有關(guān)部門(mén)對(duì)防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果顯示,，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%,，由于施工粗糙造成的約占45%～48%，由于設(shè)計(jì)存在問(wèn)題造成的占18%～26%,，建筑防水工程質(zhì)量所謂四漏（屋面漏,、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問(wèn)題已成為常見(jiàn)的質(zhì)量通病,，應(yīng)引起注意,。

　　1.基層控制要點(diǎn)

　　防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量,，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度,、平整度、強(qiáng)度,、表層坡度準(zhǔn)確,，表面完善無(wú)起砂、起皮,、縫,、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

　　2.防水層施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)

　?。?）氣候條件施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量,，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大,。施工期內(nèi)遇雨,、雪、霜,、霧,、大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃都會(huì)影響防水層施工質(zhì)量，也妨礙施工作業(yè)人員順利施工操作,。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工,；瀝青,、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；瀝青基涂料,、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層,，不宜在5℃以下氣溫中施工；氣溫超過(guò)35℃時(shí)所有的防水層均不宜施工,；炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水,、5級(jí)以下大風(fēng)天氣塵土砂粒影響與基層粘接，污染基面均不得進(jìn)行防水施工作業(yè),。

　?。?）重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問(wèn)題防水層所用的材料，必須本著有出廠合格證書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告單,，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)使用前必須再做防水試驗(yàn),，合格后方可使用。

　　與防水層相關(guān)的層次是找平層,、隔汽層,、保溫層、隔離層,、保護(hù)層等,。防水層施工往往與相關(guān)層要交叉作業(yè)，這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有很大影響,，甚至直接影響到防水工程的成敗,。特別要注意監(jiān)督保護(hù)層的施工，決不能碰壞,、戳破防水層,。

　　3.卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

　　卷材防水的材料種類(lèi)多樣，常用的施工工藝有熱粘法,、熱熔法,、自粘法選自.投標(biāo)書(shū)代寫(xiě)網(wǎng) yipai178.com 、機(jī)械固定法,、埋置法等等。施工中應(yīng)檢查承包單位嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等施工規(guī)范要求,、施工工藝流程進(jìn)行,，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間,，基搭接的寬度與長(zhǎng)度要符合要求,。

　　卷材冷粘施工時(shí)，膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠粘劑調(diào)配要專(zhuān)人進(jìn)行,，及時(shí)采樣化驗(yàn),，不得錯(cuò)用,、混用，在這方面要嚴(yán)加控制,。

　　嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后才能進(jìn)行粘貼,。注意控制陰陽(yáng)角、加固層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理,。

　　4.涂膜防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

　　涂膜防水施工按涂膜厚度劃分為薄質(zhì)涂料施工和厚質(zhì)涂料施工,。無(wú)論是薄質(zhì)涂料采用的涂刷法噴涂法，還是厚質(zhì)涂料常用的抹壓法相副涂法施工,；在單純涂膜或胎體增強(qiáng)材料涂膜（如玻璃纖維或化學(xué)纖維）做成一布二涂,、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求,；操作施工方法符合各項(xiàng)規(guī)定,；防水涂料的配方符合工藝要求；胎體增強(qiáng)材料與所使用的涂料要匹配無(wú)誤,；施工操作的條件,、配料溫度、施工環(huán)境溫度（氣溫）,、操作時(shí)間配料用量和順序,、攪拌強(qiáng)度、涂料遍數(shù)（次）必須符合工藝規(guī)定,。施工順序必須按先高后低,，先遠(yuǎn)后近的原則進(jìn)行。

　　5.密封防水材料施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

　　密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類(lèi),；施工方法根據(jù)材料不同各異,，分冷嵌法和熱灌法兩種。

　　為確保施工質(zhì)量應(yīng)在施工機(jī)具的先用,、配料與攪拌,、粘結(jié)性能試驗(yàn)和嵌填背襯材料的控制，以及施工操作等幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督控制,。

　　熱灌法操作要重視密封材料現(xiàn)場(chǎng)塑化和加熱溫度一般在110～130℃,；最高不得超過(guò)140℃，注意使用的溫度計(jì)測(cè)溫時(shí)應(yīng)在中心液面下100毫米左右處進(jìn)行,。塑化或加熱到溫度（不宜低于110℃）應(yīng)立即現(xiàn)場(chǎng)澆灌,，嵌填要高出板縫3～5mm.冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起,，防止漏嵌虛填,，注意不得產(chǎn)生混氣現(xiàn)象；嵌填妥密實(shí)飽滿(mǎn),，要按順序進(jìn)行,，最好用電動(dòng)或手動(dòng)嵌縫槍進(jìn)行操作,。

　　6.防水層的保護(hù)層材料選用和施工

　　應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工保護(hù)層施工時(shí)要注意防水層的保護(hù)，要在防水層上做好臨時(shí)保護(hù)措施,，嚴(yán)防戳破防水層,，防水層施工完畢應(yīng)及早進(jìn)行下道施工工序，不宜間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng),，防止防水層材質(zhì)損壞,。

　　7.剛性防水層施工要求

　　剛性防水層包括細(xì)石混凝土防水層、水泥砂漿防水層,、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工,。剛性防水層對(duì)地基沉降不均勻，溫度變化,、結(jié)構(gòu)振動(dòng)等因素非常敏感,，因此對(duì)基礎(chǔ)處理要求嚴(yán)格。

>簡(jiǎn)述建筑防水工程質(zhì)量控制