工程造價定額項目換算方法及實例計算
欄目:工程預算時間:2020-09-04
定額項目的換算,就是把定額中規(guī)定的內容與設計要求的內容調整到一致的換算過程,。我認為,,一般定額項目的換算可分為四種換算類型:
1、工程量的換算,;2,、人工、機械系數的調整,;3,、定額基價的換算,;4、材料規(guī)格的換算,;一,、工程量的換算工程量的換算是根據預算定額中規(guī)定的內容,將在施工圖中計算得來的工程量乘以定額規(guī)定的調整系數進行換算,。例:莫裝飾大廳的異型藝術吊頂,圖紙計算的展開面積為150m2,。按照此部分工程量的計算規(guī)則,,定額規(guī)定:異型藝術吊頂應按展開面積乘以系數1.15計算。工程量的換算:150×1.15=172.54m2二,、人工,、機械系數的調整;由于施工圖紙設計的工程項目內容,,與定額規(guī)定的工程項目內容不盡相同,,定額規(guī)定:在定額規(guī)定的范圍內人工、機械的費用可以進行調整,。這部分內容一般常常容易漏算,,這就要求你在平時多看定額的總說明、分部分項工程的說明和定額子目下的注或說明,,記住或摘錄下關于人工,、機械調整的內容和系數。例:有一基礎梁,,設計要求安裝采用端頭焊接的方法連接,,查省2000年綜合定額02-202項預制混凝土基礎梁子目,定額基價為:6842.6元/10M3,,綜合工日為25.84元/工日,,含量為 59.511工日/10m3。電焊條3.14元/kg含量為0.784kg/10m3,。且下有注:預制混凝土基礎梁安裝,,如果有電焊焊接,每10m3構件增加電焊條5.45kg,交流電焊機0.40臺班,,綜合人工0.60工日,。這里的定額基價6842.6元/10M3就不能直接采用,換算如下:1)換算人工:59.511+0.60=60.111(工日)工日定額價=60.111×25.84=1553.268元/10m32) 換算材料:5.45+0.784=6.234kg電焊條材料定額價=6.234×4.8=29.92元/10m33) 換算機臺班:這里只能查到直流電焊機的臺班,,無交流電焊機的臺班,,那我們就到定額的附錄中《主要材料及機械單價表》去查差得交流電焊機的臺班105元/臺班。定額價:0.40*105=42元/10m3定額基價換算:6842.6元/10M3-59.511×25.84(定額人工費)+ 1553.268(換算人工費)-0.784×4.8(定額量)+29.92(換算量)+42(交流電焊機的臺班費)=6926.23元/10M3換算后的定額基價=6926.23元/10M3三,、定額基價的換算(材料價格的換算)由于定額的預算材料價,,是采用編制時當地的市場價格(定額材料價),,定額發(fā)行后一般要執(zhí)行很多年,這樣我選自.投標書代寫網 yipai178.com 們在運用時就必須對材料價格進行調整,。俗稱材料調差或材料差價的調整,。調整材料差價,也就是調整定額基價,。定額基價(材料價格)的換算可分兩種類型:1,、套價后進行材料的分析,把主要材料的市場價和定額材料價進行沖減得到一定數量的差值,,俗稱材料差價,,合并到直接費中再進行取費計算。2,、套定額時,,在你要套的定額的編號下找到需換算的主要材料,查出他的定額材料價,,和定額含量,,按下式計算:定額基價+定額消耗量×換算材料的市場價-定額消耗量×定額材料價=換算后定額基價(按此式計算,材料分析后不需再進行主要材料調差)例:某工程多空磚1磚內墻工程量經計算為250m2,,多空磚240×115×90的市場價為0.85元/塊,,計算調整后的定額基價查省2000年綜合定額編號03-030項,基價4718.56元/100m2多孔磚240×115×90的定額材料價390元/千塊,,含量7.608/100m2計算:4718.56-7.608×390+7.608×0.85×1000=8218.24元/100m2換算后定額基價=8218.24元/100m2四,、材料規(guī)格(用量)的換算由于設計施工圖的主要材料規(guī)格與定額的規(guī)格的主要材料規(guī)格不一定相同,由于規(guī)格的變化就引起用量的變化,,也就引起了定額價的變化,,這時候就必須進行調整。兩種不同規(guī)格的材料如何調整呢,?這里要借助價,,我們只要找到他們的差價就可以啦。差價=(相同品牌的)圖紙規(guī)格的主材費-(相同品牌的)定額規(guī)格的主材費(注:以定額計量單位為準)圖紙規(guī)格的主材費=實際消耗量(含損耗)×市場單價定額規(guī)格的主材費=定額消耗量×定額材料價換算后定額基價=換算前定額基價±差價例:某外墻貼釉面磚,砂漿粘貼150×75密縫,,而市場上相同品牌的只有200×150面磚類型,,市場價為450元/千塊,定額基價怎樣換算呢,?換算如下:查省1999年裝飾綜合定額,,編號2-75項,基價5298.81元/100m2, 面磚150×75的消耗量(含量)9.11千塊/100m2, 定額價331.16元/千塊按上式:1)定額規(guī)格的主材費=定額消耗量×定額材料價=9.11×331.16=3016.86元2)圖紙規(guī)格的主材費=實際消耗量(含損耗)×市場單價200×150面磚實際消耗量為多少呢,?看下式,,200×150規(guī)格的面磚100m2的塊數=100/0.2×0.15=3.33千塊×1.025(損耗率)=3.42千塊3.42*450=1539元差價=1539元-3016.86元=-1477.86元(調減)換算后定額基價=5298.81-1477.86=3830.95元/100m2- 上一篇:建筑工程給排水安裝知識及監(jiān)理要點
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