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工程造價咨詢企業(yè)管理問題探析-標書制作
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工程造價咨詢企業(yè)管理問題探析

欄目:工程造價論文時間:2020-09-05

摘要:本文以工程造價咨詢企業(yè)為探析對象,首先,,通過理論分析,,提出目前工程造價咨詢企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀;其次,,分析在此現(xiàn)狀下工程造價咨詢企業(yè)存在的關鍵問題,,指出咨詢企業(yè)優(yōu)化服務是提升企業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展的重要途徑;最后,,基于實際調(diào)研的結(jié)果,,給出咨詢企業(yè)優(yōu)化服務的建議與對策[1]。

關鍵詞:工程造價管理,;咨詢企業(yè),;可持續(xù)健康發(fā)展

引言

工程造價咨詢企業(yè)是為經(jīng)濟建設和工程項目的造價管理提供全面咨詢的智力服務行業(yè),是我國經(jīng)濟運行,,尤其是投資建設不可缺少的服務機構[2],。隨著我國經(jīng)濟建設的發(fā)展和投資體制改革的深入,固定資產(chǎn)投資更加重視投資效益,、項目成本的控制,,造價咨詢企業(yè)已經(jīng)成為非常重要的中介。然而,,咨詢企業(yè)在提供咨詢服務的過程中表現(xiàn)出惡性競爭,、非法轉(zhuǎn)包、職業(yè)道德缺失,、人員素質(zhì)差,、出具虛假造價成果文件等一系列信用缺失問題,加大了工程成本風險,,擾亂了建筑市場秩序,,使監(jiān)管、約束等交易成本大幅增加,,因此,,迫切需要建立有效而準確的造價咨詢企業(yè)信用評價機制[3],約束咨詢業(yè)健康發(fā)展,,那么,,我國的咨詢企業(yè)該如何在競爭中求發(fā)展,在發(fā)展中求生存呢,?又應該如何提升自己的核心競爭力,,并且不斷的更好更快的發(fā)展呢?本文不僅敘述了工程造價咨詢企業(yè)問題所在,還初步探究了咨詢企業(yè)實施科學管理的方法和對策,。為建立健全建筑市場信用體系提供幫助,。

1工程造價咨詢企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

我國工程造價咨詢企業(yè)比西方發(fā)達國家起步晚,規(guī)范化程度相對較低,,是隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展而出現(xiàn)的一種靠智力和技能服務的中介服務產(chǎn)業(yè),,從剛開始為業(yè)主提供工程招標控制價和結(jié)算審核到后來發(fā)展為清單編制,招標控制價編制,,全過程工程造價跟蹤審核,,工程造價司法鑒定等業(yè)務。隨著咨詢企業(yè)業(yè)務的增多,,市場上咨詢企業(yè)的數(shù)量也每年逐步增多,,企業(yè)之間的競爭日益激烈,問題也逐漸的顯示出來了,。

2工程造價咨詢企業(yè)發(fā)展中存在的問題

近年來,,建筑業(yè)作為國家支柱產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展,使得咨詢企業(yè)快速擴張,,咨詢企業(yè)過快發(fā)展使得問題頻頻出現(xiàn),,其中愈演愈烈的一個現(xiàn)象便是工程造價咨詢企業(yè)之間的不當競爭。咨詢業(yè)內(nèi)部的市場競爭日益加劇,,再加上工程造價咨詢企業(yè)的水平參差不齊,,并且在這個行業(yè)內(nèi),沒有一些特別的規(guī)定或法律法規(guī)對不合格的造價咨詢企業(yè)進行約束或淘汰,,這在一定程度上阻礙了我國的造價咨詢業(yè)的整體發(fā)展。因此,,需要政府部門采取一定的措施對其進行規(guī)范,,防止造價咨詢企業(yè)之間的惡性競爭繼續(xù)蔓延[4],建立健康的造價咨詢企業(yè),,來有效的服務于建筑業(yè),。

2.1咨詢企業(yè)專職人員綜合素質(zhì)參差不齊

建筑工程是一個復雜的動態(tài)項目,時間長,,范圍廣,,這決定了咨詢業(yè)作為中介服務的特殊性,對專職人員專業(yè)知識和綜合素質(zhì)要求非常高,。但由于近年來,,企業(yè)之間競爭激烈,惡性競爭使咨詢企業(yè)的收費標準一再壓縮,,企業(yè)利潤嚴重削減,,為了生存,企業(yè)只能從人員成本上下功夫,,一再降低專業(yè)人員工資薪酬,,具有資質(zhì)的綜合素質(zhì)高的造價工程師流失嚴重,,一批沒有工地實際經(jīng)驗的業(yè)務素質(zhì)低的人員占據(jù)了咨詢企業(yè)半壁江山,致使出具的咨詢服務成果問題頻出,。

2.2造價咨詢企業(yè)缺乏有效的監(jiān)管機制

工程造價咨詢業(yè)作為智力服務行業(yè),,特殊的工作性質(zhì)決定了監(jiān)管的難度,工程項目的唯一性,、動態(tài)性,、復雜性都使得造價咨詢成果沒有固定的標準來檢驗考核。因而就不好鑒定服務于本項目的工程師的業(yè)務能力和綜合素質(zhì),。再加上行業(yè)管理制度不健全,,咨詢服務的質(zhì)量普遍較低,相關工程師的責任意識薄弱,,這將影響到企業(yè)乃至整個行業(yè)的發(fā)展,,使造價咨詢業(yè)整體水平持續(xù)下降。

2.3市場行為主體不規(guī)范

由于我國工程造價咨詢行業(yè)起步時是依托企業(yè)或政府機構組建的中介服務單位,,當時市場參與度比較低,,還屬于“計劃經(jīng)濟”的范疇,而且大多數(shù)是由具有一定行政職能的省,、市級企業(yè)管理協(xié)會興辦,。起初,咨詢企業(yè)的業(yè)務大多是通過企業(yè)或政府關系獲得,,這就形成了原始的靠“關系”承攬業(yè)務的不規(guī)范體系,。近年來,隨著建筑業(yè)蓬勃興起,,社會上自然人逐漸進軍造價咨詢領域,,但由于受傳統(tǒng)咨詢業(yè)的影響,公開招標承攬業(yè)務或多或少存在不規(guī)范不透明現(xiàn)象,,嚴重阻礙了咨詢企業(yè)之間的公平競爭,。

2.4造價咨詢企業(yè)普遍實力不強,競爭力弱

我國咨詢企業(yè)的設立,,不論是合伙制的組織形式還是公司制的組織形式,,都必須具備的資質(zhì)等級標準為:專職專業(yè)人員人數(shù)不低于12人;具備工程經(jīng)濟或工程類中級專業(yè)技術職稱的人員不少于8人,;擁有造價工程師注冊證書的人員總數(shù)不少于6人,;其他從選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 業(yè)人員必須具備相關工程造價工作經(jīng)驗[5]。從上述咨詢企業(yè)設立標準看出對咨詢企業(yè)的要求還是很規(guī)范的,,但是目前企業(yè)為了降低成本,,專職造價工程師數(shù)量極少,為了滿足企業(yè)資質(zhì)要求造價師掛靠現(xiàn)象嚴重,大多沒有資質(zhì)的低素質(zhì)造價人員擔當著造價師的職務,。再者,,企業(yè)缺少系統(tǒng)的管理辦法,咨詢成果質(zhì)量令人質(zhì)疑,。企業(yè)業(yè)務范圍集中在清單編制,、結(jié)算審核等方面。服務人員的工作重心大多放在收效甚微的工程量計算上,,通過“死扣”甚至“不講理的態(tài)度”達到核減工程量的目的,,從知識結(jié)構和能力水平看,很難對項目造價管理及風險動態(tài)做出準確判斷,。

2.5咨詢企業(yè)專職人員流動大,,職業(yè)道德約束難

由于造價咨詢業(yè)的管理,僅是一些基本的行業(yè)管理制度,。系統(tǒng)的職業(yè)規(guī)范,、業(yè)務監(jiān)督,尚未健全,;再加上執(zhí)業(yè)機構內(nèi)部管理尚不規(guī)范,,人員流動頻繁,基礎管理薄弱,,對從業(yè)人員缺乏有效約束和監(jiān)督機制,,缺乏職業(yè)道德監(jiān)管,造成從業(yè)人員,,在職業(yè)道德方面問題較為突出,,出現(xiàn)了風險意識淡薄,責任意識差[6]的局面,。

3針對造價咨詢企業(yè)存在問題提出解決對策

上文總結(jié)并分析了咨詢企業(yè)存在的問題以及面臨的挑戰(zhàn),。提出具體解決對策如下:

3.1實施人才興業(yè)戰(zhàn)略,建設高素質(zhì)隊伍

咨詢企業(yè)的管理就是人才的管理,,企業(yè)要想長久健康發(fā)展就必須樹立科學的人才觀,優(yōu)化人才結(jié)構,,提高人才綜合素質(zhì),,努力培養(yǎng)一支適應造價咨詢行業(yè)發(fā)展的高素質(zhì)專業(yè)技術人才隊伍。要健全工程造價專業(yè)人才管理體制,,完善專業(yè)人才評價標準,,建立健全專職造價工程師合伙制度。堅持以人為本,,培養(yǎng)造價咨詢業(yè)的“知識型員工”,。

3.2行業(yè)協(xié)會建立信用評價機制監(jiān)管咨詢企業(yè)

行業(yè)協(xié)會建立公開信用評價平臺,造價工程師2018年開始已經(jīng)申請登記為協(xié)會會員,方便社會監(jiān)督評價,,受服務機構可以在注冊造價師的信用平臺上評價,,并闡述理由,同時也可以對所注冊咨詢企業(yè)進行綜合評價,,信用評價可作為企業(yè)承攬業(yè)務的評分基數(shù),,影響企業(yè)中標。受服務機構可根據(jù)信用評價平臺選擇中標咨詢企業(yè)資信高的造價工程師為其服務,,簽訂企業(yè)連帶個人服務合約,,達到雙重約束的目的。

3.3規(guī)范咨詢行業(yè)承攬業(yè)務制度

為使咨詢行業(yè)健康發(fā)展,,提高企業(yè)總體水平,,需要建立健全行業(yè)有效競爭機制。為企業(yè)承攬業(yè)務提供公平公正的平臺,,由市場調(diào)節(jié),,讓真正有實力的咨詢企業(yè)在競爭中脫穎而出,淘汰一批濫竽充數(shù),,損害行業(yè)發(fā)展的“關系戶”,,重整咨詢行業(yè)快速穩(wěn)健發(fā)展。建立嚴格的咨詢行業(yè)招投標制度,,為業(yè)主選拔符合自己要求的信得過的咨詢企業(yè),。

3.4企業(yè)應完善管理手段,樹立誠信經(jīng)營理念

設立人力資源部門,,規(guī)范咨詢企業(yè)現(xiàn)代化管理,,建立企業(yè)內(nèi)部信用評價制度,遇到投訴或因個人信用評價削弱企業(yè)競爭力的給與停職處分或再教育,。通過企業(yè)人才實力提高企業(yè)知名度,。誠信是企業(yè)的立身之本,也是市場對企業(yè)的基本要求,。因此,,只有建立誠信經(jīng)營的職業(yè)道德自律機制,在執(zhí)業(yè)中防范不正當,、不道德的服務行為,,才能維護企業(yè)形象,提高企業(yè)競爭力[5],。

3.5通過建立咨詢企業(yè)合伙制,,留住人才

人才是企業(yè)發(fā)展的命脈,尤其對于咨詢企業(yè)更是如此,。在經(jīng)濟發(fā)展的今天,,企業(yè)發(fā)展留住人才最好的辦法就是把技術高端人才變成合伙人,,讓高素質(zhì)專業(yè)技術人才跟企業(yè)捆綁在一起。留住人才就如同為企業(yè)發(fā)展找到新機遇,,可以開拓新的業(yè)務領域,,把工程造價咨詢業(yè)務延伸到為建設項目服務的全壽命周期。包括建設項目的可行性研究,,投資估算,、項目經(jīng)濟評價、工程概算,、預算,、清單、招標控制價,,以及運營到拆除階段全壽命期的造價管理評價等業(yè)務,。為委托方提供工程造價全方位、全過程的一條龍咨詢服務,。

4結(jié)束語

綜上所述,,工程造價咨詢行業(yè)是一項繁瑣復雜的系統(tǒng)服務,企業(yè)必須建立科學完善的管理制度,,對存在的各類問題進行及時有效的解決,,建立良好的工程造價咨詢服務體系,有助于提高咨詢業(yè)的發(fā)展,。

參考文獻

[1]鐘泉,,陳夢龍,孫春玲.工程造價咨詢企業(yè)品牌效應提升途徑研究[J].建筑經(jīng)濟,,2015(2):87~91.

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[3]王雪青,,陳偉唯,陳楊楊,,韓濤濤.基于灰色理論的工程造價咨詢企業(yè)信用評價實證研究[J].科技管理研究,,2014(22):166~171.

[4]鄒焱.工程造價咨詢業(yè)發(fā)展對策分析[J].黑龍江科技信息,2016(15):196~197.

[5]李科成,,林潔,,田紅.工程造價咨詢企業(yè)的設立與資質(zhì)申請[J].價值工程,2014(30):103~104.

[6]高建峰.淺談工程造價咨詢企業(yè)發(fā)展方向[J].福建建材,,2013(4):109~111.

作者:南小紅 單位:山西北方工程造價咨詢有限公司

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