從裝配式建筑的世界范圍發(fā)展來看，成本低是裝配式混凝土建筑的優(yōu)勢。現(xiàn)在一些國家和地區(qū)的保障房、廉租房多采用裝配式，也是由于裝配式成本低。聽說，裝配式建筑可以縮短工期減少人工？

對，那為啥我的項目賠了？？

世界各國基本上不存在裝配式建筑成本高于現(xiàn)澆混凝土建筑的情況，但我國目前裝配式混凝土建筑的成本卻高于現(xiàn)澆建筑，有的地區(qū)或項目甚至高出30%以上。

大多數(shù)開發(fā)商出于短期的成本考量，并不愿意積極主動地選擇裝配式，施工企業(yè)更無可奈何。

下面

來分析一波

審慎的技術標準與激進的發(fā)展要求的雙重擠壓

為什么會導致成本居高不下

例 1

分析：雖然我們在做現(xiàn)澆結構的時候也做附加鋼筋，但是我們在做現(xiàn)澆結構的時候沒有裝配式建筑這么大的用量。

例 2

分析：根據(jù)8.2.4的要求，一般我們現(xiàn)場在實際做的時候剪力墻鋼筋是100%的進行搭接。

澆筑式建筑的剪力墻施工，在實際做的時候一般是50%的搭接。

另外預制結構套筒往上的水平鋼筋也需要加密，而現(xiàn)澆結構鋼筋此位置不用加密。

從上面這張表中我們可以看出，抗震等級越高鋼筋用量越大。

例 3

分析：“研砼治筑”和構件圖紙中可以看到預制剪力墻的鋼筋加密區(qū)，抗震措施直接增加了鋼筋工程量。

上圖為“預制剪力墻”加密鋼筋，是無法節(jié)省的鋼筋。如果是現(xiàn)澆結構的話是不需要如此密集的鋼筋結構，但是裝配式建筑就只能……（呵呵了）。

例 4

分析：疊合板的厚度至少6cm，如果再加上不小于6cm的現(xiàn)澆層，那么厚度至少是12cm，如果是現(xiàn)澆樓板的話最小厚度是10cm，無形中成本增加20%。

分析：預制結構采用桁架疊合板，重點是“桁架”兩個字，不用問肯定鋼筋也要增加，因為現(xiàn)澆結構基本上不用加桁架。（桁架型疊合板占目前裝配式建筑的80%）

裝配式建筑的樓板厚度增加了，鋼筋量增加了，相應的樓板自重也就增加了。為了抵消自重帶來的影響，相應的梁柱這些支撐體也要增加體積......（成本當然會變高）

例 5

分析：上圖為2016年福建某項目，其中第19項疊合板桁架鋼筋額外增加了184KG，而總的鋼筋量才是230KG，可見其直接成本的高昂。

例 6

裝配式混凝土結構技術規(guī)程第6.1選自.投標書代寫網(wǎng) yipai178.com .4條：乙類（7度設防）裝配整體式結構應按本地區(qū)抗震設防烈度提高一度的要求加強其抗震措施；當本地區(qū)抗震設防烈度為8度且抗震等級為一級時，應采取比一級更高的抗震措施

分析：抗震等級提高一級，意味著抗震墻（剪力墻）需要增加工程量……

通過以上內(nèi)容，不知道大家是否清楚了技術規(guī)程對裝配式建筑成本的影響。同時，建筑定額、PC構建成本等也會影響裝配式的成本。

我們應當清楚，目前裝配式建筑成本高是制約其發(fā)展的大問題。高成本的裝配式建筑在資源自由配置的市場經(jīng)濟中不可能具有持久的生命力。

>裝配式建筑項目又賠了？給你分析分析原因吧！