這些問題都沒改,，難怪施工圖過不了審,！
一、總平面布置圖
送審的施工圖文件中,，總平面布置圖基本上都有,，但表達深度差別較大，大部分工程只做到平面定位圖,，不符合《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》的有關要求,。主要問題有：
1.總平面圖要有一定的范圍。只有用地范圍不夠,，要有場地四鄰原有規(guī)劃的道路,、建筑物、構筑物,，多數施工圖只有用地范圍內的布置圖,。
2.保留原地形和地物。場地測量坐標網及測量標高,，包括場地四鄰的測量坐標(或定位尺寸),，有些工程的總圖設計往往無保留。
3.豎向設計,。往往只有標注建筑物的±0.000設計標高的相對場地的測量標高數值,，有的只有標注室內外高差數而已。結果是：
(1)豎向設計標高不符合規(guī)劃部門的控制標高,。
(2)場地內與場地外圍的城市道路標高不銜接,，不合理。
(3)場地及其道路的標高不利于排水,。
(4)場地內道路無設計標高,，特別是交接處、建筑物的入口處,，也無標注道路坡長、坡向,、坡度以及地面的關鍵性標高,，也無路面的設計斷面。
4.沒土方工程平衡設計,。盲目的豎向設計,，往往會帶來不必要的挖方或填方，增加造價,，造成經濟損失,。
5.總圖設計沒有必要的詳圖設計,。比如道路橫斷面、路面結構,，反映管線上下,、左右尺寸關系的剖面圖，以及擋土墻,、護坡排水溝,、廣場、活動場地,、停車場,、花壇綠地等詳圖，場地的排水,、場地內道路與城市道路的關系,，給施工帶來困難，也無法保證總圖的合理性,。
6.消防車道寬度不滿足消防要求,。消防車道距離高層建筑外墻小于5米，不滿足消防登高面要求,。
二,、建筑設計說明部分
1.裝飾做法光是文字說明表達不完整。最好是有各種材料做法一覽表+各部位裝修材料一覽表方能完整地表達清楚,，少數能做到,，多數工程還只是文字說明?？傉f明中占地面積一般都缺標注,。
2.門窗表。一般都有,，但關鍵對一些組合窗,，非標準窗表示不清楚，對組合窗及非標窗,，應畫出立面圖,，并應把拼接件選擇、固定件,、窗扇的大小,、開啟方式等內容標注清楚，如組合窗面積過大,，請注明要經有資質的門窗生產廠家設計方可,，還有就是對門窗性能，如防火,、隔聲,、抗風壓,、保溫、空氣滲透,、雨水滲透等技術要求應加以說明,。比如建筑物1-6層和七層及七層以上對門窗氣密性要求不一樣(1-6層為3級，七層及以上為4級),。
3.防火設計說明普遍存在問題,。按《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》要求每層建筑平面中要注明防火分區(qū)面積和分區(qū)分隔位置示意圖，宜單獨成圖,，如為一個防火分區(qū),，可不注防火分區(qū)面積。
4.有關“夏熱冬冷地區(qū)”節(jié)能設計的說明,，也普遍存在問題(居住建筑的節(jié)能設計)：
(1)外窗,，特別東西窗缺保溫隔熱措施。
(2)導熱系數的主體部位值與平均值概念不清,，把建筑主體部位的K值作為平均K值說明,。
(3)缺節(jié)能設計計算書及節(jié)能設計審查文件，造成節(jié)能設計不經濟,。
5.幕墻工程,。(包括玻璃幕墻、金屬幕墻,、石材幕墻等)及特殊的屋面工程,，與其它特殊構造，對其設計,、制作,、安裝等技術要求未加說明。
6.缺電梯(自動扶梯),，選擇及性能說明包括(功能,、載重量、速度,、停站數,、提升高度等等)。
7.墻體預留孔及樓板預留孔,，管選自.投標書代寫網 yipai178.com 道井樓層的封堵方式等未說明,。
8.屋面防水等級未說明，或屋面具體做法不符合相應的防水等級要求,。常見問題為：把屋面砼結構層作為一道防水設防，或卷材厚度不符合相應防水等級要求,。
9.有關民用建筑,，建筑材料有害物質限量未說明,。這一點建設部《關于加強建筑工程室內環(huán)境質量管理工作的若干意見》(建辦質(2002)17號)文件及《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001都有了明確規(guī)定，應加以說明,。
三,、建筑平面圖
1.底層平面常見的問題有：(1)缺指北針；(2)缺剖面圖在底層平面圖上的位置表示,；(3)缺散水坡在底層平面圖上的表示,；(4)缺標準墻斗或柱網細部尺寸；(5)缺標注承重墻,、非承重墻上墻厚,；(6)缺設變形縫的位置尺寸及其詳圖索引；(7)缺標注標高及房間名稱,；(8)缺地面伸縮縫,；(9)缺標注最大允許設計活荷，如有地下室那么底層平面出應標注清楚,；(10)缺主要建筑設備和固定家具的位置及相關做法索引,，如衛(wèi)生間的器具、雨水管,、水池,、櫥柜、洗衣機位置等,；(11)缺標注電梯,、自動按需分配北規(guī)格、缺樓梯上下方向及其編號和索引,；(12)缺主要結構和建筑構造部件的位置及尺寸標注和做法索引,，如中庭、天窗,、地溝,、重要設備基礎、各平臺,、夾層,、人孔、陽臺,、雨篷,、臺階、坡道,、散水,、明溝等做法索引；(13)缺樓地面預留孔洞和通氣管道、管線豎井,、煙道,、垃圾道等位置、尺寸和做法索引,，以及墻體預留空調機孔的位置,、尺寸及標高；(14)缺標注室外標高,、各層標高,、屋面標高；(15)缺標準車庫的車位數的通行路線,；(16)缺屋頂平面上有關女兒墻,、檐口、天溝,、坡度,、坡向、雨水口,、屋脊(分水線)變形縫,、樓梯間水箱間、電梯機房間,、屋面上人孔,、檢修梯等的詳圖索引號，及相應標高等,；(17)對局部復雜的部位缺局部放大的平面圖,。
四、建筑立面圖審查中的一些問題
1.立面圖與平面不一致,。立面圖兩端無軸線編號,，立面圖除圖名還需標比例。
2.立面圖外輪廓尺寸及主要結構和建筑構造的部位,。如女兒墻頂,、檐口、煙囪,、雨篷,、陽臺、欄桿,、空調隔板,、臺階、坡道,、花壇,、勒腳、門窗、幕墻,、洞口,、雨水立管,、粉刷分格線條等以及關鍵控制標高的柱注都應表示清楚,。而多數立面圖只表示層高的標高。立面圖上應該把平面圖上,、剖面圖上未能表達清楚的標高和高度均標注清楚,。
3.在平面圖上未能表示清楚的窗口位置。在立面圖上也應該加以標注,，但往往沒表示,。
4.立面圖上裝飾材料名稱、顏色在立面圖上標注不全,。特別是底層的臺階,、雨篷、櫥窗細部較為復雜的未能標注,。也無標注構造索引,。
五、剖面圖審查中常見的問題
1.剖面位置不是選擇在層高不同,、層數不同,、內外空間比較復雜，具有代表性的部位,。局部較復雜的建筑空間以及平面,、立面表達不清楚的部位，也沒有繪制局部的剖面圖,?？傊拭鎴D偏少。
2.剖面圖漏注墻,、柱,、軸線編號及相應尺寸，特別是廠房,，其墻,、柱、軸線之間的尺寸關系未標注清楚,。
3.剖切到或可見的主要結構和建筑構造部位,。如室外地面、底層地坑,、地溝,、夾層、吊頂、屋架,、天窗,、女兒墻、臺階,、坡道,、散水等及其他裝修等可見的內容沒能完整的表示。
4.高度尺寸標注不完整,。一般只注外部尺寸及標高,，而內部尺寸，如地溝深度,、隔斷,、內窗、內洞口,、平臺,、吊頂等平立面未能表達清楚的尺寸未表示。
5.有些節(jié)點構造詳圖索引號在平面圖上,、立面圖上表示不清楚,。而應在剖面圖上標注詳圖索引的，也未能標注,。
六,、構件安全與防火性能審查中常見的一些問題
(一)樓梯
1.梯段踏步級數。有出現違反不應超過18步,，亦不小于3步的規(guī)定,，出入口平臺下(梁下尺寸)不滿足≥2.0米，梯段凈高不滿足≥2.2米的規(guī)定,。樓梯平臺凈寬不滿足,，應從扶手中心線標起，不小于梯段寬度,，并不得小于1.20米,。
2.有兒童使用的建筑。樓梯梯井大于0.2米時,，未設安全防護措施,，住宅、托,、幼建筑,、中小學校及少年兒童專用活動場所、文化娛樂建筑,、商業(yè)服務建筑,、體育建筑,、園林景觀等允許兒童進入活動場所，樓梯豎向立桿間距大于0.11米,，不滿足規(guī)范要求,。
3.需設防煙樓梯間的建筑。室外輔助防煙樓梯,，在樓梯周圍2米范圍內的墻上開設窗洞口,，不滿足規(guī)范要求。
4.封閉樓梯間及防煙樓梯間前室的內墻上,。有開設其它門洞或封閉樓梯間門采用一般膠合門板等,，未采用乙級防火門或雙向彈簧門(用于低層建筑)。
5.需設封閉樓梯間的建筑的首層樓梯間,。將走道和門廳等包括在樓梯間內形成擴大的封閉樓梯間，但未采用乙級防火門等防火措施與其它走道和房間隔開,。
6.兒童使用場合的欄桿防攀登的措施,，不同程度存在問題。
7.疏散門常見采用卷簾門,，而不是采用向疏散方向開啟的平開門,。
(二)電梯設計
1.消防電梯的一些構造要求不滿足。特別突出的問題是消防電梯井,、機房與相鄰其它電梯井,、機房之間未采用耐火極限不低于2.00h的墻隔開，當在隔墻上開門時未按規(guī)定開設甲級防火門,。此外常見消防電梯前室未按規(guī)定設消火栓,。
2.消防電梯井道底應考慮排水，但往往沒設計排水設施和貯水的空間,。
(三)建筑構配件
1.防火墻設在轉道附近時,。內轉角兩側墻上的門、窗,、洞口之間的最近邊緣水平距離不滿足≥4.00米的要求,，又沒有采取相應的防火措施；還有緊靠防火墻兩側窗的水平距離滿足不了≥2米的要求,，又沒有采取相應的防火措施,。
2.分別獨立設置的電纜井、管道井,、排煙道,、排氣道、垃圾道等豎向管道井,、井壁上設檢查門,，其檢查門未采用丙級防火門,。
3.陽臺、外廊,、室內回廊,、上人屋面及室外樓梯等臨空欄桿(欄板)、女兒墻等安全防護(包括高度,、防攀登,、防墜落和豎桿間距等)。經常會不滿足規(guī)范要求(防護欄桿高度應從可踏面算起),。
4.無直接對外開窗的衛(wèi)生間需設排氣道,。并需設有進風口，設計時(住宅)往往缺排氣道或進風口,。
(四)建筑無障礙設計內容涉及面廣
無障礙設計(在工程建筑強制性條文中)規(guī)定了：辦公,、科研建筑；商業(yè)服務建筑,；文化,、紀念建筑；觀演,、體育建筑,；交通醫(yī)療建筑；學校,、園林建筑,；高層、中層住宅及公寓建筑等以及它們需設計無障礙設計的范圍,，各施工圖存在問題較多,。業(yè)主往往認為，我單位無殘疾人員,，不必作無障礙設計,，有些設計人員一味遷就業(yè)主，不作無障礙設計,，有的僅在入口處設計坡道,，漏做無障礙廁所及電梯，針對這一問題,，有待于設計人員和全社員提高認識,，重視無障礙設計(如北京市就明文規(guī)定，建筑總說明中必須寫明無障礙設計內容),，以體現社會對殘疾人的關懷和人性化設計,。
以上問題只要設計人員在設計中引起重視，認真一一檢查,，就可避免,。
