合格項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)做好的四個(gè)階段29項(xiàng)工作
一．進(jìn)場前準(zhǔn)備階段：
（1）熟悉合同,，熟悉現(xiàn)場,，熟悉圖紙,，組建項(xiàng)目經(jīng)理部；
（2）明確開工日期,，組織人員編制施工組織設(shè)計(jì),、專項(xiàng)施工方案,、施工進(jìn)度計(jì)劃等，并進(jìn)行審核,；
（3）組織進(jìn)行圖紙會審并形成書面記錄,；
（4）參與工程招投標(biāo)工作，定分包單位,、材料供應(yīng)商,，對施工隊(duì)伍選擇提出意見和建議；
（5）組織項(xiàng)目人員根據(jù)可行性進(jìn)度計(jì)劃組織項(xiàng)目碰頭會,，形成書面記錄并簽字,；
（6）與建設(shè)單位對接，落實(shí)施工隊(duì)各方面安頓工作,，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行開工前準(zhǔn)備工作,。
二．施工階段：
（1）對外關(guān)系協(xié)調(diào)，建設(shè),、監(jiān)理單位,、政府相關(guān)職能部門；
（2）落實(shí)現(xiàn)場三通一平情況,，落實(shí)好水電及工人食宿問題；
（3）參與現(xiàn)場臨設(shè)及施工區(qū)平面布置,；
（4）對項(xiàng)目進(jìn)行總協(xié)調(diào)管理,，對質(zhì)量、進(jìn)度,、成本及安全文明施工進(jìn)行嚴(yán)格的控制,，以樹立公司的良好形象；
（5）審核物資部材料計(jì)選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 劃,，根據(jù)施工進(jìn)度及工序組織材料的發(fā)貨,；
（6）在施工隊(duì)入場三天前確保施工圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃,、工作范圍,、具體要求、注意事項(xiàng)等到位情況,；
（7）施工隊(duì)進(jìn)場后,，組織安全部人員負(fù)責(zé)施工隊(duì)的安全教育，并做好安全教育資料,，安全教育資料完工后存檔,；
（8）負(fù)責(zé)監(jiān)控提供材料的使用情況及文明施工情況；
（9）將現(xiàn)場變更工程量及有關(guān)增量簽證以書面形式與甲方,、監(jiān)理進(jìn)行溝通,、確認(rèn)，工程量的增減費(fèi)用必須由公司審定,；
（10）每月月底前提交下月工程進(jìn)度計(jì)劃,，由項(xiàng)目經(jīng)理審批后報(bào)建設(shè)及監(jiān)理單位,；
（11）每周提交周工作總結(jié)及周工作計(jì)劃，由項(xiàng)目經(jīng)理審批后報(bào)建設(shè)及監(jiān)理單位,；
（12）每日填寫項(xiàng)目經(jīng)理帶班記錄,，同時(shí)每周向公司工程部經(jīng)理匯報(bào)工地進(jìn)展情況及需要公司解決的問題；
（13）業(yè)主方?jīng)]有及時(shí)支付工程進(jìn)度款的,，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)采取措施,，并用文件形式催要，若催要幾次未果的,，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)公司,。
三．施工過程中的管理工作
（1）跟蹤和監(jiān)督好材料加工（或采購）計(jì)劃、施工計(jì)劃等,；
（2）掌握施工圖紙及其他有關(guān)的設(shè)計(jì)文件,；
（3）熟悉與施工圖紙有關(guān)的國家、省,、市的規(guī)范,、規(guī)程及規(guī)定；
（4）在施工過程中,，經(jīng)常到施工現(xiàn)場了解施工進(jìn)度,、安全和質(zhì)量情況，以便發(fā)現(xiàn)存在問題,，消滅事故隱患,；
（5）進(jìn)一步熟悉施工合同，如果有變更要及時(shí)辦理好簽證手續(xù),。
四．現(xiàn)場簽證,、項(xiàng)目結(jié)算、工程驗(yàn)收：
（1）項(xiàng)目經(jīng)理將現(xiàn)場變更工程量及有關(guān)增量簽證以書面形式與甲方,、監(jiān)理進(jìn)行溝通,、確認(rèn)，工程量的增減費(fèi)用必須由公司審定,；
（2）施工隊(duì)因變更增加的簽證要在發(fā)生變更的一周內(nèi)辦理,，過期不給予辦理；
（3）工程完工后,，及時(shí)將工地剩余材料設(shè)備（列好清單）返回公司入庫,；
（4）整個(gè)工程完成后，應(yīng)在各項(xiàng)歸檔資料完成的前提下,，與甲方,、監(jiān)理協(xié)商進(jìn)行竣工驗(yàn)收，以便進(jìn)行工程結(jié)算；
（5）工程驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)及回收工程款,。
