綠化結(jié)算主要有：

　　綠化物料費用：包括植被、景觀石,、觀賞用植物等,，這是一塊費用；　　人工費用： 種植,、養(yǎng)護都要人工的,；　　園林維護： 除草、防蟲,、殺菌的也需要費用的,；　　綠化工程造價計算知識介紹　?。ㄒ唬┚G化工程造價計算有何規(guī)定　　　　隨著我國改革開放的不斷深入，為了將上海建設(shè)成為世界一流的金融,、旅游、文化,、購物城市,，各級政府對改善生態(tài)環(huán)境，提高生活質(zhì)量的問題日益重視,，對園林綠化建設(shè)的投資逐年增加,。如何節(jié)約資金，合理計算綠化工程造價,；成了大家十分關(guān)注的問題,，為此，我們特設(shè)了這個專欄,，目的是通過對綠化工程造價計算知識的宣傳,、介紹，使大家有個扼要的了解,?！　　　【G化工程造價計算，屬于建設(shè)工程范疇,，主管部門是上海市建設(shè)委員會,。從政府的管理目標上看，是規(guī)范工程造價計價方法,，通過改革的手段,，逐步培育和推動建設(shè)市場有序地向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)換的任務(wù)。從目前管理力度上看,，對綠化建設(shè)工程中,，一般的單位、家庭擺花,、鮮插花以及盆栽藝術(shù)花卉等綠化市場,，對國家投資影響不大，目前已采取了根據(jù)季節(jié)變化,，供需雙方隨行就市的方法,，由買賣雙方自由定價。各花卉市場定期發(fā)布的花卉行情價,，供買賣雙方成交時參考,。而對政府或企業(yè)投資的綠化種植工程，目前仍采取政府有關(guān)部門陸續(xù)發(fā)布一系列指導(dǎo)性的規(guī)定,，標準,，積極而又穩(wěn)妥地逐步向市場經(jīng)濟方向發(fā)展,。　　　　綠化種植工程,，從其苗木品種上看成百上千,，從其外觀上看千姿百態(tài)，從工程角度上看,，施工地點,、種植方法、施工季節(jié)……又各不相同,。綠化工程造價計算到底有沒有規(guī)律?目前,，有哪些標準、規(guī)定?有哪些計算方法?其實這些問題都是可以解決的,?！　　　?989年，建設(shè)部根據(jù)綠化種植工程的特點,、規(guī)律,，頒布了《仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》，它對園林建筑和綠化種植工程造價的計價方法,，作了詳細而又明確的規(guī)定,。1993年，上海根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定,，編制了適用于上海地區(qū)的《園林建設(shè)工程預(yù)算定額》,，目前仍在執(zhí)行之中，隨著時間的推移,，又發(fā)布了一系列文件,、規(guī)定，這些文件和定額,，是目前上海地區(qū)綠化種植工程從投資框算,、設(shè)計概算、合同預(yù)算,、竣工結(jié)算重要的必不可少的依據(jù),。這些定額和文件如何執(zhí)行，這就是這個專欄以后陸續(xù)分主題介紹的重要內(nèi)容,?！　　　。ǘ┚G化工程造價的組成內(nèi)容　　　　依據(jù)上海市建設(shè)委員會下屬的造價管理部門-市建設(shè)工程定額管理總站的規(guī)定,，綠化種植工程造價有兩大內(nèi)容組成：一是工程直接費用,；二是工程間接費用。　　　　工程直接費用,，顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分,，主要包括三個方面?！　　　?．人工費用：包括苗木采購到工地以后的,，苗木場內(nèi)駁運，挖坑,，換土,，種植，覆土,，保墑，澆水,，圍護……直至竣工后,，養(yǎng)護一個月的時間內(nèi)所耗用的全部人工費用?！　　　?．材料費用：包括各種不同品種,、規(guī)格苗木本身的費用，以及種植時必需的輔助材料費用,。輔助材料包括苗木灌溉的水,，樹干防護的草繩、鉛絲,，以及各類竹樁,、木樁、水泥樁等材料費用,?！　　　?．機械費用：包括大規(guī)格苗木，當人工不能扛抬時,，必須使用機械搬運到設(shè)計方位,，然后吊起、復(fù)位,、扶正等發(fā)生機械耗損的費用,。　　　　人工,、材料,、機械三項費用，在定額中均有詳盡的規(guī)定,，一般情況下,，是不允許隨意改動的。 但是,，定額是按照正常的施工方法,，確定人工,、材料、機械費用的,。由于施工工程的條件,、氣候千變?nèi)f化，定額還規(guī)定,，允許定額規(guī)定以外的不確定因素,，由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況,，另行增加工程費用,，但必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意,，并在施工合同中增加補充條款明確,，方可增加工程費用?！　　　」こ涕g接費用,，是指完成綠化種植工程后，施工企業(yè)必須收取的其他費用,，它是綠化工程造價必不可少的組成部分,。其中包括：施工企業(yè)技術(shù)管理人員和企業(yè)管理費用的支出，企業(yè)的合法利潤以及上繳國家(或上級管理部門)的稅金等內(nèi)容組成,?！　　　」こ涕g接費用收取多少，是根據(jù)綠化種植工程的規(guī)模大小,，由市建設(shè)工程定額管理總站統(tǒng)一明確規(guī)定的,，是不能隨意增減的?！　　　,。ㄈ┚G化種植工程造價計算依據(jù)　　　　首先，要有完整的綠化種植工程施工設(shè)計圖,?！　　　∈┕ぴO(shè)計圖的設(shè)計，應(yīng)由甲方(業(yè)主)請有綠化設(shè)計資質(zhì)的單位設(shè)計,，他們根據(jù)投資方特定的環(huán)境,、地形、觀賞,、使用等要求以及投資額度,，設(shè)計出既有利于植物生長、觀賞、使用功能,，又保證資金合理使用的施工圖,，配置不同品種、規(guī)格的苗木種植數(shù)量,，達到投資方預(yù)期的效果,。　　　　其次,，要有和工程施工期相配套的苗木市場價格信息資料,。　　　　工程施工時間的不同,，其苗木價格是根據(jù)市場價格的起伏而變化的,，所以在施工前必須根據(jù)當前市場苗木供應(yīng)價格情況，計算該工程預(yù)期造價,，即完成一個綠化種植工程大概需要多少資金的框算計劃,。　　　　　上海苗木市場價格信息是根據(jù)市建設(shè)工程定額管理總站發(fā)布的價格資料,，一般有以下兩種途徑,?！　　　?,、每季度第一個月發(fā)布的《上海工程造價信息》?！　　　?,、按照去年的苗價行情綜合取定編制的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價格》?！　　　∧壳吧虾Ｊ褂玫亩~為1993年版的《上海市園林建設(shè)工程定額》,，相配套的規(guī)定文件一般指1993年以后陸續(xù)發(fā)布的和綠化種植工程有關(guān)的文件。例如,，土方費用文件,、不同年度的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價格》、綠化養(yǎng)護補充定額等,?！　　　∽詈螅€必須準備相配套的計算工具,?！　　　∧壳邦A(yù)算的編制方法有兩種： 一種是手工計算方法，該方法必須備有合適的預(yù)算表格和計算器等操作工具,?！　　　×硪环N是采用電腦軟件計算方法，該方法必須具備電腦和相應(yīng)的綠化種植工程造價計算機軟件。利用計算機軟件計算綠化工程造價是一種既規(guī)范,、省時,，而計算數(shù)據(jù)又較正確的方法，是以后工程造價計算發(fā)展的主要方向,?！　　　。ㄋ模┚G化種植工程預(yù)算造價的計算方法　　　　綠化種植工程預(yù)算造價的計算,，一項綠化種植工程,，其完整的造價應(yīng)分別計算以下各項費用?！　　　【G化種植工程總造價： 直接費用 1 苗木費用,；2 土方費用；3 種植費用(含綠地整理費用) 間接費用(含管理費,、企業(yè)利潤,、稅金等費用)?！　　　,。ㄎ澹┤绾未_定工程苗木單價　　　綠化種植工程中，工程苗木費用是當家材料,，在整個預(yù)算造價中占有相當大的比重,。苗木的名稱、品種,、規(guī)格,、數(shù)量是依據(jù)施工設(shè)計圖確定的，與其名稱,、品種,、規(guī)格相對應(yīng)的苗木單價取定順序如下：　　　　(一)指導(dǎo)價中有其相應(yīng)單價的，依據(jù)《上海工程造價信息》資料單價取定其苗木單價,?！　　　?二)指導(dǎo)價中沒有的，依據(jù)上一年度的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價格》資料單價取定其苗木單價,?！　　　?三)指導(dǎo)價和《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價格》中均沒有相應(yīng)苗木單價時，一般有兩種可能發(fā)生的情況,?！　〉谝环N可能發(fā)生的情況：隨著園林建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，園藝水平的提高和普及,，國內(nèi)外園林植物的引進,，以及當?shù)仉s交新品種的產(chǎn)生,，造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加，這是一件好事,。但是,，作為工程苗木市場價格資料收集單位而言，尚不能及時發(fā)布,，　　主要基于以下原因：　　　　(1)新園林植物品種,，是否適宜上海地區(qū)的氣候、環(huán)境特點,，正在考查,、觀察之中?！　　　?2)新園林植物品種的市場價格信息資料,，尚在收集之中，數(shù)據(jù)不夠齊全,，發(fā)布條件尚未成熟．第二種可能發(fā)生的情況：園林植物一般都有一個最佳苗齡移植期,。工程苗木規(guī)格偏小--無法達到預(yù)期的綠化設(shè)計效果；工程苗木規(guī)格偏大--俗話說"人移活,，,，樹移死"。所以一般對大規(guī)格的工程苗木移植應(yīng)慎重對待,。如確實需要,，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)保護措施(包括：提前切根、泥球包裝,，大噸位汽車吊運等),，其耗用的費用相對來講比較大,?！　　　τ谝陨蟽煞N情況，如無法找到相應(yīng)的苗木價格信息,，一般可采取甲,、乙雙方預(yù)先協(xié)商單價，合同明確,，按實結(jié)算(發(fā)票,、市場行情等可信資料)的方法解決?！　　　,。┤绾斡嬎憔G化種植工程土方量　　為了保證園林植物正常生長，根據(jù)市標《園林栽植土質(zhì)量標準》(DBJ08-231-98)規(guī)定：綠化種植工程土方應(yīng)水,、肥,、氣,、熱的能力和各種理化指標要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明顯區(qū)別的,，不能一概而論,。　　在編制綠化種植工程預(yù)算造價時,，必須事先察看現(xiàn)場的土壤條件,，是否能滿足設(shè)計要求，再根據(jù)實際情況合理計算該工程的土方量,。土方費用的大小,，對工程投資費用和苗木后期費用均有很大的影響。對綠化種植工程而言,，通常土方會發(fā)生以下幾種情況,；　　　　1．原地形標高、土壤質(zhì)量,，均符合設(shè)計和園林植物生長要求,，不需另外增加土方費用?！　　　?．原地形標高符合設(shè)計要求,，不需進土或出土，但土壤質(zhì)量太差,，需就地深埋垃圾土,，作深翻土處理?！　　　?．原地形標高太低,，需場外進種植土方?！　　　?．原地形標高太高(或基本和設(shè)計標高一致,，但不符合種植土要求)，需垃圾土外運,，再進種植土方,。　　　　5．原地形土方量不需進土或出土,，但依據(jù)設(shè)計標高,、地形要求需重新堆置地形?！　　　∈┕挝粦?yīng)根據(jù)以上情況分析,，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，確定種植土方施工方案,。土方施工方案的確定,，事先應(yīng)征求設(shè)計方,、投資方主管人員的意見，并辦理相應(yīng)的文字記錄,，作為綠化種植工程土方費用計算的依據(jù),。　　　　根據(jù)市標《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》(DBJ08-18-91)規(guī)定：含有建筑垃圾的土壤,、鹽堿土,、重粘土，砂土及含有其他有害成分的土壤,，應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求全部地或部分地用種植土加選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 以更換,。《上海市園 林建設(shè)工程預(yù)算定額(九三)》一般要求：草坪種植土壤厚度應(yīng)不小于30厘米,，喬木種植土壤厚度應(yīng)不小于1.0米,。灌木種植土壤應(yīng)不小于0.8米?！　　　⊥练搅康挠嬎?，應(yīng)根據(jù)垃圾土就地深埋，垃圾土汽車外運汽車進種植土,，種植土場內(nèi)人工駁運,，人工堆地形，綠地整理等各種施工方法,，逐項進行計算　　　?。ㄆ撸┤绾斡嬎憔G化種植工程土方費用　　土方費用的計算，應(yīng)根據(jù)不同的施工方法逐項分列計算土方量,，再匹配相對應(yīng)的土方單價進行計算,，累計之和稱之為該綠化種植工程的土方總費用?！　　　∫话阌嬎惴椒ㄈ缦拢骸　　　?．當原地形標高,、土壤質(zhì)量符合綠化設(shè)計和植物生長要求，不需另行增加土方時,，可計算一次綠地整理工程內(nèi)容,。綠地整理是園林植物種植前一項必不可少的施工工藝,，按平方米計算,，可套用"九三"園林定額相應(yīng)子目土方基價?！　　　?．當原地形標高符合設(shè)計要求,，但少量土方質(zhì)量不符合植物生長要求時，一般可采用好土深翻到表面,，垃圾土深埋到地下的施工方法處理,，其土方量的多少,，可按實際挖土量(長x寬x深)計算，其單價的選定,，可參照"九三"園林定額第二章土石方工程中有關(guān)子目基價計算其費用,。　　　　3．當原地形標高太低,，明顯缺土時,，一般采用種植土(汽車)內(nèi)運的方式解決。其單價依據(jù)滬園定(95)第006號文件規(guī)定內(nèi)環(huán)線內(nèi)以45元／立方米,，內(nèi)環(huán)線外(包括浦東地區(qū))以30元／立方米為單價,，按實際進土方量計算?！　　　?．當原地形標高太高,，有多余土外運(或者不采用垃圾土深埋處理方式)時，可套用滬園定(95)第006號文件規(guī)定的種植土方單價,，按實際外運土方量及相應(yīng)單價,，計算其外運土方費用?！　　　?．當遇到施工現(xiàn)場因設(shè)計要求,，堆置高低起伏地形時，可參照"九三"園林定額第一章第5節(jié)"人工換土,、土方造型"子目基價,，根據(jù)不同的堆置高度，分別計算堆土量,，并根據(jù)相應(yīng)的子目基價,，計算其土方堆地形費用?！　　　嶋H施工中,，由于情況錯綜復(fù)雜，不單單發(fā)生一種情況,，則應(yīng)區(qū)別不同情況,，按以上介紹的不同的土方費用計算方法，逐項進行土方費用的計算,?！　　　。ò耍┤绾斡嬎憔G化工程中苗木種植費用　　　　苗木種植是綠化工程中一項必不可少的施工工序,。苗木種植費用的計算是根據(jù)施工設(shè)計圖上苗木的數(shù)量乘以相對應(yīng)的定額種植費用基價,，計算出該品種苗木的復(fù)價，復(fù)價累計之和即為該工程的定額種植費用,?！　　　《~種植費用的基價,，是根據(jù)苗木的各種內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標確定的。所謂苗木內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標,，不是通常所指的苗木高度,、蓬徑等外形尺寸，而是指苗木根部所帶泥球大小,、胸徑大小,、地徑大小等尺寸指標，兩者是有根本區(qū)別的,?！　　　「鶕?jù)"九三"園林定額規(guī)定，按照苗木分類不同,，其苗木的內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標也是不同的,。通常在計算時，常綠喬木,、灌木是以泥球大?。宦淙~喬木,、竹類是以胸徑大?。还嗄?、綠籬是以苗木高度,；草坪是以鋪種的不同方式；攀緣植物是以地徑大小……等等不同標準,，取定額種植費用的多少,。　　　　所以我們在計算苗木的質(zhì)量規(guī)格標準是否齊全（一般有綠化設(shè)計資質(zhì)的單位,，均有能力也應(yīng)該完成以上設(shè)計要求）,。只有數(shù)量正確，質(zhì)量規(guī)格指標齊全,、才能正確套用定額規(guī)定的種植子目基價,，保證其種植費用計算的正確性?！　　　「鶕?jù)"九三"園林定額規(guī)定,，計算出的工程苗木種植費用，除古樹木的種植,、移植,、保護費用可由雙方協(xié)商確定外，一般種植費用中,，均應(yīng)包括苗木種植,、竣工移交后一個月的養(yǎng)護工作（單純花壇種植為10天）。工程苗木成活率為100%,，竣工移交后,，若有死亡苗木，應(yīng)由施工單位補種齊全后,，方可正式移交給甲方（業(yè)主）,，由甲方（業(yè)主）進行后期的綠化養(yǎng)護日常管理工作?！　　　,。ň牛┤绾斡嬎憔G化工程間接費用　　綠化工程間接費用是構(gòu)成綠化工程成本費用以外的，必須收取的企業(yè)合法利潤和上交國家稅收等費用,。一般包括兩部分內(nèi)容,，一部分內(nèi)容是定額規(guī)定，固定不變的,；另一部分是隨著市場價格的變動,，由定額管理總站發(fā)布信息，可以浮動計取的費用組成,?！　　　」潭ú蛔兊馁M用包括：施工過程中發(fā)生的管理費用、企業(yè)利潤,、國家稅金和上繳給上級單位的管理費用等費用組成,。他們的計算以苗木費用和定額種植費用之和中的人工費用為基礎(chǔ)，用百分比率的方式確定,，百分比率的大小,，是有定額管理總站規(guī)定的?！　　　「黜椯M用百分比率的確定,，對綠化種植工程而言，是根據(jù)工程規(guī)模的大小加以區(qū)別的,。如果總承包一個綠化工程,，以合同確定的工程量，其施工面積超過6500平方米的,，作為二類工程,，則規(guī)定的百分比率大一些；施工面積小于6500平方米的,，則規(guī)定的百分比率相應(yīng)小一些,；如果單獨承包綠化工程中的土方量，超過2000立方米的，作為三類工程,，規(guī)定的百分比率小一些,；土方量小于2000立方米的，作為四類工程,，規(guī)定的百分比率則相應(yīng)更小,。　　　　可以浮動計取的費用包括：人工,、材料,、機械的補差費用，以及因各個工程施工條件施工條件的復(fù)雜性,，定額沒有作具體規(guī)定,，由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場條件的實際的不同,，雙方可以酌情協(xié)商的費用,，我們稱之謂"開辦費用"?！　　　∪斯?、材料、機械補差費用的計算,，一般由定額管理總站定期發(fā)布市場價格信息單價,，各個工程可以根據(jù)這些單價，結(jié)合每個工程發(fā)生的實際數(shù)量,，計算其費用,；開辦費用的計算考慮到各個工程外部環(huán)境?！　　　,。ㄊ┚G化養(yǎng)護費用計算　近幾年來，為了貫徹市政府將上海建設(shè)稱為國際一流大都市的要求,，各級政府,、企業(yè)、事業(yè)單位為園林事業(yè)的發(fā)展,，投入了大量的建設(shè)資金,，隨著園林綠化面積的快速增長，如何計算養(yǎng)護費用的矛盾日趨突出,。綠化養(yǎng)護工作是綠化種植工程內(nèi)容的延續(xù),，為了適應(yīng)當前市場經(jīng)濟的要求，使綠化養(yǎng)護費用的計算更加規(guī)范,、科學,、合理，由市建設(shè)工程定額管理總站依據(jù)"九三"園林定額的模式，編制了《上海市園林建設(shè)工程綠化養(yǎng)護補充定額（試行）》（以下簡稱"養(yǎng)護定額"）,，并于一九九九年十二月一日起執(zhí)行,。　　　　園林植物的養(yǎng)護,，通?？梢苑譃槿齻€階段,。 第一階段稱之為栽植期養(yǎng)護,，該養(yǎng)護期費用已包括在"九三"園林定額子目基價中，不能再重復(fù)計算期養(yǎng)護費用,?！　　　〉诙A段稱之為成活率期養(yǎng)護，根據(jù)市標《園林植物栽植技術(shù)規(guī)定》,，養(yǎng)護時間從第一階段結(jié)束之日起計算,。其中當年六月份前種植的苗木到當年九月分為止；當年六月份后種植的苗木,，必須到第二年九月份為止,。其養(yǎng)護費用的計算，根據(jù)苗木品種,、數(shù)量,，乘以相應(yīng)養(yǎng)護等級的定額子目單價，累加后,，再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)的方法進行計算,。　　第三階段稱之為日常物業(yè)管理養(yǎng)護,，養(yǎng)護時間從第二階段的結(jié)束之日起計算,，根據(jù)養(yǎng)護定額規(guī)定其養(yǎng)護費用的計算，應(yīng)按相應(yīng)養(yǎng)護登記的定額子目基價計算的,，同樣需要再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù),。養(yǎng)護期為一年的，可不采用系數(shù)的方法計算其養(yǎng)護費用,?！　　　∷^的養(yǎng)護等級，是指養(yǎng)護定額編制時,，根據(jù)本市各類園林的養(yǎng)護標準,，劃分為三個等級，即：公園,、游覽區(qū)類,；社區(qū)、單位類，并界定了相應(yīng)的適用作參考范圍,。但是在實際操作時,，可根據(jù)業(yè)主的經(jīng)費多少，作相應(yīng)調(diào)整,。例如：有些重點公園可接一類標準,，計算其養(yǎng)護費用，有些非重要公園亦可接二類,、三類標準計算其養(yǎng)護費用,，反之，也可以,。這樣既能適應(yīng)市場供求雙方各種不同的需要,，又能體現(xiàn)費用和義務(wù)之間對等關(guān)系的經(jīng)濟原則?！　　　○B(yǎng)護費用的具體操作方法,，是和"九三"園林一致.　　　　（十一）如何確認綠化種植工程造價　　　　一個綠化工程造價的編制完成,，僅僅代表單方意愿,，必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商,，作相應(yīng)的增,、減價調(diào)整，并以合同形式確定之后,，方可作為雙方認可的工程造價,。　　　　根據(jù)建設(shè)部標準定額（1999）第1號《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》文件精神,，結(jié)合上海地區(qū)綠化工程造價管理的特點,，雙方在確認工程造價或發(fā)生造價糾紛時，應(yīng)注意以下幾個方面的規(guī)定：　　　　一,、工程造價的管理機構(gòu) 上海市建設(shè)工程定額管理總站是本市工程造價管理的主管部門,，負責本市范圍內(nèi)的工程造價管理工作；社會上的各種工程造價咨詢機構(gòu),，負責工程價格咨詢的計價,，審價工作；上海市建設(shè)工程定額管理總站對工程造價咨詢機構(gòu)負有監(jiān)督,、檢查,、管理職能?！　　　《?、工程造價的表達方式　　　　1,、固定造價。指該工程在實施期間,，不因市場價格的變化而作調(diào)整的工程造價,。在確定固定造價時，應(yīng)事先考慮價格風險因素,，并在合同中明確固定造價包括的范圍,。　　　　2,、可調(diào)造價,。指該工程在實施期間，可隨價格變化而作調(diào)整的工程造價,。其調(diào)整的范圍和計算方法,，應(yīng)在合同條款中事先約定,?！　　　?、工程成本加酬金造價,。指該工程無法直接套用現(xiàn)行預(yù)算定額,，計算工程造價時，可參考現(xiàn)行的工程計價依據(jù)和方法,，計算工程成本,，酬金以工程成本為基礎(chǔ)，通過雙方協(xié)商（或競標）的方法確定,?！　　　∪⒐こ淘靸r的確認途徑 根據(jù)本市招投標管理部門規(guī)定,，對于綠化種植工程而言,，應(yīng)通過以下途徑確認工程造價：　　1、100萬元以上的綠化工程,，業(yè)主應(yīng)到本市招投標管理部門辦理登記手續(xù),，通過招投標方式確定工程造價和承包單位?！　?,、50~100萬元的綠化工程，業(yè)主應(yīng)到市建設(shè)工程交易中心園林綠化分中心辦理登記手續(xù),，確定工程造價和承包單位,。　　3,、50萬元以下的綠化工程,，可由業(yè)主方和承包雙方協(xié)商,，確工程造價和承包單位?！　　　,。ㄊ┚G化工程竣工結(jié)算時應(yīng)注意的問題　　一個綠化建設(shè)工程從預(yù)算的編制、協(xié)商洽談,、造價確認到合同簽訂,，僅僅是該工程的前期準備工作，還要通過艱苦的實施操作階段,，工程竣工結(jié)束后,，才能夠正式編制該工程的最終造價。并經(jīng)審核后,，作為雙方對該工程結(jié)算費用的依據(jù),，對綠化工程竣工結(jié)算編制而言，一般應(yīng)注意以下幾個問題,?！　　　?一)工程竣工結(jié)算的編制工作，在人員沒有發(fā)生變動的情況下,，應(yīng)由施工單位原編制施工圖預(yù)算的人員完成,。　　　　(二)工程竣工結(jié)算的編制工作,，雖然在工程竣工之后進行,，但是其資料收集工作應(yīng)貫穿在整個施工過程中，不能中斷,?！　　　?三)資料的收集工作，應(yīng)在嚴格履行施工合同條款的基礎(chǔ)上進行,?！　　　?．對固定造價合同而言，除節(jié)約正常開支外,，還需注意固定造價范圍以外的工程成本開支,，注意資料收集?！　　　?．對可調(diào)造價合同而言,，應(yīng)注意可調(diào)價格范圍及市場行情變化，及時收集可信的原始資料和價格依據(jù),，便于結(jié)算時合理調(diào)整,。　　　　3．對成本加酬金合同而言,，對成本的支出是否符合合同條款約定,，注意成本支出合理性,、可靠性依據(jù)的收集，有利于工程的順利結(jié)算,?！　　　?．除此之外，如合同中有施工措施費,、安全措施費和索賠等費用條款時,，應(yīng)及時收集資料，做好簽證等工作,，確保施工的順利進行,，確保工程支出資金能合理收回的條件?！　　　?四)竣工結(jié)算的編制,，一般有兩種方法：　　　　1．對工程實施過程中，發(fā)生變化不大的工程,，根據(jù)原有施工圖合同造價為基礎(chǔ),，根據(jù)合同規(guī)定的計價方法，對照原有資料,，作相應(yīng)增減帳,，進行適當調(diào)整，最終作為竣工結(jié)算造價的方法,。這種方法在綠化種植工程中，運用較普遍,?！　　　?．對工程實施過程中，發(fā)生變化較大的工程,，根據(jù)設(shè)計變更資料,，必須重新繪制竣工圖，在雙方認可的竣工圖基礎(chǔ)上,，依據(jù)有關(guān)資料,，重新計算工程項目，編制工程竣工造價結(jié)算書,。這種方法正確程度較高,，但需大量的時間、精力,，往往影響工程款項的及時回收,。對綠化種植工程而言，這種情況發(fā)生較少,，這種方法也較少采用,。

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