工程施工現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證的簽證技巧講解
工程簽證按承發(fā)包合同約定,，一般由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價(jià)款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明 （注：目前一般以技術(shù)核定單和業(yè)務(wù)聯(lián)系單的形式反映者居多）,。
通俗的解釋工程簽證是指在施工合同履行過程中,，承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定,，就合同價(jià)款之外的費(fèi)用補(bǔ)償,、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議,。
分類
現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證
包括：
（1）零星用工,。施工現(xiàn)場發(fā)生的與主體工程施工無關(guān)的用工,，如定額費(fèi)用以外的搬運(yùn)拆除用工等,；
（2）零星工程；
（3）臨時(shí)設(shè)施增補(bǔ)項(xiàng)目,；
（4）隱蔽工程簽證,；
（5）窩工、非施工單位原因停工造成的人員,、機(jī)械經(jīng)濟(jì)損失,。如停水、停電,，業(yè)主材料不足或不及時(shí),，設(shè)計(jì)圖紙修改等；
（6）議價(jià)材料價(jià)格認(rèn)價(jià)單,。結(jié)算資料匯編規(guī)定允許計(jì)取議價(jià)材差的材料,，需要在施工前確定材料價(jià)格；
（7）其它需要簽證的費(fèi)用,。
工期簽證包括
停水,、停電簽證；非施工單位原因停工造成的工期拖延,。
簽證七原則
1 ,、準(zhǔn)確計(jì)算原則：如工程量簽證要盡可能做到詳細(xì)、準(zhǔn)確計(jì)算工程量,，凡是可明確計(jì)算工程量套綜合單價(jià)（或定額單價(jià)）的內(nèi)容,，一般只能簽工程量而不能簽人工工日和機(jī)械臺班數(shù)量。
2 ,、實(shí)事求是原則：如無法套用綜合單價(jià)（或定額單價(jià)）計(jì)算工程量的內(nèi)容,，可只簽所發(fā)生的人工工日或機(jī)械臺班數(shù)量，但選自.投標(biāo)書代寫網(wǎng) yipai178.com 應(yīng)嚴(yán)格把握,，實(shí)際發(fā)生多少簽多少,，不得將其他因素考慮進(jìn)去以增大數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)償,。
3 、及時(shí)處理原則：現(xiàn)場簽證不論是承包商,，還是業(yè)主均應(yīng)抓緊時(shí)間及時(shí)處理,，以免由于時(shí)過境遷而引起不必要的糾紛，且可避免現(xiàn)場簽證日期與實(shí)際情況不符的現(xiàn)象產(chǎn)生,。
4 ,、避免重復(fù)原則：在辦理簽證時(shí)，必須注意簽證單上的內(nèi)容與合同承諾,、設(shè)計(jì)圖紙,、預(yù)算定額、費(fèi)用定額,、預(yù)算定額計(jì)價(jià),、工程量清單計(jì)價(jià)等所包含的內(nèi)容是否有重復(fù)，對重復(fù)項(xiàng)目內(nèi)容不得再計(jì)算簽證費(fèi)用,。
5 ,、廢料回收原則：因現(xiàn)場簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程，所以,，凡是拆除和措施性工程中發(fā)生的材料或設(shè)備需要回收的（不回收的需注明）,，應(yīng)簽明回收單位，并由回收單位出具證明,。
6 ,、現(xiàn)場跟蹤原則：為了加強(qiáng)管理，嚴(yán)格控制投資,，凡是費(fèi)用數(shù)額較大（具體額度由業(yè)主根據(jù)工程大小確定）的簽證,，在費(fèi)用發(fā)生之前，承包商應(yīng)與現(xiàn)場監(jiān)理人員及造價(jià)審核人員一同到現(xiàn)場察看,。
7 ,、授權(quán)適度原則：分清簽證權(quán)限，加強(qiáng)簽證管理,，簽證必須由誰來簽認(rèn),，誰簽認(rèn)才有效，什么樣的形式才有效等事項(xiàng)必須在合同中予以明確,。
存在的問題
1．應(yīng)當(dāng)簽證的未簽證,。有一些簽證，如零星工程,、零星用工等,，發(fā)生的時(shí)候就應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理。有很多業(yè)主在施工過程中隨意性較強(qiáng)，施工中經(jīng)常改動一些部位,，既無設(shè)計(jì)變更,，也不辦現(xiàn)場簽證，到結(jié)算時(shí)往往發(fā)生補(bǔ)簽證困難,，引起糾紛,。還有一些施工單位不清楚哪些費(fèi)用需要簽證，缺乏簽證的意識,。
2．不規(guī)范的簽證?，F(xiàn)場簽證一般情況下需要業(yè)主、監(jiān)理,、施工單位三方共同簽字。蓋章才能生效,。缺少任何一方都屬于不規(guī)范的簽證,，不能作為結(jié)算的依據(jù)。
3．違反規(guī)定的簽證,。有些業(yè)主沒有配備專業(yè)工程投資控制人員,，不了解工程造價(jià)方面的有關(guān)規(guī)定，個(gè)別施工單位就采取欺騙的手段,，獲得一些違反規(guī)定的簽證,。這類的簽證也是不能被認(rèn)可的。
簽證注意問題
現(xiàn)場簽證不可避免,，它不僅在單位工程中影響工程成本,，而且在工程造價(jià)管理中存在著“三超”的隱患。因此,，加強(qiáng)現(xiàn)場簽證管理,，堵塞“漏洞”，把現(xiàn)場簽證費(fèi)用縮小到最小限度,，應(yīng)注意以下問題：
1．現(xiàn)場簽證必須是書面形式,，手續(xù)要齊全。
2．凡預(yù)算定額內(nèi)有規(guī)定的項(xiàng)目不得簽證,。
3．現(xiàn)場簽證內(nèi)容應(yīng)明確,，項(xiàng)目要清楚，數(shù)量要準(zhǔn)確,，單價(jià)要合理,。
4．現(xiàn)場簽證要及時(shí)，在施工中隨發(fā)生隨進(jìn)行簽證,，應(yīng)當(dāng)做到一次一簽證,，一事一簽證，及時(shí)處理。
5．甲,、乙雙方代表應(yīng)認(rèn)真對待現(xiàn)場簽證工作,，提高責(zé)任感，遇到問題雙方協(xié)商解決,，及時(shí)簽證,，及時(shí)處理。
工程簽證技巧
工程簽證在工程施工管理中很重要,，特別是低價(jià)中標(biāo)后必須注意勤簽證,；當(dāng)發(fā)生諸如合同變更、合同中沒有約定,、合同約定前后矛盾,、對方違約等情況，需要及時(shí)辦理費(fèi)用簽證,、工期簽證或者費(fèi)用+工期簽證,。
各類合同類型簽證內(nèi)容?？烧{(diào)價(jià)合同至少要簽到量,；固定單價(jià)合同至少要簽到量、單價(jià),；固定總價(jià)合同至少簽到量,、價(jià)、費(fèi),；成本加酬金合同要簽到工,、料（材料規(guī)格要注明）、機(jī)（機(jī)械臺班配合人工問題）費(fèi),。如能附圖的盡量附圖,。另外簽證中還要注明列入稅前造價(jià)還是稅后造價(jià)。
同時(shí)要注意以下填寫內(nèi)容的優(yōu)先次序：
1,、能夠直接簽總價(jià)的最好不要簽單價(jià),；
2、能夠直接簽單價(jià)的最好不要簽工程量
3,、能夠直接簽結(jié)果（包括直接簽工程量）的最好不要簽事實(shí),；
4、能夠簽文字形式的最好不要附圖
其他需要填寫的內(nèi)容,。主要有：何時(shí),、何地、何因,；工作內(nèi)容,；組織設(shè)計(jì)（人工、機(jī)械）；工程量（有數(shù)量和計(jì)算式,，必要時(shí)附圖）,；有無甲供材料；簽證的描述要求客觀,，準(zhǔn)確,，隱避簽證要以圖紙為依據(jù)，標(biāo)明被隱蔽部位,、項(xiàng)目和工藝,、質(zhì)量完成情況，如果被隱蔽部位工程量在圖紙上不確定,，還要標(biāo)明幾何尺寸,，并附上簡圖，施工以外的現(xiàn)場簽證,，必須寫明時(shí)間,、地點(diǎn)、事由,，幾何尺寸或原始數(shù)據(jù),，不能籠統(tǒng)地簽注工程量和工程造價(jià),。簽證發(fā)生后應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定及時(shí)處理,，審核應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家定額及相關(guān)規(guī)定。
涉及費(fèi)用簽證的填寫要有利于計(jì)價(jià),。不同計(jì)價(jià)模式下填列的內(nèi)容要注意：如果有簽證結(jié)算協(xié)議,，填列的內(nèi)容要與協(xié)議定價(jià)口徑一致：如無簽證協(xié)議，按原合同計(jì)價(jià)條款或參考原協(xié)議計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià),。另外簽證的方式要盡量圍繞計(jì)價(jià)依據(jù)（如定額）的計(jì)算規(guī)則辦理,。
如何對待甲方拒簽。在編制簽證之前,，首先要熟悉合同的有關(guān)約定,，針對重點(diǎn)問題展開簽證理由。同時(shí),，應(yīng)當(dāng)站在對方的角度來陳述理由和羅列簽證內(nèi)容,，這樣既容易獲得簽證，又使簽證人感覺不用承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，只有這樣,，對方才會容易接受并簽證，否則,，對方會不愿意接受并拒簽,。如果遇到對方有意不講道理地拒簽，實(shí)踐中可以采用收發(fā)文的形式送達(dá)甲方（叫一般工作人員去辦理）。不需要強(qiáng)逼甲方在簽證單上簽字,，只需要在收發(fā)文本上簽字,，這樣就可以證明已經(jīng)收到我方地發(fā)文，即使甲方不在簽證單簽字,，超過法定時(shí)間,，簽證也自動生效。
