BIM技術(shù)是21世紀的新技術(shù)、新產(chǎn)物,，它的出現(xiàn)意味著建筑行業(yè)的進步和改變,，同時也是建筑行業(yè)的機遇與挑戰(zhàn)。BIM技術(shù)是加快我國建設(shè)成為社會主義現(xiàn)代化國家的催化劑,，需要建筑行業(yè)從業(yè)人員掌握的一項新技術(shù),。

工程造價即建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。不同的建設(shè)階段有不同的形式：投資估算,、設(shè)計概算,、修正概算、施工圖預(yù)算,、工程結(jié)算,、竣工決算。具有的計價特征有：計價的單件性,、計價的多次性,、造價的組合性、方法的多樣性,、依據(jù)的復(fù)雜性,。根據(jù)工程造價的形式和計價特征與我們要說的BIM有什么關(guān)系，為什么要提出來討論這個問題,，兩者又會擦出怎樣的火花呢,？下面我們一起分享：未來BIM技術(shù)落地，意味著整個建筑行業(yè)的建造模式,，工作方式都會隨之改變,。BIM技術(shù)將會被設(shè)計師、造價從業(yè)人員,、各單位所掌握 ,，一個項目的概算可能大部分由BIM模型導(dǎo)出，但很少部分可能需要造價從業(yè)人員按照傳統(tǒng)的方式導(dǎo)出,。BIM模型中不包含腳手架,、臨時支撐、模板等,，不能正確評估施工縫的位置,，還有施工損耗，如異形鋼板切割的損耗等,。BIM技術(shù)并非無所不能,，但也不可否認其優(yōu)越性。當(dāng)然BIM技術(shù)實施并非一蹴而就,，之所以不容易,，是因為不便宜。在BIM技術(shù)應(yīng)用中,，BIM模型并非只是導(dǎo)出模型,，利用其數(shù)據(jù)實施計價、管理,，其作用和技術(shù)的難度遠大于我們廣義的認識,。模型中的復(fù)雜節(jié)點，如鋼筋輸入,、異形構(gòu)件的繪制,、機電繪制等，這樣的工作是應(yīng)該由設(shè)計師來做,，還是由造價人員或是專業(yè)的建模人員來做,，誰又該為此帶來的復(fù)雜的工程量及硬件的投入買單呢,？只要了解BIM的同行都知道，設(shè)計師用的電腦與BIM人員使用的設(shè)備,、軟件的投入完全不是一個檔次,。就是前面說到的BIM技術(shù)的不容易，也不便宜,，這也是其中的一個原因,，但我們要去客觀的認識BIM給造價行業(yè)最終帶來的價值或是效益，兩者對比,，貴一點也許還能接受,。國內(nèi)業(yè)主對項目要求較高，利用BIM技術(shù)進行項目的施工或者是設(shè)計某些方面可能會不滿意,。也許由于本身BIM技術(shù)不成熟的原因,，業(yè)主一句話可能就會否定你辛苦幾周甚至幾個月的成果，投入與收入并非成正比,，這就是現(xiàn)狀,。因為國內(nèi)很多國企、私企在水利水電,、公路,、橋梁、隧道等項目還在使用傳統(tǒng)手工計量計價的方式,，只要提到BIM都只會覺得這是天方夜譚,，所謂的BIM技術(shù)只會無形中提高造價，因此都不愿意,，都不會認真去評估最終的價值,，誰又愿意為此買單呢？這還需要我們對BIM技術(shù)有個清晰的認識：BIM技術(shù)是以三維技術(shù)為基礎(chǔ),，以其形成的數(shù)據(jù)庫為核心,，全過程的管理和優(yōu)化都利用了其數(shù)字技術(shù)，實現(xiàn)了“模型等于圖紙,，模型優(yōu)于圖紙”的目標(biāo),。根據(jù)BIM的可視化、協(xié)調(diào)性,、模擬性,、優(yōu)化性、可出圖性,、一體化性,、參數(shù)化性、信息完備性等特點，它將打破傳統(tǒng)的建造和管理模式,，實現(xiàn)項目建造的全生命周期管理,。這也是為什么說他是一次顛覆性革命的原因，可以說這是一次全新全面的升級,。依據(jù)美國斯坦福大學(xué)整合設(shè)施工程中心（CIFE）根據(jù)32個項目總結(jié)使用BIM技術(shù)所帶來的效益：1. 消除40%預(yù)算外變更,；2. 造價估算耗費時間縮短80%；3. 通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突,，合同價格降低10%,；4. 項目工期縮短7%,，及早實現(xiàn)投資目標(biāo),。這說明BIM技術(shù)之所以一直被大力推廣應(yīng)用，并非空穴來風(fēng),，而是有據(jù)可依的,。對于一個造價咨詢公司、BIM咨詢單位來講,，這是很大的誘惑或者說是競爭和挑戰(zhàn),，當(dāng)然對于從事該行業(yè)的人員來講既是機遇也是挑戰(zhàn)。誰先掌握并且成熟應(yīng)用這項技術(shù),，才會在這個行業(yè)有主導(dǎo)權(quán),，并且會是這個行業(yè)中的佼佼者。回到傳統(tǒng)的工程藍圖,，工程藍圖上表示的工程量將只是一個數(shù)據(jù),，造價工程師不用再去繁瑣的算量，那么這是否意味著這個崗位將失業(yè)呢,？當(dāng)然不是的,，可以理解為這只是工作模式的轉(zhuǎn)換，也是工作崗位的轉(zhuǎn)型升級,，核心的東西并沒有改變,，也許BIM并不能取代造價，但是會影響造價的工作,。BIM的出現(xiàn)對于造價行業(yè)是否正確,，如今已經(jīng)在慢慢論證其價值，但我相信能夠?qū)⒋罅抗ぷ鹘唤o機器去做的技術(shù),，都會被很快接受吧,。這就意味著建筑行業(yè)的現(xiàn)狀將會被改變，能否完全取代造價,，這取決于BIM技術(shù)自身的價值,，更重要的是為我們節(jié)約的時間和資金。舉個例子，營改增之所以能夠全面推廣應(yīng)用,，是因為他減少重復(fù)征稅,，可以促使社會形成更好的良性循環(huán)，有利于企業(yè)降低稅負,，目的是加快財稅體制改革,、進一步減輕企業(yè)賦稅，調(diào)動各方積極性,，促進服務(wù)業(yè)尤其是科技等高端服務(wù)業(yè)的發(fā)展,，促進產(chǎn)業(yè)和消費升級、培育新動能,、深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,。可能現(xiàn)階段某些地方的項目會一種情況,，就是實行營改增的項目造價可能會有所提高,，對于這個情況，我個人理解這可能是因為市場的不規(guī)范造成的,，原因是市場很多材料供應(yīng)商沒有營業(yè)執(zhí)照,，從而導(dǎo)致不能開具發(fā)票，同時很多項目上的農(nóng)名工并沒有正式的勞務(wù)派遣合同,，都是流動比較大的社會人員,。而BIM技術(shù)的應(yīng)用可以更好的對這方面的問題進行協(xié)同管理。那對于造價而言,，BIM技術(shù)應(yīng)用會有那些優(yōu)勢或者是特點呢,？一、加快工期,，大幅度降低融資成本,。BIM技術(shù)可在施工前減少各專業(yè)沖突，減少設(shè)計方案錯誤,，在資源計劃,、選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 技術(shù)工作和協(xié)同管理等方面縮短工期，這也是業(yè)主方非常重視的一點,。二,、形成模型，提升運維效率,、大幅度降低運維成本?，F(xiàn)如今建筑生命周期可達百年，運維成本就會很高,，其費用能超過建造成本好多倍,，若能利用好竣工BIM模型三維數(shù)據(jù)庫，不但能大幅度提升運維效率，還能節(jié)約大量運維成本,，這BIM在運維方面價值體現(xiàn)的一大亮點,。三、有效控制造價和投資,?；贐IM的造價管理，可精確計算工程量,，可快速解決缺項漏項的問題,。利用BIM軟件對工程進行可視化管理，施工方案模擬等,，可節(jié)約資源,，減少返工和廢棄工程，可節(jié)約更多的成本,。四,、提升項目協(xié)同能力,。每一個項目的建設(shè),，都會有很多參與方，會出現(xiàn)很多管理上的錯誤,、指導(dǎo)錯誤,，各參與方會出現(xiàn)各種問題，重復(fù)的工作量等,。而BIM技術(shù)可以很好的提升協(xié)同管理能力,，因為BIM平臺可集成最新、最準(zhǔn)確,、最完整的工程數(shù)據(jù)庫,，各參與方可在同一個平臺進行協(xié)作管理，交流互動,，實時解決問題,，尤其是基于互聯(lián)網(wǎng)的BIM平臺更是提升了一個檔次。五,、積累項目數(shù)據(jù),。目前項目的數(shù)據(jù)積累還很少，或者說有很多的缺陷,，很難實現(xiàn)數(shù)據(jù)再利用,，這在無形中會增加成本。而BIM的應(yīng)用可以更好的集成數(shù)據(jù),，發(fā)揮其最大價值化,。六、提升建筑產(chǎn)品品質(zhì)，提高產(chǎn)品售價,。BIM可以很好的進行方案優(yōu)化設(shè)計,，提升整體的建造質(zhì)量，可以解決很多利用傳統(tǒng)建造方式中可能出現(xiàn)的質(zhì)量或者安全的問題,。如今建筑行業(yè)發(fā)展迅速,，我們不能等著BIM來找我們，而是應(yīng)該主動出擊,，特別對于造價行業(yè)的從業(yè)人員來講,。我們應(yīng)該如何完美的結(jié)合兩者，才能發(fā)揮最大的經(jīng)濟效益,，從而跟上建筑行業(yè)發(fā)展的步伐而不被淘汰,。

>BIM技術(shù)應(yīng)用的優(yōu)勢及特點