建筑工程同層排水系統(tǒng)的優(yōu)缺點(diǎn)分析
地區(qū)同層排水不同案例選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com :
南方地區(qū)大多是同層排水,，北方少數(shù)城市或少數(shù)開發(fā)商布局了同層排水,。
北方基本還是降層排水,。頂?shù)玫?，立管得包，防水格外小心,，空間占用嚴(yán)重，格局全靠給排水設(shè)計(jì)師吃沒吃錯(cuò)藥,，錢真沒少花,。開發(fā)商、業(yè)主錢都沒少花,，倒是帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè),。
山東是奇葩中的戰(zhàn)斗機(jī)，廚衛(wèi)交房必須貼瓷磚,，安裝潔具,，用的東西又爛又丑,?？蛻魮Q吧太費(fèi)錢,，砸磚、做防水,、找平,、做完防水再找平保護(hù)、買磚,、鋪貼,。不換磚太丑,，還沒法改水電,，加固防水,。不算瓷磚,，光一拆一折騰,，一個(gè)衛(wèi)生間就得 2000 左右,。
科普下同層排水的知識(shí)：
同層排水,，即所有排污口/排污橫管位于該樓層內(nèi),，僅主排污豎管貫穿樓上樓下串聯(lián),。區(qū)別于傳統(tǒng)降層排水,，排污管打穿樓板引到樓下,，后由排污橫管導(dǎo)向豎管,。
同層排水目前分兩類，最初的是開發(fā)商預(yù)留排水位,，可自行再做更改，如下圖,。圖片來自深圳客戶衛(wèi)生間原始管線。
另外一種為只預(yù)留橫管接口,，用戶自行布管后連接主排污管,，如下圖,。圖片來自北京客戶衛(wèi)生間原始管線,。
傳統(tǒng)排水方式,，是讓洗手盆、便器,、地漏等的排水管穿越樓板,，在下層房間內(nèi)匯集到排水立管的做法。同層排水是把排水管埋設(shè)在本層衛(wèi)生間樓面墊層里,，在本層匯入立管的做法,。
降層排水，衛(wèi)生間上方滿是橫管,，各種存水彎,。圖片來自濟(jì)南客戶衛(wèi)生間原始管線，奇葩的是開發(fā)商將兩個(gè)衛(wèi)生間合并為一個(gè)排水立管,，但立管不堪重負(fù)那么多接頭,，出現(xiàn)了一個(gè) 樹枝狀。占用空間,，把衛(wèi)生間弄得哭笑不得,。天花上的水漬均為樓上滲水……
相對(duì)于傳統(tǒng)的隔層排水處理方式,，同層排水方案最根本的理念改變是通過本層內(nèi)的管道合理布局，徹底擺脫了相鄰樓層間的束縛,，避免了由于排水橫管侵占下層空間而造成的一系列麻煩和隱患,，包括產(chǎn)權(quán)不明晰、噪音干擾,、滲漏隱患,、空間局限等，同時(shí)采用壁掛式衛(wèi)生器具,，地面上不再有任何衛(wèi)生死角，清潔打掃變得格外方便,。同層排水是衛(wèi)生間排水系統(tǒng)中的一個(gè)新穎技術(shù),，排水管道在本層內(nèi)敷設(shè)，采用了一個(gè)共用的水封管配件代替諸多的P彎,、S彎,，整體結(jié)構(gòu)合理，所以不易發(fā)生堵塞,，而且容易清理,、疏通，用戶可以根據(jù)自己的愛好和意愿,，個(gè)性化的布置衛(wèi)生間潔具的位置,。
同層排水有以下特點(diǎn)：
1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰：衛(wèi)生間排水管路系統(tǒng)布置在本層（套）業(yè)主家中,，管道檢修可在本（家中）內(nèi)進(jìn)行,，不干擾下層住戶。
2,、衛(wèi)生器具的布置不受限制：因?yàn)闃前迳蠜]有衛(wèi)生器具的排水管道預(yù)留孔,，用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置，滿足衛(wèi)生潔具個(gè)性化的要求,，開發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局,，提高了房屋的品位。
3,、排水噪音?。号潘懿贾迷跇前迳希换靥顗|層覆蓋后有較好的隔音效果,，從而排水噪音大大減小,。
4、滲漏水機(jī)率?。盒l(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越,，減小了滲漏水的機(jī)率,，也能有效地防止疾病的傳播。
5,、不需要舊式P彎或S彎：由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能順?biāo)?rdquo;接入,，取代了傳統(tǒng)下排水方式中各個(gè)衛(wèi)生器具設(shè)置的P彎或S彎。由舊式P彎和S彎產(chǎn)生而其自身無法克服的弊端,，我們的同層安裝排水方式可以全部解決,。
綜述：
同層排水的優(yōu)點(diǎn)是：下層房間天花板下面平整，沒有排水管帶來的視覺不適,、噪音,、異味，上層衛(wèi)生間檢修時(shí)不需要到下層房間里面來,。比較適合上下層是不同業(yè)主的情況,。
同層排水的缺點(diǎn)是：因?yàn)榕潘苈裨O(shè)在樓面墊層中，一旦有漏水等問題,，就要破壞樓面裝飾層才能檢修,。
