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裝修施工驗收,監(jiān)理的18個工作重點,!-標(biāo)書制作
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裝修施工驗收,,監(jiān)理的18個工作重點!

欄目:裝修預(yù)算時間:2020-09-05

施工驗收是裝修中的一門大學(xué)問,,只有掌握好其中的細(xì)節(jié)才能確保這一過程順利完成,。

一、開工物品

施工工具箱1個,;業(yè)主專用箱1個(口罩,、防塵服、鞋套,、頭套,、粉筆);簡易折疊凳1個,;簡易臨時馬桶1個,;美國進(jìn)口密封膠2管、專業(yè)絲光大師滾刷1個,;工地標(biāo)識牌4個,;工程公示門貼1張;致歉門貼1張,;定制保護(hù)膜1卷,手持滅火器2個,。(以上物品僅供參考)

二、成品保護(hù)

為了防止裝修中磕磕碰碰,,對電梯口和入戶門造成損傷,,需要在施工開始前對其進(jìn)行保護(hù),。并且,粘貼專用裝修致歉信及工程公示門貼,。

同理,,將暖氣、水表,、燃?xì)獗?、燃?xì)鉅t及室內(nèi)所有窗戶都用專業(yè)保護(hù)膜保護(hù)起來。

為防止落入裝修灰塵,,強弱電箱、中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)也都需要用專業(yè)保護(hù)膜密封保護(hù),。

三,、墻地頂拆除

安全拆除墻地頂面。拆墻時一定要注意承重及配重墻,,盡可能不要破壞建筑外墻,,注意各方施工安全。

非耐水膩子墻皮鏟至水泥底層,。如果不鏟除老舊墻皮,,在新的墻面施工完畢后,后期可能會出現(xiàn)返潮,、空鼓,、開裂、脫皮等現(xiàn)象,。

為保證施工現(xiàn)場整潔,,拆除垃圾必須統(tǒng)一裝袋。

四,、輔料進(jìn)場

環(huán)保永遠(yuǎn)放在第一位,,正規(guī)產(chǎn)品才能一定程度上保證家裝環(huán)境的環(huán)保性。建議由第三方材料商統(tǒng)一配送裝修輔料,,第三方材料配送商需要提供裝修用料的國際檢驗復(fù)印件,,這樣能最大限度的保證裝修輔料是正規(guī)產(chǎn)品。輔料進(jìn)場后,,擺放整齊在現(xiàn)場,。

五、新建墻體

砌筑新建墻體時,,為了保證新建墻體與原墻體銜接穩(wěn)固,,需要打孔預(yù)埋鋼筋。如果遇到墻體寬度或長度過大的情況,,則需要拉雙道鋼筋,。

預(yù)埋鋼筋隨墻體一同轉(zhuǎn)彎,不可斷開,達(dá)到與原始墻體銜接穩(wěn)固的效果,。新建墻體完成后,,要求表面平整,留縫統(tǒng)一,。

新建墻體受外界溫度變化的影響易產(chǎn)生收縮導(dǎo)致裂縫,,必須滿墻掛網(wǎng)處理,以保證墻體表面應(yīng)力的穩(wěn)定,,有效防止產(chǎn)生裂縫,。新建門洞埡口上梁需用方鋼加固,確保牢固,。

新建墻面水泥砂漿找平,,要求細(xì)致均勻,邊角垂直不可脫落,。

六,、水電改造及驗收

墻頂?shù)孛娌鸪瓿珊螅M(jìn)行施工基準(zhǔn)彈線,。水電改造開槽需要先彈線定位,,標(biāo)記水管電線的位置,走向要求橫平豎直,。

水電改造墻面只開豎槽,,不開橫槽,開橫槽會破壞房屋結(jié)構(gòu),,房屋是豎向受力,,橫槽就等于使墻的豎向截面變小,會破壞墻面受力,。

水路開槽內(nèi)需涂刷防水,,防止后期漏水,對家中造成過大損失,。

頂面鋪管布局合理,,管卡固定牢固;燈位預(yù)留電線套軟管,,長度不低于50cm,。

水電改造若均在頂面鋪設(shè),60cm內(nèi)管卡固定,;改造要求為電路在上,,水路在下,這樣就算水管漏水也不至于影響電路,。如果水路在上,,一旦漏水,,可能造成電路短路。

根據(jù)房子自身條件決定是否卡位,,水電改造墻面鋪設(shè)管卡固定要牢,。開槽深度可完全將電管覆蓋,不影響墻面施工的平整度,。

電路改造地面鋪設(shè)管線,,以最短距離橫平豎直鋪管,后期安全且便于檢修,。

強弱電管鋪設(shè)間距大于30cm,,電管交叉處采用錫紙包裹,可以有效防止信號干擾,。

水電驗收現(xiàn)場必須保持整潔干凈,,材料工具擺放整齊。地面涂刷地固,,防塵防灰,提高施工質(zhì)量,。

水電驗收主要是通過打壓試水和檢測電路來測試水電使用情況的,。水電驗收現(xiàn)場配備專業(yè)水路打壓機(jī)進(jìn)行檢測,電路驗收隨電管線路逐一排查,。

七,、吊頂輔料進(jìn)場及安裝

吊頂輔料進(jìn)場時,確認(rèn)輕鋼龍骨與石膏板數(shù)量質(zhì)量,,禁用邊角料施工,。

木質(zhì)基材涂刷防火材料,防火材料除了阻燃以外,,還具有防銹,、防水、防腐,、耐磨,、耐熱以及涂層堅韌性、著色性,、黏附性,、易干性等性能。

龍骨間距不可超過40cm,,輕鋼龍骨吊頂所用吊筋間距小于120cm,,確保固定牢靠。

石膏板吊頂拐角處需整版裁切,,可以有效防止邊角拐彎處開裂,。

石膏板吊頂統(tǒng)一采用自攻螺絲固定,,所有釘眼全部點刷防銹漆料,防止金屬螺絲生銹,,保障吊頂工程的經(jīng)久耐用,。

石膏板吊頂統(tǒng)一采用網(wǎng)格布與防裂膠帶結(jié)合處理,有效防止后期接縫開裂,。

八,、墻地面防水閉水

防水需橫豎交錯涂刷2遍,然后墻角及管道周邊用堵漏靈涂刷,,防止?jié)B水漏水現(xiàn)象的發(fā)生,。

防水閉水試驗時,儲水高度不低于2cm,,閉水試驗時間不少于48小時,。

閉水試驗工程完結(jié)后,墻面統(tǒng)一拉毛處理,,可以提高墻壁粘結(jié)力,,保證后期瓷磚鋪貼穩(wěn)妥牢固。地面必須采用砂漿層保護(hù),,以達(dá)到防水目的,。

九、墻面瓷磚鋪貼

墻磚鋪貼工程必須使用專用磚縫卡,,可以使瓷磚鋪貼得更為規(guī)整漂亮,,使瓷磚之間的縫隙一致均勻,為熱脹冷縮預(yù)留位置,。鋪貼過程中要保證瓷磚縫隙內(nèi)無雜物,。

墻磚鋪貼工程完成后及時將磚面清理干凈,以保障后期瓷磚的勾縫美縫處理效果,。

墻磚工程要保證陰陽角的垂直度,,如果垂直度偏差太大,后期擺放家具,、安裝櫥柜時就會出現(xiàn)過大縫隙,,影響家裝整體美觀度。

瓷磚表面清理干凈后,,進(jìn)行統(tǒng)一勾縫,。要求勾縫均勻牢固,無空隙無雜質(zhì),。

十,、檢查墻面平整度

膩子打磨完成后檢測墻面平整度,使用兩米靠尺檢測,,誤差需小于5mm,。

檢測區(qū)域包括室內(nèi)所有陰陽角,,定制家具安裝區(qū)域,門窗口套區(qū)域,,踢腳線安裝區(qū)域,。

十一、檢查墻地面空股率

施工驗收是裝修中的一門大學(xué)問,,只有掌握好其中的細(xì)節(jié)才能確保這一過程順利完成,。

一、開工物品

施工工具箱1個,;業(yè)主專用箱1個(口罩,、防塵服、鞋套,、頭套,、粉筆);簡易折疊凳1個,;簡易臨時馬桶1個,;美國進(jìn)口密封膠2管、專業(yè)絲光大師滾刷1個,;工地標(biāo)識牌4個,;工程公示門貼1張;致歉門貼1張,;定制保護(hù)膜1卷,手持滅火器2個。(以上物品僅供參考)

二,、成品保護(hù)

為了防止裝修中磕磕碰碰,,對電梯口和入戶門造成損傷,需要在施工開始前對其進(jìn)行保護(hù),。并且,,粘貼專用裝修致歉信及工程公示門貼。

同理,,將暖氣,、水表、燃?xì)獗?、燃?xì)鉅t及室內(nèi)所有窗戶都用專業(yè)保護(hù)膜保護(hù)起來,。

為防止落入裝修灰塵,強弱電箱,、中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)也都需要用專業(yè)保護(hù)膜密封保護(hù),。

三、墻地頂拆除

安全拆除墻地頂面,。拆墻時一定要注意承重及配重墻,,盡可能不要破壞建筑外墻,,注意各方施工安全。

非耐水膩子墻皮鏟至水泥底層,。如果不鏟除老舊墻皮,,在新的墻面施工完畢后,后期可能會出現(xiàn)返潮,、空鼓,、開裂、脫皮等現(xiàn)象,。

為保證施工現(xiàn)場整潔,,拆除垃圾必須統(tǒng)一裝袋。

四,、輔料進(jìn)場

環(huán)保永遠(yuǎn)放在第一位,,正規(guī)產(chǎn)品才能一定程度上保證家裝環(huán)境的環(huán)保性。建議由第三方材料商統(tǒng)一配送裝修輔料,,第三方材料配送商需要提供裝修用料的國際檢驗復(fù)印件,,這樣能最大限度的保證裝修輔料是正規(guī)產(chǎn)品。輔料進(jìn)場后,,擺放整齊在現(xiàn)場,。

五、新建墻體

砌筑新建墻體時,,為了保證新建墻體與原墻體銜接穩(wěn)固,,需要打孔預(yù)埋鋼筋。如果遇到墻體寬度或長度過大的情況,,則需要拉雙道鋼筋,。

預(yù)埋鋼筋隨墻體一同轉(zhuǎn)彎,不可斷開,,達(dá)到與原始墻體銜接穩(wěn)固的效果,。新建墻體完成后,要求表面平整,,留縫統(tǒng)一,。

新建墻體受外界溫度變化的影響易產(chǎn)生收縮導(dǎo)致裂縫,必須滿墻掛網(wǎng)處理,,以保證墻體表面應(yīng)力的穩(wěn)定,,有效防止產(chǎn)生裂縫。新建門洞埡口上梁需用方鋼加固,,確保牢固,。

新建墻面水泥砂漿找平,要求細(xì)致均勻,,邊角垂直不可脫落,。

六,、水電改造及驗收

墻頂?shù)孛娌鸪瓿珊螅M(jìn)行施工基準(zhǔn)彈線,。水電改造開槽需要先彈線定位,,標(biāo)記水管電線的位置,走向要求橫平豎直,。

水電改造墻面只開豎槽,,不開橫槽,開橫槽會破壞房屋結(jié)構(gòu),,房屋是豎向受力,,橫槽就等于使墻的豎向截面變小,會破壞墻面受力,。

水路開槽內(nèi)需涂刷防水,,防止后期漏水,對家中造成過大損失,。

頂面鋪管布局合理,,管卡固定牢固;燈位預(yù)留電線套軟管,,長度不低于50cm,。

水電改造若均在頂面鋪設(shè),60cm內(nèi)管卡固定,;改造要求為電路在上,,水路在下,這樣就算水管漏水也不至于影響電路,。如果水路在上,,一旦漏水,可能造成電路短路,。

根據(jù)房子自身條件決定是否卡位,水電改造墻面鋪設(shè)管卡固定要牢,。開槽深度可完全將電管覆蓋,,不影響墻面施工的平整度。

電路改造地面鋪設(shè)管線,,以最短距離橫平豎直鋪管,,后期安全且便于檢修。

強弱電管鋪設(shè)間距大于30cm,,電管交叉處采用錫紙包裹,,可以有效防止信號干擾。

水電驗收現(xiàn)場必須保持整潔干凈,,材料工具擺放整齊,。地面涂刷地固,,防塵防灰,提高施工質(zhì)量,。

水電驗收主要是通過打壓試水和檢測電路來測試水電使用情況的,。水電驗收現(xiàn)場配備專業(yè)水路打壓機(jī)進(jìn)行檢測,電路驗收隨電管線路逐一排查,。

七,、吊頂輔料進(jìn)場及安裝

吊頂輔料進(jìn)場時,確認(rèn)輕鋼龍骨與石膏板數(shù)量質(zhì)量,,禁用邊角料施工,。

木質(zhì)基材涂刷防火材料,防火材料除了阻燃以外,,還具有防銹,、防水、防腐,、耐磨,、耐熱以及涂層堅韌性、著色性,、黏附性,、易干性等性能。

龍骨間距不可超過40cm,,輕鋼龍骨吊頂所用吊筋間距小于120cm,,確保固定牢靠,。

石膏板吊頂拐角處需整版裁切,可以有效防止邊角拐彎處開裂。

石膏板吊頂統(tǒng)一采用自攻螺絲固定,,所有釘眼全部點刷防銹漆料,防止金屬螺絲生銹,,保障吊頂工程的經(jīng)久耐用,。

石膏板吊頂統(tǒng)一采用網(wǎng)格布與防裂膠帶結(jié)合處理,有效防止后期接縫開裂,。

八,、墻地面防水閉水

防水需橫豎交錯涂刷2遍,然后墻角及管道周邊用堵漏靈涂刷,,防止?jié)B水漏水現(xiàn)象的發(fā)生,。

防水閉水試驗時,儲水高度不低于2cm,,閉水試驗時間不少于48小時,。

閉水試驗工程完結(jié)后,墻面統(tǒng)一拉毛處理,可以提高墻壁粘結(jié)力,,保證后期瓷磚鋪貼穩(wěn)妥牢固,。地面必須采用砂漿層保護(hù),以達(dá)到防水目的,。

九,、墻面瓷磚鋪貼

墻磚鋪貼工程必須使用專用磚縫卡,可以使瓷磚鋪貼得更為規(guī)整漂亮,,使瓷磚之間的縫隙一致均勻,,為熱脹冷縮預(yù)留位置。鋪貼過程中要保證瓷磚縫隙內(nèi)無雜物,。

墻磚鋪貼工程完成后及時將磚面清理干凈,,以保障后期瓷磚的勾縫美縫處理效果。

墻磚工程要保證陰陽角的垂直度,,如果垂直度偏差太大,,后期擺放家具、安裝櫥柜時就會出現(xiàn)過大縫隙,,影響家裝整體美觀度,。

瓷磚表面清理干凈后,進(jìn)行統(tǒng)一勾縫,。要求勾縫均勻牢固,,無空隙無雜質(zhì)。

十,、檢查墻面平整度

膩子打磨完成后檢測墻面平整度,使用兩米靠尺檢測,,誤差需小于5mm,。

檢測區(qū)域包括室內(nèi)所有陰陽角,定制家具安裝區(qū)域,,門窗口套區(qū)域,踢腳線安裝區(qū)域,。

十一,、檢查墻地面空股率

墻地磚敲擊檢測,墻地磚空鼓率要小于5%,,避免后期出現(xiàn)墻磚脫落的現(xiàn)象,。瓷磚表面不得有劃痕,。

十二,、檢查衛(wèi)生間坡度

衛(wèi)生間地磚進(jìn)行坡度流水試驗,要用容量大的水桶盛滿水進(jìn)行試驗,瓷磚坡度要保證排水通暢,,排水時間越短越好,,不可出現(xiàn)積水現(xiàn)象。

十三,、檢查地面平整度

地面找平注意保養(yǎng),,選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 不允許有空鼓起沙等缺陷。除貼磚區(qū)域外全部涂刷地固,,地固除了防塵防灰,,還耐水防潮,后期可避免木地板受潮氣侵蝕而產(chǎn)生變形,。

十四,、地面完工清潔保護(hù)

地面鋪貼瓷磚區(qū)域勾縫完成后清理干凈,使用彩條布統(tǒng)一保護(hù),,防止劃痕,。

十五、刷漆工藝

要求兩種顏色接縫處筆直無滲漏,。刷漆表面不得出現(xiàn)流墜,、透底、漏刷,、脫皮等現(xiàn)象,。

十六、竣工完成保持清潔

墻地磚敲擊檢測,,墻地磚空鼓率要小于5%,,避免后期出現(xiàn)墻磚脫落的現(xiàn)象。瓷磚表面不得有劃痕,。

十二,、檢查衛(wèi)生間坡度

衛(wèi)生間地磚進(jìn)行坡度流水試驗,要用容量大的水桶盛滿水進(jìn)行試驗,,瓷磚坡度要保證排水通暢,,排水時間越短越好,不可出現(xiàn)積水現(xiàn)象,。

十三,、檢查地面平整度

地面找平注意保養(yǎng),不允許有空鼓起沙等缺陷,。除貼磚區(qū)域外全部涂刷地固,,地固除了防塵防灰,還耐水防潮,,后期可避免木地板受潮氣侵蝕而產(chǎn)生變形,。

十四,、地面完工清潔保護(hù)

地面鋪貼瓷磚區(qū)域勾縫完成后清理干凈,使用彩條布統(tǒng)一保護(hù),,防止劃痕,。

十五、刷漆工藝

要求兩種顏色接縫處筆直無滲漏,。刷漆表面不得出現(xiàn)流墜,、透底、漏刷,、脫皮等現(xiàn)象,。

十六、竣工完成保持清潔

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