業(yè)主有權(quán)增加合同價格嗎?
近期收到用戶求助:業(yè)主有權(quán)增加合同價格嗎?下面我們就這個問題來看一個經(jīng)典案例。
某中央企業(yè)下屬子公司(以下稱“業(yè)主”)投資建設(shè)能源項目,通過公開招標(biāo)方式確定A公司作為主廠房施工總承包商,并簽訂施工承包合同。合同履行過程中,原材料價格上漲幅度較大,達(dá)到50%以上,A公司無力繼續(xù)履行合同,提出增加合同價格。為保證項目順利實施,業(yè)主原則同意對價格進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,但施工承包合同明確約定,合同單價固定不變,不因材料價格、人工工資、機(jī)械臺班費選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com上漲等任何原因進(jìn)行調(diào)整。
在此案例中,業(yè)主是否可以對合同中關(guān)于合同單價固定不變的約定進(jìn)行修改,并相應(yīng)增加施工合同價格呢?
眾所周知,一般情況下,合同內(nèi)容變更屬于當(dāng)事人意思自治的范疇,法律并不予以禁止。《合同法》第七十七條規(guī)定:當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定即可。
但是,通過招投標(biāo)程序簽訂的合同具有其特殊性,《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定:招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。這一條款表明,對于通過招投標(biāo)方式簽訂的合同,在合同簽訂后,當(dāng)事人不得對合同進(jìn)行背離其實質(zhì)性內(nèi)容的變更,不論合同相關(guān)主體是否協(xié)商一致。
根據(jù)以上規(guī)定,我們可以將合同分為兩類:
一類是根據(jù)法律規(guī)定無需招標(biāo)且未通過招投標(biāo)程序簽訂的合同,這一類只要當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,即可對合同內(nèi)容,包括實質(zhì)性內(nèi)容,進(jìn)行修改。
另一類是對于通過招投標(biāo)程序簽訂的合同,雙方可自行協(xié)商對合同的非實質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行修改,但不得作出背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的修改。
需要注意的是,即使根據(jù)法律規(guī)定無需進(jìn)行招標(biāo),但企業(yè)自愿采用招標(biāo)方式簽訂合同的,仍應(yīng)遵守《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條的規(guī)定:不得進(jìn)行背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的修改。
作者:燕子