1 工程概況

1.1 工程名稱,、地址：××××廠新建工程項目，位于××市未來路與光明路交匯處東北角,，地勢平坦,，交通方便，環(huán)境條件比較好,。

1.2 工程項目及規(guī)模：本工程包括生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū),，四棟鋼結(jié)構(gòu)廠房、兩棟庫房,、水塔,、水池、泵房,、交換站,、地?zé)峋⒗鋮s塔,、辦公綜合樓,、變電所、收發(fā)室,、警衛(wèi)室,、污水處理場,；兩棟單身公寓、四棟住宅樓,、食堂餐廳,、多功能廳、商店,、幼兒園,、地下停車場、門衛(wèi)房,、大門,、廠區(qū)道路、管網(wǎng),、景點,、綠化、等生產(chǎn),、生活設(shè)施,。總建筑面積XX萬M2,，建安工程總造價X億元,，XX年X月X日開工，XX年X月X日竣工,，歷時XX個月,。

1.3 工程建設(shè)相關(guān)單位：

建設(shè)單位：××××廠

勘察單位：×××勘察測繪院

設(shè)計單位：中國××建筑設(shè)計研究院

施工單位：××建筑工程有限公司（生產(chǎn)區(qū)）

××建筑工程有限公司（生活區(qū)）

監(jiān)理單位：XX建設(shè)監(jiān)理有限公司

圖審機構(gòu)：××市圖審辦公室

檢測單位：×××建設(shè)工程人工地基質(zhì)量檢測站

××建筑材料工程質(zhì)量檢測中心

質(zhì)監(jiān)部門：××建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

2 項目監(jiān)理機構(gòu)、人員和監(jiān)理設(shè)施

2.1 組織機構(gòu)形式：根據(jù)本工程工期緊,、標準高,、要求嚴的特點，結(jié)合公司項目監(jiān)理人員配備標準,，采取直線制組織形式,，組建項目監(jiān)理部進駐工地，實施監(jiān)理工作,。

項目監(jiān)理機構(gòu)框圖

2.2 監(jiān)理人員一覽表：

2.3 監(jiān)理設(shè)施配備：經(jīng)緯儀,、水準儀、工程質(zhì)量檢測儀,、砼回彈儀,、線墜、50M鋼卷尺,、5M鋼卷尺,、50CM鋼板尺、游標卡尺,、試電筆,、相位檢測儀等常規(guī)檢測工具,；三角板、計算器,、訂書機、計算機,、打印機,、31種監(jiān)理表格、驗收規(guī)范,、標準,、規(guī)程、圖集等,。

3 監(jiān)理合同履行情況

3.1 進度目標控制情況：合同工期XX個月,。XX年X月XX日簽訂了監(jiān)理合同，XX年X月X日監(jiān)理人員進駐工地,，開展監(jiān)理工作,。XX年X月X日生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)同時全面開工,，XX年X月,，XX個單體工程基本竣工；XX年X月室外工程全面開工,，X月基本完工,；X月進行了調(diào)試，試運轉(zhuǎn),，并進行竣工預(yù)驗收,，XX年XX月X日竣工驗收，順利通過,。在參建各方的精誠合作,，密切配合，積極努力,，搶晴天,，戰(zhàn)陰天，頂風(fēng)雨,，冒嚴寒,，戰(zhàn)酷暑，日夜奮戰(zhàn),，歷時XX個月,，出色地完成了××××廠工程建設(shè)任務(wù)。榮獲×××2007年度省級文明工地稱號,，贏得各方領(lǐng)導(dǎo)的肯定和贊賞,。

3.2 質(zhì)量目標控制情況：合同約定質(zhì)量合格,。監(jiān)理采取事前控制，事中控制和事后控制相結(jié)合的方法,。注重事前控制,，防患于未然；嚴格事中控制,，把問題消除在萌芽狀態(tài),；做好事后控制，嚴把質(zhì)量驗收關(guān),，絕不放過一個質(zhì)量隱患或不合格項,。

監(jiān)理采取審查、審核,、審批,、巡視、旁站,、見證取樣送檢,、平行檢驗，以及“一說,、二寫,、三停工、四報告”等方式和手段,，發(fā)現(xiàn)問題,，及時糾正處理。從而使工程所用材料,、構(gòu)配件,、設(shè)備質(zhì)量以及工程施工質(zhì)量達到國家合格標準。

經(jīng)過總監(jiān)理工程師組織竣工預(yù)驗,，發(fā)現(xiàn)的問題,，跟蹤檢查整改和完善；建設(shè)單位組織竣工驗收,，確認程序合法,，質(zhì)量合格，通過驗收,，交付使用,。實現(xiàn)了監(jiān)理工程合格率100%的企業(yè)質(zhì)量目標。（詳見單位工程質(zhì)量評估報告）,。

3.3 投資目標控制情況,，合同價款XX億元：根據(jù)業(yè)主的授權(quán)和施工合同的約定，造價監(jiān)理工程師每月驗工計價，審核變更預(yù)算,，審核工程進度款,，總監(jiān)審核簽發(fā)工程款支付證書，業(yè)主審定付款,；竣工后審核竣工決算,，簽發(fā)監(jiān)理審核意見書，報業(yè)主審定,。施工單位報審價XX億元,，監(jiān)理審核價XX億元，為業(yè)主節(jié)省XX萬元,。

監(jiān)理始終堅持，不論合同外現(xiàn)場簽證,，還是合同內(nèi)變更,，均應(yīng)及時處理，建設(shè),、施工,、監(jiān)理三方實測實量，共同簽字,，方為有效,。月月清，不拖延,，不扯皮,。

3.4 安全管理情況：監(jiān)理嚴格按照國務(wù)院頒布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第14條的規(guī)定，選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案,；在實施監(jiān)理過程中,，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的監(jiān)理簽發(fā)安全隱患通知單，要求施工單位整改,；情況嚴重的總監(jiān)簽發(fā)停工令,，要求施工單位暫停施工進行整改，并抄報了建設(shè)單位,，施工單位未發(fā)生拒不整改,、或拒不停工現(xiàn)象；監(jiān)理按照法律,，法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準,，認真實施了安全監(jiān)理，履行了安全監(jiān)理職責(zé),，得到了業(yè)主的大力支持,，施工單位的理解與配合。從而保證了安全生產(chǎn)，未發(fā)生安全事故,。

3.5 合同管理情況：監(jiān)理除嚴格履行監(jiān)理合同外,，并對施工合同進行監(jiān)督管理，提倡“天天念合同經(jīng),，不給對方造成索賠的機會和條件”,。參建各方能夠重合同，守信譽,，嚴格履行合同條款,，未發(fā)生違約索賠事項。

3.6 信息管理情況：本項目實施了計算機輔助監(jiān)理,，參建各方比較重視,，基本上做到了施工技術(shù)資料與工程進度同步，克服了資料嚴重滯后現(xiàn)象,。

3.7 組織協(xié)調(diào)情況：根據(jù)本工程工期緊,，標準高，要求嚴,；項目多,、工種多、人員多,、交叉作業(yè)多,、協(xié)調(diào)工作多，難度大的特點,；能否順利按期完成,，組織協(xié)調(diào)工作是關(guān)鍵。為此,，總監(jiān)費盡腦汁,，想方設(shè)法，采取多種形式和方法,，與參建各方現(xiàn)場負責(zé)人溝通,、交流、協(xié)商,、解決施工中的疑難問題,，做了大量卓有成效的組織協(xié)調(diào)工作。例如兩個施工單位各有10多個單體工程,，必須同時全部開工,，勞力配備，工序搭接,、材料供應(yīng),、場地布置,、資金保證…………等必須跟上，一環(huán)扣一環(huán),，落到實處,。否則，按期完成將是一句空話,。

3.8 監(jiān)理工作終結(jié)說明:XX年X月X日簽訂了監(jiān)理合同,，XX年X3月X日監(jiān)理人員進駐工地，開展監(jiān)理工作,。XX年X月X日生產(chǎn)區(qū),、生活區(qū)，同時全面開工,。XX年X月各單體工程基本竣工,；XX年X月室外工程全面開工，X月基本完成,；X月進行調(diào)試和試運轉(zhuǎn),，并進行了竣工預(yù)驗，審核竣工資料,，編制竣工預(yù)驗文件，報請業(yè)主組織竣工驗收,；X年X月X日,，業(yè)主組織勘察、設(shè)計,、規(guī)劃,、消防、節(jié)能辦,、施工,、監(jiān)理、檢測,、質(zhì)監(jiān)站等單位有關(guān)人員,，對××廠新建工程進行了竣工驗收，確認程序合法,，質(zhì)量合格,，通過驗收，交付使用,，圓滿完成了監(jiān)理任務(wù),。至此，施工階段監(jiān)理工作結(jié)束,，工程進入保修期,。

4 監(jiān)理工作成效

4.1 根據(jù)工程地質(zhì)勘察報告，本工程地質(zhì)屬于Ⅲ級自重濕陷性黃土。設(shè)計對廠房,、水塔,、辦公樓、公寓樓,、住宅樓等12項單體工程,，采用C20素混凝土灌注樁處理地基?？偙O(jiān)向業(yè)主建議,，將混凝土灌注樁改為灰土擠密樁。理由是灰土擠密樁比混凝土灌注樁消除濕陷性效果好,，且黃土可以就地取材不用買,，可大大的降低工程造價。業(yè)主同意并在設(shè)計交底圖紙會審會議上正式提出,。經(jīng)驗算論證,，設(shè)計采納了總監(jiān)的建議，出具了變更圖,。這項建議,，為業(yè)主節(jié)省投資XX萬元。業(yè)主非常感激,，親自到監(jiān)理辦公室看望,、感謝，給監(jiān)理辦公室,、宿舍安裝了空調(diào),，配備了飲水機，床鋪等,，并說“監(jiān)理的吃住我們?nèi)?rdquo;,。

4.2 3#住宅樓工程定位放線后，監(jiān)理復(fù)核驗線時,，發(fā)現(xiàn)樓的長度短了30CM,，當即要求施工單位整改后，監(jiān)理復(fù)驗合格,，簽字認可后,，進入下道工序；在基礎(chǔ)施工中,，監(jiān)理檢查驗收構(gòu)造柱和圈梁模板,、鋼筋時，發(fā)現(xiàn)漏掉一個構(gòu)造柱,，當即要求施工單位補做了,。把問題消除在了萌芽狀態(tài),，避免了兩起質(zhì)量事故，甲,、乙雙方非常感激,。

4.3 住宅樓工程一層磚砌體窗洞，沒有予埋一塊木磚（水泥磚）,；衛(wèi)生間UPVC排水立管和雨水管,，沒有安裝伸縮節(jié)。監(jiān)理通知施工單位進行了整改,，從而消除了質(zhì)量缺陷,，保證了使用功能。

4.4 公寓樓工程基礎(chǔ)用的磚進場后,，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)是大雨沖淋過的毛胚燒成的殘次品,，外觀質(zhì)量嚴重不合格；進場的10Tφ8盤園鋼筋,，20T42.5水泥,，監(jiān)理見證取樣送檢復(fù)試不合格?？偙O(jiān)簽發(fā)通知要求施工單位徹底清退出場,，不準用在工程上。從而保證了工程所用材料質(zhì)量合格,。

4.5 材料庫房工程,，地基處理采用大開挖換土法，整片1M厚3:7灰土地基,，施工單位借口影響工程進度，未做灰土地基檢測,，就開始砌磚基礎(chǔ),。監(jiān)理發(fā)現(xiàn)后，立即簽發(fā)停工令,，要求施工單位停工,，拆除已做的磚基礎(chǔ)，做灰土地基承載力檢測,，這是強制性條文,，必須嚴格執(zhí)行，從而保證了工程質(zhì)量,。

4.6 施工現(xiàn)場用的電纜,、電線未架空，也未埋地,，更未加過路套管,，配電箱掛在腳手架管上,，砼攪拌機和砂漿攪拌機用電未接地，也未安裝漏電保護裝置等,，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)后立即簽發(fā)安全隱患通知單,，要求施工單位進行了整改，消除了安全事故隱患,，避免了觸電傷亡事故,。

4.7 5#樓外墻抹灰工人自上而下刮槽，但是操作層只鋪設(shè)了一塊架板,，非常危險,。監(jiān)理當即責(zé)令停工，并親自幫助他們滿鋪架板后,，再進行施工,，從而保證了施工安全，防止了傷亡事故,。工人感激的說“監(jiān)理保證了我們的安全,，謝謝、謝謝,！”.

4.8 6#樓主體施工中,，衛(wèi)生間四周除門洞外，未按《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002》第4.10.8條強制性條文的規(guī)定,，做12CM高的翻梁,。監(jiān)理發(fā)現(xiàn)后立即簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位進行了整改,，消除了隱患,，保證了質(zhì)量。

4.9 框架結(jié)構(gòu)填充墻一次砌到頂,，未按《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002》第9.3.7條的規(guī)定,，留一定空隙，至少間隔7天后,，再戧砌擠緊,。監(jiān)理要求施工單位進行了整改，消除了隱患,，保證了質(zhì)量,。

4.10 電視、電話,、樓宇對講,、寬帶網(wǎng)等智能建筑的管線，未按設(shè)計和規(guī)范要求予埋穿線管和接線盒,。監(jiān)理發(fā)現(xiàn)后,，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單,，要求施工單位進行了整改，消除了隱患,，保證了質(zhì)量,。

5 問題與建議

5.1 本工程監(jiān)理合同未包括保修階段監(jiān)理，故在保修期內(nèi)發(fā)生的問題,，請業(yè)主與施工單位聯(lián)系解決,。

5.2 本工程地處Ⅲ級自重濕陷性黃土地區(qū)，今后在使用過程中應(yīng)加強檢查管理,，嚴禁地下管道“跑,、冒、滴,、漏”,，造成地基下陷，墻體裂縫,，危機建筑物安全,。

××工程項目監(jiān)理部

XX年XX月X日

>項目部監(jiān)理工作總結(jié)模板分享！