建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏，還能一次過驗(yàn)收
一、穿墻止水絲桿施工質(zhì)量及后期處理措施
正負(fù)零以下迎水面外墻使用采用止水螺桿；
外漏部分螺栓桿及鋼筋必須去除，去除深度≥15mm保證墻面防水基層平整潔凈；
結(jié)構(gòu)墻體蜂窩麻面及小孔洞采用聚合物砂漿修補(bǔ)平整；
砂漿封堵密實(shí)，避免產(chǎn)生開裂。
1、常見問題分析
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止水螺桿環(huán)寬偏小，不符合要求。
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地下室外墻未使用止水螺桿。
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止水螺桿封堵前未從根部切除，未做防銹處理。
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止水螺桿未處理、漏堵。
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止水螺桿封堵后開裂。
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地下室外墻防水施工前止水螺桿未處理。
2、優(yōu)秀做法分享
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封堵完成后外側(cè)使用摻有抗裂纖維的砂漿二次封堵。
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地下室外墻止水螺桿封堵涂刷三遍防水。
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封堵完成后貼膠帶紙對砂漿進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。
二、地下室外墻剛性防水套管
未按規(guī)范設(shè)剛性防水套管；
預(yù)埋質(zhì)量差（如周邊孔洞、蜂窩、露筋等）；
墻面套管與結(jié)構(gòu)面平齊時(shí)防水材料未卷入50mm；
套管出地下室頂板高度應(yīng)高于完成面少于200mm。
1、常見問題分析
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剛性防水套管周邊混凝土澆筑質(zhì)量差。
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墻面套管與結(jié)構(gòu)面平齊時(shí)防水材料未卷入50mm 。
2、優(yōu)秀做法分享
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剛性防水套管周邊混凝土成型質(zhì)量好。
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墻面套管與結(jié)構(gòu)面平齊時(shí)防水材料卷入50mm 。
三、變形縫、后澆帶施工質(zhì)量
鑿毛、清理不干凈，止水帶固定不牢固、破損，防水層破壞；
止水鋼板不連續(xù)交圈、焊接、露出寬度不符合施工規(guī)范要求，止水鋼板固定牢固未滿焊、焊渣未清理、分置不均勻；
1、常見問題分析
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止水鋼板未雙面滿焊。
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止水鋼板轉(zhuǎn)角部位不交圈。
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后澆帶內(nèi)快易收口網(wǎng)成團(tuán)，導(dǎo)致后澆帶澆筑不密實(shí)。
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止水鋼板固定不牢靠，澆筑過程中掉角。
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后澆帶留設(shè)未設(shè)置收口網(wǎng)，將松散混凝土剔除后整塊鋼板外露。
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止水鋼板搭接長度不足10cm。
2、優(yōu)秀做法分享
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轉(zhuǎn)角部位止水鋼板提前預(yù)制。
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轉(zhuǎn)角部位止水鋼板提前預(yù)制。
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止水鋼板水平搭接采用對焊，上面加焊一塊20cm鋼板，四周滿焊。
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后澆帶防護(hù)進(jìn)行找坡處選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 理，排除頂板積水。
四、防水基層施工質(zhì)量
防水基層起砂、開裂、基層不干燥，基層清理不干凈、基層不平整，防水層空鼓、露筋、錯(cuò)臺(tái)、蜂窩、孔洞、裂縫等基層質(zhì)量缺陷未處理或處理不合格防水層已開展施工。
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1、常見問題分析
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涂刷冷底子油前基層未進(jìn)行處理，基層起砂。
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防水施工前基層不平整。
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防水涂刷質(zhì)量差，結(jié)構(gòu)缺陷未處理到位，存在鼓泡。
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防水涂刷質(zhì)量差，結(jié)構(gòu)缺陷未處理到位，存在鼓泡。
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防水基層處理差，導(dǎo)致卷材空鼓、脫落。
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聚氨酯采用噴涂
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止水鋼板水平搭接采用對焊，上面加焊一塊20cm鋼板，四周滿焊。
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聚氨酯采用噴涂，觀感較好。
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聚氨酯采用噴涂，觀感較好。
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防水施工前基層處理好。
建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏，還能一次過驗(yàn)收
防水施工前基層處理好。
五、 基坑回填質(zhì)量及成品保護(hù)
地下外墻防水保護(hù)層鋪貼未嚴(yán)密穩(wěn)固，防水層缺失；
防水施工后防水層遭到破壞（防水層已被破壞；
材料堆放于或鋼管立于無保護(hù)層的防水層上；
地下室外墻防水層回填土施工時(shí)無保護(hù)層；建筑垃圾與防水層接觸）。
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1、常見問題分析
建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏，還能一次過驗(yàn)收
地下外墻防水保護(hù)層鋪貼未嚴(yán)密穩(wěn)固、脫落。
建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏，還能一次過驗(yàn)收
防水施工后防水層遭到破壞。
建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏，還能一次過驗(yàn)收
材料放置于無保護(hù)層的防水層上。
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鋼管堆放于無保護(hù)層的防水層上。
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苯板粘貼牢固、美觀。
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苯板粘貼牢固、美觀。
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建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏，還能一次過驗(yàn)收
地下室外側(cè)墻防水層兩道保護(hù)（內(nèi)用苯板保護(hù)，外用磚砌筑保護(hù)）。
六、構(gòu)筑物出地下室頂板
出地下室構(gòu)筑物未一性成型；
砼上返高度不滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范；
未一次成型應(yīng)增加止水鋼板；
成型質(zhì)量不足。
1、常見問題分析
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建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏，還能一次過驗(yàn)收
構(gòu)筑物未一次成型時(shí)止水鋼板漏設(shè)。
2、優(yōu)秀做法分享
建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏，還能一次過驗(yàn)收
出地下室頂板構(gòu)筑物未一次澆筑設(shè)置止水鋼板。
建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏，還能一次過驗(yàn)收
防水附加層處理較好。
建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏，還能一次過驗(yàn)收
防水附加層處理較好。
