如何區(qū)分估算、概算,、預(yù)算,、結(jié)算、決算,？
先來(lái)捋一捋這些名詞出現(xiàn)的順序：
一般情況下,，結(jié)算是決算的組成部分，是決算的基礎(chǔ),。決算不能超過(guò)預(yù)算,，預(yù)算不能超過(guò)概算，概算不能超過(guò)估算。
1,、估算
估算也叫投資估算，發(fā)生在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段,。
估算的依據(jù)是項(xiàng)目規(guī)劃方案（方案設(shè)計(jì)）,，對(duì)工程項(xiàng)目可能發(fā)生的工程費(fèi)用（含建安工程、室外工程,、設(shè)備和安裝工程等）,、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和建設(shè)期利息（如果有貸款）進(jìn)行計(jì)算,，用于計(jì)算項(xiàng)目投資規(guī)模和融資方案選擇,，供項(xiàng)目投資決策部門參考。
估算時(shí)要注意準(zhǔn)確而全面地計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用,，這部分費(fèi)用地區(qū)性和政策性較強(qiáng),。
隨著項(xiàng)目逐步的細(xì)化具體化，按照投資估算規(guī)程,，可以得到不同精細(xì)程度的估算,，依據(jù)建設(shè)單位的要求，可在詳細(xì)可行性研究階段出具標(biāo)志性的估算報(bào)告
2,、概算
概算也叫設(shè)計(jì)概算,，發(fā)生在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段。
以初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)圖紙,，概算指標(biāo),、概算定額以及現(xiàn)行的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)信息等依據(jù)，按照建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算規(guī)程,，逐級(jí)（單位工程,、單項(xiàng)工程、建設(shè)項(xiàng)目）計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資,。
概算需要具備初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙,，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用計(jì)算確定工程造價(jià)；編制概算要注意不能漏項(xiàng),、缺項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算,，標(biāo)準(zhǔn)要符合定額或規(guī)范。
3,、預(yù)算
預(yù)算也叫施工圖預(yù)算,，發(fā)生在施工圖設(shè)計(jì)階段。
以建筑安裝施工圖設(shè)計(jì)圖紙為對(duì)象,，依據(jù)現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范（建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,、相應(yīng)工程的工程量計(jì)算規(guī)范），消耗量定額，人材機(jī)市場(chǎng)價(jià)格,，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),，按照建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算編審規(guī)程，逐級(jí)（分項(xiàng)工程,、分部工程,、單位工程、單項(xiàng)工程）計(jì)算的建筑安裝工程造價(jià)（項(xiàng)目要求時(shí),，還要匯總為建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資）,。
預(yù)算需要具備施工圖紙，匯總項(xiàng)目的人,、機(jī),、料的預(yù)算，確定建安工程造價(jià),；編制預(yù)算關(guān)鍵是計(jì)算工程量,、準(zhǔn)確套用預(yù)算定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
4,、結(jié)算
結(jié)算也叫竣工結(jié)算,，發(fā)生在工程竣工驗(yàn)收階段，是在建筑安裝施工任務(wù)結(jié)束后,，對(duì)其實(shí)際的工程造價(jià),，進(jìn)行核對(duì)與結(jié)清。
結(jié)算一般由工程承包商（施工單位）提交,，以招標(biāo)文件選定的計(jì)價(jià)選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 方式,，依據(jù)施工合同，實(shí)施過(guò)程中的變更簽證等,，按照合同規(guī)定,、建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算規(guī)程以及清單計(jì)價(jià)規(guī)范，完成的施工過(guò)程價(jià)款結(jié)算與竣工最后結(jié)清,。同時(shí),，要匯總、編制建筑安裝工程實(shí)際工程造價(jià)竣工結(jié)算文件,。
工程竣工結(jié)算的計(jì)價(jià)原則
在采用工程量清單計(jì)價(jià)的方式下,，工程竣工結(jié)算的編制應(yīng)當(dāng)規(guī)定的計(jì)價(jià)原則：
1、分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目,，應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算,；
如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算,。
2,、措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)合同約定的項(xiàng)目和金額計(jì)算,；
如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算,，其中安全文明施工費(fèi)必須按照國(guó)家或省級(jí),、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。
3,、其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià)：
(1) 計(jì)日工,，應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算；
(2) 暫估價(jià),，應(yīng)由發(fā)承包雙方按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定計(jì)算；
(3) 總承包服務(wù)費(fèi),，應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算,，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算,；
(4) 施工索賠費(fèi)用,，應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算；
(5) 現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用,，應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算,；
(6) 暫列金額，應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整（包括索賠,、現(xiàn)場(chǎng)簽證）金額計(jì)算,，如有余額歸發(fā)包人。
4,、規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí),、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。規(guī)費(fèi)中的工程排污費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納后按實(shí)列入,。
5,、決算
決算也叫竣工決算，是整個(gè)項(xiàng)目竣工,，建設(shè)單位對(duì)完成的整個(gè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)使用的實(shí)際花費(fèi),，所做的財(cái)務(wù)匯總。
竣工決算的成果文件稱作竣工決算書,?？⒐Q算書由竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表,、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成,。
建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)，也是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分,。
一般情況下,，結(jié)算是決算的組成部分，是決算的基礎(chǔ)。決算不能超過(guò)預(yù)算,，預(yù)算不能超過(guò)概算,，概算不能超過(guò)估算。
6,、標(biāo)底
標(biāo)底是由招標(biāo)人組織專門人員為準(zhǔn)備招標(biāo)的那一部分工程或設(shè)備,，或工程和設(shè)備都有而計(jì)算出的一個(gè)合理的基本價(jià)格。它不等于工程（或設(shè)備）的概（預(yù)）算,，也不等于合同價(jià)格,。
標(biāo)底是招標(biāo)單位的絕密資料，不能向任何無(wú)關(guān)人員泄露,。在建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)中,， 標(biāo)底的編制是工程招標(biāo)中重要的環(huán)節(jié)之一，是評(píng)標(biāo),、定標(biāo)的重要參考依據(jù),。
7、招標(biāo)控制價(jià)
招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí),、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法,，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià),。
國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo),，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。
8,、攔標(biāo)價(jià)
攔標(biāo)價(jià)指招標(biāo)人在招標(biāo)過(guò)程中向投標(biāo)人公示的工程項(xiàng)目總價(jià)格的最高限制標(biāo)準(zhǔn),，是招標(biāo)人期望的價(jià)格，要求投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)不能超過(guò)它,，否則為廢標(biāo),。
標(biāo)底價(jià)是招標(biāo)人預(yù)計(jì)的價(jià)格，它的編制依據(jù)是地方的消耗量定額,、網(wǎng)刊的信息價(jià)格和地方規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合理的施工組織設(shè)計(jì),。
