清單計價定額計價有哪些不同,？
定額計價和清單計價,，相信很多小伙伴都對這兩個概念感到困惑，它倆不是一樣的意思嗎?當(dāng)然不是! 定額計價和清單計價的區(qū)別大了去了,，且往下看,。
首先先來看定額計價和清單計價的定義
定額計價
是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照各建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計算規(guī)則”,，同時參照省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價,、機械臺班單價,、材料以及設(shè)備價格信息及同期市場價格,，直接計算出直接工程費,，再按規(guī)定的計算方法計算間接費、利潤,、稅金,，匯總確定建筑安裝工程造價。
工程量清單計價
是招標(biāo)人依據(jù)施工圖紙,、招標(biāo)文件要求和統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則以及統(tǒng)一的施工項目劃分規(guī)定,，為投標(biāo)人提供工程量清單。投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)的消耗標(biāo)準(zhǔn),、利潤目標(biāo),，結(jié)合工程實際情況、市場競爭情況和企業(yè)實力,，并充分考慮各種風(fēng)險因素,，自主填報清單所列項目，包括工程直接成本,、間接成本,、利潤和稅金在內(nèi)的單價和合價，并以所報的單價作為竣工結(jié)算時增減工程量的計價標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工程造價,。
定額計價與工程量清單計價的差異注意區(qū)別如下
01,、最大的差別在于體現(xiàn)了我國建設(shè)市場發(fā)展過程中的不同定價階段。
定額計價模式更多地反映了國家定價或國家指導(dǎo)價階段(即計劃經(jīng)濟時期,，于是定額計價的方法是照搬前蘇聯(lián)工程造價計價模式,，實行“量價合一、固定取費”的政府指令性計價模式;而清單計價模式則反映了市場定價階段,。
工程量清單只規(guī)定量,，不規(guī)定價，各企業(yè)可以根據(jù)自身技術(shù)水平和施工成本報價,，增加了競爭性,。選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com
02、主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同,。
定額計價模式的主要計價依據(jù)為,、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額,，其性質(zhì)為指導(dǎo)性,。
清單計價模式的主要計價依據(jù)為“清單計價規(guī)范”，其性質(zhì)是含有強制性條文的標(biāo)準(zhǔn),。
03,、編制工程量的主體不同,。
定額計價方法中，建設(shè)工程的工程量分別由招標(biāo)人和投標(biāo)人分別按圖計算,。
而在清單計價方法中,，工程量由招標(biāo)人統(tǒng)一計算或委托有關(guān)工程造價咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計算。
如果是招標(biāo)方工程量計算錯誤,，比如少算,，一切責(zé)任有甲方負(fù)責(zé)，后的決算是按照實際發(fā)生的工程量計算,。
04,、單價和報價組成不同。
定額計價法的單價包括人工費,、材料費,、機械臺班費，
而清單計價方法采用綜合單價形式,，綜合單價包括人工費,、材料費、機械使用費,、管理費,、利潤，并考慮風(fēng)險因素,。工程量清單計價法的報價除包括定額計價法的報價外,，還包括預(yù)留金、材料購置費和零星工作項目費等,。
05,、適用階段不同。
工程定額主要用于在項目建設(shè)前期個階段對于建設(shè)投資的預(yù)測和估計,，在工程建設(shè)交易階段,，工程定額通常只能作為建設(shè)產(chǎn)品價格形成大的輔助依據(jù)。
而工程量清單計價依據(jù)主要適用于合同價格形成以及后續(xù)的合同價格管理階段,。體現(xiàn)出我國對于工程造價一詞兩義采用了不同的管理方法,。
慢慢的定額計價會被淘汰，計價方法的方向是工程量清單計價,，由于我國建筑業(yè)發(fā)展的局限性,，很多企業(yè)沒有自己的一套完整的計量計價規(guī)范，兩種不同的管理方法其實就是一個過渡,。
06,、合同價格的調(diào)整方式不同。
定額計價方法形成的合同其價格的主要調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋,、政策性調(diào)整,。
而工程量清單計價方法在一般情況下單價是相對固定的。
07,、施工實物性損耗和施工措施性損耗,。
工程量清單計價把施工措施性消耗單列并納入了競爭的范疇。
定額計價未區(qū)分施工實物性損耗和施工措施性損耗,，而工程量清單計價把施工措施與工程實體項目進行分離,。
08,、評標(biāo)采用的方法不同,。
定額計價投標(biāo)一般采用百分制評分法。
工程量清單計價法投標(biāo),，一般采用合理低報價中標(biāo)法,，既要對總價進行評分，還要對綜合單價進行分析評分,。
