工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確性及編審分析
1影響工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確性的因素及解決措施
1.1影響工程預(yù)算結(jié)果準(zhǔn)確性的主要因素
1.1.1不同階段的工程對(duì)預(yù)算的影響也是不同的,。
一般來(lái)說(shuō),，一個(gè)工程項(xiàng)目都包括決策,、設(shè)計(jì)、施工,、審核四個(gè)階段,。在施工過(guò)程中建筑材料的價(jià)格差別會(huì)對(duì)預(yù)算產(chǎn)生影響，國(guó)家的經(jīng)濟(jì)調(diào)控,、特殊施工技術(shù),、人員需求等方面都會(huì)影響到預(yù)算。但是預(yù)算一般都是在施工設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生的,，這也就造成其存在一定的局限性,。
1.1.2工程建設(shè)工程。
有很多方面都會(huì)影響到工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性,，例如,，施工圖紙是否精確、施工過(guò)程中設(shè)計(jì)的變更等等,。
1.1.3社會(huì)上的任何行為都必須遵守一定的法律法規(guī),。
伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程數(shù)量逐年增加,，但是工程造價(jià)預(yù)算卻沒(méi)有追趕上這樣的發(fā)展,，進(jìn)而存在著一定的缺陷。
1.1.4施工設(shè)計(jì)畢竟是在施工之前作出的,，在施工的過(guò)程中經(jīng)常會(huì)發(fā)生改變方案的情況,。
出現(xiàn)這種現(xiàn)象的主要原因就是有些單位為了能夠在規(guī)定的期限內(nèi)完成，沒(méi)有做好準(zhǔn)備措施,、對(duì)施工中的每個(gè)步驟把關(guān)不嚴(yán)格,，出現(xiàn)了施工問(wèn)題，為了解決這個(gè)問(wèn)題可能就要重新設(shè)定方案,。
1.2提高工程造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確性的措施
工程造價(jià)預(yù)算的過(guò)程十分復(fù)雜,，為了保證準(zhǔn)確率就必須認(rèn)真地按照相關(guān)規(guī)范工作。所以說(shuō)加強(qiáng)人員的專(zhuān)業(yè)技能,，提高人員的業(yè)務(wù)能力就顯得尤為重要,。下面我們就具體談?wù)勅绾翁岣吖こ淘靸r(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。
1.2.1工程預(yù)算人員的專(zhuān)業(yè)水平對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)核算有很大的影響,。
根據(jù)當(dāng)前的工程造價(jià)行業(yè)所反映的情況,，作為預(yù)算人員不僅要掌握預(yù)算方面的知識(shí)還應(yīng)該對(duì)工程中的情況以及相關(guān)規(guī)范有所了解。在進(jìn)行工程預(yù)算之前需要人員對(duì)工程設(shè)計(jì),、工程規(guī)范,、施工技術(shù)等方面的知識(shí)進(jìn)行了解，特別是對(duì)工程中的細(xì)節(jié)部分進(jìn)行仔細(xì)地研究,，這樣才能夠增加預(yù)算的精確性,，也能夠使后面的工程減少錯(cuò)誤的發(fā)生,，能夠在規(guī)定的工期內(nèi)順利完成。
1.2.2作為工程預(yù)算人員必須加強(qiáng)對(duì)整個(gè)工程結(jié)構(gòu)的了解,。
施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)研究,。確保工程施工單位的勞動(dòng)效率以及管理上的科學(xué)、合理,，在進(jìn)行計(jì)算項(xiàng)目時(shí)不要重復(fù)計(jì)算,。
1.2.3在進(jìn)行工程造價(jià)核算時(shí)要特別注意盡量保證套價(jià)的準(zhǔn)確性。
工程項(xiàng)目所產(chǎn)生的直接費(fèi)用和預(yù)算編制之間有著十分緊密的關(guān)系,。直接費(fèi)用是計(jì)算出其他費(fèi)用的基礎(chǔ),，所以說(shuō)在進(jìn)行工程造價(jià)的過(guò)程中應(yīng)該對(duì)工程直接費(fèi)用預(yù)算堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，反復(fù)地對(duì)計(jì)算結(jié)果進(jìn)行核對(duì),，保證核算的準(zhǔn)確性,。工程內(nèi)容并不是一成不變的，一旦工程內(nèi)容發(fā)生了變化,，那么所產(chǎn)生的直接費(fèi)用也就相應(yīng)的改變,。在制作施工設(shè)計(jì)圖紙的適合，就應(yīng)該以定額為基礎(chǔ)做好直接費(fèi)用的計(jì)算,。
1.2.4在工程造價(jià)預(yù)算過(guò)程中借助計(jì)算機(jī),。
不僅能夠保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，而且還能夠提高預(yù)算人員的工作效率,，方便了數(shù)據(jù)的整合以及存檔,。
1.2.5預(yù)算的準(zhǔn)確性。
除了需要關(guān)注整個(gè)施工過(guò)程的工程預(yù)算還應(yīng)該對(duì)預(yù)算進(jìn)行監(jiān)督,，通過(guò)這部分工作核算人員能夠積累經(jīng)驗(yàn),，獲得更多的知識(shí)。作為預(yù)算人員除了做好預(yù)算工選自.投標(biāo)書(shū)代寫(xiě)網(wǎng) yipai178.com 作之外還應(yīng)該對(duì)每一次的工程預(yù)算工作加以總結(jié),，對(duì)于產(chǎn)生的各個(gè)指標(biāo)進(jìn)行分析,，同時(shí)還應(yīng)該對(duì)工程中的不同分項(xiàng)工程的特點(diǎn)進(jìn)行研究，掌握其中存在的規(guī)律,，做出更好的工程預(yù)算,。
2工程造價(jià)編審中常見(jiàn)的問(wèn)題及解決措施
2.1編審中常見(jiàn)的問(wèn)題
2.1.1定額不執(zhí)行，參照市場(chǎng)估價(jià),。
一是定額項(xiàng)目落后，定額無(wú)價(jià),；二是定額有價(jià),，市場(chǎng)也有價(jià)，市場(chǎng)價(jià)格高,，執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)格,；三是將定額價(jià)拋在一邊,，不管定額是否有價(jià)，均執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)格,。
2.1.2材差只調(diào)正不調(diào)負(fù),。
預(yù)算定額在編制時(shí)，是以編制期的材料預(yù)算價(jià)格計(jì)入定額基價(jià)的,。施工單位在編制和審核預(yù)結(jié)算時(shí),，材料應(yīng)以實(shí)際施工時(shí)期的材料市場(chǎng)價(jià)格與定額中的材料價(jià)格調(diào)整材差。
2.1.3降低隱蔽工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
有的施工單位施工吊頂工程,，將露在外面的面層采用品牌吊頂，龍骨降低檔次,，支撐龍骨的吊筋再降低檔次,。結(jié)算時(shí)，龍骨和吊筋沒(méi)有按降檔價(jià)格結(jié)算,，而是按圖結(jié)算,；再如管線刷油，圖紙要求2遍,，現(xiàn)場(chǎng)只刷1遍,，結(jié)算時(shí)按2遍結(jié)算，尤其要求刷遍數(shù)多的,，漏刷多結(jié)經(jīng)常發(fā)生,。
2.2工程造價(jià)編審中存在問(wèn)題的解決措施
2.2.1加強(qiáng)設(shè)計(jì)圖紙的管理。
無(wú)圖紙或圖紙深度不夠,、達(dá)不到國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定,，不得開(kāi)展選商或組織施工。為此在簽訂合同前,，一定要選擇有資質(zhì),、信譽(yù)好的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)單位，施工圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容,、設(shè)計(jì)深度需符合國(guó)家規(guī)范,，功能要滿(mǎn)足業(yè)主要求，使用的材料要明確具體,。
2.2.2建設(shè)方造價(jià)人員要事前參與預(yù)算書(shū)編制,，
參與工程選商，審核投標(biāo)報(bào)價(jià),。這樣做對(duì)確定合同價(jià)款非常有利,，建設(shè)方造價(jià)人員事前參與預(yù)算書(shū)編制，能夠發(fā)現(xiàn)圖紙漏洞，指出圖紙不足或缺省圖紙,。
2.2.3建設(shè)方造價(jià)人員要做到“兩勤”
勤到現(xiàn)場(chǎng),，勤與施工方造價(jià)人員溝通。勤到現(xiàn)場(chǎng),，一是確認(rèn)施工方是否按圖施工,；二是記錄現(xiàn)場(chǎng)使用材料的名稱(chēng)、廠家,、規(guī)格,、型號(hào)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)問(wèn)及使用部位,；三是確認(rèn)是否有增加工作量或設(shè)計(jì)變更的情況,。
2.2.4建立補(bǔ)充定額庫(kù)及工程材料信息價(jià)格庫(kù)。
建設(shè)方以及施工方均應(yīng)建立國(guó)家發(fā)布定額外的補(bǔ)充定額庫(kù),，為今后再建工程使用,，補(bǔ)充定額庫(kù)要按照行業(yè)定額主管部門(mén)要求，組織報(bào)批,，經(jīng)批復(fù)的補(bǔ)充定額以補(bǔ)充單位估價(jià)表形式存在,，只有經(jīng)定額主管部門(mén)批復(fù)的補(bǔ)充單位估價(jià)表才可以作為工程結(jié)算的依據(jù)。
2.2.5編制標(biāo)底確定攔標(biāo)價(jià)時(shí)要考慮風(fēng)險(xiǎn)因素
編制標(biāo)底和確定攔標(biāo)價(jià)工作是事前工作,，在工程施工時(shí),，可能會(huì)遇到這樣或那樣的問(wèn)題，通常會(huì)引起工作量的增加,，增加合同價(jià)款,。建設(shè)方在開(kāi)展這兩項(xiàng)工作時(shí)要充分考慮，尤其是固定價(jià)款合同工程,，否則,，施工單位由于競(jìng)標(biāo)相互壓價(jià)，為了中標(biāo)不計(jì)后果,，施工時(shí)找后帳,，給工程管理埋下隱患。
3結(jié)束語(yǔ)
綜上所述,，造價(jià)工程管理工作不僅是控制工程投資的依據(jù),，同時(shí)也是籌集資金的根據(jù)?？茖W(xué)合理的工程造價(jià)工作能夠保證利益分配合理化,，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的科學(xué)化。一個(gè)工程好壞不僅僅是從工程質(zhì)量上來(lái)看,，也要看其工程造價(jià)管理工作是否科學(xué),，所以說(shuō)作為工程造價(jià)人員不僅要掌握造價(jià)方面的知識(shí),，還應(yīng)該對(duì)整個(gè)工程施工流程有所了解。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,，建筑工程數(shù)量逐年增多，規(guī)模以及投入都在逐漸加大,，所以必須不斷增加造價(jià)水平,，才能夠適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展。此外,，工程造價(jià)中的編審工作是十分復(fù)雜的,，除了需要專(zhuān)業(yè)的技術(shù)能力還需要了解市場(chǎng)上的人工、材料,、工藝等方面的價(jià)格,，才能做好編審工作，盡快地發(fā)展編審中出現(xiàn)的問(wèn)題,，進(jìn)而提高整個(gè)工程造價(jià)水平,。
作者：孫右君 常曉燕 單位：天津晟嶸工程咨詢(xún)有限公司
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