水常換以長(zhǎng)新,，人多學(xué)以長(zhǎng)智。造價(jià)工程領(lǐng)域各種算法的更新也在與時(shí)俱進(jìn),，如果你還沒(méi)掌握這些建筑面積新算法,，那可要抓緊時(shí)間學(xué)習(xí)啦，會(huì)給你省去很多麻煩噠,。

1,、建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,，應(yīng)計(jì)算1/2面積。2,、建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí),，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層,，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算,，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,，應(yīng)計(jì)算1/2面積,。3、對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂,，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積,。4、對(duì)于場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間,，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積,。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)，應(yīng)按看臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積,。有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)www.gczjy.com按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算面積,。5、 地下室,、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,，應(yīng)計(jì)算1/2面積,。6、 出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位,，應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計(jì)算面積,。7、 建筑物架空層及坡地建筑物吊腳架空層,，應(yīng)按其頂板水平投影計(jì)算建筑面積,。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,，應(yīng)計(jì)算1/2面積,。8、 建筑物的門(mén)廳,、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積,，門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積,。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。9,、 對(duì)于建筑物間的架空走廊,，有頂蓋和圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積;無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu),、有圍護(hù)設(shè)施的,，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。10,、 對(duì)于立體書(shū)庫(kù),、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù),，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積;無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的,，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算,，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算,。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,，應(yīng)計(jì)算1/2面積,。11、 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室,，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,，應(yīng)計(jì)算1/2面積,。12、 附屬在建筑物外墻的落地櫥窗,，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,，應(yīng)計(jì)算1/2面積,。13、 窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸(飄)窗,，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算1/2面積,。14、 有圍護(hù)設(shè)施的室外走廊(挑廊),，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積;有圍護(hù)設(shè)施(或柱)的檐廊,，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施(或柱)外圍水平面積計(jì)算1/2面積。15,、 門(mén)斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積,，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積,。16,、 門(mén)廊應(yīng)按其頂板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積;有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積;無(wú)柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積,。17,、 設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間,、水箱間,、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,，應(yīng)計(jì)算1/2面積,。18、 圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層,，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計(jì)算,。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位,，應(yīng)計(jì)算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位,，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。19,、 建筑物的室內(nèi)樓梯,、電梯井、提物井,、管道井,、通風(fēng)排氣豎井、煙道,，應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積,。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的,，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的,，應(yīng)計(jì)算1/2面積。20,、 室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層,，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。21,、 在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái),，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積;在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。22,、 有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚,、貨棚、站臺(tái),、加油站,、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積,。23,、 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積,。24,、 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算,，并計(jì)入自然層建筑面積,。25、 與室內(nèi)相通的變形縫,，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算,。對(duì)于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí),，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。26,、 對(duì)于建筑物內(nèi)的設(shè)備層,、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層,，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的,，應(yīng)計(jì)算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積,。27,、下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積：1） 與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件;2）騎樓、過(guò)街樓底層的開(kāi)放公共空間和建筑物通道;3）舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋,、挑臺(tái)等;4） 露臺(tái),、露天游泳池、花架,、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件;5） 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái),、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái);6） 勒腳,、附墻柱,、垛、臺(tái)階、墻面抹灰,、裝飾面,、鑲貼塊料選自.投標(biāo)書(shū)代寫(xiě)網(wǎng) yipai178.com 面層、裝飾性幕墻,，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板(箱),、構(gòu)件、配件,，挑出寬度在2.10m以下的無(wú)柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過(guò)兩個(gè)樓層的無(wú)柱雨篷;7） 窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸(飄)窗,，窗臺(tái)與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗;8） 室外爬梯、室外專(zhuān)用消防鋼樓梯;9） 無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯;10） 建筑物以外的地下人防通道,，獨(dú)立的煙囪,、煙道、地溝,、油(水)罐,、氣柜、水塔,、貯油(水)池,、貯倉(cāng)、棧橋等構(gòu)筑物,。

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