概述：

眾所周知,，不平衡報(bào)價(jià)就是一場(chǎng)對(duì)清單報(bào)價(jià)的價(jià)格戰(zhàn),，它利用對(duì)清單報(bào)價(jià)的策略性調(diào)整來(lái)實(shí)現(xiàn)利益的最大化,，而清標(biāo)恰恰像是一把封住了不平衡報(bào)價(jià)咽喉的利劍。在這場(chǎng)價(jià)格戰(zhàn)中,，招標(biāo)人利用清標(biāo)來(lái)分析投標(biāo)報(bào)價(jià)是否響應(yīng)招標(biāo)文件,、是否存在不平衡報(bào)價(jià)、及是否存在算術(shù)性錯(cuò)誤等問(wèn)題等,，并找出問(wèn)題,、剖析選自.投標(biāo)書(shū)代寫(xiě)網(wǎng) yipai178.com 原因，給出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),。以此來(lái)遏制施工單位的不平衡報(bào)價(jià),。本期內(nèi)容目錄：1、什么是清標(biāo),；2,、清標(biāo)的工作內(nèi)容及流程；3,、清標(biāo)的注意事項(xiàng)及清標(biāo)時(shí)的技巧,；4、清標(biāo)報(bào)告如何書(shū)寫(xiě),。什么是清標(biāo)清標(biāo)這個(gè)術(shù)語(yǔ)先后出現(xiàn)在《建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)范》（GB/T51095-2015）和《建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程》 （CECA/GC4-2017）中,。清標(biāo)是招標(biāo)人或工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)在開(kāi)標(biāo)后評(píng)標(biāo)前通過(guò)采用核對(duì)、比較,、篩選等方法,，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)分析和整理工作。其目的是找出投標(biāo)文件中可能存在疑義或者顯著異常的數(shù)據(jù),，為初步評(píng)審以及詳細(xì)評(píng)審中的質(zhì)疑工作提供基礎(chǔ),。清標(biāo)的工作內(nèi)容及流程1、清標(biāo)的工作內(nèi)容根據(jù)《建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)范》（GB/T51095-2015）規(guī)定及結(jié)合我的相關(guān)經(jīng)驗(yàn),，清標(biāo)主要從以下幾方面入手及分析① 對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性響應(yīng),；經(jīng)驗(yàn)：審查投標(biāo)文件中的工期、價(jià)款,、違約條款,、質(zhì)量等與招標(biāo)文件響應(yīng)的內(nèi)容,。②錯(cuò)漏項(xiàng)分析；經(jīng)驗(yàn)：結(jié)合招標(biāo)控制價(jià)對(duì)工程量清單中的缺項(xiàng),、增項(xiàng),、錯(cuò)項(xiàng)進(jìn)行分析，其錯(cuò)項(xiàng)分析主要包括：是否符合清單描述,、單位,、工程量。如下圖③分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的合理性分析,；經(jīng)驗(yàn)：分析分部分項(xiàng)人材機(jī)組成,，是否存在遠(yuǎn)低于成本或者遠(yuǎn)高于市場(chǎng)價(jià)格的存在（一般認(rèn)為低于或高于清標(biāo)基準(zhǔn)單價(jià) 10% 的單價(jià)就是工程清單中顯著異常單價(jià)），同時(shí)分析人材機(jī)含量是否符合要求,。④措施項(xiàng)目清單的完整性和合理性分析，以及其中不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用正確性分析,；經(jīng)驗(yàn)：是否存在總價(jià)措施費(fèi)率低于規(guī)定費(fèi)率,，措施項(xiàng)目漏報(bào)或價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)相差較大的現(xiàn)象。⑤其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目完整性和合理性分析,；經(jīng)驗(yàn)：復(fù)核暫估價(jià)及暫列金額是否按照招標(biāo)控制價(jià)的價(jià)格報(bào)價(jià),。⑥ 不平衡報(bào)價(jià)分析；其實(shí)上面所說(shuō)的就是在強(qiáng)調(diào)不平衡報(bào)價(jià),，即分析過(guò)分高于或者過(guò)分低于市場(chǎng)價(jià)格的價(jià)格存在（一般認(rèn)為低于或高于清標(biāo)基準(zhǔn)單價(jià) 10% 的單價(jià)就是工程清單中顯著異常單價(jià),，具體還以各個(gè)單位約定為主）。⑦ 總價(jià)與合價(jià)的算術(shù)性復(fù)核及修正建議,；經(jīng)驗(yàn)：即每個(gè)子項(xiàng)的合計(jì)等于總價(jià),，不出現(xiàn)單價(jià)匯總不等于總價(jià)情況。⑧ 其他應(yīng)分析和澄清的問(wèn)題,。經(jīng)驗(yàn)：不利于招標(biāo)單位條款的分析與規(guī)避,。2、清標(biāo)的流程結(jié)合《建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程》 （CECA/GC4-2017）及自己相關(guān)經(jīng)驗(yàn),，總結(jié)清標(biāo)流程如下,。①對(duì)投標(biāo)各單位總價(jià)從低到高進(jìn)行排序，然后由總報(bào)價(jià)依次向單位工程,、分部分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)項(xiàng)目展開(kāi)對(duì)比分析,。如下表②確定基準(zhǔn)價(jià)，并分析基準(zhǔn)價(jià)同總價(jià)及各個(gè)單位工程相差金額,，并分析百分比,。基準(zhǔn)價(jià)：可采用招標(biāo)控制價(jià)或每一家價(jià)格平均價(jià),。如果多家單位投標(biāo),，建議采用平均價(jià)格，即去掉一個(gè)最高價(jià)去掉一個(gè)最低價(jià)取平均值。③分析各個(gè)分項(xiàng)工程比例,。如1#樓單位工程分析④分析人工工日單價(jià),、主要材料設(shè)備單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià),、消耗量,、管理費(fèi)或綜合費(fèi)率、利潤(rùn)的合理性如：⑤分析分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)組成的合理性,，判斷并列出非合理報(bào)價(jià)和嚴(yán)重不平衡報(bào)價(jià),；⑥分析措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)可按其合價(jià)或主要單項(xiàng)費(fèi)用分析合理性與完整性；⑦分析總承包服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià),、計(jì)日工等組價(jià)的合理性,；⑧分析并檢查規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單的完整性,；⑨分析優(yōu)惠讓利或備選報(bào)價(jià),；根據(jù)以上流程即可完成清標(biāo)的全部?jī)?nèi)容。清標(biāo)的注意事項(xiàng)及小技巧1,、組建清標(biāo)小組：清標(biāo)工作對(duì)控制投標(biāo)單位的不平衡報(bào)價(jià),、圍標(biāo)串標(biāo)等問(wèn)題具有良好的防控作用。為了實(shí)現(xiàn)有效的清標(biāo)過(guò)程,，招標(biāo)人可邀請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的咨詢(xún)公司,，組建一支專(zhuān)業(yè)水平較高的清標(biāo)小組，進(jìn)行清標(biāo)活動(dòng),；2,、做好準(zhǔn)備工作：講各個(gè)單位報(bào)送的投標(biāo)文件，按照統(tǒng)一格式整理,，方便對(duì)比分析,；3、形成統(tǒng)一思路,，從大到小,，從粗到細(xì)依次檢查，形成統(tǒng)一格式,，方便匯總,；4、核對(duì)完成第一次清標(biāo)后的回函,，檢查投標(biāo)單位是否按照清標(biāo)報(bào)告進(jìn)行調(diào)整,。清標(biāo)報(bào)告如何書(shū)寫(xiě)標(biāo)題：XXXX工程標(biāo)函分析報(bào)告一、概述：簡(jiǎn)述項(xiàng)目概況及收到各投標(biāo)單位的投標(biāo)文件二,、標(biāo)函分析：1,、投標(biāo)總價(jià)分析1.1算數(shù)性分析：（即前文講到的各單價(jià)匯總為總價(jià),，不出現(xiàn)算數(shù)性錯(cuò)誤）1.2單位工程匯總對(duì)比分析2、個(gè)別分析（對(duì)各個(gè)單位進(jìn)行個(gè)別分析）2.1如分部分項(xiàng)綜合單價(jià)投標(biāo)人1：綜合單價(jià)整體偏低：偏低項(xiàng)為……偏高項(xiàng)為……投標(biāo)人2：綜合單價(jià)整體偏高：偏低項(xiàng)為……偏高項(xiàng)為……2.2措施項(xiàng)目投標(biāo)人1：未按規(guī)定費(fèi)率記取安全文明施工費(fèi)投標(biāo)人2：垂直運(yùn)輸費(fèi)漏項(xiàng)投標(biāo)人3：投標(biāo)總價(jià)中未記取規(guī)費(fèi),、稅金2.3其他—總包服務(wù)費(fèi)分析2.4根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行分析即可后附對(duì)比分析表 落款：XXX咨詢(xún)公司

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