土石方部分

土方在投標(biāo)時(shí)沒(méi)有考慮地下水,，如果挖方中看到滲水,，可以簽證地下水位高度，挖濕土價(jià)格比干土價(jià)格高,，挖淤泥就更高啦,，如果遇到地下障礙物，那就應(yīng)該簽證,，清理地下障礙物費(fèi)用也不便宜,，如果滲水較大，可以編寫施工方案申請(qǐng)排水降水措施和邊坡支護(hù)措施,。

土方運(yùn)距看看是否有利,，如果沒(méi)有超出清單范圍就算了，超出了范圍就要簽運(yùn)距,，基礎(chǔ)施工中響應(yīng)甲方要求,，搶進(jìn)度或者考慮邊坡不穩(wěn)定需要盡早回填等原因使用磚模，如果招標(biāo)時(shí)無(wú)要求,，也可以簽證,，磚模價(jià)格比支模價(jià)格高?；A(chǔ)期間如果因?yàn)橄掠晖９せ蚣追皆蜓诱`工期,，其降水排水費(fèi)用是可以按照臺(tái)班簽證的，如果長(zhǎng)期停工一定不要拖到開(kāi)工才簽證,，至少一個(gè)月要辦一次,，這也是長(zhǎng)期簽證的原因,，不然時(shí)間久遠(yuǎn)，甲方監(jiān)理無(wú)法考核,，后期補(bǔ)簽比較麻煩,。建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的三通一平，如果乙方也參與了該工作可以和甲方協(xié)商,。

樁基礎(chǔ)部分

樁基礎(chǔ)除了做好隱蔽工程記錄之外,，還要注意地下障礙物的簽證，如果遇到,，更應(yīng)該及時(shí)簽證入巖深度,，隱蔽記錄也要盡可能詳細(xì)，至少有：孔深,、樁長(zhǎng),、鋼筋籠長(zhǎng)、空段長(zhǎng),、直徑,、入巖深度。

砌筑部分

砌體最常發(fā)生的就是做了拆拆了做,，拆墻沒(méi)問(wèn)題,，但簽證一定要說(shuō)明轉(zhuǎn)的破損程度，（不然審計(jì)直接給你把材料減掉）,，如果破損不嚴(yán)重,，則簽磚的耗率和二次使用鏟除灰疤、出渣等工日,。

鋼筋部分

很多人不知道鋼筋也可以簽證的,，現(xiàn)在很多監(jiān)理人員業(yè)務(wù)不熟悉在現(xiàn)場(chǎng)亂指揮，這里要加鋼筋哪里要加鋼筋,，構(gòu)造分布筋要做彎鉤,，反正不加鋼筋他不放心，不要緊,，只要簽加的越多越好,。

模板部分

現(xiàn)在做工程很多都是清單計(jì)價(jià)了,一些清單措施部分列得不清不白的,造成后續(xù)結(jié)算麻煩,模板就一項(xiàng)解決。所以模板增加的簽證尤為重要,如果不寫明,很可能直接給你砍了,雖然可以爭(zhēng),但是事情做在前面總是好的,。

還有就是趕工的模板增加,這個(gè)是正大光明的要趕工費(fèi),但事實(shí)上大家都沒(méi)要,。按法定工期或者按照投標(biāo)工期是多少,現(xiàn)在甲方要求提速到多少,導(dǎo)致模板增加多少套,這個(gè)里面的計(jì)算相當(dāng)復(fù)雜,建議參考有關(guān)刊物多理解。

屋面

屋面也是經(jīng)常被甲方改來(lái)改去的地方,如果掌握訣竅可以在投標(biāo)時(shí)低價(jià)切入,待這些喜歡改來(lái)改去的領(lǐng)導(dǎo)們發(fā)明了新的屋面做法,重新核算單價(jià)就好看了,。注意核算單價(jià)的時(shí)候不要忘記了保溫層的排氣管及管件,面層保護(hù)層的油浸木絲板和油膏嵌縫,。

降水排水

定額中的排水只是排地表水和少量明水,如果大量排水或者流沙處理就好玩了,當(dāng)然一般只是井點(diǎn)降水,這個(gè)要簽證。注意是井點(diǎn),看夠條件不,不夠條件盡量創(chuàng)造條件搞成井點(diǎn),別拿一個(gè)小集水坑去忽悠,小心穿幫,。搞不了井點(diǎn)就爭(zhēng)取抽水機(jī)降水,這些別手軟,都是事后無(wú)法查驗(yàn)的,簽多少就要給多少,。

基礎(chǔ)施工停工或者延期的更應(yīng)該簽證了,抽水機(jī)臺(tái)班不便宜,所以抽水機(jī)型號(hào)要寫上,揀大的寫,現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理和甲方不一定懂這些的,。

垂直運(yùn)輸這和模板部分差不多的,唯一需要注意的是加班還要增加機(jī)械操作工資等一系列降效費(fèi)用。設(shè)備安拆和場(chǎng)外運(yùn)輸注意這個(gè)設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)很有意思,我把挖土機(jī)開(kāi)到工地外,出場(chǎng)費(fèi)一次,又開(kāi)進(jìn)來(lái),進(jìn)場(chǎng)費(fèi)一次,再開(kāi)出去,再開(kāi)進(jìn)來(lái),往返幾次我就發(fā)財(cái)了,哈哈,開(kāi)玩笑的?，F(xiàn)在不叫進(jìn)出場(chǎng)了,叫安拆和運(yùn)輸了,。運(yùn)輸簽運(yùn)距,這個(gè)不多說(shuō)了,已經(jīng)說(shuō)得夠多了,。至于安拆要注意,別聽(tīng)甲方今天挖點(diǎn)這明天挖點(diǎn)那,機(jī)械本來(lái)就是要集中使用,就是自己的也要當(dāng)作是租來(lái)的,盡快用完歸還,。歸還之后再要進(jìn)場(chǎng),那就要簽證了。比如房子做完又來(lái)挖化糞池,挖圍墻基礎(chǔ),小區(qū)內(nèi)場(chǎng)地平整,、集中回填等等,這時(shí)候要機(jī)械,就該簽證,。

裝飾簽證

這塊簽證就比較單調(diào)了,沒(méi)什么容易遺漏的,價(jià)值也低。

但是對(duì)于其他分包單位來(lái)房子里亂搞,裝門窗,、刷油漆,、裝管線、搞破壞等,一定要好選自.投標(biāo)書(shū)代寫網(wǎng) yipai178.com 好調(diào)教,教會(huì)他們尊重別人的勞動(dòng)成果為止,對(duì)付這幫人一點(diǎn)都不要手軟,下一條說(shuō)的也是這個(gè),。

配合費(fèi)

沒(méi)有想到配合費(fèi)也能簽證吧?配合費(fèi)只是你為其他分包單位完成其工序提供水,、電、腳手架,、垂直運(yùn)輸?shù)扰浜?注意水電費(fèi)也是不在配合費(fèi)里面的,看合同怎么約定),但是分包單位如果損壞了或者污染了你的東西,毫不客氣找他要,協(xié)商不成找甲方簽證,代扣其工程款,。

成品保護(hù)

成品保護(hù)不是與生俱來(lái)的,不是你鋪了大理石就有大理石的成品保護(hù),而是你正兒八經(jīng)的做了成品保護(hù)才有,雖然沒(méi)幾個(gè)錢,但是被人砍也是不劃算的。現(xiàn)場(chǎng)哪怕是拿竹篙子圍一下,破麻袋鋪一下也要盡快證明,。有些事審計(jì)是不講道理的,。

>快來(lái)看看這些施工簽證的“潛規(guī)則”