工程現(xiàn)場簽證填寫的小技巧！
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現(xiàn)場簽證,，不包含在施工合同和圖紙中,，也不像設(shè)計(jì)變更文件有一定的程序和正式手續(xù)。在工程項(xiàng)目施工過程中,，難免會(huì)遇到需要簽證的工程量,。那么，施工企業(yè)該如何做,，才能處理好工程簽證,，順利拿到錢呢？一定要注意這九大技巧,！
一現(xiàn)場簽證的主要內(nèi)容
1,、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證包括：
（1）零星用工。施工現(xiàn)場發(fā)生的與主體工程施工無關(guān)的用工,，如定額費(fèi)用以外的搬運(yùn),、拆除用工等。
（2）零星工程,。
（3）臨時(shí)設(shè)施增補(bǔ)項(xiàng)目,。
（4）隱蔽工程簽證。
（5）窩工,，非施工單位原因停工造成的人員,、機(jī)械經(jīng)濟(jì)損失。如停水,、停電,，業(yè)主材料不足或不及時(shí),，設(shè)計(jì)圖紙修改等。
（6）議價(jià)材料價(jià)格認(rèn)價(jià)單,。結(jié)算資料匯編規(guī)定允許計(jì)取議價(jià)價(jià)差的材料,，需要在施工前確定材料價(jià)格。
（7）其它需要簽證的費(fèi)用,。
2,、工期簽證包括：停水、停電簽證,；非施工單位原因停工造成的工期拖延。
二現(xiàn)場簽證的重要作用
工程結(jié)算主要依據(jù)有：施工合同,、招投標(biāo)文件,、圖紙、設(shè)計(jì)變更,、現(xiàn)場簽證,、定額以及階段資料匯編等法規(guī)性文件，而現(xiàn)場簽證以書面的形式記錄了施工現(xiàn)場發(fā)生的特殊費(fèi)用,，直接關(guān)系到業(yè)主和施工單位的切身利益,，是工程結(jié)算的重要依據(jù)。
特別是對一些投標(biāo)報(bào)價(jià)包死的工程,，結(jié)算時(shí)更是對設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)場簽證是記錄現(xiàn)場發(fā)生情況的第一手資料。通過對現(xiàn)場簽證的分析,、審核,，可作為索賠事件的處理提供依據(jù)，并依據(jù)正確的計(jì)算索賠費(fèi)用,。
三工程簽證目前存在的問題
現(xiàn)場簽證的處理是工程施工中最容易引起爭議的部分,。產(chǎn)生問題的原因一方面由于建筑市場的不規(guī)范，另一方面是參加建設(shè)的各方（包括業(yè)主,、監(jiān)理,、施工單位）不夠重視?？偟膩碚f有以下幾個(gè)方面的問題：
1,、應(yīng)當(dāng)簽證的未簽證，如零星工程,，零星用工等,，發(fā)生的時(shí)候應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理。很多業(yè)主在施工中隨意性較大,，施工中長改變一些部位,，既無設(shè)計(jì)變更,，也不辦現(xiàn)場簽證，待結(jié)算時(shí)發(fā)生補(bǔ)簽困難,，引起糾紛,。
2、有一些施工單位不清楚哪些費(fèi)用需要簽證,，缺少簽證意識,，進(jìn)行不規(guī)范的現(xiàn)場簽證。
一般情況下,，現(xiàn)場簽證需要業(yè)主,、監(jiān)理、施工單位三方共同簽字才能生效,，缺少任何一方都屬于不規(guī)范的簽證,，不能作為結(jié)算和索賠的依據(jù)。
3,、違反規(guī)定的簽證,，有些現(xiàn)場管理人員不了解合同當(dāng)中工程造價(jià)發(fā)生的有關(guān)規(guī)定，產(chǎn)生了一些違反規(guī)定的簽證,，這類簽證是不能被認(rèn)可的,。
四把好現(xiàn)場簽證關(guān)是一項(xiàng)重要工作
作為一名施工現(xiàn)場管理人員，應(yīng)做好以下幾個(gè)方面的工作：
1,、熟悉合同,，應(yīng)特別注意有關(guān)成本控制的條款。因?yàn)樵诤芏嗪贤?，業(yè)主會(huì)根據(jù)自身的條件和要求約定一些特殊條款,，比如，有一個(gè)項(xiàng)目要求合同和現(xiàn)場簽證必須有總監(jiān)簽字才能生效,，無總監(jiān)簽字的現(xiàn)場簽證是不能作為結(jié)算和索賠的依據(jù),。
2、及時(shí)處理,，一方面由于工程建設(shè)自身的特點(diǎn),，很多工序會(huì)被下一道工序覆蓋，如基礎(chǔ)土方工程,，還有一些在施工過程中拆除,，如臨時(shí)設(shè)施。另一方面參加建設(shè)的各方人員都有可能變動(dòng),。因此,，現(xiàn)場簽證應(yīng)做到一事一簽，一次一簽，及時(shí)處理,、及時(shí)審核,，并填簽證費(fèi)用審核表，計(jì)算費(fèi)用,，上報(bào)業(yè)主,，和業(yè)主多溝通，當(dāng)好業(yè)主的參謀,。
3,、嚴(yán)格簽證，這是施工管理人員必須履行的職責(zé),。利用我們的專業(yè)知識,，嚴(yán)格分析現(xiàn)場簽證就能避免違反規(guī)定的簽證出現(xiàn)，該簽證的就簽證,，不該簽證的就不簽證,。應(yīng)當(dāng)有監(jiān)理工程師的簽字，并熟悉定額和有關(guān)法律,、法規(guī)的基本知識，從專業(yè)的角度審核簽證是否合理,、正確,，以免最后浪費(fèi)精力和成本。
五工程量簽證要把握好總體原則
1,、涉及費(fèi)用簽證的填寫要有利于計(jì)價(jià),，方便結(jié)算。不同計(jì)價(jià)模式下填列的內(nèi)容要注意：
（1）如果有簽證結(jié)算協(xié)議,，填列內(nèi)容要與協(xié)議約定計(jì)價(jià)口徑一致,；
（2）如無簽證協(xié)議，按原合同計(jì)價(jià)條款或參考原協(xié)議計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià),。
（3）簽證的方式要盡量圍繞計(jì)價(jià)依據(jù)（如定額）的計(jì)算規(guī)則辦理,。
2、各種合同類型簽證內(nèi)容
（1）可調(diào)價(jià)格合同至少要簽到量,；
（2）固定單價(jià)合同至少要簽到量,、單價(jià)；
（3）固定總價(jià)合同同至少要簽到量,、價(jià),、費(fèi)；
（4）成本加酬金合同同至少要簽到工,、料（材料規(guī)格要注明）,、機(jī)（機(jī)械臺班配合人工問題）、費(fèi),；
（5）如能附圖的盡量附圖,；
（6）簽證中還要注明列入稅前造價(jià)或稅后造價(jià),。
六簽證填寫的優(yōu)先次序
1、能夠直接簽總價(jià)的最好不要簽單價(jià),；
2,、能夠直接簽單價(jià)的最好不要簽工程量；
3,、能夠直接簽結(jié)果（包括直接簽工程量）的最好不要簽事實(shí),；
4、能夠簽文字形式的最好不要附圖,；
其他需要填寫的內(nèi)容主要有：何時(shí),、何地、何因,；工作內(nèi)容,；組織設(shè)計(jì)（人工、機(jī)械）,；工程量（有數(shù)量和計(jì)算式,，必要時(shí)附圖）；有無甲供材料,；簽證的描述要求客觀,，準(zhǔn)確，隱避簽證要以圖紙為依據(jù),，標(biāo)明被隱蔽部位,、項(xiàng)目和工藝、質(zhì)量完成情況,。
如果被隱蔽部位工程量在圖紙上不確定,，還要標(biāo)明幾何尺寸，并附上簡圖,，施工以外的現(xiàn)場簽證,，必須寫明時(shí)間、地點(diǎn),、事由,，幾何尺寸或原始數(shù)據(jù)，不能籠統(tǒng)地簽注工程量和工程造價(jià),。
簽證發(fā)生后應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定及時(shí)處理,，審核應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家定額及相關(guān)規(guī)定。
七如何對待甲方拒簽
1,、在編制簽證之前,，首先要熟悉合同的有關(guān)約定，針對重點(diǎn)問題展開簽證理由。
同時(shí),，應(yīng)當(dāng)站在對方的角度來陳述理由和羅列簽證內(nèi)容,，這樣既容易獲得簽證，又使簽證人感覺不用承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，只有這樣,，對方才會(huì)容易接受并簽證，否則,，對方會(huì)不愿意接受并拒簽,。
2、如果遇到對方有意不講道理地拒簽,，實(shí)踐中可以采用收發(fā)文的形式送達(dá)甲方（叫一般工作人員去辦理）,。
不需要強(qiáng)逼甲方在簽證單上簽字，只需要在收發(fā)文本上簽字,，這樣九可以證明已經(jīng)收到我方地發(fā)文,，即使甲方不在簽證單簽字，超過法定時(shí)間,，簽證也自動(dòng)生效,。
3、工程簽證的內(nèi)容應(yīng)盡量保證詳細(xì),，包括簽證的原因（含引用資料的編號）,、位置、尺寸,、數(shù)量、日期,、所用材料,、結(jié)算方式、結(jié)算單價(jià)等等,，簽證單后必須附造成本次簽證的原始資料,，如技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更,、業(yè)主聯(lián)系單等等,，否則甲方可能不予簽證。
八填寫工程簽證的注意事項(xiàng)
1,、簽證單一定要詳細(xì)而簡潔,，不能說的云里霧里，要讓看的人明白簽證的內(nèi)容是什么,；
2,、簽證單就是乙方對于合同內(nèi)未規(guī)定增加部分或者是合同內(nèi)變更東西，說白了就是乙方為甲方做東西，向甲方要錢的憑據(jù),，所以要根據(jù)現(xiàn)場事實(shí)求是的報(bào),，不能漏報(bào)，多報(bào),；
3,、乙方在簽簽證單時(shí)要把價(jià)格寫上，量反映上,，審計(jì)時(shí)能夠一目了然,！
簽證要說明依據(jù)（設(shè)計(jì)變更、會(huì)議紀(jì)要等）,、計(jì)算公式及說明,、單價(jià)分析，還要附帶照片等,；
4,、根據(jù)施工合同規(guī)定哪些屬于簽證的范圍首先要明確，以免糊里糊涂的辦理簽證給建設(shè)單位或監(jiān)理單位留下不好的印象,，以為你是對自己和別人不負(fù)責(zé)任,，在很多時(shí)候設(shè)計(jì)變更和工程聯(lián)系單都能作為結(jié)算依據(jù)時(shí)，就不能重復(fù)辦理簽證,，以免讓別人反感,，但不能反映結(jié)算內(nèi)容時(shí)必須辦理簽證；
5,、避免現(xiàn)場簽證日期與實(shí)際不符,。好多問題，都是雙方口頭商定而不及時(shí)簽證,，事后才突擊補(bǔ)辦簽證手續(xù),，這就違背了“任何預(yù)算定額材料指導(dǎo)價(jià)都是有時(shí)間限制”的規(guī)定。有些施工單位故意把完成工程量的時(shí)間往后推,，在簽證日期上做文章,，以獲得不合理的利潤；
6,、在辦理材料單價(jià)的簽證時(shí),，應(yīng)注意弄清哪些材料需要辦理簽證以及如何辦好，對于所簽證的材料單價(jià)應(yīng)注明是否包括采保費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi)且不必計(jì)算損耗,，避免結(jié)算時(shí)重復(fù)計(jì)算，在簽證中要如實(shí)簽明材料的名稱,、規(guī)格,、廠家,、單價(jià)、時(shí)間等,；
7,、分清直接費(fèi)和只計(jì)稅項(xiàng)目。在施工過程中,，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些無法計(jì)算工程量或一些特殊的項(xiàng)目,，往往以雙方商定的具體金額來簽證解決。簽證中要注明是直接費(fèi)還是計(jì)稅不計(jì)費(fèi),，因?yàn)橹苯淤M(fèi)可以取費(fèi),，而后者只能收取稅金；
8,、工程簽證時(shí)間控制：工程簽證原則上在相應(yīng)工程結(jié)束后7天內(nèi)完成,，隱蔽工程的簽證原則上在下一道工序施工前完成。
九現(xiàn)場簽證需要把握的四大措施
（一）組織措施
現(xiàn)場簽證,，應(yīng)處理好以下幾點(diǎn)：
1,、現(xiàn)場簽證必須要有各方主體（業(yè)主、監(jiān)理,、施工等）代表簽字,，同時(shí)簽證單由幾方建設(shè)主體各保留一份，結(jié)算時(shí)由業(yè)主親自交給審計(jì)單位,，簽證單應(yīng)連續(xù)編號,。
2、現(xiàn)場簽證的內(nèi)容,、數(shù)量,、項(xiàng)目、原因,、部位,、日期、結(jié)算方式,、結(jié)算單價(jià)等要明確。
3,、現(xiàn)場簽證一定要及時(shí),，不要拖延到結(jié)算時(shí)才補(bǔ)簽。對于一些重大的現(xiàn)場變化,，還應(yīng)及時(shí)拍照或錄像,，以保存第一手原始資料。
（二） 技術(shù)措施
技術(shù)措施是多方面的,，主要是重視抓好以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：
1,、現(xiàn)場簽證應(yīng)清楚明確,，否則會(huì)為結(jié)算留下隱患。工程量增加或減少的簽證,，要具體數(shù)據(jù)清晰明確,；發(fā)生的措施費(fèi)用是在施工單位選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 范圍之外簽證要留好證據(jù)；發(fā)生的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)不屬于承包商應(yīng)考慮的范圍內(nèi)的,，也要作好記錄,。
2、隱蔽工程環(huán)節(jié),。在實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)和施工方案控制過程中,，尤其要把好隱蔽工程量簽認(rèn)關(guān)。隱蔽工程簽證是指施工完以后即將被覆蓋的工程部分簽證,。此類簽證資料一旦缺少將難以完成結(jié)算,。因此，應(yīng)特別注意搞好以下幾方面的記錄：
①基坑換土,、材質(zhì),、深度、寬度記錄,；
②孔樁填芯深度,；
③基槽開挖驗(yàn)槽記錄等，簽證必須真實(shí)和及時(shí),，不能事后補(bǔ)簽,。
（三）經(jīng)濟(jì)措施
工程施工期間，由于場地變化,、業(yè)主要求,、環(huán)境變化等可能造成工程實(shí)際造價(jià)與合同造價(jià)產(chǎn)生差額的各類簽證。主要包括業(yè)主違約,，非承包商原因引起的工程變更及工程環(huán)境變化,、合同缺陷等。因其涉及面廣,，項(xiàng)目繁多復(fù)雜,，需要切實(shí)把握好有關(guān)定額、文件規(guī)定,，尤其要嚴(yán)格控制簽證范圍和內(nèi)容,。
1、工期延誤賠償?shù)南嚓P(guān)簽證,。按索賠程序原則審核索賠的成立條件,，分清責(zé)任，認(rèn)可合理索賠,，監(jiān)理簽證,、業(yè)主審定,。
2、材料單價(jià)的簽證是影響工程造價(jià)的重要因素之一,。在辦理材料單價(jià)簽證時(shí),，應(yīng)注意弄清哪些材料需要辦理簽證以及如何辦好；對于所簽證的材料單價(jià)是否包括材料采購保管費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi)的應(yīng)注明,，避免結(jié)算時(shí)重復(fù)結(jié)算，對于需要辦理簽證的材料單價(jià),，最好雙方一起作市場調(diào)查,，如實(shí)簽明材料名稱、規(guī)格,、廠家,、單價(jià)、時(shí)間等,。
（四）合同措施
合同措施著重抓好以下幾點(diǎn)：
1,、加強(qiáng)合同簽訂時(shí)的管理，若招標(biāo)文件中對合同主要條款,，特別是工程結(jié)算方式或價(jià)格調(diào)整方式描述不夠清楚的地方,，建議盡可能在合同中明確如下內(nèi)容：
①工程遺漏項(xiàng)目的補(bǔ)充原則；
②工程量調(diào)整的原則和計(jì)算方法,；
③材料價(jià)格調(diào)整的原則和方法,；
④工程保險(xiǎn)、履約擔(dān)保等風(fēng)險(xiǎn)防范的內(nèi)容,；
⑤綜合單價(jià)調(diào)整的原則和計(jì)價(jià)方法,；
⑥措施費(fèi)用調(diào)整的原則和范圍；
⑦工期變化對綜合單價(jià)影響的調(diào)整原則等,；
2,、遇有設(shè)計(jì)變更或施工圖有錯(cuò)誤，如承包商已經(jīng)開工,、下料或購料時(shí),，此類簽證只需簽變更項(xiàng)目或修正項(xiàng)目，原圖紙不變的不用重復(fù)簽證,；已下料或購料的,，要簽寫清楚材料名稱、,、規(guī)格、型號,、數(shù)量,、變更日期,、運(yùn)輸情況、到場情況,、有無回收或代用情況等,。
3、停工損失,。由非承包商責(zé)任造成的停電,、停水超過規(guī)定的時(shí)間范圍，造成的窩工,、材料租賃,、機(jī)械租賃等停工的損失；對于由于業(yè)資金不到位,，致使長時(shí)間停工造成的損失,，雙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)內(nèi)以書面形式簽證停工的起止日期，現(xiàn)場實(shí)際停工工日數(shù)與工日單價(jià),，現(xiàn)場停工機(jī)械的型號,、數(shù)量、規(guī)格,、單價(jià)等,，并列出明細(xì)表；對于定額沒有規(guī)定,，如何界定和補(bǔ)償,，應(yīng)根據(jù)不同的工程實(shí)際情況或參考相同類定額和有關(guān)規(guī)定來決定。
總之,，對現(xiàn)場簽證把關(guān)看似簡單,，其實(shí)并不容易，整個(gè)控制過程是甲,、乙雙方的一個(gè)博奕過程,，作為施工單位現(xiàn)場簽證人員要加強(qiáng)自律意識，對施工過程中涉及合同價(jià)之外的責(zé)任事件作出符合客觀實(shí)際的簽認(rèn)證明,，確保施工承包商的既有利益,，同時(shí)也不損害投資建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主的利益。
