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工程造價中招標(biāo)工程量清單的編制-標(biāo)書制作
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工程造價中招標(biāo)工程量清單的編制

欄目:工程預(yù)算時間:2020-09-04

清單規(guī)范明確提出了招標(biāo)方要對工程量清單負(fù)責(zé),由于工程量編制失誤而造成造價調(diào)整,,由招標(biāo)方完全承擔(dān),。然而,為了更快的把握市場機會,,招投標(biāo)階段的時間總是非常緊,、分秒必爭。因此,,如何更好的在短時間內(nèi)完成高質(zhì)量的工程量清單,,就成為擺在所有造價人員面前的一個挑戰(zhàn)。

工程量清單質(zhì)量主要包含三個方面:

工程量清單的列項--保證不漏項,;

工程量清單的描述--描述準(zhǔn)確,;

不產(chǎn)生歧義清單工程量---提高計算的準(zhǔn)確度。

工程量清單的列項:

工程內(nèi)容--決定了該清單項的工作范圍,,一般同定額子目的工程內(nèi)容不太一致,,因此,如果不熟悉清單的工程內(nèi)容,,就會很容易造成重復(fù)列項或漏項,。

清單的合并、拆分--有時根據(jù)工程情況,,可以選擇適當(dāng)?shù)暮喜⒒虿鸱?,以方便結(jié)算。充分利用已有的成果--一般工程都是比較相似的,,很多清單項差別不大,,因此在已經(jīng)完成工程的清單列表中進行選擇、修改會更快速,,且不容易漏項,。檢查很重要--根據(jù)列好的清單項,和圖紙進行對應(yīng),,覆蓋的實體就在圖紙上挑勾,,如果發(fā)現(xiàn)遺漏,應(yīng)立即查閱清單規(guī)范來核對,,確屬遺漏則立即補上,。要有總結(jié)--對于清單列項,每次出現(xiàn)遺漏的項目,,我們都要及時進行總結(jié),,并把遺漏項目放入容易漏項的檢查表中,,每人桌面貼一份。這種工作方式對于新人特別有益,,可大幅度提高工作效率,。

工程量清單的描述

清單描述的詳細(xì)或簡單,以及描述的方式都有講究,。

1、甲方不明確情況,,可以將一些相關(guān)資料和報告提交并寫明在項目特征里

2,、如果參照標(biāo)準(zhǔn)圖集,則應(yīng)清楚寫出引用的圖集號,,并列出圖集的詳細(xì)內(nèi)容,,以方便后期核對及結(jié)算

3、圖紙上有相應(yīng)做法的,,需要在清單的特征處把該種做法的圖紙出處進行說明,。

4、安裝專業(yè)的給排水清單,,這些清單的特點就是:除管徑不同外,,其余全部一樣。建議在最前面列一標(biāo)題把清單共性描述在一起,,后面再分別列項僅標(biāo)注管徑,。這樣描述的特點就是,看起來非常直觀和清晰,。

保證工程量計算準(zhǔn)確的做法:

兩批人算量--這種方式人力要求比較高,,但速度快,結(jié)果也比較準(zhǔn)確,。

1,、大數(shù)覆算:一般工程算量都由若干人分工協(xié)作,因此可以在完成算量后進行交叉檢查,,分別去核對對方算量中主要的工程量,,如果差異較多,再進行詳細(xì)核對,。

2,、指標(biāo)檢查:工程量之間都會有一定的邏輯關(guān)系,存在一定的指數(shù)范圍,,可以利用這些指數(shù)范圍來核對計算結(jié)果是否有偏差,,如果超出范圍,需要進行仔細(xì)核對,。

3,、重算合同:對于圖紙還不到位的項目,,我們一般會建議甲方實行暫定工程量的方式,投標(biāo)時以評比綜合單價為主,,中標(biāo)后再重新計算工程量,,簽訂最終的合同。這種方式適合于項目圖紙不全,,但有過類似項目,,清單描述方面基本沒有問題的工程。

如何提高工程量清單編制質(zhì)量:

實行工程量清單計價后對工程量清單的質(zhì)量要求和工程量計算的準(zhǔn)確性要求應(yīng)該更高,,因為工程量清單質(zhì)量低劣,、計算不準(zhǔn)確,會給招,、投標(biāo)雙方帶來不必要的風(fēng)險和糾紛,。

1.熟悉《規(guī)選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 范》內(nèi)容,避免重,、漏項

在工程量計算過程中,,首先應(yīng)做到不重項、漏項,,因為重項,、漏項會加大招標(biāo)人的工程量風(fēng)險,使工程造價難以控制

2.準(zhǔn)確進行特征描述

特征描述不清楚是目前工程量清單編制中比較典型的問題,應(yīng)引起清單編制人員的重視,,因為特征描述不清容易引起理解上的差異,,造成投標(biāo)企業(yè)報價時不必要的失誤,影響招標(biāo)的工作質(zhì)量,。特征描述不清楚除了投標(biāo)企業(yè)報價不準(zhǔn)外,,還可能埋下爭議和索賠的隱患。

3.掌握工程量清單的編制原則

工程量清單應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件,、施工設(shè)計圖紙,、施工現(xiàn)場條件、各種操作規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和《規(guī)范》進行編制,,編制過程應(yīng)當(dāng)遵循“四統(tǒng)一”原則。

4.正確計算工程量

工程量計算是工程量清單編制工作的主要內(nèi)容,,工程量計算的準(zhǔn)確性直接影響到清單的質(zhì)量,,因此,清單編制人員應(yīng)認(rèn)真,、細(xì)致計算工程量,。

5.認(rèn)真校核工程量清單

工程量清單編制完成后,除編制人要反復(fù)校核外,還必須有其他人審核,。工程量清單校核的內(nèi)容主要有:清單項目是否重項,、漏項,項目特征描述是否清楚,,工程量計算是否有誤,。

6.提高設(shè)計文件深度

圖紙設(shè)計深度是影響工程量清單編制質(zhì)量的一個重要原因。設(shè)計深度不夠,,會使項目設(shè)置不準(zhǔn)確和特征描述不清楚,,因此,要提高清單編制質(zhì)量,,還應(yīng)從提高設(shè)計文件的質(zhì)量方面入手,,設(shè)計文件應(yīng)能滿足工程量清單計價的需要。

如何避免編制工程量清單時的漏項,、錯誤?

作為工程量清單的編制主體——甲方和造價咨詢單位,,需要認(rèn)真對待,,嚴(yán)格要求,提高工程量清單的編制水平,。如何保證清單工程量沒有重大漏項或出錯是甲方,、中介咨詢單位工程造價專業(yè)工作者面臨的一項十分重要的任務(wù)。

1.工程量計算要準(zhǔn)確無誤

要想保證編制工程量清單的準(zhǔn)確,,工程量的計算至關(guān)重要,。一定要按照《工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算,計算工程實體工程數(shù)量的凈值,,不考慮各種損耗,,并且寧少勿多。

2.項目特征描述要準(zhǔn)確,、全面,,沒有歧義

工程量清單的編制項目特征描述特別關(guān)鍵,項目特征描述一定要準(zhǔn)確,、全面,,沒有歧義,滿足確定綜合單價的需要.

3.專業(yè)工程劃分要明確

不同的專業(yè)工程,,適用不同的清單項目,,相應(yīng)的造價也不同,這是最容易引發(fā)工程量清單編制錯誤的環(huán)節(jié)之一,。這類項目主要在安裝類工程中出現(xiàn),,極易引起混淆。

4.非實體項目不要忘記.

非實體項目主要是措施項目,,是指為了完成擬建工程項目的施工,,必須發(fā)生的技術(shù),、生活、安全,、環(huán)境保護等方面的項目,。

5.通過與類似工程對比,尋找差異

工程量清單編制人員對所編清單沒有完全把握時,,可以結(jié)合類似工程實例進行對比,,通過逐條的對比很容易發(fā)現(xiàn)其中的漏項、錯項,,能夠快速的解決問題,。這是檢查編制工程量清單的最佳途徑之一,在實踐中運用廣泛,。

6.全面兼顧,、從源頭抓起

工程量清單的編制人員要結(jié)合項目目的要求、設(shè)計原則,、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程項目內(nèi)外條件,,及相關(guān)資料和信息全面兼顧進行,,不能僅僅依靠施工圖進行編制,還應(yīng)分析研究施工組織設(shè)計,、施工方案,,只有這樣才可以避免由于圖紙設(shè)計與實際要求不吻合造成的設(shè)計變更。

提高工程量清單編制準(zhǔn)確性的措施:

(一)依據(jù)《13計價規(guī)范》編制項目工程量清單

工程項目的工程量清單應(yīng)按《13計價規(guī)范》附錄中的A~F分別編制工程量清單并遵循相應(yīng)的項目劃分及計算規(guī)則

(二)編制工程量清單應(yīng)遵循客觀,、公正,、公平的原則,保證其科學(xué)合理性,。

編制人員首先應(yīng)具有執(zhí)業(yè)資格和良好的職業(yè)道德,,嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計圖紙和有關(guān)資料、現(xiàn)行計價規(guī)范和有關(guān)文件及建筑工程技術(shù)規(guī)程和規(guī)范進行編制,,避免人為地抬高或壓低工程量,,以保證清單工程量的客觀公正性和科學(xué)合理性。

(三)合理安排工程量的計算順序

1,、按施工先后順序計算

2,、按清單編碼順序計算

3、按軸線編號順序計算工程量

(四)合理劃分工程量清單項目,、子目

合理劃分工程量清單項目是為了保證工程實物量的準(zhǔn)確性,。如果采用全費用單價,則應(yīng)按形成一個獨立的構(gòu)件歸并成一個項目子目,以形成構(gòu)件的工作內(nèi)容確定項目子目的工作內(nèi)容,。

(五)認(rèn)真進行工程量清單復(fù)核

1,、計算人員集體清圖、復(fù)核

2,、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)法

3,、分組計算復(fù)核法

4、與概算比較,,進行絕對值復(fù)核

5,、利用工程量清單計價軟件

(六)其他影響工程量清單準(zhǔn)確性因素的應(yīng)對措施

設(shè)計修改與變更的應(yīng)對措施,工程量清單的編制人員要深入施工現(xiàn)場踏勘,,準(zhǔn)確的掌握現(xiàn)場情況及周邊環(huán)境,,這都是決定清單項目特征的重要因素,如涉及到余土外運的棄土運距等,。

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