施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)指引
施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)指引
為解決設(shè)計(jì)、繪圖,、施工中的常見問題,，提高設(shè)計(jì)施工質(zhì)量，減少不必要的損失,，不犯以往工程中犯過的錯(cuò)誤,，從而使整體造價(jià)控制在最經(jīng)濟(jì)合理的范圍內(nèi)，龍湖依據(jù)以往工程經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)特制定本施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書,。
一,、總體設(shè)計(jì)
1總體規(guī)劃
(1) 封閉管理：小區(qū)或組團(tuán)圍墻、泳池應(yīng)有方便管理的入口,，需要管理的其他物業(yè)應(yīng)有考慮封閉管理的可能（如幼兒園,、小學(xué)等等）。
(2) 交通組織：動(dòng)靜態(tài)交通應(yīng)組織合理,，通達(dá)性好,，對(duì)居住不造成干擾。
(3) 無障礙設(shè)計(jì)：應(yīng)考慮無障礙設(shè)計(jì),，各內(nèi)容應(yīng)滿足規(guī)范或業(yè)主認(rèn)可,。
(4) 安全性考慮：水景、泳池邊界有否護(hù)欄或綠化處理,，平臺(tái)臨界邊的護(hù)欄是否滿足規(guī)范及安全要求,。
2.總圖豎向
(1) 應(yīng)明確高切坡、高回填土等特殊地形,，以及相鄰建筑高差的專門處理措施,。
(2) 應(yīng)明確擋土墻及湖岸擋墻的作法。
(3) 室內(nèi)外標(biāo)高不得有誤,，務(wù)必注意與周邊道路及環(huán)境的關(guān)系,，總圖與單體室外標(biāo)高必須協(xié)調(diào)。
(4) 應(yīng)明確小區(qū)內(nèi)道路及與小區(qū)相鄰道路標(biāo)高,、銜接關(guān)系及具體做法,。
(5) 應(yīng)明確各建筑物出入口踏步設(shè)計(jì)。
(6) 道路標(biāo)高坡向與雨水進(jìn)水口位置應(yīng)相符,，
(7) 避免園路井蓋高低和有缺損,，園路、窖井要統(tǒng)一標(biāo)高,。
3.消防
(1) 總圖中應(yīng)做好消防車道及消防車登高面設(shè)計(jì),，注意人車分流,，當(dāng)消防車道下面為地下室時(shí)，結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮消防車荷載,。
(2) 消防車道的坡度：滿足國家及重慶市相關(guān)規(guī)范要求,。
(3) 各管線檢查口盡量設(shè)于綠化中，當(dāng)消防路或消防登高面要求過寬影響環(huán)境景觀時(shí),，可采用部分綠化遮蓋措施
4.附屬用房
(1)管理用房應(yīng)設(shè)在小區(qū)顯著位置（如入口附近）,。
(2) 垃圾站應(yīng)設(shè)在住宅（區(qū)）的下風(fēng)向和較隱蔽處，其面積不宜小于6㎡,，與住宅距離不宜小于10M,，外部與道路相連，垃圾站地面及內(nèi)壁宜貼光華,、易清潔材料,，并配置給排水設(shè)施。
(3) 水泵房,、變電站,、垃圾站、箱變,、地下人防,、圍墻、煤氣調(diào)壓站等設(shè)計(jì)應(yīng)明確其平面位置及具體做法,。且須結(jié)合環(huán)境布置,，不能影響美觀。
5.室外環(huán)境
(1) 建筑間距應(yīng)滿足防火間距,、日照間距,，各工程管道占地寬度等的設(shè)計(jì)要求。
(2) 應(yīng)明確道路兩側(cè)及小區(qū)內(nèi)雨水排水系統(tǒng)做法,，室外大范圍的平臺(tái),、踏步，應(yīng)設(shè)截水溝,，組成排水網(wǎng),。如設(shè)置雨水口，應(yīng)明確雨水口的設(shè)置位置和做法,。
(3) 室外工程如雨水管井過多而影響路面美觀,，可采用雨水盲溝排水方式，上用卵石裝飾,，雨水或雨水管排入盲溝內(nèi),，統(tǒng)一排入市政管網(wǎng)（本方法主要適用多層住宅）,。
(4) 散水做法：埋入底下200,，上設(shè)綠化,。
(5) 室外庭院設(shè)置在地下室頂板上，當(dāng)覆土層較厚時(shí)要充分考慮其重量,，花池可通過帶有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井,，或事先在地下室頂板上預(yù)留排水孔，但應(yīng)做好防水處理,。
(6) 室外泳池：a,、深水池1.2-1.4M b、按摩池 0.75-0.8Mc,、兒童嬉水池 0.6-0.8M,。埋地設(shè)計(jì)的游泳池應(yīng)設(shè)管溝或柔性套管，以免因沉降而造成水觀破裂和檢修困難,。
(7) 化糞池,、下水道位置距建筑主體不能太近，否則維修開挖時(shí)會(huì)導(dǎo)致建筑沉降,，且維護(hù)成本高,。
6.道路
(1) 小區(qū)內(nèi)道路設(shè)計(jì)要一次到位，后加時(shí)易引起客戶糾紛,。
(2) 園區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮搬家車輛能夠進(jìn)出
(3) 避免小區(qū)園路出現(xiàn)橫向裂縫—砼園路施工應(yīng)每隔4-6M留伸縮縫,。
(4) 避免道路砼半角偶出現(xiàn)裂縫、窖井周邊砼出現(xiàn)裂縫—應(yīng)加設(shè)裂鋼筋和角偶鋼筋,。
(5) 機(jī)動(dòng)車道上的排水溝溝蓋板要選用帶膠邊的鑄鐵或其他新產(chǎn)品,，不采用水泥蓋板，以免車開過后噪音大,，易破裂,。
(6) 分期建設(shè)的工程項(xiàng)目，總平面圖應(yīng)平衡各期的道路,，人行道,，室內(nèi)外±0.000標(biāo)高，盡量減少標(biāo)高,、坐標(biāo)等做法的差異引起的損失,。
二、建筑設(shè)計(jì)
1.綜合要求
(1)在施工圖出圖前,，設(shè)計(jì)院與龍湖研發(fā)部應(yīng)相互溝通,，就《住宅初設(shè)、施工圖設(shè)計(jì)指引》相關(guān)做法達(dá)成共識(shí),，并在總說明中注明,；
(2)設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，各種管線,、設(shè)備箱,、留洞,、結(jié)構(gòu)、家具布置,、插座位置等務(wù)必以最美觀的方式相互協(xié)調(diào),，不發(fā)生矛盾，平面圖與系統(tǒng)圖務(wù)必相吻合,。
(3)建筑指標(biāo)：計(jì)算應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范,、規(guī)定及技術(shù)要求，指標(biāo)數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確,；尤其是建筑面積的計(jì)算要精確,，并隨設(shè)計(jì)的加深不斷核算直至最終成果。建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照重慶市的有關(guān)規(guī)定,。避免與竣工實(shí)測面積有2%誤差,。
(4)設(shè)計(jì)說明：
A.應(yīng)說明廚房、衛(wèi)生間,、陽臺(tái),、樓電梯間降板尺寸。
B.應(yīng)說明衛(wèi)生間排風(fēng)帽,、空調(diào)洞室內(nèi)與室外墻上加護(hù)套,。刷同相鄰墻面顏色涂料。
C.相鄰兩房間的空調(diào)預(yù)留孔洞在同一標(biāo)高的垂直空調(diào)板,，應(yīng)說明在上一層空調(diào)板上,，在遠(yuǎn)離地漏側(cè)靠墻處，加一個(gè)Φ100PVC空調(diào)洞套管,，以安裝室內(nèi)外空調(diào)機(jī)連接管,。
D.應(yīng)說明雙層玻璃的使用部位。
E.應(yīng)說明公用上人屋頂及私家露臺(tái)的面層及屋面做法．
F.應(yīng)說明樓梯欄桿及殘疾人扶手,、陽臺(tái)欄桿,、空調(diào)百葉及網(wǎng)眼板、鋁合金門窗及配件,、外墻貼面,、涂料、單元門及進(jìn)戶門,、鎖,、雨棚、開關(guān)插座,、住戶配電箱,、燈具、智能化設(shè)備箱、鋼結(jié)構(gòu),、玻璃構(gòu)件,、圍墻欄桿等所有影響感觀的建筑構(gòu)件必須提前（要留足可能多次反復(fù)的時(shí)間）確認(rèn)小樣后方可大量進(jìn)貨和施工。
(5)門窗表：數(shù)量及形式不得有誤,，且門窗立面形式須與平面編號(hào)相符,。廠家出具的門窗等詳圖及數(shù)量統(tǒng)計(jì)須設(shè)計(jì)院蓋章確認(rèn),。門窗詳圖中務(wù)必注明：窗戶的分格尺寸及構(gòu)造保證空調(diào)外機(jī)能從相應(yīng)窗戶處放出去,。
2.單元戶型
(1)單元套內(nèi)
A.外立面：
a. 外立面設(shè)計(jì)應(yīng)明確外墻面的材質(zhì)、顏色,，明確裙房,、窗臺(tái)、挑板,、線條,、檐口等細(xì)部裝飾做法，所有的外墻裝飾裝飾線條建筑的厚度尺寸應(yīng)與外墻裝飾面層材料規(guī)格尺寸相吻合,，盡量減少切磚造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
b. 外墻如采用面磚，其面磚不應(yīng)采用密貼的方式,，應(yīng)隔層分縫,，縫寬宜為25－50，深25,。
B.入戶門：
a.相鄰入戶防盜門應(yīng)盡量外開,，但在防盜門同時(shí)開啟時(shí)門扇不得碰撞，間隙以大于100為宜,；走道中段的入戶門不宜外開,。
b.住宅入門戶門垛與消防給水立管或消火栓箱相鄰時(shí)其尺寸應(yīng)結(jié)合考慮。消防給水立管位置應(yīng)在建筑圖上予以明確,。
c.有門垛時(shí)防盜門宜設(shè)門套,，無門垛時(shí)不應(yīng)設(shè)門套。
D.玄關(guān)：玄關(guān)內(nèi)考慮衣帽鏡,、柜設(shè)置空間,，250-300進(jìn)深，1100-1500寬,，并避免與戶配電箱,、對(duì)講機(jī)發(fā)生沖突。
E.客廳：客廳沙發(fā)應(yīng)有利于向外景觀最佳的視線位置布置,。
F.躍層：
a.躍層臥室不得設(shè)在廚房正上方,，衛(wèi)生間不得設(shè)在臥室、廚房、客廳,、入口正上方,。
b.躍層住宅的室內(nèi)樓梯間的平面尺寸、梯踏步的幾何尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求：步寬≥220m,，步高≤200,，建議按250×175設(shè)計(jì)；梯段寬度≥900m,；梯踏步至頂上的橫梁高度應(yīng)≥2000,。
G.墻體：
a.確保建筑施工圖上的結(jié)構(gòu)柱位置及尺寸與結(jié)施圖一致，多次修改后的承重墻體布置與龍湖購房合同中建筑墨線圖一致,。
b.填充墻空心砌塊不得采用單排孔砌塊,。
c.應(yīng)明確砌體構(gòu)造做法和防止墻體開裂的措施。
d.內(nèi)墻除混凝土墻體外,，凡砌體于混凝土接縫處,，應(yīng)掛400寬同規(guī)格的鋼板網(wǎng)，余下墻面宜掛滿12×12×0.6孔鋼絲網(wǎng),。
e.管道井內(nèi)安裝設(shè)備的墻面應(yīng)采用實(shí)心磚砌筑,。
f.應(yīng)明確內(nèi)外填充墻的構(gòu)造柱的位置及做法，應(yīng)明確框架充墻的厚度及與梁的相對(duì)關(guān)系尺寸,。
H.開關(guān)插座：注意所有開關(guān)插座整齊,、美觀、并標(biāo)明與軸線間距離及安裝高度,，并與家具布置相結(jié)合,，符合人的行為模式。
I.地漏:地面排水口及地漏應(yīng)考慮住戶安裝及美觀的要求,，在平面上標(biāo)明水平及垂直方向定位尺寸,，以使各標(biāo)地段做法統(tǒng)一，地漏不能設(shè)于一開門就容易看到處,。
J.伸縮縫：
a.立面蓋板材料應(yīng)采用1.2厚的鋁合金蓋板,，不做曬衣架，勒腳處與上部墻面平,，暗踢腳做法應(yīng)標(biāo)明,。
b.屋面、墻柱樓板及女兒頂部等處伸縮縫的做法,，跨伸縮縫排水溝做法,，跨伸縮排水溝做法。
K.預(yù)埋件：務(wù)必包括所有鋼結(jié)構(gòu)及預(yù)埋件的設(shè)計(jì),。
L.預(yù)埋管：所有管線能暗埋的一定以最經(jīng)濟(jì)的方式暗埋,，并明確暗埋方式；
(2)廚房
A.櫥柜：布置應(yīng)遵循洗、切,、炒的流線,，以間距800為宜，爐灶應(yīng)避開窗口設(shè)置,，并考慮兩人同時(shí)操作可能,，櫥柜進(jìn)深大于560，長度在2000-3000之間,。吊柜進(jìn)深350,，凈高不小于500。電氣插座應(yīng)避免靠近水盆,、灶具,，并結(jié)合家具布置,。廚房吊柜設(shè)置時(shí)應(yīng)注意避免擋窗,。吊頂下皮應(yīng)高于窗洞上皮50。
(3)衛(wèi)生間
1) 私密:當(dāng)兩戶衛(wèi)生間位于凹槽相對(duì)布置時(shí),，窗因?qū)σ暱刹捎媚ド安ＡЩ蝈e(cuò)位布置,。
2) 防噪:有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對(duì)臥室的影響（如坐便器），盡量避開臥室墻面布置,。
3) 防水:
A. 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)宜沉板400~450（詳見結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中有關(guān)說明）,。四周連系梁上做200高C20細(xì)石砼擋水墻，遇門斷開,。衛(wèi)生間樓板完成面比室內(nèi)地面低50,。
B. 衛(wèi)生間的下層應(yīng)避免為臥室或餐廳等部位，如難以避免,，則結(jié)構(gòu)應(yīng)降低樓板標(biāo)高,，衛(wèi)生器具排水方式為側(cè)排，防水等級(jí)宜升高,。
(4)陽臺(tái)及露臺(tái)
1)欄桿高度：陽臺(tái)欄桿在樓板結(jié)構(gòu)層上150范圍內(nèi)不應(yīng)留空,，應(yīng)滿足有關(guān)可踏面規(guī)范要求，同時(shí)欄桿高度不宜高于1200,。
6)高差：出露臺(tái)處高差可考慮反梁處理,，通過調(diào)整屋面找坡，減少出露臺(tái)處的高差,，若露臺(tái)底層功能容許,，可考慮降板處理；花池需要考慮底版與平臺(tái)完成面的高差,，并需要有防水和排水處理,。
7)出露臺(tái)管：
A.所有上人露臺(tái)，屋頂污、廢水透氣管不能立于空間當(dāng)中影響露臺(tái)使用,，應(yīng)于下層輔助用房頂拐彎并至靠墻或柱邊位置伸出屋面至最頂層女兒墻高度,。
B.位于業(yè)主屋面露臺(tái)內(nèi)的煙道和排氣管的高度應(yīng)加高到2400。
(5)門
1)門垛：門跺尺寸不小于5選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 0,。
2)門口高差：鋁合金彈簧門高低差應(yīng)留在地彈簧外側(cè),，注意室內(nèi)鋪地應(yīng)延伸至地彈簧外側(cè)。
3)推拉門：推拉門洞最小洞寬宜為1500,，確保除去門窗寬度后門扇寬不小于700,。
(6)窗
1)基本要求：
A.既要考慮外觀整體形象，又要考慮業(yè)主在室內(nèi)的感覺,。窗外有空調(diào)外機(jī),，且外機(jī)無法從別處放出去時(shí)，窗戶的分格形式應(yīng)保證外機(jī)能從窗戶處放出去,。
B.門窗大樣圖除明確門窗所在平面所在位置,、尺寸、分格方式,、開啟方向外還應(yīng)明確百頁位置,。
C.門框及滑槽應(yīng)留設(shè)泄水口。
D.當(dāng)窗扇面積>1.5㎡時(shí),，窗扇應(yīng)加橫檔或采用安全玻璃,；當(dāng)客廳到陽臺(tái)的門為四扇時(shí)（門洞寬>3600），宜固定兩邊門扇及門上亮子,。
2)安全防護(hù)：距地900以下應(yīng)為固定窗扇,，且低于900窗臺(tái)應(yīng)設(shè)900高窗護(hù)欄或夾膠安全玻璃（窗外為陽臺(tái)或平臺(tái)時(shí)不受此限制），防護(hù)欄桿豎桿之間的凈距不得大于110,。
3)飄窗板寬：凸窗窗臺(tái)板凈寬宜控制在600～650,，且上板大于下板50。
4)窗臺(tái)高度：
A.落地窗窗臺(tái)高宜為200,，陽光窗窗臺(tái)高宜為450,，其余窗臺(tái)高宜為950（特殊者除外）；
B.為滿足衛(wèi)生間吊頂設(shè)置及浴霸換氣要求,，衛(wèi)生間窗臺(tái)高宜取900,，下部為平開窗扇，上部亮子作百頁,。
C.通風(fēng)面積：窗型設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)僅考慮外觀整體形象,，還應(yīng)考慮室內(nèi)通風(fēng)，開啟扇面積不小于房間地板面積的1/20,，且與門位置形成對(duì)流,。廚房開啟扇不得小于0.6㎡,，凸窗不應(yīng)采用較特殊、拼接過多的窗型,。
D.轉(zhuǎn)角窗：位于轉(zhuǎn)角處的窗（陽臺(tái)門）應(yīng)避免視線干擾,。
E.門帶窗：廚房門帶窗，當(dāng)窗寬≥500時(shí),，宜做平開窗,。
F.防雷：外墻門窗，百頁,，金屬構(gòu)件應(yīng)按規(guī)范設(shè)置避雷接地,。
3.公共空間
(1)單元入口及樓梯間
1)單元門：單元入口門洞尺寸不宜小于1500×2300，且設(shè)閉門器,。建筑入口宜結(jié)合造型設(shè)置雨蓬,，不應(yīng)直接在樓上陽臺(tái)下設(shè)置住宅入口。大堂頂一定做有組織排水,，切忌水舌排水,。
2)大堂：首層入戶大堂墻面應(yīng)采用可擦洗材料，應(yīng)從使用及美觀角度統(tǒng)籌安排布告欄及其專用照明,、牛奶箱,、信報(bào)箱等設(shè)施,。
3)過道：樓層公共過道及各入戶門設(shè)置應(yīng)方便用戶搬運(yùn)家具,。
5) 住宅入門戶門垛與消防給水立管或消火栓箱相鄰時(shí)其尺寸應(yīng)結(jié)合考慮。消防給水立管位置應(yīng)在建筑圖上予以明確,。
7)高層住宅樓梯消火栓明設(shè)在休息平臺(tái)處時(shí),，休息平臺(tái)寬度應(yīng)比正常寬度加寬200，同時(shí)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意消火栓上皮與梁的關(guān)系,。
10)樓梯：室內(nèi)樓梯采用簡潔,、美觀、造價(jià)合理的硬木扶手及欄桿形式,。室外用鋼管扶手及欄桿,。
(4)樓層豎向
1)住宅樓層公共空間即大堂、公共過道裝修完成后凈高不應(yīng)低于2.2米,。商場凈高不宜低于3.3米,。
2)應(yīng)明確樓層凈高，建筑,、結(jié)構(gòu),、給排水、通風(fēng)空調(diào),、電氣,、裝飾等專業(yè)相應(yīng)協(xié)調(diào)一致,。
3)當(dāng)住宅層高3米時(shí)，結(jié)構(gòu)梁高度不宜超過550（含板厚,，下同）,，如超過550高應(yīng)按水、電要求預(yù)留強(qiáng)弱電線管,、給排水管穿兩套管,。即使預(yù)留套管或洞口，梁高也不得超過700,。
4)水,、電管井的面板標(biāo)高應(yīng)滿足以下要求：水管井樓板面應(yīng)比相鄰樓板面下降0.1米；強(qiáng),、弱電管井樓板面應(yīng)比相鄰樓板面高出0.1米,。
5) 室內(nèi)樓板面應(yīng)高于室外綠化平臺(tái)屋面板的找平層、防水層,、保護(hù)層及綠化完成后的高度,，裙房屋面與塔樓底面層樓面標(biāo)高差，建議不小于600,。如不具備條件時(shí),，宜將相應(yīng)梁朝上翻，以提高防水效果,。
6)建筑未設(shè)轉(zhuǎn)換層時(shí),，管道轉(zhuǎn)換的相應(yīng)樓層高度應(yīng)適當(dāng)加高。
(5)地下室
1)地下室建筑與結(jié)構(gòu)要求：
A.備用發(fā)電機(jī)房的排煙道是否考慮隔熱設(shè)計(jì),，有無安裝預(yù)留孔洞,。
B.人防分區(qū)布置要滿足平時(shí)和戰(zhàn)時(shí)的要求，各種管線布置不應(yīng)對(duì)人防門的開關(guān)有影響,，人防門前開門范圍內(nèi)的墊塊應(yīng)確保在戰(zhàn)時(shí)能快速移開,，使人防門能即使關(guān)閉。
C.人防地下室設(shè)備用房應(yīng)有一定數(shù)量的從基礎(chǔ)內(nèi)引出的鋼筋頭,，便于戰(zhàn)時(shí)設(shè)備接地使用,。
D.底層地下室地面如設(shè)排水溝，應(yīng)設(shè)置150-200寬的排水溝,，間距不大于12M,；超過兩層的地下室應(yīng)設(shè)計(jì)濾水層。排水溝不應(yīng)跨越防火分區(qū)或人防防護(hù)單元,。
E.首層地面應(yīng)注意預(yù)留大型設(shè)備吊裝孔洞,。
F.出入口及采光窗、井應(yīng)結(jié)合地面環(huán)境做好設(shè)計(jì),。
G.地下室頂板上環(huán)境做法應(yīng)與結(jié)構(gòu)溝通,，計(jì)算荷載,。
H.務(wù)必保證不得出現(xiàn)滲漏水情況。
5)人防
A.人防的洗消間應(yīng)設(shè)置防暴地漏,，并應(yīng)委托專業(yè)公司予埋或指導(dǎo),。
B.人防的洗消間等通道應(yīng)設(shè)置防暴門鈴。
C.穿越人防外墻的管道,，在人防一側(cè)必須安裝防暴閥門,，穿越人防分區(qū)墻的管道應(yīng)在兩側(cè)增加防暴閥門。
D.穿越人防分區(qū)的電纜橋架應(yīng)進(jìn)行封堵處理,，電纜周遍應(yīng)用防火棉封堵,，穿越人防外墻的電纜應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行處理。
E.人防工程的防暴電井不應(yīng)遺漏,。
F.地下室排水溝穿越人防的分區(qū)墻時(shí)必須做特殊處理,。如：在兩側(cè)增裝閥門。
G.必須考慮防火門和人防門的關(guān)系,，兩種門不宜共用一個(gè)門洞,，以免出現(xiàn)混亂。
H.DN100以上的管道不得穿越人防頂板和外墻,。
I.應(yīng)注意人防門與結(jié)構(gòu)水電的關(guān)系,，避免相碰，使人防門打不開,。
J.應(yīng)注意防排煙等通風(fēng)系統(tǒng)與人防的關(guān)系,。
8)地下車庫及汽車坡道
A.車庫凈高應(yīng)為2.4M。計(jì)算凈高時(shí)一定要預(yù)留100的設(shè)備管道安裝量,。
B.設(shè)備管道應(yīng)避免穿越防火分區(qū),，分隔防火單元的防火卷簾門高度不應(yīng)小于2.2M，經(jīng)常開啟的防火卷簾門宜采用輕質(zhì)產(chǎn)品,。
C.底下車庫應(yīng)設(shè)計(jì)給排水，以便清潔,。
D.坡道出入口高度不小于2.4M高,，具體設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意梁的高度和避免設(shè)備管道穿過，計(jì)算凈高時(shí)應(yīng)預(yù)留100的施工誤差量及考慮坡道橫坡的高度,。
E.車道入口斜坡道應(yīng)采用有防滑齒的面層,。
F.坡道坡度是否合理，坡道地面構(gòu)造應(yīng)采取防滑措施,，應(yīng)設(shè)照明,。
G.坡道出入口處及坡道結(jié)束處應(yīng)設(shè)置截水溝；溝蓋板要選用帶膠邊耐輪壓的金屬隔柵蓋板,，而不應(yīng)采用水泥蓋板,；牌示溝不應(yīng)直接接入市政管道,，以免管道的水倒流。
H.車庫照明設(shè)計(jì)應(yīng)采用區(qū)域控制,，否則照度過大造成浪費(fèi),。
I.兼作人防的地下車庫，入口處防護(hù)密閉門要設(shè)計(jì)合理,；通過防護(hù)單元隔墻的通道要滿足汽車方便進(jìn)出,。
J.地下人防工程兼作車庫時(shí)，梁的高度除滿足人防防護(hù)要求外應(yīng)滿足公共管道和防火卷簾等安裝后的車庫凈高要求,。
(9)商業(yè)店面
1)底商餐廳對(duì)外公共廚房應(yīng)設(shè)通至屋頂排煙道,；如前期設(shè)計(jì)時(shí)底商未定性，應(yīng)在平面適當(dāng)位置考慮設(shè)置集中排煙道,，煙氣應(yīng)高空排放,。3
2)底商應(yīng)設(shè)集中供冷，前期設(shè)計(jì)時(shí)可將平面適當(dāng)分區(qū)分段設(shè)置,，如條件限制而采用分體空調(diào),，實(shí)際時(shí)應(yīng)在隱蔽位置考慮空調(diào)機(jī)位，避免靠近住宅入口,。
3)當(dāng)流量大的商業(yè)服務(wù)空間與商住樓住戶大堂臨近時(shí),，商業(yè)用房的貨運(yùn)出入口宜設(shè)在地下室或與大堂入口異向布置，最好設(shè)專用的貨運(yùn)通道,，避免人,、貨流交叉，減少交通安全隱患,。
4)商業(yè)裙房應(yīng)按餐飲功能設(shè)計(jì),，預(yù)留好上下水，煙道,、隔油池,、空調(diào)位等。
(10)會(huì)所
1大型會(huì)所宜設(shè)計(jì)廚房,，以便開展商務(wù)會(huì)議或業(yè)主租用聚會(huì),。
2）會(huì)所功能設(shè)置應(yīng)根據(jù)使用者的組成考慮，應(yīng)突出特點(diǎn)以提高利用率,。
