地下室滲漏根本原因
一、防水砼原因
1,、防水砼配合比
澆注混凝土前要與混凝土供應(yīng)商實驗室溝通,，作特別強調(diào),，試驗員要經(jīng)常檢測混凝土坍落度,，對不合格品嚴格執(zhí)行退場手續(xù),，嚴格控制現(xiàn)場加水現(xiàn)象,。
2,、振搗不密實
混凝土澆注過程中要派人跟蹤振搗情況,，以免漏振、振搗時間不夠,、振動棒振搗點間距過大,、一次下料過多情況出現(xiàn)混凝土在初凝前1h進行二次振搗。
3,、施工縫處理不到位
在墊層上作預(yù)留沉渣溝或槽,。
混凝土澆注后及時覆蓋后澆帶，防治雜物掉入后澆帶內(nèi),，增加清理難度,。
澆注后澆帶混凝土前必須將老混凝土面鑿毛并沖洗清理干凈。
止水帶安裝不正確：止水帶要安裝在底板厚度中間位置,，要有可靠的固定措施,。施工縫要留置在止水帶中間位置，不要偏位,。盡量用鋼板止水帶替代膨脹止水條和橡膠止水帶,。
混凝土澆筑不連續(xù)，形選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 成施工冷縫,。
①提前計劃,，做好溝通、確保供應(yīng),；
②通過計算及場地實際情況確定澆注設(shè)備數(shù)量（包括輸送泵、運輸 車,、振搗棒,、平板振動器）；
③確定澆注線路及澆注方法（要結(jié)合供貨能力,、設(shè)備輸送能力,、混凝土初凝時間）分層連續(xù)澆注法；
④澆注前做好澆注線路及澆注方法交底,；
⑤全程派人值班,。
4、溫度變形縫設(shè)置
每隔30～40米設(shè)寬度為700～1000毫米的伸縮后澆帶
5,、其它
配筋不合理
現(xiàn)在設(shè)計大量采用三級鋼,，配筋率低，導致底板及剪力墻鋼筋間距過大,，要與設(shè)計協(xié)商,，在不增加造價前提下優(yōu)化配筋間距,，配筋間距越小，對阻止混凝土開裂越有利,。
養(yǎng)護不到位
地下室底板要給予合理養(yǎng)護時間,；
采取合理的養(yǎng)護措施（覆蓋、澆水,、養(yǎng)水,、內(nèi)部降溫）；
地下室外剪力墻適當延長拆模時間,。
二,、防水施工原因
基層處理不符合要求（不干凈、基層未干,，JS,、油性聚氨脂、卷材對基層干燥度要求高）,；
使用假材料,；
防水涂料加水泥、汽油等輔材太多,，降低了延展性和耐候性,；
涂膜及卷材厚度達不到要求；
保護措施不到位,，破壞,。
造成地下工程滲漏的主要原因就是防水層質(zhì)量不可靠，而混凝土自身又存在諸多問題,，使抗?jié)B能力大打折扣,。
最好的防水層就是結(jié)構(gòu)自防水。
