一,、穿墻止水絲桿施工質(zhì)量及后期處理措施

正負(fù)零以下迎水面外墻使用采用止水螺桿,；

外漏部分螺栓桿及鋼筋必須去除，去除深度≥15mm保證墻面防水基層平整潔凈,；

結(jié)構(gòu)墻體蜂窩麻面及小孔洞采用聚合物砂漿修補(bǔ)平整,；

砂漿封堵密實(shí),，避免產(chǎn)生開裂,。

1、常見問(wèn)題分析

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

止水螺桿環(huán)寬偏小，不符合要求,。

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏，還能一次過(guò)驗(yàn)收

地下室外墻未使用止水螺桿,。

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏，還能一次過(guò)驗(yàn)收

止水螺桿封堵前未從根部切除,，未做防銹處理,。

建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏，還能一次過(guò)驗(yàn)收

止水螺桿未處理,、漏堵,。

建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

止水螺桿封堵后開裂,。

建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

地下室外墻防水施工前止水螺桿未處理,。

2、優(yōu)秀做法分享

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

封堵完成后外側(cè)使用摻有抗裂纖維的砂漿二次封堵,。

建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

地下室外墻止水螺桿封堵涂刷三遍防水,。

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封堵完成后貼膠帶紙對(duì)砂漿進(jìn)行養(yǎng)護(hù),。

二、地下室外墻剛性防水套管

未按規(guī)范設(shè)剛性防水套管,；

預(yù)埋質(zhì)量差（如周邊孔洞,、蜂窩、露筋等）,；

墻面套管與結(jié)構(gòu)面平齊時(shí)防水材料未卷入50mm,；

套管出地下室頂板高度應(yīng)高于完成面少于200mm。

1,、常見問(wèn)題分析

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剛性防水套管周邊混凝土澆筑質(zhì)量差,。

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墻面套管與結(jié)構(gòu)面平齊時(shí)防水材料未卷入50mm ,。

2,、優(yōu)秀做法分享

建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

剛性防水套管周邊混凝土成型質(zhì)量好,。

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墻面套管與結(jié)構(gòu)面平齊時(shí)防水材料卷入50mm ,。

三,、變形縫、后澆帶施工質(zhì)量

鑿毛,、清理不干凈,，止水帶固定不牢固、破損,，防水層破壞,；

止水鋼板不連續(xù)交圈、焊接,、露出寬度不符合施工規(guī)范要求,，止水鋼板固定牢固未滿焊、焊渣未清理,、分置不均勻,；

1、常見問(wèn)題分析

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

止水鋼板未雙面滿焊。

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止水鋼板轉(zhuǎn)角部位不交圈。

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后澆帶內(nèi)快易收口網(wǎng)成團(tuán)，導(dǎo)致后澆帶澆筑不密實(shí),。

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止水鋼板固定不牢靠,，澆筑過(guò)程中掉角,。

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后澆帶留設(shè)未設(shè)置收口網(wǎng)，將松散混凝土剔除后整塊鋼板外露,。

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏，還能一次過(guò)驗(yàn)收

止水鋼板搭接長(zhǎng)度不足10cm,。

2,、優(yōu)秀做法分享

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轉(zhuǎn)角部位止水鋼板提前預(yù)制,。

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏，還能一次過(guò)驗(yàn)收

轉(zhuǎn)角部位止水鋼板提前預(yù)制,。

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏，還能一次過(guò)驗(yàn)收

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

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建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

止水鋼板水平搭接采用對(duì)焊，上面加焊一塊20cm鋼板,，四周滿焊,。

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后澆帶防護(hù)進(jìn)行找坡處選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 理,，排除頂板積水,。

四、防水基層施工質(zhì)量

防水基層起砂,、開裂,、基層不干燥，基層清理不干凈,、基層不平整,，防水層空鼓、露筋,、錯(cuò)臺(tái),、蜂窩、孔洞,、裂縫等基層質(zhì)量缺陷未處理或處理不合格防水層已開展施工,。

建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

1,、常見問(wèn)題分析

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏，還能一次過(guò)驗(yàn)收

涂刷冷底子油前基層未進(jìn)行處理,，基層起砂,。

建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

防水施工前基層不平整,。

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防水涂刷質(zhì)量差,，結(jié)構(gòu)缺陷未處理到位，存在鼓泡,。

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防水涂刷質(zhì)量差,，結(jié)構(gòu)缺陷未處理到位,，存在鼓泡。

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

防水基層處理差，導(dǎo)致卷材空鼓,、脫落,。

2、優(yōu)秀做法分享

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建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

聚氨酯采用噴涂

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏，還能一次過(guò)驗(yàn)收

止水鋼板水平搭接采用對(duì)焊,，上面加焊一塊20cm鋼板,，四周滿焊。

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

聚氨酯采用噴涂，觀感較好,。

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

聚氨酯采用噴涂,，觀感較好,。

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防水施工前基層處理好,。

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防水施工前基層處理好,。

五、 基坑回填質(zhì)量及成品保護(hù)

地下外墻防水保護(hù)層鋪貼未嚴(yán)密穩(wěn)固,，防水層缺失,；

防水施工后防水層遭到破壞（防水層已被破壞；

材料堆放于或鋼管立于無(wú)保護(hù)層的防水層上,；

地下室外墻防水層回填土施工時(shí)無(wú)保護(hù)層,；建筑垃圾與防水層接觸）。

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

1、常見問(wèn)題分析

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

地下外墻防水保護(hù)層鋪貼未嚴(yán)密穩(wěn)固、脫落,。

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏，還能一次過(guò)驗(yàn)收

防水施工后防水層遭到破壞,。

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏，還能一次過(guò)驗(yàn)收

材料放置于無(wú)保護(hù)層的防水層上,。

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鋼管堆放于無(wú)保護(hù)層的防水層上,。

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏，還能一次過(guò)驗(yàn)收

苯板粘貼牢固,、美觀,。

2、優(yōu)秀做法分享

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

苯板粘貼牢固、美觀,。

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

地下室外側(cè)墻防水層兩道保護(hù)（內(nèi)用苯板保護(hù),，外用磚砌筑保護(hù)）。

六,、構(gòu)筑物出地下室頂板

出地下室構(gòu)筑物未一性成型,；

砼上返高度不滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范；

未一次成型應(yīng)增加止水鋼板,；

成型質(zhì)量不足,。

1、常見問(wèn)題分析

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建筑地下室這樣做防水，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

構(gòu)筑物未一次成型時(shí)止水鋼板漏設(shè),。

2、優(yōu)秀做法分享

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

出地下室頂板構(gòu)筑物未一次澆筑設(shè)置止水鋼板。

建筑地下室這樣做防水,，不僅不會(huì)漏,，還能一次過(guò)驗(yàn)收

防水附加層處理較好。

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防水附加層處理較好。

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