摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,，推動(dòng)了建筑行業(yè)的前進(jìn)，越來越激烈的市場競爭導(dǎo)致了建筑市場出現(xiàn)混亂,，不能進(jìn)行正確的引導(dǎo)以及合理的控制,。對于建筑工程的招投標(biāo)工作中最具有影響力的就是工程造價(jià),，因此，必須要掌握和控制好工程造價(jià)這一重點(diǎn)環(huán)節(jié),，它將會(huì)在建筑工程的未來發(fā)展中起到一定的影響作用,。

關(guān)鍵詞：建筑工程；招投標(biāo),；造價(jià)控制

1建筑工程招投標(biāo)與造價(jià)控制

1.1建筑工程招投標(biāo)

在工程建設(shè)前期,，招投標(biāo)工作是一項(xiàng)必不可少的環(huán)節(jié),，它影響著工程建設(shè)的整體質(zhì)量,、安全、進(jìn)度,、投資,、施工管理以及項(xiàng)目評價(jià)等問題。那么,，建筑工程招投標(biāo)工作就是招標(biāo)單位和投標(biāo)單位二者之間相互選擇的一個(gè)環(huán)節(jié),，招標(biāo)人會(huì)把工程的實(shí)施計(jì)劃、目標(biāo),、概況以及施工的條件等進(jìn)行公布,，根據(jù)相應(yīng)的法律規(guī)范開展招標(biāo)工作，如果有意向的投標(biāo)單位,，就可以參與到競標(biāo)中來,，投保人要依照招標(biāo)單位的要求制定一套完善的投標(biāo)方案（含造價(jià)），并保證方案的科學(xué)性以及合理性,。在競標(biāo)中,，招標(biāo)單位會(huì)擇優(yōu)選擇承包人進(jìn)行簽約。

1.2造價(jià)控制

合理控制工程造價(jià)，是為了在建筑工程中能夠獲得更大的價(jià)值,，它不僅影響著工程施工的質(zhì)量和進(jìn)度,，而且決定著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，所以,，必須要加大力度的管理和控制工程造價(jià),，保證工程造價(jià)的科學(xué)性、合理性,。簡單來講,，工程造價(jià)控制就是對建筑工程的項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)控制，一般是指工程開始到結(jié)束的整個(gè)過程,，具體有投資,、設(shè)計(jì)和修正預(yù)算等一些內(nèi)容。由于建筑工程的造價(jià)控制具有動(dòng)態(tài)性的特點(diǎn),，所以很難把握和控制,，要想提高工程的整體質(zhì)量，就要有效的對造價(jià)控制進(jìn)行管理,，從而保障了建筑工程單位的經(jīng)濟(jì)效益,。控制造價(jià)是招投標(biāo)中具有影響力的一個(gè)環(huán)節(jié),，因?yàn)樵谡型稑?biāo)的過程中需要預(yù)算建筑工程的總成本,，進(jìn)而確定建筑工程需要投入多少資金，所以,，在招投標(biāo)過程中要不斷加強(qiáng)管理控制造價(jià),，保證招投標(biāo)工作的有效性和精準(zhǔn)性。

2建筑工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制存在的問題

2.1招投標(biāo)過程存在的問題

目前來看,，在我國建筑工程招投標(biāo)過程中存在著一定的問題,，尤其是競標(biāo)的公平合理性問題，這種現(xiàn)象說明了建筑工程招投標(biāo)市場中的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有待進(jìn)一步完善,。否則,，不僅對工程的質(zhì)量造成了一定的影響，而且還擾亂了建筑行業(yè)市場的秩序,。有很多的投標(biāo)單位故意把報(bào)價(jià)降低,，就是為了能夠中標(biāo)，那么在中標(biāo)以后為了在建筑工程的建設(shè)中嚴(yán)格控制成本,、贏得更高的效益,，勢必會(huì)材料以次充好、偷工減料,，雖然在表面上是降低了不少的施工成本,，但是這些現(xiàn)象對建筑企業(yè)帶來了一些負(fù)面影響,，特別是在施工質(zhì)量、安全和經(jīng)濟(jì)利益方面,。

2.2招投標(biāo)階段的造價(jià)控制缺乏市場導(dǎo)向

對于建筑工程招投標(biāo)的過程而言,，就是指有效的控制工程造價(jià)。但在實(shí)際的招投標(biāo)工作中卻沒有按照正常的市場秩序進(jìn)行,，充分顯現(xiàn)出了建筑市場導(dǎo)向嚴(yán)重不足,，如果市場缺乏一定的導(dǎo)向性，就會(huì)使定價(jià)和計(jì)價(jià)方面出現(xiàn)很大的誤差,。由于人工和工程材料等經(jīng)常出現(xiàn)價(jià)格浮動(dòng)情況,，所以在招投標(biāo)環(huán)節(jié)很難把握精確的工程造價(jià)。由此可見,，想要在招投標(biāo)階段應(yīng)該與市場需求進(jìn)行有效的結(jié)合,，合理利用市場導(dǎo)向，積極引導(dǎo)招投標(biāo)工作,，嚴(yán)格審核投標(biāo)部門的技術(shù),、資質(zhì)以及規(guī)模等相關(guān)資料。

2.3設(shè)計(jì)變更對造價(jià)控制的影響

在建筑工程實(shí)施時(shí),，之所以會(huì)遇到一些突發(fā)性問題,，是因?yàn)榍捌诠ぷ魃疃炔粔颉⒖辈觳辉?、工程設(shè)計(jì)與施工現(xiàn)場情況不相符造成的,。往往是為了能夠滿足和適應(yīng)現(xiàn)場的條件和情況，對設(shè)計(jì)做出了變更,，工程設(shè)計(jì)的變更在表面上來看是提高施工質(zhì)量,，但實(shí)質(zhì)上嚴(yán)重影響了造價(jià)控制。如果大幅度的變更數(shù)量和程度,，就會(huì)大大的增加成本風(fēng)險(xiǎn),，比如時(shí)間、人工,、材料、管理等方面的成本,。拿材料成本來講,，若設(shè)計(jì)變更，工程就會(huì)隨著改變,，之前所選購的材料可能用不上,，就要重新選購材料，這樣一來,，造成了嚴(yán)重的資金損失,，同時(shí)大幅度的增加了投資成本,。因此，要從控制工程造價(jià)的角度出發(fā),，從根本上控制工程變更設(shè)計(jì),。目前，國家大力提倡工程總承包（EPC）模式,，就是為了提升設(shè)計(jì)的深度,，減少變更，更好的控制工程造價(jià),。

3建筑工程招投標(biāo)階段造價(jià)控制的有效方法

3.1完善建筑招投標(biāo)制度

不斷完善建筑招投標(biāo)的體系是解決建筑工程招投標(biāo)階段控制造價(jià)問題的有效方法,，那么，在完善招標(biāo)體系的過程中,，具體按照以下幾個(gè)方面進(jìn)行：①按照相關(guān)的管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定,，對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理。例如城鄉(xiāng)住房建設(shè)部門對工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)定已經(jīng)取消,，就要不斷加強(qiáng)此事件的監(jiān)督管理力度,；②確保制定規(guī)范的合理性，各個(gè)區(qū)域的相關(guān)部門在進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的過程中要對招標(biāo)的代理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理,，包括事中和事后,，并且把監(jiān)督管理情況面對社會(huì)公開；③保證招標(biāo)文件的完整性,，要根據(jù)業(yè)主的要求進(jìn)行合理制定招標(biāo)文件,，主要內(nèi)容包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、功能以及投資等方面,；④嚴(yán)格審核投標(biāo)單位的資料,，尤其是財(cái)務(wù)、技術(shù),、信譽(yù)等各個(gè)方面,，確保投標(biāo)單位的綜合實(shí)力；⑤全面優(yōu)化中標(biāo)方案,，保證該方案的科學(xué)性,、有效性以及經(jīng)濟(jì)性。

3.2建立健全的建筑工程評標(biāo)系統(tǒng)

招投標(biāo)的基本原則是公開,、公正,、公平。為了保證每一位投標(biāo)人所擁有的競標(biāo)權(quán)利是平等的,，就要全面公開招標(biāo)信息和評標(biāo)的整個(gè)過程,，體現(xiàn)招投標(biāo)過程的透明化，為了滿足建筑工程招投標(biāo)階段的工作需要,，就要構(gòu)建一套完善的評標(biāo)系統(tǒng),，保證該系統(tǒng)的科學(xué)性,、合理性和公開性。

3.3把工程量清單計(jì)價(jià)作為招標(biāo)依據(jù)

自從開始實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)模式以來,，招標(biāo)人不僅要承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),，而且還要根據(jù)國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行提出工程量清單，投標(biāo)人會(huì)按照招標(biāo)的工程量清單對工程的利潤以及成本進(jìn)行分析和了解,，把人工,、材料和機(jī)械進(jìn)行優(yōu)化配置，經(jīng)過多方面的對比選擇最合適的施工方選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 案,，這樣就會(huì)對建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理控制,。在招標(biāo)環(huán)節(jié)使用工程量清單計(jì)價(jià)模式，不僅保護(hù)建筑市場的環(huán)境,，而且還可以對違規(guī)違法現(xiàn)象進(jìn)行預(yù)防,。

3.4加強(qiáng)對合同的管理

在建筑工程的招投標(biāo)過程中，加強(qiáng)合同管理工作是提高造價(jià)管理效率的方法之一,。一般情況下,，在招投標(biāo)階段的合同管理中，主要內(nèi)容就是合同的擬定,、簽訂和生效等,。合同作為交易雙方的基本保障，不僅可以解決雙方的糾紛,，而且還可以作為維護(hù)雙方權(quán)利,。由于合同的管理具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奶匦裕栽谠O(shè)計(jì)合同內(nèi)容以及條款時(shí),，必須要滿足相關(guān)的需求和要求,。那么，在履行合同期間,，必須要注意一些事項(xiàng),，比如簽證是否真實(shí)、變更內(nèi)容是否符合要求等,，從而工程質(zhì)量得到了提升,，工程造價(jià)得到了管理控制。在選擇合同類型方面要嚴(yán)謹(jǐn),，因?yàn)樗绊懼ㄖこ陶型稑?biāo)的每一個(gè)環(huán)節(jié),，通常情況下，大型的建筑工程會(huì)選擇總價(jià)合同和單價(jià)合同兩種形式,，而小型工程會(huì)選擇總價(jià)合同。

3.5實(shí)現(xiàn)全面造價(jià)控制

全面優(yōu)化建筑工程中招投標(biāo)的工程造價(jià),，合理運(yùn)用造價(jià)管理模式,，不僅可以節(jié)約大量的施工成本,，而且還提升了工程質(zhì)量和效益，最終才能實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制,。那么,，造價(jià)的管理模式主要分為全壽命期和全過程造價(jià)管理，全壽命期造價(jià)管理是指工程招投標(biāo)時(shí),，對施工整個(gè)過程中的成本進(jìn)行精確計(jì)算,。對于全過程造價(jià)管理而言，就是在建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)時(shí),，相關(guān)的造價(jià)管理人員要嚴(yán)格審核和控制工程的策劃和決策,，同時(shí)還要不斷的完善相應(yīng)的工程策劃，最終才能實(shí)現(xiàn)全面的造價(jià)控制,。

4結(jié)束語

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,，工程造價(jià)對建筑的招投標(biāo)工作的影響力也越來越大，控制工程造價(jià)是針對建筑工程施工的整個(gè)過程,，必須要保證其科學(xué)性,、合理性和公開性，只有降低成本和投入資金,，才能最大限度的擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)效益,。總而言之,，控制工程造價(jià)是招投標(biāo)階段中的重點(diǎn),，對建筑工程的發(fā)展有著重要的作用，同時(shí)也是為我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供了保障,。

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作者：劉瑩照 單位：中國水利水電第七工程局有限公司

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