弱電工程預(yù)算，其實(shí)沒(méi)什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙,，會(huì)加減乘除,、開(kāi)方也就夠了,。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話,，那工作就更簡(jiǎn)單了。預(yù)算員很好做,，特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,，那就更容易了。做預(yù)算不難,，做好了就不容易,，難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上,。預(yù)算這東西，本來(lái)就是一個(gè)熟練工種,。我不記定額,，翻開(kāi)定額看，也能把預(yù)算做出來(lái),。記定額有一個(gè)好處，領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問(wèn),，什么時(shí)候都能馬上回答,。

你預(yù)算是算錢(qián)的，財(cái)務(wù)也是算錢(qián)的,，但二者最大的區(qū)別就是：財(cái)務(wù)不能有一分錢(qián)的差,，預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為,，3～5％以內(nèi)就算準(zhǔn)確,。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算，總造價(jià)一定是不同的,。高水平的預(yù)算是什么樣呢,？預(yù)算水平不一定高，計(jì)算工程量有可能會(huì)出現(xiàn)很大的笑話,。他高在哪里,？實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。

如何積累經(jīng)驗(yàn),？

　　個(gè)人有個(gè)人的做法,。實(shí)際操作必不可少。實(shí)際操作過(guò)程中,，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了,。之后的事就是找規(guī)律了，用EXCEL制表,，自動(dòng)計(jì)算,。我每次做預(yù)算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表,，然后輸入基本數(shù)據(jù),，也就是墻中心線、外墻凈長(zhǎng)線,，內(nèi)墻凈長(zhǎng)線等,。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，計(jì)算一個(gè)房間的工程量時(shí),，我只需要輸入內(nèi)墻凈長(zhǎng)線,、門(mén)窗尺寸,、房間凈高就可以自動(dòng)計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面,、天花的工程量,。這是一個(gè)技巧，可以提高計(jì)算速度和準(zhǔn)確率,。當(dāng)然,，有些小地方可能考慮不到，沒(méi)關(guān)系,，預(yù)算工程量本來(lái)就不是要求百分之百的準(zhǔn)確,。

　　怎樣寫(xiě)招標(biāo)文件

　　招標(biāo)文件寫(xiě)的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果,。寫(xiě)招標(biāo)文件,，有很多模板可以利用。但要注意,，工程性質(zhì),、地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)交通情況等要描述清,。另外,，對(duì)該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫(xiě)進(jìn)招標(biāo)文件,，特別是機(jī)電工程和裝飾工程,，一定要把設(shè)備材料要求寫(xiě)進(jìn)去。對(duì)于施工階段的變更情況的要求也要寫(xiě)清,。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商,，多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn),，是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述,，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商,。其它的問(wèn)題,，記住，不要照搬模板,，一定要把每一個(gè)字都看清,，思考每一個(gè)字。

　　投標(biāo)的技巧

　　很多預(yù)算人員,，拿來(lái)圖紙就開(kāi)始做預(yù)算,大家都把圖紙熟悉完并開(kāi)始算工程量的時(shí)候,，還沒(méi)有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常情況下,，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件,，特別是對(duì)招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清,。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件,，寫(xiě)的很簡(jiǎn)單，還有的是很模糊,，這些都要記下來(lái),，在答疑的時(shí)候提出來(lái).分析圖紙很重要。清單報(bào)價(jià),，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量,，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問(wèn)題還是要弄明白的,。比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià),，有利于中標(biāo),。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招,。對(duì)建設(shè)單選自.投標(biāo)書(shū)代寫(xiě)網(wǎng) yipai178.com 位影響最大的是總價(jià),。施工組織設(shè)計(jì)，太次要了,，因此,，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳,。當(dāng)然,，一本制作精美的標(biāo)書(shū)，也是吸引建設(shè)方眼球的一個(gè)亮點(diǎn),。

　　變更單的辦理

　　變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來(lái)辦理的,，但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營(yíng)人員的把握的。變更單辦理的好或不好,、及時(shí)或不及時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來(lái)巨大影響,。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力,、態(tài)度等的不同,，需要靈活的來(lái)辦理變更單。有時(shí)候得模糊,，有時(shí)候得明確,。有時(shí)候得詳細(xì)，有時(shí)候得粗糙,。有時(shí)候得及時(shí),，有時(shí)候得不及時(shí),。很多時(shí)候，施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí),，有數(shù)百份的變更,，對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量，編制預(yù)算,，有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元,。廢了很多時(shí)間，對(duì)總造價(jià)影響不大,可是對(duì)建設(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大,所以現(xiàn)在都有對(duì)多少元以下的洽商不計(jì)算的合同條款,。那變更單還是要做的,，怎么做呢？不能因?yàn)樽隽艘惨坏藉X(qián)而不仔細(xì)的辦理,。這里有一個(gè)技巧,，你們自己想吧，這點(diǎn)可是比較值錢(qián)的,，我還不想說(shuō),。

轉(zhuǎn)工地的學(xué)問(wèn)

　　很多人都認(rèn)為，預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙,，根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算,、結(jié)算了。其實(shí)不然,，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地,，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，整個(gè)一個(gè)工地都是錢(qián)鋪出來(lái)的,。有人會(huì)說(shuō)了,，這不是廢話嗎，工地上每一寸土地都有工人的汗水,，都有材料機(jī)械的投入,，當(dāng)然都是錢(qián)鋪出來(lái)的。其實(shí)是你理解錯(cuò)了,，我說(shuō)的是合同以外的錢(qián),。作為施工單位的預(yù)算，你要看的,，人工投入,、機(jī)械投入、材料投入等,。作為建設(shè)方的預(yù)算,，你要做的也是這些。因?yàn)椋麄€(gè)工地大概只有負(fù)責(zé)招標(biāo)的預(yù)算人員最清楚合同中對(duì)材料品質(zhì)的要求的了,。所以,，有時(shí)候造價(jià)控制人員還得肩負(fù)起質(zhì)量員的職責(zé)。

　　結(jié)算的編制

　　利潤(rùn)不是干出來(lái)的,，而是算出來(lái)的,結(jié)算編制的好與不好,，直接關(guān)系到利潤(rùn)的多少。結(jié)算編制的首要問(wèn)題是：結(jié)算書(shū)要整潔,、美觀,。有審結(jié)算的過(guò)程中，有的單位結(jié)算書(shū)像投標(biāo)書(shū)一樣漂亮,，讓人看著就覺(jué)得很正規(guī),，心里很舒服。需要注意的是,，結(jié)算書(shū)最好用活頁(yè)紙,，不要釘死。在編制結(jié)算過(guò)程中,，預(yù)算人員不要怕麻煩,，最好能編制三套結(jié)算書(shū)。一套報(bào)建設(shè)方,，一套報(bào)自己的領(lǐng)導(dǎo),，一套自己留用,。個(gè)人覺(jué)得,，最少也應(yīng)編制兩套，自己的那套可以不要,。報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的要把沒(méi)有30％以上把握的洽商剔除掉,，并解釋說(shuō)這就是我們的結(jié)算目標(biāo)。而報(bào)建設(shè)方的,，能做多大做多大,。所有建設(shè)方簽認(rèn)和沒(méi)有簽認(rèn)的洽商都要編制預(yù)算，而且要就高不就低,。不要怕建設(shè)方生氣,，只要是你能解釋出原因的，都編制進(jìn)去,。被建設(shè)方砍掉也沒(méi)關(guān)系,。其實(shí)建設(shè)方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意義就在于,，這就是自己的心里底線,。結(jié)算書(shū)編制過(guò)程中，一定要按日期順序排列，編號(hào)編制,。一定要有匯總,，一定要有封面。

　　結(jié)算工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性問(wèn)題

　　有一個(gè)朋友,，在計(jì)算基礎(chǔ)擋土墻的時(shí)候是這么算的,，２４０磚墻，高１米,，內(nèi)側(cè)及頂面抹２０厚的灰,。他算立面抹灰是長(zhǎng)度乘以１米高，這個(gè)沒(méi)問(wèn)題,。然后算頂面的,，他說(shuō)，因?yàn)閮?nèi)側(cè)抹了２０厚的灰,，所以頂面寬度應(yīng)該按２４０+２０＝２６０寬計(jì)算,。我笑了，說(shuō),，你是施工單位的,，我是建設(shè)單位的，這個(gè)２０寬我給你,，一定給你,。但我要問(wèn)，你這么算能多算出多少錢(qián),？答曰多算１００多元,。我告訴他，人沒(méi)有完人,，你一定有失誤的地方,。這里我給你了，但你讓我反感了,。在以后的結(jié)算中,，別讓我抓住機(jī)會(huì)，否則你將因些而損失成百上千個(gè)１００多元,！關(guān)于這個(gè)小故事,，我也不知道說(shuō)什么好，大家自己體會(huì)吧,！但我要說(shuō)的一點(diǎn)是,，弱電工程預(yù)算，并不是完全需要百分之百的準(zhǔn)確,，也沒(méi)有人能夠百分之百的計(jì)算準(zhǔn)確,，只要完成了既定目標(biāo)就可以了,，當(dāng)然，超越更好,！

　　限額領(lǐng)料的問(wèn)題

　　材料費(fèi)點(diǎn)到弱電工程造價(jià)的７０％左右,，因此，材料用量的控制關(guān)系到項(xiàng)目盈利,。施工單位都實(shí)行了限額領(lǐng)料,，但據(jù)觀察，很不理想,。大件的材料一般沒(méi)什么問(wèn)題,，不說(shuō)了。這次只說(shuō)說(shuō)小東西的領(lǐng)料問(wèn)題,。結(jié)算的時(shí)候,，可以放棄很大額度的索賠，但工程管理中,，這等小錢(qián),，預(yù)算人員應(yīng)該控制。

　　工程量的計(jì)算

　　工程量的計(jì)算固然很重要,，也占用大量的時(shí)間和精力,，但畢竟是純粹的基礎(chǔ)工作，會(huì)計(jì)算只能是個(gè)小學(xué)生,。關(guān)鍵是要懂得去分析,，分析其構(gòu)成、分析市場(chǎng),、分析其經(jīng)濟(jì) 審核結(jié)算的方法,。作為建設(shè)方造價(jià)控制人員，降低總造價(jià),，使之達(dá)到領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)心的底線就是工作的中心,。如果能低于底線,，則就會(huì)給自己帶來(lái)意想不到的好處,。分析市場(chǎng)，目前就是賣(mài)方市場(chǎng),，僧多粥少?。∫虼?，建設(shè)方有很多的機(jī)會(huì)把造價(jià)降下來(lái),。

　　根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)，有一條最好的方法,，那就是一個(gè)字：拖,。我知道,，我寫(xiě)到這里會(huì)有非常多的人罵我，其實(shí),，我也是打工的?。⊥弦型系募记?，不能無(wú)理由的拖,。如果是無(wú)理由，則施工方要是和你打官司,，那造價(jià)人員可就會(huì)吃不了兜著走了,。我的方法是：首先要表示出，我很愿意在最短的時(shí)間內(nèi)給你審核完畢出結(jié)算報(bào)告,。因此來(lái)要求施工方,，結(jié)算編制不要弄虛作假，實(shí)實(shí)在在的編,。事實(shí)上是沒(méi)有人會(huì)實(shí)實(shí)在在的編制結(jié)算的,。因此，在建設(shè)方審核的過(guò)程中,，如果發(fā)現(xiàn)施工方的結(jié)算中出現(xiàn)不可原諒的弄虛作假,，那好辦，發(fā)點(diǎn)脾氣,，之后要求拿走,，自己修改。報(bào)上來(lái)之后再發(fā)現(xiàn),，再打回去修改,。你的老板不會(huì)因?yàn)槟愕慕Y(jié)算總也審核不完而怪罪你的。時(shí)間拖長(zhǎng)了,，施工方會(huì)自己把結(jié)算金額降到?jīng)]有暴利的,。其它的結(jié)算方法，那就是審核過(guò)程中,，吃透合同條款,，仔細(xì)核算。

　　如何進(jìn)行成本預(yù)控

　　在建設(shè)工程進(jìn)行過(guò)程中,，對(duì)即將或可能發(fā)生的情況進(jìn)行預(yù)先的造價(jià)控制的能力,，是預(yù)算人員必修的一種工作技能。如何進(jìn)行預(yù)控,，本人還在摸索之中,。進(jìn)行成本預(yù)控，首先要對(duì)即將或可能發(fā)生的事件的施工工藝進(jìn)行了解,，之后對(duì)施工單位報(bào)送的施工方案進(jìn)行審核,，根據(jù)施工方案對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核,。對(duì)不合理的施工工藝提出自己的意見(jiàn)供工程師參考，從而達(dá)到最優(yōu)施工方案的目的,。另外,，在合同中約定比例也是很重要的。針對(duì)合同比例對(duì)變更方案進(jìn)行審核,，使之達(dá)到最低金額,。對(duì)于可能的變更，提出自己的意見(jiàn),，根據(jù)成本變化程度提出合理建議,。領(lǐng)導(dǎo)決策過(guò)程中，必須考慮到成本增加與工期變化之間的關(guān)系,，以及工期變化對(duì)銷(xiāo)售的影響,。

　　如何進(jìn)行結(jié)算造價(jià)分析

　　有一些朋友，在做完某項(xiàng)工程之后,，對(duì)自己所做的工程什么都了解,，什么都清楚。這是很好的,，但如果能把造價(jià)分析做出來(lái),，那就最好了。在些僅說(shuō)說(shuō)與造價(jià)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)分析,。目前市面上的造價(jià)軟件,，都能自動(dòng)分析出所需要的材料及數(shù)量、單價(jià),、合價(jià)等數(shù)據(jù),。我的做法是，把所有權(quán)重的材料單獨(dú)分析出來(lái),，計(jì)算單方用量及單方成本并制作成表格形式,。在以后的工作中，如遇到相同的工程,，則可以根據(jù)此工程材料單價(jià)及目前市場(chǎng)單價(jià)很快計(jì)算出新工程的造價(jià),，準(zhǔn)確率極高。對(duì)于結(jié)構(gòu)形式等相近的工程,，也可以根據(jù)些造價(jià)分析計(jì)算出總造價(jià),。在實(shí)際工作中,，多多積累這樣的造價(jià)分析,，在以后的工作中，不管是快速投標(biāo)還是結(jié)算審核,，都能做到準(zhǔn)確與快速,。

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