從政府、 行業(yè)和企業(yè)三個層面給出控制我國裝配式建筑建造成本的具體措施建議,，以促進裝配式混凝土建筑的推廣應(yīng)用,。

政府層面

◽完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系

裝配式混凝土建筑的設(shè)計工作是整個建造過程成本控制的關(guān)鍵,，必須有一套完整,、科學(xué)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系來依托。我國目前的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范或文件多以省份出臺,，生產(chǎn)設(shè)計的裝配式建筑部品部件通用化,、標(biāo)準(zhǔn)化程度不夠，限制規(guī)模經(jīng)濟效益發(fā)揮,。對此,，全國應(yīng)先完善現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，編制通用的建筑設(shè)計模數(shù),、產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)圖集和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計方案等內(nèi)容,，保障設(shè)計、生產(chǎn)的構(gòu)件系列化,、配套化和統(tǒng)一化,，從而提高后續(xù)建造過程的運作效率。

◽加強激勵措施,，擴大規(guī)模效應(yīng)

裝配式建筑在發(fā)展初期由于規(guī)模限制,，無法發(fā)揮 出規(guī)模效益，建設(shè)成本高,，市場接受度不高,，因此容易惡性循環(huán)，進一步限制市場規(guī)模擴大,。對此,，政府可以出臺相應(yīng)優(yōu)惠政策和激勵措施來緩解初期高成本，包括預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)稅率優(yōu)惠,、商品房優(yōu)先拿地,、減稅和面積補償、科研財政支持,、金融貸款支持等,，調(diào)動企業(yè)經(jīng)營者參與建設(shè)裝配式建筑的熱情,，從而擴大規(guī)模，發(fā)揮規(guī)模效益,。

行業(yè)層面

◽構(gòu)建完整產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)

雖然我國裝配式混凝土建筑產(chǎn)業(yè)已具備雛形,，但 各環(huán)節(jié)的銜接性還不夠完善，設(shè)計,、生產(chǎn),、運輸和施工各板塊溝通聯(lián)系不足，互相滲透度低,；相關(guān)配套企業(yè)的支撐和銜接缺失,，如生產(chǎn)環(huán)節(jié)缺少流水線控制軟件供應(yīng)商、運輸環(huán)節(jié)缺少特殊物流工具及運輸物流公司,、施 工安裝環(huán)節(jié)缺少節(jié)點施工輔助工具供應(yīng)商等,。這些問題直接或間接地導(dǎo)致了生產(chǎn)效率低下和管理脫節(jié)，進而造成各環(huán)節(jié)產(chǎn)生的資源,、成本浪費現(xiàn)象,。對此，行業(yè)要整合資源,，大力扶持和鼓勵發(fā)展配套協(xié)作企業(yè),，特別是預(yù)制件深化設(shè)計單位、原材料和半成品的輔助供應(yīng),、構(gòu)配件和建筑部品中間商,、專業(yè)運輸物流公司、管理軟件開發(fā)商等,，形成以主導(dǎo)企業(yè)和配套企業(yè)為鏈核的完整的產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu),。在產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)完整的基礎(chǔ)上，以試點示范工程為依托,，加強產(chǎn)業(yè)鏈上各單位間的溝通,、協(xié)作關(guān)系，以擴大PC構(gòu)件的生產(chǎn)規(guī)模,，提高生產(chǎn)運輸和施工環(huán)節(jié)效率,，減少前后流程沖突和資源浪費。

◽加強行業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)

裝配式混凝土建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑在建造方式上 發(fā)生的轉(zhuǎn)變,，對各階段從業(yè)人員的職業(yè)技能和素養(yǎng)提出了新的要求,，例如設(shè)計人員在前期要充分考慮預(yù)制率和裝配率對構(gòu)件生產(chǎn)、運輸和安裝的影響,，合理確定預(yù)制率和構(gòu)件模塊種類,，降低成本和生產(chǎn)施工難度；施工安裝工人要嚴(yán)格遵循技術(shù)流程,，對現(xiàn)場構(gòu)建的堆放,、吊裝和節(jié)點安裝精度都提出了更高的操作標(biāo)準(zhǔn),，提高施工安裝效率。因此,，行業(yè)要加快,、加大對產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員的技能培訓(xùn)，根據(jù)裝配式建造各環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)需求,，落實到相關(guān)責(zé)任主體部門,，切實對從業(yè)人員進行技能、理念等內(nèi)容培訓(xùn),，建立起全產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)的人員培養(yǎng)機制,，保障各環(huán)節(jié)的建造水平和成本控制。

企業(yè)層面

◽提高設(shè)計技術(shù)體系

成熟的建造技術(shù)體系是裝配式建筑建設(shè)的基本保障,，目前我國的設(shè)計水平離生產(chǎn)和施工的要求還有一定差距,，應(yīng)盡快發(fā)展設(shè)計單位建筑方案設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計,、 預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計的專業(yè)能力,，建立起完整高效的設(shè)計流程,，如圖1所示,，從而在前期就做好成本控制。其中,， 重點關(guān)注：

圖1　設(shè)計環(huán)節(jié)流程

（1）建筑方案及結(jié)構(gòu)方案設(shè)計,。采用適當(dāng)?shù)念A(yù)制 率，既要保證建筑的預(yù)制率水平,，有一定的預(yù)制生產(chǎn)規(guī)模,，也要綜合考慮預(yù)制率過高帶來的運輸、安裝等輔材成本的變化,。加強主體結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備管線的集成設(shè)計，減少平面交叉,，廚房和衛(wèi)生間的尺寸滿足標(biāo)準(zhǔn)化整體櫥柜和衛(wèi)浴的要求,。

（2）拆分構(gòu)件設(shè)計。根據(jù)項目特點,、預(yù)制裝配率和 選定的結(jié)構(gòu)體系合理拆分,，優(yōu)先考慮水平構(gòu)件，減少施工時的腳手架和模板措施費增加,；提高拆分構(gòu)件重復(fù)率,，進而節(jié)省模具攤銷費；控制拆分構(gòu)件的重量和體積大小,，避免物流運輸過程和塔吊配置的費用增加,。

（3）節(jié)點設(shè)計,。在保證建筑使用性能和工程質(zhì)量的 前提下，優(yōu)化設(shè)計預(yù)制構(gòu)件之間,、預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆混凝 土結(jié)構(gòu)之間的節(jié)點連接,，節(jié)約連接使用的鋼筋、預(yù)埋件,、套筒等連接件,，降低成本，簡化施工過程,，提高施工效率,。

◽提高生產(chǎn)管理水平

（1）加強機械化生產(chǎn)程度。隨著裝配式建筑規(guī)模的逐步擴大,，預(yù)制件生產(chǎn)需求的增加,，預(yù)制件生產(chǎn)單位應(yīng)加強機械化生產(chǎn)程度，引入先進的自動化流水線和智能控制系統(tǒng),，打造數(shù)字化的生產(chǎn)車間,，進一步擴大產(chǎn)能和提高生產(chǎn)效率。例如,，可擴展組合式預(yù)制構(gòu)件數(shù)字化生產(chǎn)線通過增加模臺和軌道,、靈活組合關(guān)鍵設(shè)備等方式，就可以達到提高生產(chǎn)率,、擴充產(chǎn)能的效果,，且初期投資較少，具有良好的經(jīng)濟性,。

（2）引入BIM信息化管理,。設(shè)計單位可以利用BIM 技術(shù)建立標(biāo)準(zhǔn)化的預(yù)制構(gòu)件庫、優(yōu)化構(gòu)件拆分方案,、檢查專業(yè)協(xié)調(diào)沖突問題等,，提高前期設(shè)計效率。施工單位可以將施工進度計劃寫入BIM信息模型,，提前模擬施工安排以便及時調(diào)整,，對復(fù)雜部位和關(guān)鍵施工節(jié)點進行預(yù)演，提高工人對施工環(huán)節(jié)和措施的熟悉度,，從而提高施工效率,。

隨著國家保障性住房、雄安新區(qū)建設(shè)等新建需求的增長,，在可持續(xù)發(fā)展和節(jié)能降耗的大環(huán)境下,，裝配式建造方式將是今后新建建筑的主流方向，研究裝配式混凝土建筑建造成本控制難點及對應(yīng)控制措施對降低建造成本、促進裝配式建筑實踐應(yīng)用具有重要意義,。在未來裝配式混凝土建筑建造過程中,，政府、行業(yè),、企 業(yè)三方要相互協(xié)調(diào)配合,，為裝配式建筑的建造選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 過程營造良好市場環(huán)境、提高各方參與水平,，從而做好成本控制工作,。

本文素材節(jié)選自《建筑經(jīng)濟》2020年1期“裝配式混凝土建筑建造成本控制研究”（作者：孫穎，劉伊生）,，由“建筑經(jīng)濟與管理”編輯整理,，如需轉(zhuǎn)載務(wù)請注明。

>裝配式建筑建造成本控制具體措施