工程造價套定額技巧和常規(guī)方法
欄目:工程預(yù)算時間:2020-09-04
無論從事任何行業(yè)的工作,,都需要不斷探索和積累經(jīng)驗(yàn),,建設(shè)行業(yè)自然也不例外!而造價員作為建設(shè)行業(yè)不可或缺的一份子,,其工作也需要在各種實(shí)際工程中不斷探索不斷學(xué)習(xí),,積累經(jīng)驗(yàn),以更好地發(fā)展自己的能力,,沉著面對不同的情況,。作為工程造價老司機(jī),你真的知道在工程造價中如何套定額嗎,?常規(guī)方法又有哪些呢,?
1、首先要知道自己需要算什么項(xiàng)目,,再根據(jù)目錄在定額中找相應(yīng)的項(xiàng)目在項(xiàng)目前面的具體編制說明中找到該項(xiàng)目的一些重點(diǎn)說明,,看看你需要選擇的項(xiàng)目是否合適,然后就是看看項(xiàng)目定額各項(xiàng)目是否包含了全部該項(xiàng)目的人,、機(jī),、材,這個是要慢慢在實(shí)際操作中總結(jié)的,, 但是一定不能漏項(xiàng),,比如有些項(xiàng)目里的主材不含在預(yù)算單位綜合造價中,所以要特別留意把不包含的主材費(fèi)用加進(jìn)去,。2,、備一本預(yù)算書,根據(jù)以下思路一步一步學(xué)為什么這么套,?憑什么可以這么套,?這么套有哪些好處和弊端?你覺得可以怎么套(符合定額規(guī)定及說明的情況下,,往往一種預(yù)算項(xiàng)可以有好幾個預(yù)算定額來套),,然后價格會差在哪里,,你可以根據(jù)自己的立場(甲方單位或者乙方單位)來選擇怎么套!① 確定綜合單價應(yīng)注意如下事項(xiàng)(1)以項(xiàng)目特征描述為依據(jù),。當(dāng)出現(xiàn)清單中項(xiàng)目特征描述與設(shè)計圖紙不符時,,應(yīng)以清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn),確定投標(biāo)報價的綜合單價,。到施工時,,發(fā)、承包雙方再按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征,,依據(jù)合同約定重新確定綜合單價,。(2)材料暫估價的處理,。招標(biāo)文件在其他項(xiàng)目清單中提供了暫估價的材料,,應(yīng)按其暫估的單價計入綜合單價。② 措施項(xiàng)目清單計價表的編制措施項(xiàng)目清單計價應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程的施工組織設(shè)計,,可以計算工程量的措施項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單方式采用綜合單價計價,;其余的措施項(xiàng)目可以‘項(xiàng)’為單位的方式計價,應(yīng)包括除規(guī)費(fèi),、稅金以外的全部費(fèi)用,。清單計價規(guī)范規(guī)定,措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級,、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計價,,此費(fèi)用不能參與市場競爭。③ 其他項(xiàng)目與清單計價表的編制其他項(xiàng)目費(fèi)主要包括暫列金額,、暫估價,、計日工以及總承包服務(wù)費(fèi),投標(biāo)報價時應(yīng)遵循以下原則:暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫,,不得變動,;暫估價不得變動和更改;計日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量,,自主確定各項(xiàng)綜合單價并計算費(fèi)用,;總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況,,按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào),、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。④ 規(guī)費(fèi),、稅金的計取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定制定的,具有強(qiáng)制性,,在投標(biāo)時必須按照國家或省級,、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計?。?)招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知,、答疑紀(jì)要,。(2)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料。(3)施工現(xiàn)場情況,、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計或施工方案,。(4)與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料,。(5)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或市場價格信息,。(6)建設(shè)場地中的自然條件和施工條件等工程現(xiàn)場資料。(7)其他相關(guān)資料,。工程造價新人須知3步驟1.對號入座,。什么工程量套什么定額,先找到你需要套的工程量定額內(nèi)容,。2.理解基價的組成,。定額中選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 的基價就是人工+材料+機(jī)械,管理費(fèi)和利潤(需要說明的是請注意單位)現(xiàn)在都是消耗量定額,,消耗量就是損耗,,定額書中有明確表示每中不同材料的損耗,材料的單價*損耗就是這種材料的定額價格,。3.基價轉(zhuǎn)換,。如果人工、材料,、機(jī)械中的某種價格變動就需要基價轉(zhuǎn)化,,把原來某種變動的價格從基價里扣除,再把變動后的加進(jìn)去組成新的價格,,但損耗是不會變,。