業(yè)主有權增加合同價格嗎,?
近期收到用戶求助:業(yè)主有權增加合同價格嗎,?下面我們就這個問題來看一個經(jīng)典案例。
某中央企業(yè)下屬子公司(以下稱“業(yè)主”)投資建設能源項目,,通過公開招標方式確定A公司作為主廠房施工總承包商,,并簽訂施工承包合同。合同履行過程中,,原材料價格上漲幅度較大,,達到50%以上,A公司無力繼續(xù)履行合同,提出增加合同價格,。為保證項目順利實施,,業(yè)主原則同意對價格進行適當調(diào)整,但施工承包合同明確約定,,合同單價固定不變,,不因材料價格、人工工資,、機械臺班費選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com上漲等任何原因進行調(diào)整,。
在此案例中,業(yè)主是否可以對合同中關于合同單價固定不變的約定進行修改,,并相應增加施工合同價格呢?
眾所周知,,一般情況下,合同內(nèi)容變更屬于當事人意思自治的范疇,,法律并不予以禁止?!逗贤ā返谄呤邨l規(guī)定:當事人協(xié)商一致,,可以變更合同。法律,、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準,、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定即可,。
但是,,通過招投標程序簽訂的合同具有其特殊性,《招標投標法》第四十六條規(guī)定:招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi),,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同,。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。這一條款表明,,對于通過招投標方式簽訂的合同,,在合同簽訂后,當事人不得對合同進行背離其實質(zhì)性內(nèi)容的變更,,不論合同相關主體是否協(xié)商一致,。
根據(jù)以上規(guī)定,我們可以將合同分為兩類:
一類是根據(jù)法律規(guī)定無需招標且未通過招投標程序簽訂的合同,,這一類只要當事人雙方協(xié)商一致,,即可對合同內(nèi)容,包括實質(zhì)性內(nèi)容,,進行修改,。
另一類是對于通過招投標程序簽訂的合同,雙方可自行協(xié)商對合同的非實質(zhì)性內(nèi)容進行修改,但不得作出背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的修改,。
需要注意的是,,即使根據(jù)法律規(guī)定無需進行招標,但企業(yè)自愿采用招標方式簽訂合同的,,仍應遵守《招標投標法》第四十六條的規(guī)定:不得進行背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的修改,。
作者:燕子
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