工程造價(jià)定額項(xiàng)目換算方法及實(shí)例計(jì)算
欄目:工程預(yù)算時(shí)間:2020-09-04
定額項(xiàng)目的換算,,就是把定額中規(guī)定的內(nèi)容與設(shè)計(jì)要求的內(nèi)容調(diào)整到一致的換算過程,。我認(rèn)為,一般定額項(xiàng)目的換算可分為四種換算類型:
1,、工程量的換算;2,、人工,、機(jī)械系數(shù)的調(diào)整;3,、定額基價(jià)的換算,;4,、材料規(guī)格的換算;一,、工程量的換算工程量的換算是根據(jù)預(yù)算定額中規(guī)定的內(nèi)容,,將在施工圖中計(jì)算得來的工程量乘以定額規(guī)定的調(diào)整系數(shù)進(jìn)行換算。例:莫裝飾大廳的異型藝術(shù)吊頂,,圖紙計(jì)算的展開面積為150m2,。按照此部分工程量的計(jì)算規(guī)則,定額規(guī)定:異型藝術(shù)吊頂應(yīng)按展開面積乘以系數(shù)1.15計(jì)算,。工程量的換算:150×1.15=172.54m2二,、人工、機(jī)械系數(shù)的調(diào)整,;由于施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容,,與定額規(guī)定的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容不盡相同,定額規(guī)定:在定額規(guī)定的范圍內(nèi)人工,、機(jī)械的費(fèi)用可以進(jìn)行調(diào)整,。這部分內(nèi)容一般常常容易漏算,這就要求你在平時(shí)多看定額的總說明,、分部分項(xiàng)工程的說明和定額子目下的注或說明,,記住或摘錄下關(guān)于人工、機(jī)械調(diào)整的內(nèi)容和系數(shù),。例:有一基礎(chǔ)梁,,設(shè)計(jì)要求安裝采用端頭焊接的方法連接,查省2000年綜合定額02-202項(xiàng)預(yù)制混凝土基礎(chǔ)梁子目,,定額基價(jià)為:6842.6元/10M3,,綜合工日為25.84元/工日,含量為 59.511工日/10m3,。電焊條3.14元/kg含量為0.784kg/10m3,。且下有注:預(yù)制混凝土基礎(chǔ)梁安裝,如果有電焊焊接,,每10m3構(gòu)件增加電焊條5.45kg,交流電焊機(jī)0.40臺(tái)班,,綜合人工0.60工日。這里的定額基價(jià)6842.6元/10M3就不能直接采用,,換算如下:1)換算人工:59.511+0.60=60.111(工日)工日定額價(jià)=60.111×25.84=1553.268元/10m32) 換算材料:5.45+0.784=6.234kg電焊條材料定額價(jià)=6.234×4.8=29.92元/10m33) 換算機(jī)臺(tái)班:這里只能查到直流電焊機(jī)的臺(tái)班,,無交流電焊機(jī)的臺(tái)班,那我們就到定額的附錄中《主要材料及機(jī)械單價(jià)表》去查差得交流電焊機(jī)的臺(tái)班105元/臺(tái)班,。定額價(jià):0.40*105=42元/10m3定額基價(jià)換算:6842.6元/10M3-59.511×25.84(定額人工費(fèi))+ 1553.268(換算人工費(fèi))-0.784×4.8(定額量)+29.92(換算量)+42(交流電焊機(jī)的臺(tái)班費(fèi))=6926.23元/10M3換算后的定額基價(jià)=6926.23元/10M3三,、定額基價(jià)的換算(材料價(jià)格的換算)由于定額的預(yù)算材料價(jià),是采用編制時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格(定額材料價(jià)),,定額發(fā)行后一般要執(zhí)行很多年,,這樣我選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 們?cè)谶\(yùn)用時(shí)就必須對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,。俗稱材料調(diào)差或材料差價(jià)的調(diào)整。調(diào)整材料差價(jià),,也就是調(diào)整定額基價(jià),。定額基價(jià)(材料價(jià)格)的換算可分兩種類型:1、套價(jià)后進(jìn)行材料的分析,,把主要材料的市場(chǎng)價(jià)和定額材料價(jià)進(jìn)行沖減得到一定數(shù)量的差值,,俗稱材料差價(jià),合并到直接費(fèi)中再進(jìn)行取費(fèi)計(jì)算,。2,、套定額時(shí),在你要套的定額的編號(hào)下找到需換算的主要材料,,查出他的定額材料價(jià),,和定額含量,按下式計(jì)算:定額基價(jià)+定額消耗量×換算材料的市場(chǎng)價(jià)-定額消耗量×定額材料價(jià)=換算后定額基價(jià)(按此式計(jì)算,,材料分析后不需再進(jìn)行主要材料調(diào)差)例:某工程多空磚1磚內(nèi)墻工程量經(jīng)計(jì)算為250m2,,多空磚240×115×90的市場(chǎng)價(jià)為0.85元/塊,計(jì)算調(diào)整后的定額基價(jià)查省2000年綜合定額編號(hào)03-030項(xiàng),,基價(jià)4718.56元/100m2多孔磚240×115×90的定額材料價(jià)390元/千塊,,含量7.608/100m2計(jì)算:4718.56-7.608×390+7.608×0.85×1000=8218.24元/100m2換算后定額基價(jià)=8218.24元/100m2四、材料規(guī)格(用量)的換算由于設(shè)計(jì)施工圖的主要材料規(guī)格與定額的規(guī)格的主要材料規(guī)格不一定相同,,由于規(guī)格的變化就引起用量的變化,也就引起了定額價(jià)的變化,,這時(shí)候就必須進(jìn)行調(diào)整,。兩種不同規(guī)格的材料如何調(diào)整呢?這里要借助價(jià),,我們只要找到他們的差價(jià)就可以啦,。差價(jià)=(相同品牌的)圖紙規(guī)格的主材費(fèi)-(相同品牌的)定額規(guī)格的主材費(fèi)(注:以定額計(jì)量單位為準(zhǔn))圖紙規(guī)格的主材費(fèi)=實(shí)際消耗量(含損耗)×市場(chǎng)單價(jià)定額規(guī)格的主材費(fèi)=定額消耗量×定額材料價(jià)換算后定額基價(jià)=換算前定額基價(jià)±差價(jià)例:某外墻貼釉面磚,砂漿粘貼150×75密縫,而市場(chǎng)上相同品牌的只有200×150面磚類型,,市場(chǎng)價(jià)為450元/千塊,,定額基價(jià)怎樣換算呢?換算如下:查省1999年裝飾綜合定額,,編號(hào)2-75項(xiàng),,基價(jià)5298.81元/100m2, 面磚150×75的消耗量(含量)9.11千塊/100m2, 定額價(jià)331.16元/千塊按上式:1)定額規(guī)格的主材費(fèi)=定額消耗量×定額材料價(jià)=9.11×331.16=3016.86元2)圖紙規(guī)格的主材費(fèi)=實(shí)際消耗量(含損耗)×市場(chǎng)單價(jià)200×150面磚實(shí)際消耗量為多少呢?看下式,,200×150規(guī)格的面磚100m2的塊數(shù)=100/0.2×0.15=3.33千塊×1.025(損耗率)=3.42千塊3.42*450=1539元差價(jià)=1539元-3016.86元=-1477.86元(調(diào)減)換算后定額基價(jià)=5298.81-1477.86=3830.95元/100m2