一,、處理工程變更遵循的原則

01

工程變更須符合需要,，標準及工程規(guī)范,，做到切實有序開展,、節(jié)約工程成本,、保證工程質量與進度的同時還要兼顧各方利益確保變更有效,。

02

提出變更申請時,，要上交完整變更計劃，計劃中標明變更原因、始記錄,、變更設計圖紙,、變更工程造價計劃書等。

03

工程變更批準要求在7~15天內進行批復,，嚴格按照此時間規(guī)定,，避免出現(xiàn)影響工程進度的情況。

二,、做好工程變更注意的細節(jié)

1,、變更程序的對策

在承包工程中，經(jīng)常出現(xiàn)變更落實后再商議價格的現(xiàn)象,，如此一來對于承包商而言這種形式極其不利,。若需到這種情況我們可采取一下應對措施保護自身利益。

（1）放緩施工進度,，等待變更談判結果,，若此一來增加了手中“砝碼”，可與發(fā)包方進行公平談判,。

（2）爭取以計時的方式或者承包商實際支出的計算費用進行補償,，避免出現(xiàn)價格戰(zhàn)引發(fā)雙方的爭執(zhí)、扯皮現(xiàn)象,。

（3）對于工程變更要完整記錄實施過程,，寸有照片并上報工程師簽字，選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com 為索賠做好充足準備,。

2,、承包商在簽訂變更協(xié)議過程中須提出補償問題

在對工程變更進行商討和變更協(xié)議的過程中，需明確提出索賠問題,，保證在執(zhí)行變更前就對索賠補償?shù)姆秶a償辦法,、索賠值的計算方法、補償款的支付時間等達成一致,，并簽訂合同,，以此避免后期工程出現(xiàn)糾紛。

3,、采用專業(yè)人員控制和管理施工現(xiàn)場工程變更

一般都是由施工單位提供變更申請單和現(xiàn)場簽證單,，由工程師簽字蓋章。工程師需要具有法律,、合同,、談判、工程技術的知識和一定的施工經(jīng)驗,，這項工作也是一項技術性很強的工作,，應嚴格控制簽證操作,，減少工程變更的次數(shù)。在施工過程中應嚴禁通過工程變更擴大建設規(guī)模,，增加建設成本,。

4、注意建筑材料的采購

材料費約占工程總造價 50%～70%,，所以在確定施工方案前,，就要把建筑材料都確定下來，不要輕易更換,，否則一旦造成工程變更,，會使成本大大增加。充分了解當?shù)亟ㄖ牧系墓?、特性,，以及當?shù)厝说纳顮顩r、生活水平,、政策要求,，并分析施工單位的施工能力，從而選擇美觀,、實用,、價格相對于當?shù)厝说纳钏竭m中的建筑材料。在開工后,，盡量不要更換材料,，減少此類工程變更。

>對于工程變更的7個原則,！