一,、總平面布置圖

送審的施工圖文件中，總平面布置圖基本上都有,，但表達(dá)深度差別較大,，大部分工程只做到平面定位圖，不符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的有關(guān)要求,。主要問題有：
1.總平面圖要有一定的范圍,。只有用地范圍不夠，要有場地四鄰原有規(guī)劃的道路,、建筑物,、構(gòu)筑物，多數(shù)施工圖只有用地范圍內(nèi)的布置圖,。
2.保留原地形和地物,。場地測量坐標(biāo)網(wǎng)及測量標(biāo)高，包括場地四鄰的測量坐標(biāo)(或定位尺寸),，有些工程的總圖設(shè)計(jì)往往無保留,。
3.豎向設(shè)計(jì)。往往只有標(biāo)注建筑物的±0.000設(shè)計(jì)標(biāo)高的相對(duì)場地的測量標(biāo)高數(shù)值,，有的只有標(biāo)注室內(nèi)外高差數(shù)而已,。結(jié)果是：
(1)豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高不符合規(guī)劃部門的控制標(biāo)高,。
(2)場地內(nèi)與場地外圍的城市道路標(biāo)高不銜接，不合理,。
(3)場地及其道路的標(biāo)高不利于排水,。
(4)場地內(nèi)道路無設(shè)計(jì)標(biāo)高，特別是交接處,、建筑物的入口處,，也無標(biāo)注道路坡長、坡向,、坡度以及地面的關(guān)鍵性標(biāo)高,，也無路面的設(shè)計(jì)斷面。
4.沒土方工程平衡設(shè)計(jì),。盲目的豎向設(shè)計(jì),，往往會(huì)帶來不必要的挖方或填方，增加造價(jià),，造成經(jīng)濟(jì)損失,。
5.總圖設(shè)計(jì)沒有必要的詳圖設(shè)計(jì)。比如道路橫斷面,、路面結(jié)構(gòu),，反映管線上下、左右尺寸關(guān)系的剖面圖,，以及擋土墻,、護(hù)坡排水溝、廣場,、活動(dòng)場地,、停車場、花壇綠地等詳圖,，場地的排水,、場地內(nèi)道路與城市道路的關(guān)系，給施工帶來困難,，也無法保證總圖的合理性,。
6.消防車道寬度不滿足消防要求。消防車道距離高層建筑外墻小于5米,，不滿足消防登高面要求,。

二、建筑設(shè)計(jì)說明部分

1.裝飾做法光是文字說明表達(dá)不完整,。最好是有各種材料做法一覽表+各部位裝修材料一覽表方能完整地表達(dá)清楚,，少數(shù)能做到，多數(shù)工程還只是文字說明,?？傉f明中占地面積一般都缺標(biāo)注,。
2.門窗表。一般都有,，但關(guān)鍵對(duì)一些組合窗,，非標(biāo)準(zhǔn)窗表示不清楚，對(duì)組合窗及非標(biāo)窗,，應(yīng)畫出立面圖,，并應(yīng)把拼接件選擇、固定件,、窗扇的大小,、開啟方式等內(nèi)容標(biāo)注清楚，如組合窗面積過大,，請(qǐng)注明要經(jīng)有資質(zhì)的門窗生產(chǎn)廠家設(shè)計(jì)方可,，還有就是對(duì)門窗性能，如防火,、隔聲,、抗風(fēng)壓、保溫,、空氣滲透,、雨水滲透等技術(shù)要求應(yīng)加以說明,。比如建筑物1-6層和七層及七層以上對(duì)門窗氣密性要求不一樣(1-6層為3級(jí),，七層及以上為4級(jí))。
3.防火設(shè)計(jì)說明普遍存在問題,。按《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》要求每層建筑平面中要注明防火分區(qū)面積和分區(qū)分隔位置示意圖,，宜單獨(dú)成圖，如為一個(gè)防火分區(qū),，可不注防火分區(qū)面積,。
4.有關(guān)“夏熱冬冷地區(qū)”節(jié)能設(shè)計(jì)的說明，也普遍存在問題(居住建筑的節(jié)能設(shè)計(jì))：
(1)外窗,，特別東西窗缺保溫隔熱措施,。
(2)導(dǎo)熱系數(shù)的主體部位值與平均值概念不清，把建筑主體部位的K值作為平均K值說明,。
(3)缺節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算書及節(jié)能設(shè)計(jì)審查文件,，造成節(jié)能設(shè)計(jì)不經(jīng)濟(jì)。
5.幕墻工程,。(包括玻璃幕墻,、金屬幕墻、石材幕墻等)及特殊的屋面工程,，與其它特殊構(gòu)造,，對(duì)其設(shè)計(jì),、制作、安裝等技術(shù)要求未加說明,。
6.缺電梯(自動(dòng)扶梯),，選擇及性能說明包括(功能、載重量,、速度,、停站數(shù)、提升高度等等),。
7.墻體預(yù)留孔及樓板預(yù)留孔,，管選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 道井樓層的封堵方式等未說明。
8.屋面防水等級(jí)未說明,，或屋面具體做法不符合相應(yīng)的防水等級(jí)要求,。常見問題為：把屋面砼結(jié)構(gòu)層作為一道防水設(shè)防，或卷材厚度不符合相應(yīng)防水等級(jí)要求,。
9.有關(guān)民用建筑,，建筑材料有害物質(zhì)限量未說明。這一點(diǎn)建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理工作的若干意見》(建辦質(zhì)(2002)17號(hào))文件及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001都有了明確規(guī)定,，應(yīng)加以說明,。

三、建筑平面圖

1.底層平面常見的問題有：(1)缺指北針,；(2)缺剖面圖在底層平面圖上的位置表示,；(3)缺散水坡在底層平面圖上的表示；(4)缺標(biāo)準(zhǔn)墻斗或柱網(wǎng)細(xì)部尺寸,；(5)缺標(biāo)注承重墻,、非承重墻上墻厚；(6)缺設(shè)變形縫的位置尺寸及其詳圖索引,；(7)缺標(biāo)注標(biāo)高及房間名稱,；(8)缺地面伸縮縫；(9)缺標(biāo)注最大允許設(shè)計(jì)活荷,，如有地下室那么底層平面出應(yīng)標(biāo)注清楚,；(10)缺主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生間的器具,、雨水管,、水池、櫥柜,、洗衣機(jī)位置等,；(11)缺標(biāo)注電梯、自動(dòng)按需分配北規(guī)格,、缺樓梯上下方向及其編號(hào)和索引,；(12)缺主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置及尺寸標(biāo)注和做法索引,，如中庭、天窗,、地溝,、重要設(shè)備基礎(chǔ)、各平臺(tái),、夾層,、人孔、陽臺(tái),、雨篷,、臺(tái)階、坡道,、散水,、明溝等做法索引；(13)缺樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道,、管線豎井,、煙道、垃圾道等位置,、尺寸和做法索引,，以及墻體預(yù)留空調(diào)機(jī)孔的位置、尺寸及標(biāo)高,；(14)缺標(biāo)注室外標(biāo)高,、各層標(biāo)高、屋面標(biāo)高,；(15)缺標(biāo)準(zhǔn)車庫的車位數(shù)的通行路線,；(16)缺屋頂平面上有關(guān)女兒墻,、檐口,、天溝、坡度,、坡向,、雨水口、屋脊(分水線)變形縫,、樓梯間水箱間,、電梯機(jī)房間、屋面上人孔,、檢修梯等的詳圖索引號(hào),，及相應(yīng)標(biāo)高等；(17)對(duì)局部復(fù)雜的部位缺局部放大的平面圖,。

四,、建筑立面圖審查中的一些問題

1.立面圖與平面不一致,。立面圖兩端無軸線編號(hào)，立面圖除圖名還需標(biāo)比例,。
2.立面圖外輪廓尺寸及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造的部位,。如女兒墻頂、檐口,、煙囪,、雨篷、陽臺(tái),、欄桿,、空調(diào)隔板、臺(tái)階,、坡道,、花壇、勒腳,、門窗,、幕墻、洞口,、雨水立管,、粉刷分格線條等以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的柱注都應(yīng)表示清楚。而多數(shù)立面圖只表示層高的標(biāo)高,。立面圖上應(yīng)該把平面圖上,、剖面圖上未能表達(dá)清楚的標(biāo)高和高度均標(biāo)注清楚。
3.在平面圖上未能表示清楚的窗口位置,。在立面圖上也應(yīng)該加以標(biāo)注,，但往往沒表示。
4.立面圖上裝飾材料名稱,、顏色在立面圖上標(biāo)注不全,。特別是底層的臺(tái)階、雨篷,、櫥窗細(xì)部較為復(fù)雜的未能標(biāo)注,。也無標(biāo)注構(gòu)造索引。

五,、剖面圖審查中常見的問題

1.剖面位置不是選擇在層高不同,、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜,，具有代表性的部位,。局部較復(fù)雜的建筑空間以及平面、立面表達(dá)不清楚的部位，也沒有繪制局部的剖面圖,?？傊拭鎴D偏少。
2.剖面圖漏注墻,、柱,、軸線編號(hào)及相應(yīng)尺寸，特別是廠房,，其墻,、柱、軸線之間的尺寸關(guān)系未標(biāo)注清楚,。
3.剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部位,。如室外地面、底層地坑,、地溝,、夾層、吊頂,、屋架,、天窗、女兒墻,、臺(tái)階,、坡道、散水等及其他裝修等可見的內(nèi)容沒能完整的表示,。
4.高度尺寸標(biāo)注不完整,。一般只注外部尺寸及標(biāo)高，而內(nèi)部尺寸,，如地溝深度,、隔斷、內(nèi)窗,、內(nèi)洞口,、平臺(tái)、吊頂?shù)绕搅⒚嫖茨鼙磉_(dá)清楚的尺寸未表示,。
5.有些節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引號(hào)在平面圖上,、立面圖上表示不清楚,。而應(yīng)在剖面圖上標(biāo)注詳圖索引的,，也未能標(biāo)注。

六,、構(gòu)件安全與防火性能審查中常見的一些問題

(一)樓梯
1.梯段踏步級(jí)數(shù),。有出現(xiàn)違反不應(yīng)超過18步，亦不小于3步的規(guī)定，出入口平臺(tái)下(梁下尺寸)不滿足≥2.0米,，梯段凈高不滿足≥2.2米的規(guī)定,。樓梯平臺(tái)凈寬不滿足，應(yīng)從扶手中心線標(biāo)起,，不小于梯段寬度,，并不得小于1.20米。
2.有兒童使用的建筑,。樓梯梯井大于0.2米時(shí),，未設(shè)安全防護(hù)措施，住宅,、托,、幼建筑、中小學(xué)校及少年兒童專用活動(dòng)場所,、文化娛樂建筑,、商業(yè)服務(wù)建筑、體育建筑,、園林景觀等允許兒童進(jìn)入活動(dòng)場所,，樓梯豎向立桿間距大于0.11米，不滿足規(guī)范要求,。
3.需設(shè)防煙樓梯間的建筑,。室外輔助防煙樓梯，在樓梯周圍2米范圍內(nèi)的墻上開設(shè)窗洞口,，不滿足規(guī)范要求,。
4.封閉樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上。有開設(shè)其它門洞或封閉樓梯間門采用一般膠合門板等,，未采用乙級(jí)防火門或雙向彈簧門(用于低層建筑),。
5.需設(shè)封閉樓梯間的建筑的首層樓梯間。將走道和門廳等包括在樓梯間內(nèi)形成擴(kuò)大的封閉樓梯間,，但未采用乙級(jí)防火門等防火措施與其它走道和房間隔開,。
6.兒童使用場合的欄桿防攀登的措施，不同程度存在問題,。
7.疏散門常見采用卷簾門,，而不是采用向疏散方向開啟的平開門。
(二)電梯設(shè)計(jì)
1.消防電梯的一些構(gòu)造要求不滿足,。特別突出的問題是消防電梯井,、機(jī)房與相鄰其它電梯井、機(jī)房之間未采用耐火極限不低于2.00h的墻隔開,，當(dāng)在隔墻上開門時(shí)未按規(guī)定開設(shè)甲級(jí)防火門,。此外常見消防電梯前室未按規(guī)定設(shè)消火栓,。
2.消防電梯井道底應(yīng)考慮排水，但往往沒設(shè)計(jì)排水設(shè)施和貯水的空間,。
(三)建筑構(gòu)配件
1.防火墻設(shè)在轉(zhuǎn)道附近時(shí),。內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門、窗,、洞口之間的最近邊緣水平距離不滿足≥4.00米的要求,，又沒有采取相應(yīng)的防火措施；還有緊靠防火墻兩側(cè)窗的水平距離滿足不了≥2米的要求,，又沒有采取相應(yīng)的防火措施,。
2.分別獨(dú)立設(shè)置的電纜井、管道井,、排煙道,、排氣道、垃圾道等豎向管道井,、井壁上設(shè)檢查門,，其檢查門未采用丙級(jí)防火門。
3.陽臺(tái),、外廊,、室內(nèi)回廊、上人屋面及室外樓梯等臨空欄桿(欄板),、女兒墻等安全防護(hù)(包括高度,、防攀登、防墜落和豎桿間距等),。經(jīng)常會(huì)不滿足規(guī)范要求(防護(hù)欄桿高度應(yīng)從可踏面算起),。
4.無直接對(duì)外開窗的衛(wèi)生間需設(shè)排氣道。并需設(shè)有進(jìn)風(fēng)口,，設(shè)計(jì)時(shí)(住宅)往往缺排氣道或進(jìn)風(fēng)口,。
(四)建筑無障礙設(shè)計(jì)內(nèi)容涉及面廣
無障礙設(shè)計(jì)(在工程建筑強(qiáng)制性條文中)規(guī)定了：辦公、科研建筑,；商業(yè)服務(wù)建筑,；文化、紀(jì)念建筑,；觀演,、體育建筑；交通醫(yī)療建筑,；學(xué)校,、園林建筑；高層,、中層住宅及公寓建筑等以及它們需設(shè)計(jì)無障礙設(shè)計(jì)的范圍,，各施工圖存在問題較多,。業(yè)主往往認(rèn)為,，我單位無殘疾人員,，不必作無障礙設(shè)計(jì)，有些設(shè)計(jì)人員一味遷就業(yè)主,，不作無障礙設(shè)計(jì),，有的僅在入口處設(shè)計(jì)坡道，漏做無障礙廁所及電梯,，針對(duì)這一問題,，有待于設(shè)計(jì)人員和全社員提高認(rèn)識(shí)，重視無障礙設(shè)計(jì)(如北京市就明文規(guī)定,，建筑總說明中必須寫明無障礙設(shè)計(jì)內(nèi)容),，以體現(xiàn)社會(huì)對(duì)殘疾人的關(guān)懷和人性化設(shè)計(jì)。

以上問題只要設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中引起重視,，認(rèn)真一一檢查,，就可避免。

>這些問題都沒改,，難怪施工圖過不了審,！