摘要：當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展速度較快,，競爭也越發(fā)激烈,，在這種情況下，建筑企業(yè)要想長遠(yuǎn)健康的發(fā)展,，則需要積極參與市場競爭,，同時還要進(jìn)一步強(qiáng)化內(nèi)部管控。特別是針對工程造價問題,，要強(qiáng)化重審,，針對影響工程造價的影響因素進(jìn)行分析，并采取切實可行的措施來實現(xiàn)對工程造價管控的優(yōu)化,，從而實現(xiàn)以最小化的投資來獲取到最大化的經(jīng)濟(jì)效益,。

關(guān)鍵詞：工程造價；招投標(biāo),；設(shè)計階段,；施工階段；工程結(jié)算；造價管控

工程造價即一項工程的整體花費(fèi)情況,，工程造價費(fèi)用由建材與設(shè)備的購置費(fèi)用,、建筑安裝的工程費(fèi)用兩部分組成，這其中建材設(shè)備的價格存在較大的變動,，因此在施工開始前,，需要做好預(yù)算，最大限度的實現(xiàn)對工程成本的有效控制,。在工程具體施工過程中,，工程造價數(shù)值較大，涉及的范圍也較廣,，因此需要對其進(jìn)行科學(xué)管理,。由于工程造價會受到來自于內(nèi)外因素的影響，具有較強(qiáng)的不確定性,，再加之工期較長,，因此無論是甲方還是乙方，都需要采取切實可行的措施,，最大程度的降低各方面影響因素,，實現(xiàn)對工程造價的有效控制。

1建筑工程造價影響因素分析

1.1招投標(biāo)管理因素

竣工結(jié)算時需要以招投標(biāo)文件,、核算定額以及工程設(shè)計圖紙等數(shù)據(jù)資料作為依據(jù),，但當(dāng)前工程招投標(biāo)制度還不健全，招投標(biāo)活動存在許多違規(guī)現(xiàn)象,，這對工程造價管理帶來了較大的難度,。

1.2工程設(shè)計因素

當(dāng)前有針對于建筑設(shè)計方面的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和提供給設(shè)計人員的創(chuàng)新機(jī)遇較少，而且各區(qū)域城市化進(jìn)程速度發(fā)展不一致,，這就導(dǎo)致中小城市設(shè)計人員設(shè)計水平和專業(yè)技術(shù)水平普及落后,，建筑工程設(shè)計水平及技術(shù)漏洞頻發(fā)。特別是在建筑設(shè)計資源匱乏的情況下,，設(shè)計深度和設(shè)計質(zhì)量都很難得到保障,。這就導(dǎo)致在工程施工階段建筑設(shè)計方案普遍存在更改的問題，不僅對施工工期帶來較大的影響,，而且還會增加施工成本,，導(dǎo)致工程造價增加。

1.3施工階段管理體制缺失

整個建筑施工過程都需要由施工單位來完成,，但施工單位制定的控制目標(biāo)普遍存在不科學(xué),、缺乏先進(jìn)性和合理性的問題，特別是在編制工程預(yù)算內(nèi)容時存在漏算的情況,。另外,，工程建設(shè)階段的造價管理體制也存在缺失的問題,，部分施工單位往往為了獲得更大的利益，存在私自更改及減少施工量的問題,，同時施工單位材料管理方法還存在漏洞,，采購暗箱和計量方式欠缺科學(xué)性，這就選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 導(dǎo)致建筑材料成本費(fèi)用會出現(xiàn)失控的現(xiàn)象,。

1.4工程結(jié)算因素

工程結(jié)算階段作為建筑工程造價的最后環(huán)節(jié),，建筑單位在審核工程結(jié)算過程中都需要以合同、圖紙及相關(guān)規(guī)范要求來對資料和簽證單進(jìn)行驗收,，并明確復(fù)查工程數(shù)量,。但在實際工程結(jié)算階段，存在虛擬工程量,、惡意提高工程類別取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、篡改材料價格及定額高套的現(xiàn)象,，這對工程造價的準(zhǔn)確性和合理性帶來了較大的影響,。

2提高工程造價管理水平的優(yōu)化措施

2.1加強(qiáng)招投標(biāo)階段對建筑工程造價的控制

在招投標(biāo)階段，需要堅持公平,、公正及公開的原則,，做到公平競爭及擇優(yōu)選擇。編制招標(biāo)文件,，分析和預(yù)測可能會對施工項目成本帶來影響的因素,，做好相關(guān)文件和資料的收集工作，為成本控制提供重要的依據(jù),。在招標(biāo)文件中需要對一些特殊合同需列的專用條款進(jìn)行明確,，選擇總價承包方式，在確保質(zhì)量的基礎(chǔ)上,，價位低者中標(biāo),，嚴(yán)格控制惡意競爭現(xiàn)象的發(fā)生。

2.2工程設(shè)計造價優(yōu)化

工程設(shè)計是工程施工和工程結(jié)算的有效基礎(chǔ),，只有進(jìn)行良好的建筑工程方案設(shè)計,，才能有效避免工程施工階段的方案更改，以此來減少施工階段的額外成本支出,。因此,，在工程設(shè)計階段，設(shè)計人員要對材料和設(shè)備市場有較為詳細(xì)的了解,，且在設(shè)計前,，要對招標(biāo)方所需建造的建筑有明確的認(rèn)識，對于設(shè)計水平與技術(shù)相對薄弱的設(shè)計人員,，則應(yīng)在工程設(shè)計前,，進(jìn)行相關(guān)材料的解讀以及相似建筑設(shè)計的查詢和領(lǐng)悟,，同時，要加強(qiáng)行業(yè)內(nèi)的交流,。此外,，隨著社會的發(fā)展和科技的進(jìn)步，也要在設(shè)計中應(yīng)用一些全新的設(shè)計技術(shù),，以此來提升設(shè)計的質(zhì)量,，從而避免施工過程中的方案更改，以提升工程設(shè)計上的造價優(yōu)化,。

2.3強(qiáng)化工程施工環(huán)節(jié)的造價控制

在建筑工程施工環(huán)節(jié),，工程變更和現(xiàn)場簽證具有不可避免性，因此需要對此進(jìn)行嚴(yán)加管控,。這主要是由于在設(shè)計階段發(fā)生變更時,，在其他費(fèi)用沒有發(fā)生的情況下只需要修改圖紙即可，所造成的損失十分有限,。但在施工階段進(jìn)行變更,，必然會造成較大的變更損失。因此工程變更盡可能的控制在設(shè)計初期階段,，以此來加強(qiáng)對工程造價的管控,。在具體工程簽證過程中，管理人員需要對工程合同的內(nèi)容進(jìn)行明確,，并了爭行業(yè)相關(guān)規(guī)范,，明確簽證事項的來源，不僅要明確圖紙和計算方式,，還要約定市場價格的取定方法,。在整體工程造價控制過程中，材料價格控制作為重點(diǎn)內(nèi)容,，這主要是由于工程項目實施過程中,，所需要材料品種較為多樣，材料供應(yīng)渠道較多,，因此預(yù)算人員及現(xiàn)場管理人員要對市場行情進(jìn)行關(guān)注,，并對材料信息價格進(jìn)行掌握，確保采購到物美價廉的材料,，合理對工程投資實現(xiàn)控制,。審計工程施工預(yù)算時，需要科學(xué)分析超出預(yù)算部分,，并找出其中原因,，及時調(diào)整控制目標(biāo)，實現(xiàn)對工程造價的動態(tài)管控,。

2.4加強(qiáng)對工程竣工驗收階段的造價管理

對于工程的竣工驗收階段,，尤其要重視對工程結(jié)算書的有效控制,。對于工程結(jié)算，要嚴(yán)格遵循國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求,，以項目實際為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算的編制,，由承包人向發(fā)包人遞交工程結(jié)算報告，再由發(fā)包人移交給造價咨詢公司進(jìn)行審核,，并對竣工結(jié)算資料出具書面審核意見,。

3結(jié)束語

建筑工程造價是建筑工程中極為重要的組成部分，同時也貫穿于建筑工程施工的始終,，在激烈競爭的市場環(huán)境中,，建筑企業(yè)若要占據(jù)有利位置，就必須對建筑工程造價做出較為嚴(yán)格的控制,，在確保建筑工程質(zhì)量和工期之外,，盡量將建筑工程的成本控制到最低，以此來確保建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益最大化,。

參考文獻(xiàn)

[1]艾巨泉.分析影響建筑工程造價的主要因素及優(yōu)化措施[J].江西建材,，2016，08.

[2]郭項男.建筑項目施工階段工程造價影響因素及控制措施分析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,，2017，10.

[3]王河.市政工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].山西建筑,，2014,，34.

作者:趙明善 單位:哈爾濱鍋爐廠有限責(zé)任公司

閱讀次數(shù)：人次

>影響工程造價的因素與優(yōu)化措施