瀏覽于房地產(chǎn)行業(yè)的新聞不難發(fā)現(xiàn)很多知名房地產(chǎn)項目一開盤就會賣個滿堂紅,，其中暢銷的最大關(guān)鍵因素的是有一個成功的展示區(qū)來吸引了大批量的客戶,。很多客戶都是行外人他們很注重眼前看到的感覺，一個優(yōu)秀的展示區(qū)給客戶就直觀的體驗,。

一,、明確展示區(qū)在房地產(chǎn)項目的作用是什么,？

1.展示區(qū)是房地產(chǎn)項目的前期展示形象,，會有助于提升企業(yè)品牌影響力和知名度:打造整體統(tǒng)一有個性的展示形象，能提升消費者項目認知感

2.展示區(qū)設計體驗功能區(qū),，讓客戶真實感受體驗項目的空間尺度和細節(jié)：展示區(qū)的情境氛圍有助于提升將產(chǎn)品價格

3.增加銷售量：有格局,、有細節(jié)的展示區(qū)設計，能夠刺激客戶的購買力,，加快樓盤銷售速度

二,、明確了展示區(qū)的重要性，就要注重細節(jié),，以增加項目的價值,。

一般我們可以從以下幾個步驟開始設計展示區(qū)：

1.確定主題
作為項目的靈魂，作為景觀設計者需要明確項目的風格定位以及建筑風格,。在最新的景觀發(fā)展趨勢是回歸根本,，這需要我們適當情況下設計的過程需要融合當?shù)貍鹘y(tǒng)文化，讓久違的文化風俗等重回我們身邊,。

2.有明確的功能體驗分區(qū)
房地產(chǎn)項目展示區(qū)一般包括有：商業(yè)街,、售樓部、參觀動線,、樣板房,、園林景觀等。
商業(yè)街：用硬質(zhì)鋪裝或者軟裝部品作為裝飾以吸引客人的眼球和增加互動性,，商業(yè)街也是可以有一個明確的主題來作為主線設計的,，增加營銷價值。
售樓部：主要包括是洽談區(qū)跟休息區(qū)，該區(qū)域的是客戶進到項目的首要體驗,，所以在設計的過程中需要簡潔大氣,，營造出氣勢。
選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 參觀動線：作為客人體驗的中心片區(qū),，要重點結(jié)合園林景觀以及樣板房的設計,，作為精心設計的中心組團，要打造多層次,、多樣化的創(chuàng)意空間,，最大化的戶型空間和園林景觀，都融在了中央景區(qū)風光中,，展現(xiàn)園林視覺和互動的新境界,。
樣板房：樣板房是客人最重要的體驗區(qū)因為日后業(yè)主大部分時間就是在房子里邊生活的，因為在展示的時候要重點打造的是別墅的后花園的景觀,，不僅僅于是設計景觀更多的是要使得景觀具有一定的功能性,，一般在樣板房會設置泳池、廊架,、休閑座椅等,。模擬出一個真實的生活場景讓來參觀的客人能自然的融入其中。

園林景觀包括：
A. 硬景觀-園建（鋪裝,、園路,、構(gòu)筑物等）這些景觀元素設計都需要以人為本，要增加客人的體驗性,，要有明確的功能分區(qū)使得客戶游覽于園區(qū)的時候能有親身的體驗參與,。
B. 軟景觀-綠化：利用植物的獨有特色形成一個既有統(tǒng)一又有變化、既有節(jié)奏感又有韻律感,、既有相對穩(wěn)定性又有生命力的生活空間,。
C. 亮點景觀-軟裝部品：景觀從園林慢慢升華，情景從景觀開始蛻變,，情景氛圍已經(jīng)走到了設計的前沿,，呈現(xiàn)視覺效果的頂端并且為生活增添趣味性。
3.設計過程中尊重場地空間布局再配合建筑風格,，增強空間通透性使得空間要有收有放,，動靜結(jié)合，提升客人體驗性,。

總結(jié)：隨著城市化進程的加快,，展示區(qū)在房地產(chǎn)項目中展現(xiàn)出的吸引力和魅力日益顯著，客戶不再僅僅滿足于居住的要求,，還有日常生活的體驗和互動,，園林景觀設計則可以很詳盡的體現(xiàn)出這些需求,。打造有品質(zhì)的展示區(qū)，使得地產(chǎn)項目展現(xiàn)出全新的面孔設計于展示區(qū)在情緒線的打造,、空間體驗,、細節(jié)描繪等方面，為客戶展現(xiàn)出未來夢想之家的藍圖,，發(fā)揮對未來生活場景的無限暢想力,。

展示區(qū)其實也是可以叫做體驗區(qū)，是模擬業(yè)主一個日后正常入住后打造出來的一個迷你生活空間,，目的是為了讓客人身臨其境感受選擇項目的優(yōu)越性,，作為園林景觀設計師就是要回歸根本以人為出發(fā)點來考慮進行景觀設計才能打動到客人的購買欲。

>住宅樓盤展示區(qū)的景觀設計要點