在園林景觀工程領(lǐng)域,，目前存在嚴(yán)重的造價(jià)“三超”現(xiàn)象，即概算超估算,、預(yù)算超概算,、決算超預(yù)算。本文針對(duì)工程建設(shè)的各階段,，論述園林景觀工程造價(jià)控制的幾個(gè)方面,。

一、工程造價(jià)失控因素分析1.招標(biāo)投標(biāo)是實(shí)行工程項(xiàng)目建設(shè)的一項(xiàng)重大改革措施,，它有利于控制工程投資,，打破行業(yè)、地區(qū)切割和壟斷,，提高有序競(jìng)爭(zhēng),，從而使工程造價(jià)得到有效控制。但同時(shí)存在著,，在招標(biāo)投標(biāo)過程中不合理的競(jìng)爭(zhēng),，少數(shù)手握實(shí)權(quán)的人士，將工程建設(shè)項(xiàng)目以不公正,、不正當(dāng)?shù)氖侄芜M(jìn)行交易,，給國(guó)家?guī)砭薮蟮膿p失，也是工程造價(jià)超額的隱患,。2.少數(shù)建設(shè)單位為了本地區(qū),、部門的利益，力求向國(guó)家財(cái)政多要錢,，虛報(bào)征地?cái)?shù)量及增加賠償金額,，任意改變?cè)O(shè)計(jì)方案，超額預(yù)算。承建方客觀存在的問題：鉆空子,，在施工過程中改變施工方法,，調(diào)換材料品牌、提高單價(jià),，要求設(shè)計(jì)單位按照其提出的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,，提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不顧如何控制工程造價(jià),，一味尋求他們的小利益,，在施工中間隨意修改原設(shè)計(jì)，增加,、擴(kuò)大工程項(xiàng)目,，從而使工程造價(jià)一高再高。3.在正常施工階段,，工程造價(jià)不是單一的經(jīng)濟(jì)問題,，是一個(gè)綜合性很強(qiáng)的技術(shù)問題。施工階段工期長(zhǎng),、資金投入大,、資源消耗多，不可預(yù)見因素多,，在較長(zhǎng)的施工期內(nèi),，外界情況和市場(chǎng)的瞬息變化，隨時(shí)都可能發(fā)生,，這些因素都會(huì)影響到工程造價(jià),。4.工程計(jì)量與實(shí)際不符，工程計(jì)量是在工程項(xiàng)目完成后,，工程數(shù)量經(jīng)施工,、監(jiān)理的實(shí)際測(cè)量復(fù)核，由監(jiān)理簽證計(jì)量報(bào)送項(xiàng)目部批準(zhǔn),，在此過程中應(yīng)特別注意隱蔽工程的工程量計(jì)量和記錄。而往往在實(shí)際施工中,，工程的項(xiàng)目部代表建設(shè)單位進(jìn)行項(xiàng)目管理,，但是，有少數(shù)項(xiàng)目部的一些人員違反了原則,，侵害了國(guó)家的利益,，使國(guó)家的經(jīng)濟(jì)蒙受損失，工程造價(jià)嚴(yán)重超額,，使工程造價(jià)失去控制,，使一項(xiàng)工程建設(shè)活動(dòng)失去了真實(shí)的反映和記載。5.管理機(jī)構(gòu)眾多使得在工程造價(jià)的確定與設(shè)計(jì)、施工單位,、建設(shè)單位及監(jiān)理等都有直接的利害關(guān)系,，因而各單位對(duì)工程造價(jià)的高低反映也不一樣，對(duì)工程造價(jià)難以控制,。二,、怎樣有效地控制工程造價(jià)1.通過合理的招投標(biāo)體系，合理安排項(xiàng)目計(jì)劃,，控制工程造價(jià)比較有利,。加強(qiáng)監(jiān)管公平競(jìng)爭(zhēng)的招投標(biāo)體系，通過公平競(jìng)爭(zhēng)后,，使承建的工程造價(jià)更加合理,。所以在招投標(biāo)過程中，要有明確的透明度,，使招投標(biāo)單位思想明確,，而對(duì)一些不利的招投標(biāo)因素實(shí)行限制，真正地體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)實(shí)行公平競(jìng)爭(zhēng),，把真正有技術(shù)力量,、質(zhì)量意識(shí)比較強(qiáng)的、素質(zhì)比較好并且有相當(dāng)?shù)墓こ探ㄔO(shè)經(jīng)驗(yàn)的施工單位招標(biāo)進(jìn)來,，是控制好園林景觀工程的一個(gè)良好基礎(chǔ),。工程實(shí)行招投標(biāo)后，中標(biāo)單位在施工前簽訂施工合同,，明確單價(jià),、控制變更，承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),。2.完善造價(jià)管理措施,。力求準(zhǔn)確進(jìn)行造價(jià)管理是一門新生事物，同時(shí)也是經(jīng)濟(jì)建設(shè)的頭等大事,，在實(shí)施工程造價(jià)管理中,，還在進(jìn)一步的探索新的方法和政策，對(duì)于當(dāng)前在造價(jià)管理方面的缺陷,，必須進(jìn)行修補(bǔ)完善,，在實(shí)施中，總結(jié)一套具有科學(xué)性的造價(jià)管理辦法和相應(yīng)的政策,，把工程造價(jià)管理推向一個(gè)先進(jìn)水平,，適合于國(guó)情的發(fā)展趨向。①現(xiàn)階段人工單價(jià)的確定,。以各省市自治區(qū)的調(diào)整為依據(jù)?，F(xiàn)階段，建設(shè)工程造價(jià)管理正處于改革過渡階段，各種改制及管理體制尚未同步進(jìn)行配套,，對(duì)于“人工單價(jià)”的確定,，統(tǒng)得過死不行，一下推向市場(chǎng)也不行,，所以必需采取“積極穩(wěn)妥”的過渡方法較為合適,。人工單價(jià)是計(jì)算人工費(fèi)的重要依據(jù)，人工費(fèi)是工程價(jià)格的一個(gè)重要組成部分,，所以人工單價(jià)的確立應(yīng)采取“科學(xué)合理”的方法,。②信息指導(dǎo)價(jià)的確定。如何確定工程苗木單價(jià),。在園林景觀工程中,，工程苗木費(fèi)用是當(dāng)家材料，在整個(gè)預(yù)算造價(jià)中占有相當(dāng)大的比重,，苗木的名稱,、品種、規(guī)格,、數(shù)量是依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖確定的,，與其名稱、品種,、規(guī)格相對(duì)應(yīng)的苗木指導(dǎo)價(jià)取定,。隨著園林建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，園藝水平的提高和普及,，國(guó)內(nèi)外園林植物的引進(jìn),，以及當(dāng)?shù)仉s交新品種的產(chǎn)生，造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加,，這是一件好事,。但是，作為工程苗木市場(chǎng)價(jià)格資料收集單位而言,，尚不能及時(shí)發(fā)布,，這需要一個(gè)系統(tǒng)的整合和收集，并及時(shí)調(diào)整適合市場(chǎng)需要的信息發(fā)布,。3.施工組織設(shè)計(jì)對(duì)控制工程造價(jià)的重要性,。工程建設(shè)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)與其工程造價(jià)有著密切的關(guān)系。施工組織設(shè)計(jì)基本內(nèi)容有：工程概況和施工條件的分析,、施工方案、施工工藝,、施工進(jìn)度計(jì)劃,、施工總平面圖，還有經(jīng)濟(jì)分析和施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。其中,，施工方案及施工工藝的確定更為重要,，如：施工機(jī)械的選擇、水平運(yùn)輸方法的選擇,、土方的施工方法及主體結(jié)構(gòu)的施工方法和施工工藝的選擇等等,，均直接影選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 響著工程預(yù)算價(jià)格的變化。在園林景觀建設(shè)中,，政府主管部門已有了一系列文件規(guī)定,，相應(yīng)制定了有利于規(guī)范園林建設(shè)的文件和指令，建設(shè)有關(guān)各方應(yīng)積極促進(jìn)公益事業(yè)的正常發(fā)展,，不斷提高工程的技術(shù)水平,、施工工藝，節(jié)約國(guó)家資金,，把錢花在刀刃上,，使工程造價(jià)處于合理控制之中。

>園林景觀工程造價(jià)控制,，避免“三超”現(xiàn)象