1審圖原則

1、是否滿足施設任務書要求,，（是否滿足《施工圖設計導則要求》）,。

2、是否符合建設部2003年版《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》的要求,。

3,、設計依據(jù)是否按政府部門認定的批復為設計依據(jù)進行施工圖設計。

4,、主要技術(shù)經(jīng)濟指標是否與初步設計批復吻合,。

5、是否滿足強制性條文和其他相關規(guī)范,。

6,、選用的建筑材料及設備是否滿足國家、地方規(guī)定及公司的要求,。

2施設文件應含以下內(nèi)容

各專業(yè)設計說明及圖紙

3總平面審圖重點

1,、總平面圖

1）核實總平面圖是否按初步設計批復進行了深化及修改；

2）核實道路紅線,、建筑紅線或用地界線與場地內(nèi)的道路及建筑物,、構(gòu)筑物等的定位關系是否滿足規(guī)范要求；

3）場地四鄰原有及規(guī)劃的道路的位置和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置,、名稱,、層數(shù)，建筑間距等是否滿足規(guī)范要求,；

4）建筑物及構(gòu)筑物的總圖定位坐標,、±0.000標高、道路坡度及標高和總圖定位圖是否準確,；

5）場地內(nèi)的主要道路平面及主入口位置,、地下車庫入口位置；

6）場地內(nèi)的廣場（含定位坐標）,、停車場,、停車位、,、道路,、無阻礙設施、排水溝,、擋土墻,、護坡的定位尺寸；

7）綠化,、景觀及休閑施設的布置,；

8）項目名稱,、指北針、風玫瑰等繪制是否疏漏,。

4豎向設計審圖重點

1）場地四鄰的道路,、地面、水面,、及其關鍵性標高,；

2）建筑、構(gòu)筑物的名稱（或編號）,、建筑,、構(gòu)筑物的主要室內(nèi)外設計標高；

3）廣場,、停車場,、運動場地的設計標高；

4）道路,、排水溝的起點,、變坡點、轉(zhuǎn)折點,、和終點的設計標高,、縱坡度、縱坡距,、關鍵性坐標,，道路表明雙面坡或單面坡；

5）擋土墻,、護坡的主要設計標高及護坡坡度,。

6）土石方平場圖：平基標高、填方和挖方的分界線等,。

5建筑圖紙審圖重點

建筑設計說明

1）表述建筑類別,、耐火等級、抗震設防烈度,、防水等級,、人防等級及適用建筑設計規(guī)范和技術(shù)標準是否正確；

2）設計說明中：表述建筑功能,、建筑層數(shù),、層高、總高,、結(jié)構(gòu)選型等是否正確,；

3）核實主要技術(shù)經(jīng)濟指標是否于初步設計批復吻合；

4）用材說明：對墻體,、墻體防潮層,、地下室防水、屋面,、內(nèi)外墻,、及室外附屬工程的用材及做法；

5）裝飾,、裝修說明：對一,、二次裝修的范圍明確是否滿足任務書及配置標準的要求；

6）對采用新技術(shù),、新材料的的做法,。

2、建筑設計圖紙：平面圖,、立面圖,、剖面圖

平面圖

1）是否滿足施設任務書要求；

2）如對初步設計平面進行了調(diào)整,，了解修改原因,；

3）應畫出主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)配件的位置、尺寸,、做法等,，特別應表達出空調(diào)機位置；

4）應畫出主要建筑設備的位置,，對建筑的使用是否有影響,；

5）應核實建筑平面圖室內(nèi)、室外地面設計標高及地上,、地下各樓地面標高,，以及每層建筑面積；

6）應核實建筑平面圖的防火分區(qū)及防火分區(qū)分隔位置及面積,；

7）樓地面預留孔洞,、管線管井、煙道,、等的布置,；

8）如有需要應要求設計院畫出局部大樣圖。

立面圖

1）應核實是否繪制建筑主要立面圖,；

2）應核實設計標高是否有誤,。

剖面圖

1）應繪制出層高、層數(shù)不同,、內(nèi)外空間比較復雜的部分,。特別復雜的部分可畫出局部剖面；

2）仔細復核比較復雜的部分的標高及空間尺寸是否帶來使用上的不便（如樓梯口,、高低變化處等）,；

3）陽臺,、露臺、廚房,、衛(wèi)生間等的標高,。

詳圖

1）樓梯、電梯,、廚房,、衛(wèi)生間、內(nèi)外墻節(jié)點等局部平面放大圖和構(gòu)造詳圖,；

2）室內(nèi)外特殊裝飾構(gòu)造,、線角、圖案的構(gòu)造大樣圖,；

3）門窗分隔圖,。

6結(jié)構(gòu)圖審圖重點

結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設計審圖重點及關鍵部位的管理

一、是否達到施設任務書的要求和建設部2003年版《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》,。

二,、是否違反規(guī)范中的強制性條文。

三,、設計是否漏項,。

四、建筑與結(jié)構(gòu)是否統(tǒng)一,。

五,、上部結(jié)構(gòu)的抗震等級。

六,、基礎持力層名稱,、基礎形式、基礎埋置深度,。

七,、設計荷載取值。

八,、特殊部位的處理是否合理,。

九、主體結(jié)構(gòu)是否做得經(jīng)濟合理,。

7強弱電圖紙審圖重點

電氣專業(yè)施工圖設計審圖重點及關鍵部位的管理

一,、圖紙目錄：含重復使用圖。

二,、施工設計說明部分

1,、工程設計概況：列入初設審批后的主要電氣指標。

2,、各系統(tǒng)的施工要求和注意事項,。

3,、設備訂貨要求。

4,、防雷及接地保護等其它系統(tǒng)有關內(nèi)容,。

5,、本工程選用的標準圖圖集編號,、頁號。

三,、設計圖紙

1,、電氣總平面圖

1）建筑物名稱、編號,、樓層數(shù),、道路標高等；

2）變配電站位置,、編號,；變壓器臺數(shù)、容量,；發(fā)電機臺數(shù),、容量；室外綜合照明燈具規(guī)格,、型號,、容量等；

3）架空線路的標注,；

4）電纜線路的標注,，電纜溝的標注；人,、手孔位置等標注,；

5）圖紙比例。

2,、變,、配電站

高、低壓系統(tǒng)圖,；設備布置平,、剖面圖；繼電保護及信號原理,；豎向配電系統(tǒng)圖,。

3、配電,、照明

1）動力配電平面圖,；動力配電箱,、電控箱系統(tǒng)圖；動力配電箱二次系統(tǒng)圖,；動力配電箱,、電控箱外形尺寸圖；

2）照明平面圖（燈具,、開關,、插座等）；照明箱系統(tǒng)圖,；照明箱外形尺寸圖,。

4、防雷及接地

防雷平面圖,；接地系統(tǒng)平面圖,；防雷、接地做法的說明,；

強電接地PE母線的做法,；弱電防雷保護接地專線做法。

5,、火災報警及聯(lián)動

火災報警及聯(lián)動系統(tǒng)圖,；消防控制中心設備平面布置及橋架、電纜平面圖,，報警元件,、聯(lián)動模塊及線路平面圖；火災報警及聯(lián)動施工說明,；報警聯(lián)動控制程序要求,。

6、弱電通信及安防系統(tǒng)

1）設計范圍：設計的弱電系統(tǒng)與施工設計任務書對照比較,，有無漏項,；

2）弱電配線間的設備布置，安防監(jiān)控室的設備布置,，橋架布置及電纜敷設方式,；

3）有線電話系統(tǒng)：有線電話系統(tǒng)圖及平面圖，核對電話配線架容量,，區(qū)域分線箱的布置及容量,，進戶電話線路布置平面圖；

4）寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)圖及平面圖,，核對總進線光纜及光端機容量及平面布置,，區(qū)域光端機箱的布置及容量，進戶寬帶線路布置平面圖；

5）有線電視系統(tǒng)：有線電視系統(tǒng)圖及平面圖,，核對前端放大器箱位置及平面布置,，中間放大器箱位置，進戶電視電纜平面圖,；

6）安防報警系統(tǒng)設置的分系統(tǒng)（對講報警系統(tǒng),、周界安防系統(tǒng)、攝像監(jiān)視系統(tǒng),、巡更系統(tǒng)）

安防設備主機平面圖,，進線出線橋架及電纜敷設平面圖，室外平面圖中各安防探測及報警的前端元件平面布置,，線路的敷設,，各個系統(tǒng)的功能說明,；

7）車庫管理系統(tǒng)：設備位置、線路敷設,、技術(shù)要求和功能說明,；

8）建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)及系統(tǒng)的集成，按初設和施工設計任務書核查集成系統(tǒng)的內(nèi)容,、控制臺平面位置,、進線出線橋架及電纜敷設平面圖，功能說明,；

9）消防及弱電通信,、安防系統(tǒng)的接地及防雷擊措施，在各個系統(tǒng)圖中有設計,；在設計說明中有專題說明,。

四、主要電氣設備表

注明：主要電氣設備名稱,、型號,、規(guī)格、單位及數(shù)量,。

8暖通審圖重點

暖通專業(yè)施工圖設計審圖重點及關鍵部位的管理

一,、核對是否滿足施工圖設計任務書內(nèi)容的要求，核實有無缺漏項,。

二,、核對是否滿足施工圖設計的深度要求，是否滿足施工圖報建的要求,。

三,、目錄是否齊全（含標準涂圖及重復利用圖）；設計及施工說明是否完整、設計參數(shù)是否合理,、計算指標是否經(jīng)濟,；系統(tǒng)流程圖是否合理；通風,、空調(diào)及制冷機房有無平,、剖面圖。

四,、系統(tǒng)形式是否完整,、是否滿足使用功能要求；氣流組織是否合理,；環(huán)保是否達標,；設備房設置位置及設備布置形式是否合理、使用及維護是否方便,；管井布置及設置大小是否合理,；風井進出風口有選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 無控制尺寸及標高；風管及水管的布管形式是否合理,；相關預留預埋有否交待,、有無安裝控制標高、有無減震降噪措施及減震降噪措施是否合理,、主要的設備材料選用是否經(jīng)濟合理,、是否滿足采購及安裝需求。

9給排水審圖重點

給排水專業(yè)施工圖設計審圖重點及關鍵部位的管理

一,、核對是否滿足施工圖設計任務書內(nèi)容的要求,，核實有無缺漏項。

二,、核對是否滿足施工圖設計的深度要求,，是否滿足施工圖報建的要求。

三,、目錄是否齊全（含標準圖及重復利用圖）,；設計說明是否完整；總平面圖布置是否合理,；展開系統(tǒng)原理圖是否合理,；水泵房有無平、剖面圖,。

四,、系統(tǒng)形式是否完整、是否滿足使用功能要求,；生活消防給水分區(qū)是否合理,；環(huán)保是否達標,；水泵房設置位置及設備布置形式是否合理、使用及維護是否方便,；管井布置及設置大小是否合理,；水管的布管形式是否合理；相關預留預埋有否交待,、有無安裝控制標高,、有無減震降噪措施及減震降噪措施是否合理、主要的設備材料選用是否經(jīng)濟合理,、是否滿足采購及安裝需求,。

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