建設(shè)工程的結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程度與重要手段。通過對結(jié)算進(jìn)行全面,、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,，可及時(shí)糾正所存在的錯誤和問題，更合理地確定工程造價(jià),，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的,。今天讓我們從結(jié)算準(zhǔn)備材料到實(shí)用技巧統(tǒng)統(tǒng)系統(tǒng)學(xué)一遍。

工程竣工結(jié)算資料1竣工結(jié)算資料要求竣工資料應(yīng)為已備案完畢的完整資料,，結(jié)算資料提交后無特殊情況不得補(bǔ)充資料,；施工單位對所提供的竣工結(jié)算資料真實(shí)性、完整性及有效性應(yīng)作出書面承諾并對此負(fù)責(zé),。2竣工結(jié)算資料報(bào)送套數(shù)提供完整的竣工結(jié)算資料一式二套（其中竣工結(jié)算書一式三套）,。3竣工結(jié)算資料內(nèi)容1、施工合同及附件,、協(xié)議書2,、補(bǔ)充協(xié)議(若有)3、中標(biāo)(中選)通知書4,、施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)5,、建設(shè)項(xiàng)目安全文明施工評價(jià)得分及措施費(fèi)費(fèi)率核定表6,、圖紙會審紀(jì)要（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）7、開,、竣工報(bào)告及工期延期聯(lián)系單（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）8,、竣工驗(yàn)收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）9、招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單及電子盤,、招標(biāo)答疑紀(jì)要,、招標(biāo)補(bǔ)遺10、投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)及電子盤11,、投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)12,、承包人編制的結(jié)算書及電子盤（蓋承包人公章和造價(jià)編制人員資格章，并由建設(shè)單位簽字同意送審,，共叁套）13,、地勘報(bào)告14、施工圖及電子盤（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×210mm）15,、承包方,、發(fā)包方、監(jiān)理方按規(guī)定簽字認(rèn)可的竣工圖紙（按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×210mm）16,、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì),、施工方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案（簽字蓋章齊全且清楚）17、原始地貌標(biāo)高抄測記錄18,、材料,、設(shè)備認(rèn)質(zhì)核價(jià)單（需有連續(xù)編號，簽字蓋章齊全且清楚）19,、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單（需有連續(xù)編號,，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚,、附件完備）20、現(xiàn)場簽證單（需有連續(xù)編號,，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚,，附件完備）21、甲供材料(設(shè)備)收貨驗(yàn)收簽收單22,、隱蔽工程驗(yàn)收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）23,、吊裝工程記錄、安裝工程調(diào)試記錄,、調(diào)試報(bào)告（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）24,、與工程結(jié)算有關(guān)的“發(fā)包方通知、指令,、會議紀(jì)要,、往來函件,、工程洽商記錄等”25、建設(shè)單位付款情況表（附進(jìn)度支付審核報(bào)表封面）26,、各標(biāo)段,、各專業(yè)施工單位涉及交叉的施工范圍確認(rèn)文件27、結(jié)算資料報(bào)送承諾書28,、其他有關(guān)影響工程造價(jià),、工期等資料29、移交資料簽收表(一式三份)4資料組卷裝訂要求1,、組卷要求：第三條中的1—8項(xiàng)裝訂為一卷,，第9、10,、11,、12項(xiàng)分別裝訂為一卷，13—14項(xiàng)裝訂為一卷,，15,、16項(xiàng)分別裝訂為一卷，17—21裝訂為一卷,， 22—27項(xiàng)裝訂為一卷,，29項(xiàng)單頁。依據(jù)資料的多少可適當(dāng)增減分卷數(shù),。2,、裝訂要求：所有組卷均應(yīng)左側(cè)膠裝，采用A4幅面并附卷內(nèi)目錄,，第一卷內(nèi)附分卷總目錄,。5其它要求1、電子文檔中結(jié)算書應(yīng)有專業(yè)軟選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 件格式和Excel格式,、圖紙為CAD格式,。2、每項(xiàng)工程的結(jié)算書分兩部分編制：第一部分是以竣工圖為依據(jù)編制部分,，包括圖紙會審記錄,、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單,、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等,；第二部分以現(xiàn)場簽證、工程洽商記錄以及其它有關(guān)費(fèi)用為依據(jù)編制部分,。新組價(jià)的清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目必須提供單價(jià)分析表,。3、 竣工圖必須有施工單位竣工圖專用章及其相關(guān)人員簽字,。經(jīng)發(fā)包人,、設(shè)計(jì),、監(jiān)理等單位確認(rèn)的圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更,、技術(shù)核定單,、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等內(nèi)容均應(yīng)反映在相應(yīng)的竣工圖上,。對未在竣工圖上反映的圖紙會審記錄,、設(shè)計(jì)變更和工程洽商記錄等，其費(fèi)用在結(jié)算時(shí)發(fā)包人有權(quán)不予考慮,。4,、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單,、簽證單,、材料(設(shè)備)認(rèn)價(jià)單等應(yīng)分土建、安裝專業(yè)整理裝訂,。5,、甲供材料收貨驗(yàn)收簽收單上有施工單位、材料供貨單位,、監(jiān)理單位,、發(fā)包人代表簽字和單位蓋章確認(rèn)。6,、對于送審資料為復(fù)印件部分,，建設(shè)單位基建管理部門均應(yīng)蓋章，作為加強(qiáng)資料有效性的依據(jù),。7,、結(jié)算書電子文檔應(yīng)有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式結(jié)算材料準(zhǔn)備好了,，那么結(jié)算的重要環(huán)節(jié)有哪些,？結(jié)算控制四大環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)之一：核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ)任何一個(gè)工程項(xiàng)目，在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料依為依據(jù),。因此在審核時(shí)，首先要對相關(guān)資料進(jìn)行審查,。從施工圖紙,、工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對，力求資料完整齊全,，確保審核工作正常進(jìn)行,。工程任務(wù)完成與否要以施工圖紙為依據(jù)，工程的工期,、質(zhì)量,、建筑材料價(jià)格,、獎懲等規(guī)定要以承包合同和補(bǔ)充合同或其他形成的協(xié)議條款作為依據(jù)，而具體施工中的動態(tài)進(jìn)展,，局部更改和隱蔽工程等都要有相關(guān)的資料佐證才能進(jìn)入結(jié)算,。一言蔽之，沒有完全齊全的資料所作的結(jié)算是不完善的結(jié)算,，而沒有完整齊全的資料所進(jìn)行的審核就會得出不準(zhǔn)確的結(jié)諭,，達(dá)不到審核所要達(dá)到的目的?？⒐そY(jié)算所需材料和技巧_3環(huán)節(jié)之二：工程量是審核的關(guān)鍵工程量費(fèi)用是工程造價(jià)的主體,。運(yùn)作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點(diǎn),，也是難點(diǎn),。在審核中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實(shí)際完成的工程量有出入,，原因很多,，一般有以下幾種：一是施工企業(yè)為加大費(fèi)用，有意增加工程量和夸大工程的施工難度,；二是有些變更了的項(xiàng)目仍按原定項(xiàng)目進(jìn)入結(jié)算,；三是多方施工的工程項(xiàng)目，有時(shí)會出現(xiàn)各方都把自己承擔(dān)的部分工程作為整體工程進(jìn)入結(jié)算,。上述幾種情況在結(jié)算審核中經(jīng)常發(fā)生,。對于多報(bào)的工程量要扣除，否則就直接損害了業(yè)主的利益,。同時(shí)對于漏報(bào)的工程量,，在反復(fù)核實(shí)后，本著實(shí)事求是將漏報(bào)的工程量增補(bǔ)到結(jié)算中去,，避免承包商的利益受到損失,。環(huán)節(jié)之三：定額單價(jià)的審核不可忽視在一般情況下，工程的定額單價(jià)都有具體規(guī)定,，編制工程結(jié)算時(shí)只要參照定額單價(jià)的明細(xì)子目直接就可以套用,。然而在實(shí)際操作中，定額單價(jià)套用往往出現(xiàn)差錯,。究其原因,，一是人為地提高或降低規(guī)格。二是錯將定額中包含的工作內(nèi)容分離多估冒報(bào)或少估漏報(bào),。三是在核算時(shí)不按規(guī)定的定額單價(jià)換算,。四是補(bǔ)充的定額單價(jià)缺乏依據(jù)，也沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就直接進(jìn)入結(jié)算等等,。上述情況會直接影響工程造價(jià),，因此在審核時(shí)不能因定額單價(jià)的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心,。環(huán)節(jié)之四：其他費(fèi)用的審核堅(jiān)持合情合理其他費(fèi)用，由于計(jì)算方法不同于工程量和定額單價(jià)的套用,，故在審核中要根據(jù)費(fèi)用的發(fā)生具體對待,。其他費(fèi)用大體有四類：一是施工中發(fā)生的費(fèi)用；一是政策性規(guī)定的費(fèi)用,；一是市場波動產(chǎn)生的材料價(jià)差費(fèi)用,；一是實(shí)行激勵機(jī)制產(chǎn)生的費(fèi)用。對于施工中發(fā)生的費(fèi)用,，如腳手架使用,，材料超距離運(yùn)輸，大型機(jī)械使用,，高層建筑增加費(fèi),，遠(yuǎn)距離工程增加費(fèi)等，在審核時(shí)首先要對項(xiàng)目本身實(shí)際應(yīng)用情況進(jìn)行核實(shí),，其次對計(jì)算中所采用的系數(shù)進(jìn)行核對,，做到實(shí)事求是盡量避免差錯。對于政策性規(guī)定的費(fèi)用,，審核時(shí)要以相應(yīng)的文件為準(zhǔn),。有些工程在施工期跨越兩個(gè)以上文件。在計(jì)費(fèi)上就要按文件確定的時(shí)間界線分段計(jì)算,，不同性質(zhì),、不同等級的企業(yè)要按規(guī)定核定，調(diào)減系數(shù)和調(diào)減基數(shù),，在審核稅金時(shí),，除審查是否執(zhí)行正常稅率外，重點(diǎn)要審核某些已含稅的項(xiàng)目是否在結(jié)算中重復(fù)計(jì)算,。對于因市場波動而引起的材料價(jià)差費(fèi)用,，審核重點(diǎn)是看補(bǔ)差方式是否合情合理。目前在實(shí)際操作中,，往往采取三種補(bǔ)差方式,，一是按合同訂的單價(jià)補(bǔ)差；二是按各地市發(fā)布的市場價(jià)格信息補(bǔ)差,；三是按施工單位提交的質(zhì)保書和發(fā)票,，加權(quán)平均價(jià)補(bǔ)差。無論采用哪種補(bǔ)差方式,，只要雙方接受即可。對于實(shí)行激勵機(jī)制產(chǎn)生的費(fèi)用,，如優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià),、超工費(fèi)等就要以合同,、協(xié)議為計(jì)費(fèi)依據(jù)。

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