工程造價全過程跟蹤審計流程，收藏,！
負責(zé)對工程實施過程及竣工后結(jié)算進行全過程造價跟蹤審計,，為建設(shè)單位合理使用資金提供技術(shù)支持與服務(wù)。
一,、主要工作
1,、對業(yè)主、施工單位,、監(jiān)理單位的各項內(nèi)控制度提出合理化建議和意見,，完善建設(shè)項目現(xiàn)場管理制度，如工程簽證管理,、材料設(shè)備采購,、價格控制、驗收,、領(lǐng)用,、清點,，設(shè)計變更管理制度等。
2,、檢查該項目相關(guān)單位和部門的合同履行情況,，檢查有無違法轉(zhuǎn)包、分包現(xiàn)象,，重點檢查：①工程進度,。②合同實質(zhì)條款內(nèi)容發(fā)生變更時有無及時簽訂補充合同。③有無違法轉(zhuǎn)包,、分包現(xiàn)象,，檢查施工單位是否與合同單位一致。
3,、檢查項目概算執(zhí)行情況,。
4、積極配合業(yè)主,，控制,、優(yōu)化工程變更，根據(jù)工程用途及市場行情,，提出建設(shè)性的優(yōu)化方案,。經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，掌握工程進展及變更的落實情況,，為準(zhǔn)確計量掌握真實資料,。檢查工程設(shè)計變更、施工現(xiàn)場簽證手續(xù)是否合理,、及時,、完整、真實,。參與工程造價控制的有關(guān)會議,，參加工地監(jiān)理例會，提出合理化建議,，并收集整理相關(guān)會議記錄。適時對施工現(xiàn)場進行查勘,，核實有關(guān)設(shè)計變更及簽證,，及時了解工程情況并進行必要的拍照、攝像,，留取證據(jù),，確保計量準(zhǔn)確和審核完整真實。
5,、做好隱蔽工程的查看和驗收,，涉及造價增減的,，要做到圖片、文字資料齊全,，及時辦理確認手續(xù)并存檔,。
6、參與特殊材料,、設(shè)備的定價工作,，并提出合理化建議。
7,、負責(zé)對施工單位上報的已完成工作量月報進行審核,，并提供當(dāng)月付款建議書；嚴格控制管理工程進度款支付審核,，堅決杜絕工程款超付現(xiàn)象,。
8、按照合同約定,，對索賠項目進行審核,，合理合法的確認工程投資。各種確認資料及時辦理,，防止索賠事件的發(fā)生?，F(xiàn)場資料日清月結(jié)，為工程月報的編制及工程現(xiàn)場動態(tài)成本控制分析提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù),。
9,、負責(zé)向業(yè)主單位、施工單位,、監(jiān)理單位宣傳跟蹤審計的程序,、內(nèi)容及要求，最大限度地達到控制工程投資的目的,。
10,、及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算，提供完整結(jié)算報告,。
二,、主要措施
工程實施階段是整個項目建設(shè)過程中時間跨度最長、變化最多的階段,。為此從以下幾個方面進行審計與控制:
(一),、參與施工圖紙會審了解施工圖紙變更情況，做到心中有數(shù),，并對圖紙會審內(nèi)容進行造價評估,，對于其中不合理的內(nèi)容提出參考意見。
(二),、對施工組織設(shè)計進行評估對其中的主要施工方案進行經(jīng)濟分析,，查看有無因施工組織問題而增加工程造價的內(nèi)容,，并對一些施工進度、工藝,、方案提出合理化建議,，進一步優(yōu)化施工組織設(shè)計。
(三),、工程進度款支付控制根據(jù)工程進度進行工程計量,，參與工程進度款支付控制，協(xié)助業(yè)主審核工程進度款并進行簽證,，及時向業(yè)主報告項目的資金使用情況,。 ☞點擊進入建筑業(yè)要聞(四)、工程設(shè)計變更的審計與控制
1,、對擬進行的工程設(shè)計變更進行計量與評估,，分析擬進行的設(shè)計變更對造價的影響，從多方案變更中優(yōu)選出實際可行,、最經(jīng)濟合理的變更方案,，并測算出設(shè)計變更可能造成的費用上的增減。主要有以下幾種情況：
A．對于確屬原設(shè)計不能保證質(zhì)量,、設(shè)計遺漏和錯誤以及與現(xiàn)場不符,、無法施工非改不可的，應(yīng)按設(shè)計變更程序進行,。
B．對于變更要求可能在技術(shù)經(jīng)濟上是合理的,，也應(yīng)進行全面評估，將變更以后產(chǎn)生的效益與現(xiàn)場變更引起施工單位的索賠所產(chǎn)生的損失加以比較,，提出合理化建議,。
C．分析工程變更引起的造價增減幅度是否在控制范圍之內(nèi)，若確需變更而有可能超出控制范圍時,，提醒業(yè)主注意,。
2、和業(yè)主以及監(jiān)理單位密切合作,，盡量減少設(shè)計變更的發(fā)生,，確需在施工中發(fā)生變更的，也要在施工之前變更,，以避免索賠事件的發(fā)生,。
3、對設(shè)計變更進行現(xiàn)場監(jiān)督和重大事項記錄,，并簡要載明變更產(chǎn)生的原因、背景,、變更產(chǎn)生的時間,，參與人,、工程部位、提出單位等,。為竣工結(jié)算提供詳實可靠的資料,。
4、對設(shè)計變更實施過程進行跟蹤,，主要跟蹤以下三點：
①設(shè)計變更是否已全部實施,，若在設(shè)計圖已實施后，才發(fā)生變更,，則計算因牽扯到按原圖施工的人工費,、材料費及拆除費等。若原設(shè)計圖沒有實施,，則要扣除變更前部分內(nèi)容的費用,。
②若發(fā)生拆除，已拆除的材料,、設(shè)備或已加工好但未安裝的成品,、半成品則要提請業(yè)主注意回收。
③特別要提請業(yè)主注意,，對于調(diào)減或取消項目也要簽署設(shè)計變更,，以便在結(jié)算時扣除。
5,、對設(shè)計變更進行分析,，以便追究責(zé)任方的責(zé)任?？赡艿那闆r有以下幾種：
①若由于設(shè)計部門的錯誤或缺陷造成的變更費用以及采取的補救措施,，如返修、加固,、拆除等費用,，由造價工程師協(xié)同業(yè)主與設(shè)計單位協(xié)商是否索賠。
②若由于監(jiān)理單位的失職或錯誤指揮造成設(shè)計變更應(yīng)由監(jiān)理單位承擔(dān)一定費用,。
③由于設(shè)備,、材料供應(yīng)單位供應(yīng)的材料質(zhì)量不合格造成的費用應(yīng)由設(shè)備供應(yīng)單位負責(zé)。
④由于施工單位的原因,、施工不當(dāng)或施工錯誤,，此變更費用不予選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 處理，由施工單位自負,，若對工期,、質(zhì)量、造價造成影響的，還應(yīng)進行反索賠,。
(五)對工程簽證單進行計量與評估：
為保證隱蔽工程的及時簽證,、及時計量、及時評估,、及時提請業(yè)主注意,，在工程的施工過程中，我們將派出專門人員深入工地,，全面掌握工程實況,，檢查隱蔽圖、隱蔽驗收記錄,。
檢查隱蔽工程簽證是否由設(shè)計單位,、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等有關(guān)人員到現(xiàn)場驗收簽字,，直到手續(xù)完整,、工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。做到簽證在施工的同時就計算相應(yīng)工作量,，以有效避免事后糾紛,。
