按照慣例,，先來看看竣工決算這一章節(jié)的思維導(dǎo)圖,。

竣工決算的概念建設(shè)項目竣工決算是指項目建設(shè)單位根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定在項目竣工驗收階段為確定建設(shè)項目從籌建到竣工驗收實際發(fā)生的全部建設(shè)費(fèi)用(包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi),、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用,、預(yù)備費(fèi)等費(fèi)用)而編制的財務(wù)文件?？⒐Q算的內(nèi)容竣工決算由竣工財務(wù)決算說明書,、竣工財務(wù)決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成,。其中竣工財務(wù)決算說明書和竣工財務(wù)決算報表兩部分又稱建設(shè)項目竣工財務(wù)決算,，是竣工決算的核心內(nèi)容?？⒐へ攧?wù)決算說明書竣工財務(wù)決算說明書主要反映竣工工程建設(shè)成果和經(jīng)驗,，是對竣工決算報表進(jìn)行分析和補(bǔ)充說明的文件,，是全面考核分析工程投資與造價的書面總結(jié)，其內(nèi)容主要包括：1. 建設(shè)項目概況,。2. 會計財務(wù)的處理,、財產(chǎn)物資清理及債權(quán)債務(wù)的清償情況。3. 項目建設(shè)資金計劃及到位情況,，財政資金支出預(yù)算,、投資計劃及到位情況。4. 項目建設(shè)資金使用,、項目結(jié)余資金等分配情況,。5. 項目概（預(yù)）算執(zhí)行情況及分析，竣工實際完成投資與概算差異及原因分析,。6. 尾工工程情況,。7. 歷次審計、檢查,、審核,、稽查意見及整改落實情況。8. 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析,、計算情況,。9. 項目管理經(jīng)驗、主要問題和建議,。10. 預(yù)備費(fèi)動用情況,。11. 項目建設(shè)管理制度執(zhí)行情況、政府采購情況,、合同履行情況,。12. 征地拆遷補(bǔ)償情況、移民安置情況,。13. 需要說明的其他事項,。竣工財務(wù)決算報表建設(shè)項目竣工決算報表包括：基本建設(shè)項目概況表,，基本建設(shè)項目竣工財務(wù)決算表,，基本建設(shè)項目資金使用情況明細(xì)表，基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)總表,，基本建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表,，待攤投資明細(xì)表，待核銷基建支出明細(xì)表,，轉(zhuǎn)出投資明細(xì)表等,。建設(shè)工程竣工圖各項新建、擴(kuò)建,、改建的基本建設(shè)工程,，特別是基礎(chǔ),、地下建筑、管線,、結(jié)構(gòu),、井巷、橋梁,、隧道,、港口、水壩以及設(shè)備安裝等隱蔽部位都要編制竣工圖,。工程造價對比分析在實際工作中,，應(yīng)主要分析以下內(nèi)容：1. 考核主要實物工程量。2. 考核主要材料消耗量,。3. 考核建設(shè)單位管理費(fèi),、措施費(fèi)和間接費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),?？⒐Q算的編制基本建設(shè)項目完工可投入使用或者試運(yùn)行合格后，應(yīng)當(dāng)在3個月內(nèi)編報竣工財務(wù)決算,，特殊情況確需延長的,，中、小型項目不得超過2個月,，大型項目不得超過6個月,。建設(shè)項目竣工決算的編制條件1. 經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計所確定的工程內(nèi)容已完成。2. 單項工程或建設(shè)項目項目竣工結(jié)算已完成,。3. 收尾工程投資和預(yù)留費(fèi)用不超過規(guī)定的比例,。4. 涉及法律訴訟、工程質(zhì)量糾紛的事項已處理完畢,。5. 項目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)完成各項財務(wù)處理及財產(chǎn)物資的盤點(diǎn)核實,，做到賬賬、賬證,、賬實,、賬表相符。6. 其他影響工程竣工決算編制的重大問題已解決,?？⒐Q算的編制依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)；經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報告,、初步設(shè)計,、概算及概算調(diào)整文件；招標(biāo)文件及招標(biāo)投標(biāo)書,，施工,、代建,、勘察設(shè)計、監(jiān)理及設(shè)備采購等合同,，政府采購審批文件,、彩果合同；歷年下達(dá)的項目年度財政資金投資計劃,、預(yù)算,；工程結(jié)算資料；有關(guān)的會計及財務(wù)管理資料,；其他有關(guān)資料,。竣工決算的編制要求1. 按照規(guī)定組織竣工驗收,，保證竣工決算的及時性,。2. 積累、整理竣工項目資料,，保證竣工決算的完整性,。3. 清理、核對各項賬目,，保證竣工決算的正確性,。竣工決算的編制程序包括前期準(zhǔn)備,、實施,、完成和資料歸檔四個階段?？⒐Q算的審核審核程序項目竣工決(結(jié))算經(jīng)有關(guān)部門或單位進(jìn)行項目竣工決(結(jié))算審核的,，需附完整的審核報告及審核表，審核報告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)翔實,，主要包括:審核說明,、審核依據(jù)、審核結(jié)果,、意見,、建議。審核內(nèi)容財政部門和項目主管部門審核批復(fù)項目竣工財務(wù)決算時,，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：1. 工程價款結(jié)算是否準(zhǔn)確,，是否按照合同約定和國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，有無多算和重復(fù)計算工程量,、高估冒算建筑材料價格現(xiàn)象;2. 待攤費(fèi)用支出及其分?jǐn)偸欠窈侠?、正確;3. 項目是否按照批準(zhǔn)的概算(預(yù))算內(nèi)容實施，有無超標(biāo)準(zhǔn),、超規(guī)模,，超概(預(yù))算建設(shè)現(xiàn)象;4. 項目資金是否全部到位,，核算是否規(guī)范，資金使用是否合理,，有無擠占,、擲用現(xiàn)象;5. 項目形成資產(chǎn)是否全面反映，計價是否準(zhǔn)確,，資產(chǎn)接收單位是否落實;6. 項目在建設(shè)過程中歷次檢查和審計所提的重大問題是否已經(jīng)整改落實;7. 待核銷基建支出和轉(zhuǎn)出投資有無依據(jù),，是否合理;8. 竣工財務(wù)決算報表所填列的數(shù)據(jù)是否完整，表間鉤稽關(guān)系是否清晰,、明確;9. 尾工工程及預(yù)留費(fèi)用是否控制在概算確定的范圍內(nèi),，預(yù)留的金額和比例是否合理;10. 項目建設(shè)是否履行基本建設(shè)程序，是否符合國家有關(guān)建設(shè)管理制度要求等;11. 決算的內(nèi)容和格式是否符合國家有關(guān)規(guī)定;12. 決算資料報送是否完整,、決算數(shù)據(jù)間是否存在錯誤;13. 相關(guān)主管部門或者第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)是否出具審核意見,。新增資產(chǎn)價值的確定建設(shè)項目竣工后，造價工程師在竣工決算的一項重要工作是將所花費(fèi)的總投資形成相應(yīng)的資產(chǎn),。按照新的財務(wù)制度和企業(yè)會計準(zhǔn)則,，新增資產(chǎn)按資產(chǎn)性質(zhì)可分為固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn),、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)四大類,。新增固定資產(chǎn)價值的確定方法1. 新增固定資產(chǎn)價值的概念和范疇新增固定資產(chǎn)價值是建設(shè)項目竣工投產(chǎn)后所增加的固定資產(chǎn)的價值,，它是以價值形態(tài)表示的固定資產(chǎn)投資最終成果的綜合性指標(biāo),。新增固定資產(chǎn)價值的計算是以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項工程為對象的。2. 新增固定資產(chǎn)價值計算時應(yīng)注意的問題在計算時應(yīng)注意以下幾種情況:(1)對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量,、改善勞動條件,、節(jié)約材料消耗、保護(hù)環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程,，只要全部建成,，正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產(chǎn)價值。(2)對于單項工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng),，但能獨(dú)立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項目,，如住宅、食堂,、醫(yī)務(wù)所,、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等,，在建成并交付使用后,，也要計算新增固定資產(chǎn)價值。(3)凡購置達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需安裝的設(shè)備,、工器具,，應(yīng)在交付使用后計入新增固定資產(chǎn)價值,。(4)屬于新增固定資產(chǎn)價值的其他投資，應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時一并計入,。(5)交付使用資產(chǎn)的成本,，應(yīng)按列內(nèi)容計算:1)房屋、建筑物,、管道,、線路等固定資產(chǎn)的成本包括：建筑工程成果和待分?jǐn)偟拇龜偼顿Y。2)動力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括:需要安裝設(shè)備的采購成本,，安裝工程成本,，設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本，應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y,。3)運(yùn)輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備,、工具、器具,、家具等固定資產(chǎn)一般僅計算采購成本,，不計分?jǐn)偟?ldquo;待攤投資”。3. 共同費(fèi)用的分?jǐn)偡椒ㄐ略龉潭ㄙY產(chǎn)的其他費(fèi)用,，如果是屬于整個建設(shè)項目或兩個以上單項工程的,，在計算新增固定資產(chǎn)價值時，應(yīng)在各單項工程中按比例分?jǐn)?。一般情況下,， 建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程、安裝工程,、需安裝設(shè)備價值總額作比例分?jǐn)?，而土地征用費(fèi)、地質(zhì)勘察和建筑工程設(shè)計費(fèi)等費(fèi)用則按建筑工程造價比例分?jǐn)?，生產(chǎn)工藝流程系統(tǒng)設(shè)計費(fèi)按安裝工程造價比例分?jǐn)?。新增無形資產(chǎn)價值的確定方法無形資產(chǎn)是指特定主體所擁有或者控制的，不具有實物形態(tài),，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源,。無形資產(chǎn)分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)?？杀嬲J(rèn)無形資產(chǎn)包括專利權(quán),、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán),、專有技術(shù),、銷售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán),、合同權(quán)益,、域名等，不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指商譽(yù),。1. 無形資產(chǎn)的計價原則(1)投資者按無形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投入時,，按評估確認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計價。(2)購入的無形資產(chǎn),，按照實際支付的價款計價,。(3)企業(yè)自創(chuàng)并依法申請取得的，按開發(fā)過程中的實際支出計價,。(4)企業(yè)接受捐贈的無形資產(chǎn),，按照發(fā)票賬單所載金額或者同類無形資產(chǎn)市場價作價。(5)無形資產(chǎn)計價入賬后,，應(yīng)在其有效使用期內(nèi)分期攤銷,，即企業(yè)為無形資產(chǎn)支出的費(fèi)用應(yīng)在無形資產(chǎn)的有效期內(nèi)得到及時補(bǔ)償。2. 無形資產(chǎn)的計價方法(1)專利權(quán)的計價(2)專有技術(shù)的計價(3)商標(biāo)權(quán)的計價(4)土地使用權(quán)的計價新增流動資產(chǎn)價值的確定方法流動資產(chǎn)是指可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運(yùn)用的資產(chǎn),，包括現(xiàn)金及各種存款以及其他貨幣資金,、短期投資、存貨,、應(yīng)收及預(yù)付款項以及其他流動資產(chǎn)等,。1. 貨幣性資金貨幣性資金是指現(xiàn)金、各種銀行存款及其他貨幣資金,，其中現(xiàn)金是指企業(yè)的庫存現(xiàn)金,，包括企業(yè)內(nèi)部各部門用于周轉(zhuǎn)使用的備用金；各種存款是指企業(yè)的各種不同類型的銀行存款,；其他貨市資金是指除現(xiàn)金和銀行存款以外的其他貨幣資金,，根據(jù)實際入賬價值核定。2. 應(yīng)收及預(yù)付款項應(yīng)收賬款是指企業(yè)因銷售商品,、提供勞務(wù)等應(yīng)向購貨單位或受益單位收取的款項，預(yù)付款項是指企業(yè)按照購貨合同預(yù)付給供貨單位的購貨定金或部分貨款,。應(yīng)收及預(yù)付款項包括應(yīng)收票據(jù),、應(yīng)收款項、其他應(yīng)收款,、預(yù)付貨款和待攤費(fèi)用,。一般情況下，應(yīng)收及預(yù)付款項按企業(yè)銷售商品,、產(chǎn)品或提供勞務(wù)時的實際成交金額入賬核算,。3. 短期投資包括股票，債券,、基金,。股票和債券根據(jù)是否可以上市流通分別采用市場法和收益法確定其價值,。4. 存貨存貨是指企業(yè)的庫存材料、在產(chǎn)品,、產(chǎn)成品等,。各種存貨應(yīng)當(dāng)按照取得時的實際成本計價。存貨的形成主要有外購和自制兩個途徑,。外購的存貨按照買價加運(yùn)輸費(fèi),、裝甸費(fèi)、保險費(fèi),、途中合理損耗,、入庫前加工、 整理及挑選費(fèi)用以及繳納的稅金等計價,，自制的存貨按照制造過程中的各項實際支出計價,。新增其他資產(chǎn)價值的確定方法其他資產(chǎn)是指不能全部計入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度分期攤銷的各種費(fèi)用,，包括開辦費(fèi),、租入固定資產(chǎn)改良支出等。1. 開辦費(fèi)的計價開辦費(fèi)是指籌建期間建設(shè)單位管理費(fèi)中未計入固定資產(chǎn)的其他各項費(fèi)用,，如建設(shè)單位經(jīng)費(fèi),，包括籌建期間工作人員工資、辦公費(fèi),、差旅費(fèi),、印刷費(fèi)、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi),、樣品樣機(jī)購置費(fèi),、農(nóng)業(yè)開荒費(fèi)、注冊登記費(fèi)等以及不計入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)購建成本的匯兌損益,、利息支出,，按照新財務(wù)制度規(guī)定，除了籌建期間不計入資產(chǎn)價值的匯兌凈損失外,，開辦費(fèi)從企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營月份的次月起,，按照不短于5年的期限平均攤?cè)牍芾碣M(fèi)用中。2. 租入固定資產(chǎn)改良支出的計價租入固定資產(chǎn)改良支出是企業(yè)從其他單位或個人租入的固定資產(chǎn),，所有權(quán)屬于出租人,，但企業(yè)依合同享有使用權(quán)，通常雙方在協(xié)議中規(guī)定,，租入企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定的用途使用,，并承擔(dān)對租入固定資產(chǎn)進(jìn)行修理和改良的責(zé)任，即發(fā)生的修理和改良支出全都由承租方負(fù)擔(dān)。對租入固定資產(chǎn)的大修理支出,，不構(gòu)成固定資產(chǎn)價值,，其會計處理與自選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 有固定資產(chǎn)的大修理支出無區(qū)別，對租入固定資產(chǎn)實施改良,，因有助于提高固定資產(chǎn)的效用和功能,，應(yīng)當(dāng)另外確認(rèn)為一項資產(chǎn)。由于租入固定資產(chǎn)的所有權(quán)不屬于租入企業(yè),，不宜增加租入固定資產(chǎn)的價值而作為其他資產(chǎn)處理,。租入固定資產(chǎn)改良及大修理支出應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)分期平均攤銷。

>竣工決算的內(nèi)容,、編制及審核,，收藏學(xué)習(xí)！