競(jìng)標(biāo),、投標(biāo)，然后采取在工程中爭(zhēng)取變更索賠,。

但是,，現(xiàn)在業(yè)主的反索賠防范能力逐漸加強(qiáng)，于是采取風(fēng)險(xiǎn)承包,、總承包甚至不平等合同條款給施工（投標(biāo)）單位又帶來(lái)一個(gè)個(gè)產(chǎn)生利潤(rùn)空間的屏障,。在質(zhì)量不能降低，安全又必須保證的情況下,，施工企業(yè)人員工資與業(yè)主單位的人員工資日益懸殊,。

因此，人才流向了業(yè)主,、流向經(jīng)濟(jì)和福利待遇好的單位,，施工企業(yè)不斷培養(yǎng)人才，人才卻不斷流失,。

2,、施工企業(yè)工作的環(huán)境艱苦，勞動(dòng)強(qiáng)度大,，經(jīng)濟(jì)和福利待遇較低,。

3、施工企業(yè)的包袱沉重,，難以普遍提高有關(guān)人員的經(jīng)濟(jì)和福利待遇,。

4、人員結(jié)構(gòu)趨于老化和不合理,，由于時(shí)代在不斷進(jìn)步,，知識(shí)的更新、計(jì)算機(jī)運(yùn)用的不斷發(fā)展,，多數(shù)45歲以上的職工難以適應(yīng),。

5、工程施工項(xiàng)目走南闖北,，工作條件艱苦,，老弱職工難以勝任。

根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況,，人力資源共享是減輕施工企業(yè)負(fù)擔(dān)的最佳辦法,。

任何一個(gè)企業(yè)都有其特殊性，抓住重要人才,，提高人才待遇,，尤其是現(xiàn)場(chǎng)的管理人員要根據(jù)施工企業(yè)的人員素質(zhì)情況因人而定，不宜大材小用,，不宜太少,，更不能臃腫。管理人員不夠用,，生產(chǎn)上不去,，也會(huì)導(dǎo)致成本增大。

材料費(fèi)用成本

1,、材料用量的控制

有的施工企業(yè)由于低價(jià)中標(biāo)或過于追求利潤(rùn),，工程中偷工減料，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格,，或是質(zhì)量問題暴露后,，發(fā)生的返工費(fèi)用必然大于正常成本，而且施工企業(yè)信譽(yù)受損,，給企業(yè)帶來(lái)無(wú)形的損失,。

2,、合理選材

材料的選擇原則上是按設(shè)計(jì)要求和合同要求來(lái)確定，質(zhì)量過高,，成本增加,。在總包項(xiàng)目工程中，對(duì)于用材設(shè)計(jì)的不合理,，施工單位應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位及業(yè)主協(xié)商,，按照相應(yīng)的使用年限配套選材，這樣既可以保證工程質(zhì)量同時(shí)又可以降低成本,。

3,、材料價(jià)格的合理控制

首先在材料質(zhì)量同等的情況下貨比三家，就近取材,。如今市場(chǎng)材料更新速度加快,，科研專家在研制一種另一批老產(chǎn)品時(shí)，除質(zhì)量?jī)?yōu)先外,，價(jià)格也應(yīng)相對(duì)優(yōu)先,。

因此，不僅設(shè)計(jì)單位要注意建筑市場(chǎng)的新動(dòng)向,，我們施工企業(yè)也必須高度關(guān)注,，只有抓住機(jī)遇，才有贏得利潤(rùn)的可能,。

建筑企業(yè)要想在這個(gè)激流勇進(jìn)的社會(huì)占領(lǐng)一席之地,，就必須提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力，加強(qiáng)工程施工的管理,，提高施工質(zhì)量,，牢牢抓住這些容易浪費(fèi)成本的環(huán)節(jié)，最終提升工程項(xiàng)目的利潤(rùn)空間,！

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