如何做好投標(biāo)文件中單價(jià)分析,？
我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入了快速發(fā)展階段,，招投標(biāo)活動成為了工程項(xiàng)目建設(shè)和政府采購的主要方式之一，大部分的企業(yè)都是通過招投標(biāo)活動參與到其中,。對于企業(yè)來說,，投標(biāo)的成功與否直接關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展，對企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著不可忽視的影響,。投標(biāo)文件是企業(yè)投標(biāo)成功與否的關(guān)鍵之一,，企業(yè)非常重視投標(biāo)文件的編制,，尤其是投標(biāo)文件中單價(jià)分析，采取合理的單價(jià)分析方法,，可以避免在單價(jià)分析中出現(xiàn)問題,，提高投標(biāo)文件的質(zhì)量，為企業(yè)投標(biāo)成功打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),。
一,、單價(jià)分析中易出現(xiàn)的問題
（一）預(yù)算漏項(xiàng)
在投標(biāo)活動中，我們在獲得招標(biāo)文件后,，要對招標(biāo)文件和施工工程圖紙進(jìn)行仔細(xì)的閱讀和理解,，對招標(biāo)文件中提供的工程量清單，要與施工圖設(shè)計(jì)提供的工程項(xiàng)目和數(shù)量進(jìn)行認(rèn)真的核對,，避免在單價(jià)分析中造成預(yù)算漏項(xiàng)問題,。如果投標(biāo)人在單價(jià)分析中因?yàn)槭韬龆a(chǎn)生部分工程項(xiàng)目預(yù)算漏項(xiàng)，這將對投標(biāo)報(bào)價(jià)造成直接影響,，造成工程造價(jià)偏低,，這很容易給投標(biāo)人因預(yù)算漏項(xiàng)問題造成虧損。
投標(biāo)文件在進(jìn)行單價(jià)分析時,，單價(jià)分析人員由于時間和精力的限制,，在對工程圖紙進(jìn)行復(fù)核時產(chǎn)生了單項(xiàng)工程漏算，造成預(yù)算漏項(xiàng)問題,。招標(biāo)文件包括清單,、圖紙和補(bǔ)遺等多種材料，招標(biāo)方可能沒有將工程建設(shè)的部分費(fèi)用標(biāo)注在清單中,，造成單價(jià)分析人員預(yù)算漏項(xiàng),。每一項(xiàng)工程建設(shè)的施工規(guī)范、施工工藝和施工流程等,，由于單價(jià)分析人員對不同的工程建設(shè)不熟悉,，在單價(jià)分析中標(biāo)注了工程量大的項(xiàng)目，忽視了工程量小的項(xiàng)目,，產(chǎn)生工程預(yù)算漏項(xiàng)問題,。
（二）報(bào)價(jià)偏離
單價(jià)分析的重要依據(jù)是招標(biāo)文件，招標(biāo)文件中對工程建設(shè)清單進(jìn)行了詳細(xì)的說明,，并且在技術(shù)條款中對項(xiàng)目施工的施工方式和施工流程進(jìn)行了硬性規(guī)定,。投標(biāo)人在進(jìn)行單價(jià)分析時，以自己認(rèn)為合適的施工方法和施工機(jī)械為造價(jià)依據(jù),，沒有按照招標(biāo)文件中的規(guī)定進(jìn)行分析,，造成工程報(bào)價(jià)和標(biāo)的產(chǎn)生偏離。報(bào)價(jià)偏離問題是一個比較嚴(yán)重的問題,，可能造成中標(biāo)人建設(shè)項(xiàng)目虧損,，由于資金短缺問題造成項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度受阻,，嚴(yán)重的甚至?xí)斐晒こ探ㄔO(shè)停工。
建設(shè)項(xiàng)目原材料成本是單價(jià)分析中比較重要的一個環(huán)節(jié),，原材料成本有著較強(qiáng)的波動性,，在不同的時間原材料的成本都不一樣。投標(biāo)人在進(jìn)行單價(jià)分析時沒有充分考慮到原材料成本的變動,，造成工程造價(jià)偏離標(biāo)的,。投標(biāo)人對于工程施工方案的設(shè)計(jì)是單位分析的重要依據(jù)之一，技術(shù)措施,、施工方法,、施工設(shè)備選擇和施工工藝流程等都可能影響到單價(jià)分析，不同的施工方案可能會造成單價(jià)分析的不同,，投標(biāo)人只有制定科學(xué)合理的施工方案才能進(jìn)行準(zhǔn)確的單價(jià)分析,，避免產(chǎn)生造價(jià)偏離問題。
（三）定額不正確
在項(xiàng)目工程建設(shè)階段,，企業(yè)需要消耗一定的材料、人工,、機(jī)械設(shè)備和資金等,，為了計(jì)算同一項(xiàng)目的消耗水平，產(chǎn)生了定額,，為企業(yè)投標(biāo)文件單價(jià)分析提供了便利,。企業(yè)在對招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行單價(jià)分析之前，由于分析工作人員對于工程項(xiàng)目的不熟悉,，或者工作人員的工作疏忽,，造成單價(jià)分析定額不正確。工作人員在進(jìn)行單價(jià)分析之前,，沒有對工程項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)地分析,，沒有對工程建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行全面的勘察，不能確定單價(jià)分析的定額,，容易造成單價(jià)分析定額不正確問題,。每一項(xiàng)工程都有自己的定額進(jìn)行單價(jià)分析，有的工作人員在進(jìn)行單價(jià)分析時混合使用了不同的定額,，產(chǎn)生定額不正確問題,。
二、解決問題的方法
（一）詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件
為了避免投標(biāo)人在進(jìn)行單價(jià)分析時產(chǎn)生問題,，投標(biāo)人應(yīng)該詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件,，清楚招標(biāo)文件的每一個條款，對于招標(biāo)文件中的各種項(xiàng)目事項(xiàng),、項(xiàng)目規(guī)格和建設(shè)指標(biāo)等都進(jìn)行詳細(xì)的了解,，根據(jù)招標(biāo)文件確定單價(jià)分析的預(yù)算和定額,。在招標(biāo)文件的工程量清單中，招標(biāo)單位可能僅僅列出單個項(xiàng)目,，沒有對項(xiàng)目之下的其它單價(jià)選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 進(jìn)行標(biāo)注,，這需要投標(biāo)人詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況進(jìn)行單價(jià)分析,，避免出現(xiàn)預(yù)算漏項(xiàng)和報(bào)價(jià)偏離問題,。
投標(biāo)人為了加快投標(biāo)文件的編制，快速閱讀招標(biāo)文件,，沒有明晰招標(biāo)文件中對預(yù)算編制的特殊要求,，造成投標(biāo)文件單價(jià)分析出現(xiàn)問題，影響到投標(biāo)人的投標(biāo)活動,。投標(biāo)人詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)盡量避免這種問題的發(fā)生,，單價(jià)分析工作人員應(yīng)該全面地掌握招標(biāo)文件，促使單價(jià)分析更加科學(xué)合理,，為企業(yè)投標(biāo)活動奠定良好的基礎(chǔ),。詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件并不僅僅是詳讀，工作人員還應(yīng)該對招標(biāo)文件進(jìn)行深入地分析,，研究招標(biāo)文件中含有的信息,，促進(jìn)單價(jià)分析更加全面。
（二）仔細(xì)閱讀技術(shù)條款
技術(shù)條款對招標(biāo)項(xiàng)目的施工方法進(jìn)行了詳細(xì)地規(guī)定,，說明了工程量清單中各項(xiàng)目的內(nèi)容,，是單價(jià)分析的重要根據(jù)之一，投標(biāo)人需要仔細(xì)閱讀技術(shù)條款,。對于比較熟悉的工程項(xiàng)目,，企業(yè)可以根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，在技術(shù)條款確定招標(biāo)項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行分析,，避免單價(jià)分析出現(xiàn)問題,。對于不熟悉的工程項(xiàng)目，為了避免單價(jià)分析發(fā)生漏項(xiàng)問題,，企業(yè)應(yīng)該仔細(xì)閱讀技術(shù)條款,，對招標(biāo)項(xiàng)目施工方法和所需機(jī)械設(shè)備進(jìn)行確定，按照技術(shù)條款規(guī)定進(jìn)行單價(jià)分析,。
投標(biāo)人在閱讀技術(shù)條款中有不明晰的款項(xiàng),，需要及時向招標(biāo)單位進(jìn)行咨詢，明確招標(biāo)技術(shù)條款,，避免因?yàn)槠髽I(yè)自己理解技術(shù)條款造成單價(jià)分析出現(xiàn)問題,。如果在技術(shù)條款中沒有對招標(biāo)項(xiàng)目的施工方法進(jìn)行明確規(guī)定，企業(yè)應(yīng)該對項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)地勘察,，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況制定科學(xué)合理的施工方法,，結(jié)合實(shí)際進(jìn)行單價(jià)分析,。
（三）選定專業(yè)人員
投標(biāo)人在進(jìn)行投標(biāo)文件單價(jià)分析時，需要選定專業(yè)的人員,，專業(yè)人員應(yīng)具有一定的專業(yè)水平和經(jīng)驗(yàn),，對投標(biāo)文件中單價(jià)分析有著較為全面的了解。專業(yè)人員經(jīng)過相關(guān)機(jī)構(gòu)的教育和培訓(xùn),，掌握多方面關(guān)于招投標(biāo)專業(yè)知識,，有著比較高的單價(jià)分析能力。為了加強(qiáng)投標(biāo)文件單價(jià)分析的科學(xué)性與合理性,，企業(yè)可以選定單價(jià)分析方面的專業(yè)人員,，建立專門的機(jī)構(gòu)進(jìn)行單價(jià)分析。 專業(yè)人員需要企業(yè)進(jìn)行長期培養(yǎng),，企業(yè)可以招收擁有較高學(xué)歷的單價(jià)分析工作人員,，他們掌握較為扎實(shí)的專業(yè)理論知識，通過企業(yè)的實(shí)踐培訓(xùn)可以培養(yǎng)他們的實(shí)際能力,。為了避免工作人員因?yàn)楣ぷ鹘?jīng)驗(yàn)不足造成單價(jià)分析出現(xiàn)失誤,，企業(yè)可以讓經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員帶領(lǐng)新進(jìn)的工作人員，縮短專業(yè)人員實(shí)踐培訓(xùn)所需時間,，降低單價(jià)分析問題出現(xiàn)的可能性,。
三、投標(biāo)文件單價(jià)分析的方法
（一）定額數(shù)據(jù)計(jì)算單價(jià)
對于施工工序較為簡單的投標(biāo)項(xiàng)目,，投標(biāo)人在進(jìn)行投標(biāo)文件單價(jià)分析時，可以采取定額數(shù)據(jù)計(jì)算單價(jià),，有的投標(biāo)人直接采用招標(biāo)文件中關(guān)于原材料,、人工和機(jī)械設(shè)備等定額計(jì)算單價(jià)，有的投標(biāo)人根據(jù)定額中的相關(guān)規(guī)定對定額進(jìn)行換算后進(jìn)行單價(jià)分析,。定額數(shù)據(jù)計(jì)算單價(jià)只適用于少量的招標(biāo)項(xiàng)目,，應(yīng)用范圍比較狹窄，大部分都應(yīng)用在只有一個施工工序的招標(biāo)項(xiàng)目,。
定額單價(jià)數(shù)據(jù)計(jì)算對于定額有著比較高的要求,，需要企業(yè)進(jìn)行大量單價(jià)分析的準(zhǔn)備工作，列出招標(biāo)工程所需要的分項(xiàng)工程,，對分項(xiàng)項(xiàng)目的工程量進(jìn)行周密的計(jì)算,，直接使用工程量和工程相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行單價(jià)分析。定額單價(jià)數(shù)據(jù)計(jì)算單價(jià)比較簡單,，工作人員的工作量比較小,，工作人員需要對定額進(jìn)行反復(fù)核算，避免漏掉招標(biāo)項(xiàng)目中的某一項(xiàng)定額,。
（二）需求計(jì)算項(xiàng)目單價(jià)
當(dāng)招標(biāo)項(xiàng)目的施工工序在兩個或者兩個以上時,，投標(biāo)人應(yīng)該按照需求計(jì)算項(xiàng)目單價(jià),，分別查清每個施工工序需要的機(jī)械設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)和原材料數(shù)量等,，將其合并到一個工程量清單中,，然后進(jìn)行單價(jià)分析。如果工程每個工序有著不一樣的取費(fèi)費(fèi)率,，不能合并到一起進(jìn)行單價(jià)分析,，工作人員應(yīng)當(dāng)分別查清每個工序的單價(jià)，單價(jià)直接相加,。單價(jià)分析按照需求計(jì)算單價(jià),，當(dāng)項(xiàng)目定額不可以直接相加時，工作人員需要對定額進(jìn)行核算,，將變化后的定額進(jìn)行合并再進(jìn)行單價(jià)分析,。
（三）定額和項(xiàng)目綜合計(jì)算單價(jià)
投標(biāo)人在進(jìn)行投標(biāo)文件單價(jià)分析時，可以使用定額和項(xiàng)目綜合計(jì)算單價(jià),，將定額中對項(xiàng)目的規(guī)定和技術(shù)條款中對項(xiàng)目的規(guī)定進(jìn)行綜合分析,，將綜合分析之后所得單價(jià)作為單價(jià)分析的依據(jù)。由于招標(biāo)項(xiàng)目各個施工工序的定額和定額計(jì)量單位等存在著差別,，所以投標(biāo)人應(yīng)該根據(jù)招標(biāo)文件計(jì)算每個工序的工程量,，將工序的工程量和工序單價(jià)相乘，得出的總額除以工程的總量,，將所得的數(shù)據(jù)作為綜合單價(jià),。定額和項(xiàng)目綜合計(jì)算單價(jià)適用于施工工序較多的項(xiàng)目，對項(xiàng)目的每一個工序都進(jìn)行了較為周密的計(jì)算,，提升了投標(biāo)文件單價(jià)分析的科學(xué)性,。
（四）綜合實(shí)際情況計(jì)算單價(jià)
招標(biāo)單位在制定招標(biāo)文件時，沒有對項(xiàng)目的建設(shè)情況進(jìn)行詳細(xì)的劃分,，投標(biāo)人應(yīng)該綜合項(xiàng)目的實(shí)際情況計(jì)算單價(jià),，提高單價(jià)分析的合理性。投標(biāo)人應(yīng)該分別查詢每一個項(xiàng)目施工工序的定額,，根據(jù)定額計(jì)算各個工序的單價(jià),，工作人員對項(xiàng)目的工程總量進(jìn)行適當(dāng)?shù)胤纸庵螅瑢⒐ば騿蝺r(jià)和對應(yīng)工程量進(jìn)行相乘,，計(jì)算每個項(xiàng)目的單價(jià),。綜合實(shí)際情況計(jì)算單價(jià)對招標(biāo)工程的每一個項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)地分析，將工程的各個項(xiàng)目進(jìn)行了劃分,，適用于項(xiàng)目比較多的工程,。
結(jié)論
時代在不斷進(jìn)步之中，投標(biāo)文件的單價(jià)分析在不斷完善中，預(yù)算漏項(xiàng)問題,、報(bào)價(jià)偏離問題和定額不正確問題等單價(jià)分析中存在的問題已經(jīng)得到較為妥善的解決,，投標(biāo)人可以詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，仔細(xì)閱讀技術(shù)條款,，選定專業(yè)人員,，避免在投標(biāo)文件單價(jià)分析中出現(xiàn)問題。投標(biāo)人在進(jìn)行單價(jià)分析時,，可以按照定額數(shù)據(jù)計(jì)算單價(jià),，按照需求計(jì)算項(xiàng)目單價(jià)，按照定額和項(xiàng)目綜合計(jì)算單價(jià),，按照綜合實(shí)際情況計(jì)算單價(jià),，促進(jìn)投標(biāo)文件單價(jià)分析更加全面，更加科學(xué)合理,。
